Каталина

naluna, терпения, наберись терпения, мы больше месяца дом ждали и все получилось, хотя это сложно, просто сидеть и ждать, но нужно, и оно будет вознаграждено :misc_flowers:

naluna, по закону ты можешь быть не прописаны 3 месяца, на основе договора купли-продажи А мы все сделали и переехали, сегодня застраховали жизнь и дом, около 11 тыс получилось, свидетельство о собственности получили на дом и на землю)))все, можно вздохнуть спокойно)))

ГЫ: я уже на грани))) еще раз такого мозго...ва я не выдержу))

naluna, поздравляю, а ты боялась))) А мы ждем проверки документов на дом в банке, тоже трясусь, а наши продавцы-застройщики уверены в успехе...а покупательница квартиры нам изрядно заср@ла мозг, в итоге продали не ей, а другим покупателям, но она же нашла

Какие у всех орхидейки красивые, прям загляденье! Я вот никак не сподоблюсь на покупку орхидеи, боюсь)))мой дендробиум стоит зелененький, хоть и отцвел, три новых побега(ттт), купила удобрение один раз подкормила...вы как часто своих подкармливаете?

DiL, спасибо большое, добрый человек)))а то я уже беспокоиться начала))) Девочки, еще вопрос( много у меня их, ага)вот предварительно одобрена ипотека, теперь мы собираем доки на объект недвижимости, сначала мы идем в банк, а потом в рег.палату? Когда уже предоставляешь доки в банк на дом, они еще чего-нить решают, думают? Или сразу принес доки-ипотека оформлена, следующий платеж такого-то числа, типа как кредит в магазине, пришел, оформил, забрал товар( в данном случае деньги через энное кол-во дней)?

А зачем вообще указывать сумму МК?у нас в сбере его и не учитывают, перечислят-хорошо, не перечислят платите сами, мы оформляем ипотеку на 850 тыщ всего, я знаю многие вообще не распостранялись о наличии МК, а потом просто шли в ПФ и усе...может я не хочу на эту ипотеку перечислять МК...Я, наверно, чего-то не понимаю((разъясните мне, плиз, по полочкам)))

что-то, как-то не понятно, то пишут, что сумма МК на момент перечисления, вы пишете что на момент сделки...где правда? И какие же покупатели будут ждать сделку еще месяц, что бы угодить нашим условиям...

DiL, это конечно уже упрощает дело))я свою двушку не стала продавать, ток потому что побоялась этой справки, хотя они не собственники, а просто прописаны

Было такое, в период кризиса, сейчас вроде нельзя

да, но мы же потом детей будем делать собственниками какой-то доли дома, тут палка о двух концах))) Хотя если оформляешь на себя, а дети пока только прописаны, наверно не надо

Наташа, я точно не знаю, я показала эти доки своим застройщикам, они прочитали, сказали, что все будет, кроме 8 пункта, типа у них несовершеннолетних собственников нет, а теперь тоже про этот пункт спрашивала выше, может это на моих детей тоже надо 2. Вроде да, если через недвижимость, то могут они 4. Тоже вроде можно типовой 7. Это не знаю, но мне не говорили такое согласие делать, т.к я выступаю у мужа поручителем 8. Тоже интересует этот пункт 10. У меня в перечне написано три конторы 25-зз-25 ООО региональный центр оценки и финансового консалтинга 98-96-8семь ИП М@курин В. В 5о-о1-14 Омега плюс, Еще не узнавала, но застройщик вроде сказал, что стоимость в пределах 2000, но чет сомневаюсь Еще нам нужна страховка дома, в любой известной фирме Если не срочно, то чуть позже могу узнать про те пункты, на которые точно ответов не знаю у риелтора, который покупает родительскую квартиру ЗЫ: я сама туплю в некоторых вопросах, не каждый день квартиры продаешь и ипотеку оформляешь)))

У моего мужа официалка 9500, я не работаю и официально не работала, + двое детей, мы просили 700 тыс, с первоначальным взносом 1300 тыс., в доходах мы указали ежемесячный доход 40 тыс, и прежде чем подавать доки на одобрение, нам сказали привести созаемщика, в этой роли выступала моя мама, в итоге нам одобрили 1400тыс, сейчас мы будем оформлять ипотеку на млн, где всего 150тыс. наш первоначальный, остальное отдаем под расписку, так приходится делать, потому что дом менее 3-х лет в собственности. А до этого я ходила в кооператив, ВКБ кредит, они дают, до 500 тыс, могут учесть МК и дать больше, но с МК они забирают 36 тыс, как взнос в кооператив, в итоге, гасится только суммой в размере 360 с чем то, дают макс на 5 лет, и большой ежемесячный платеж, около 15 тыс, а платить до перечеления МК все равно нам Попробуйте подать одновременно в два банка, в сбер и ВТБ, в ВТБ можно попробовать пройти по программе, точно название не помню, но всего по двум документам, тем более у вас около 80% первоначального взноса, но говорить о том что сумма погасится МК не стоит))) Удачи!

У нас сбер, сначала оформляешь ипотеку, потом месяц платишь, потом подаешь доки в ПФ Вот перечень доков на ипотеку: 1. Св-во о регистрации права собственности продавца на объект недвижимости 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое им-во и сделок с ним 3. Оригинал и копия док-та, являющегося основанием возникновения права собственности продавца ( договор купли-продажи, дарения, мены и т.д) 4. Предварительный договор купли-продажи 5. Копия паспорта продавца( фото, адрес, семейное положение) 6. Копия тех.паспорта 7. Согласие супруга(и) на заключение сделки( нотариально заверенная копия) 8. Разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки( в случае оформления части приобретаемой недвижимости на несовершеннолетнего ребенка) 9. Сбер книжка( номер счета) продавца и покупателя) 10. Оценка квартиры 11. Кадастровый паспорт 12. Справка о зарегистрированных в квартире Девчат, и еще вопрос, а мне нужен 8 пункт, если мы дом оформляем на себя с мужем, а детям будем выделять доли после погашения ипотеки?чет я этот пункт не пойму

naluna, мы почти продали квартиру без риелторов, но смех в том, что сама риелтор покупает квартиру для своей дочери)))сама выставляла на авито, но цену я скинула на 100 тыщ. Потому как квартира требует косметического ремонта, так мы еще его и начали делать, и ессно приходили смотрели на ободранный коридор, еще цену снизила, потому что надо было срочно, вот за неделю она и ушла, если вам не горит по времени, то можно держать завышенную цену, с завышенной ценой она стояла два месяца(((теперь нам дали задаток за квартиру, и мы отдали задаток за дом, дом у нас должен быть новый, ток достраивается и доки готовятся, поэтому сидим в позе ожидания и на низком старте... Девочки, еще подскажите, два вопроса у меня есть: 1. Нужно ли в банк на оформление ипотеки нести справку с ПФ об остатке на счету МК( это мне риелтор сказала, что нужна справка)? 2. Мы продаем родительскую квартиру, сами в дом, родители в нашу, квартира оформлена в мою собственность, теперь папа требует отписать ему долю в квартире, как я это могу сделать? документы переоформлять не хочу( та еще волокита и денег уйдет достаточно), типа как завещание, но завещание мне писать еще рано

У знакомой идентичная ситуация, обращались в суд-либо ключик, либо сносят дверь, если у вас мусоропровод заблокирован, так вы вообще несете убытки, потому как оплату никто не отменял

Ирина, спасибо! Дочка...хм...если честно я не надеюсь, будет третий малыш, хорошо, не будет-значит не судьба)))а какого пола мне уже не важно)))

Для удаления пятен от фломастера я пробовала такой Вывела на тюли, но на постельном белье и одежде не особо отстирались А вот обои(((это моя печаль, чем ток не оттирала, все бесполезно, даже этот же пятновыводитель пробовала, бестолку, только из черного стал зеленым)))обои флизелиновые Еще пятка клея и жвачки оттирала тоже пятновыводителем этого же производителя Все удалил, следов не осталось

Люда, Марина, спасибо девочки!я рада что все наши приключения я прошла вместе с вами, вместе с нашими "карапузиками")))спасибо всем нашим девочкам за поддержку и помощь)))

Marina_smilelife, я не сказала, что все не так, просто подозрительно, мое имхо и я на нем не настаиваю)))если это Соколов, то гореть ему в аду, если подстава, то пускай горят в аду те, кто вешает лапшу на уши... atos, я тоже не поняла, что это за клыки...

Я видела видео...Мне показалось, что на видео он как то и не похож, убрать Соколова, конечно, уже было дело чести служб, т.к напрямую было обвинение в адрес ФСБ, с шикарным лозунгом "ФСБ взрывает людей", поэтому было проще, допустим, я не утверждаю, а рассуждаю)))сделать подставу и на всю страну заявить, типа мы отомстили...и как-то это все подозрительно быстро и месяца не прошло, а его уже ликвидировали, хотя до этого искали год, или два...а некоторых подрывников ищут годами после терактов

А если честно, я сомневаюсь про то что Соколова грохнули, и верится мне, что это подстава, а сам он сидит в каком-нибудь тридевятом царстве, в горном государстве и смеется над тем как нам вешают лапшу на уши

Я в шоке, полгода чтоб похоронить человека!!!наша страна рулит((( Галя, надеюсь никакие кредиты вам выплачивать не придется, а родственников гнать в шею!

Самый дурной конкурс вот...дурнее не придумаешь