опиум

про заборы какая-то каша - как пойдем за разрешением на строительство - надо сразу выяснять будет - какие можно - чтоб не ломать потом Не стоит тратить деньги за разрешение на строительство. Оформляете участок в собственность, строите. а потом регистрируете право собственности на дом по "дачной амнистии" без всяких разрешений на строительство. Мы с мужем юристы, схема эта отлаженная, ни одному клиенту так зарегистрировали собственность без разрешений.Ну, дело конечно каждого, можно и по всем правилам, только муторно это все.

Я тоже склоняюсь к одноэтажному, лучше в ширь побольше, чем в высоту. Учитывая опыт нахождения на двухэтажной дачи у родителей - ох и проблемы с этим вторым этажом. Может и не совсем проблемы, но летом в основном все на улице, в беседках, бассейне и т.д. находимся. И если кто то что то забыл на втором этаже-телефон, памперс, какую ниб игрушку, начинается "кто пойдет наверх", "сбегай, пожалуйста", "ну что тяжело что ли?". Учитывая что лесница очень даже комфортная, не винтовая какая нибудь, а широкая, с деревянными балясинами, широкими ступенями, для комфорта даже встроенн свет, который автоматически в ступеньках зажигается, как только кто то на неё ступает. Все таки лень по нескольку раз бывает туда-сюда подниматься. Думаю про один этаж, с большими большими окнами во весь рост.(Тоже чтоб участок просматривался) Вот только не знаю, как это на теплоизоляции отразиться? А вот про ограничения для забора не слышала, у соседей родителей даже кирпичные заборы сплошные - и ничего, никто не требует снести.

От построек и зданий - 5 метров, а от ограждений -1 м. Я посмотрела ваш участок, вполне можно поставить на расттоянии 1 м. от забора,. Даже если соседи напротив вашего участка тоже захотят построить к забору (1 м. от него) , дорога между Вашим и участком напротив будет не меньше 3 м. (все таки авто должен разъехаться). вот и будет между постройками 5 м. Еще зависит какой высоты дом, как там тень падать будет. Очень солнечный участок-конечно хорошо, но вот в летнюю жару так тенечка и прохлады хочется.Так что продуывать надо много, я вот думаю, может все таки к специалистам каким ниб обратиться, чтоб по уму все сделать.

А я вот пока даже не могу представить какой дом хочу, размеры, этажность. В голове как то больше другие картинки-мечты "планируются". Сделать большую детскую железную дорогу метров так 2на 2, с рельефом, горами, водопадом, мостами...В квартире для всего этого нет места, естественно. Ну или кукольный домик для доченьки в её рост, с настоящей встроенной миникухонкой, окошками, спаленкой. А если сюда прибавить мечты о качельках, песочницах, бассейне -наверное придется палатку ставить. :very_funny:

ТИВИ, Вы прямо мои мысли озвучили.Не успела поздравить всех перед Новым Годом, но именно так и хотела написать. Надеюсь в нашем поселке будут добрые традиции- новогодние елки для деток, хороводы, игры, масленница. Ну а у взрослых что то по типу "День доброго соседа" - с общепоселковым барбекю, общением и поздравлением. Всех благ Вам в наступившем году, дорогие односельчане! :FinouCat_01:

Вопрос о благодетелях-хороший, с ними все проще б было. Я знаю замечательного депутата, ни одну просьбу не оставил без внимания, все решил, все выполнил. Но!!! Он с Краснооктябрьского района. Будет ли он заниматься не своим районом так сказать?Это ж Советский. А вообще главное, как документы оформим-не сидеть и не ждать, надо будет наши власти "дергать" регулярно. Главное все таки получается -свет. Без него мы далеко не продвинемся. А с другой стороны работают же как то рабочие, с нуля возводят дом со всеми инструментами, даже пока свет не подведен. Может спец.техника какая есть на этот случай?

Вода есть, она подается на все участки по средам и в выходные (там ведь не постоянное жилье, а именно дачи, хотя мама все лето живет там.) Просто они всего 2 года как купили дачу, планируют бурить свою скважину. Соседи, которые уже лет 20 там скважину имеют, все в порядке, хотя и находятся на много дальше от водохранилища, чем наши участки. Свет проведен бесперебойно, летом у всех кондиционеры, холодильники, вентеляторы квлючены и напряжения хватает. Газ у всех в балонах, но мама боиться пользоваться газом, у неё полноценная плита с духовкой электро, тоже мощности хватает. Вообще поговаривают, эту землю сначала отмеживала какая то компания под строительста элитного коттеджного поселка или какой то базы отдыха (рыбалка, водоем и т.д.), у них там что то с док-ми не так было, её и забрали. А тут ОП! Мы такие, многодетные подвернулись. :very_funny: А еще если кто на карте видел недалеко от наших участков разрушенное здание толи амбара, толи склада, на этом месте планируется строительство крупного спортивного комплекса. (На водохранилище часто проходят соревнования по парусному спорту, байдарочники.)Так что футбол для наших мальчишек и бассейн девченкам (ну и мамочкам фитнес) предположительно обеспечен. Я тоже изучаю теперь положительные и отрацательные стороны строительных материалов, разглядываю картинки симпотичных домиков...

Принимайте и меня в свою дружную компанию. Участок 3095 по кадастровому номеру. Во-первых хочу всех поздравить с прекрасным выбором! Горный и правда очень хорошее место. У моих родителей там дача, так что эти края нам известны, летом очень красиво - парусники скользят по водохранилищу, вокруг зелень. Картинка рисуется самая благоприятная и если правда все будет как на плане-садик, детские площадки, и учитывая что вокруг все многодетные, представляете сколько детворы там будут как минимум проводить свои каникулы. Муж советовался перед выбором у людей, кто знаком с планами застройки Волгограда на ближайшие 5-7 лет и вообще с теми, кто хоть что то понимает в землях. Поверьте, у этого места очень даже хорошие перспективы и в плане дорог, и даже собственной электростанции. Дело конечно это не быстрое, мы с Вами так сказать первопроходцы, но ведь и детки наши подрастут, будут улучшать и развивать наш многодетный поселочек. :dance_2: однозначно планируем строиться, пока как просто загородный летний дом.