Garmonia

Поздравляю! На Бобруйскую сразу отвезли?

понравился ваш вариант, Avt034, поставить фундамент на 100 квадратов, а построить 50, на остальной фундамент кинуть доску-террасу, а там жизнь покажет

Во -во, не грубо, но.. точно подмечено - слова приходится вытягивать - объяснить ничего не могут. неужели на стройку?!

в итоге как будут считать? по своей формуле ? по не исправят - не поверю, разве можно в таких документах ошибаться?

а я этой фразы не увидела.. ткните написано ПСК – процентная ставка, установленная для Компенсации, которая составляет 2/3 размера ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении Компенсации. это под формулой - как считать там объясняют

?? не поняла - почему?

Я звонила, меня отправили ждать дальше - не успевают они, слишком много нас.

да я поняла, но вот двушку - пожалуйста, а строительство? думаю нет хотя, может можно нотариально обещать им долю в доме? у юристов надо поспрашать..

Как это по достижению возраста? Что? 18 лет исполнилось и доля в недвижимости сгорела? Материнский капитал - это не капитал мамы или младшего ребенка, а семейный капитал, и доли должны выделяться на каждого члена семьи. Я так поняла. "Кроме того, во всех случаях необходимо представление нотариально засвидетельствованного письменного обязательства лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)." Про возраст ничего нет. С сайта пфр http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

я даже не врублюсь - почему?! как это начало в разных точках? координаты должны быть едиными для любого специалиста, иначе - как выяснять с соседями границы? :jest_1:

Маленькой выделить долю в 3-ке, а большим ничего? наверное можно.. если большие согласятся добровольно отказаться.. Но если они встанут на какую-нибудь очередь типа "молодому специалисту", или "молодой семье", то у них будет отказ от жилплощади, а это значит, что они добровольно ухудшили свое положение.. Я сталкивалась с таким - на 5 лет запрещают становиться в очередь таким отказникам.

ну я не знаю... а если это будет то же специалист, из той же конторы? что ж они - все двоечники что ли? и все делают неправильно?

18 лет ждать, чтобы продать квартиру? это круто) я быстрее хотела бы построиться) а на какую долю? в какой другой квартире? у всех ли она имеется?

А потом эту квартирку просто так не продашь, потому что её собственниками будут все члены семьи. и как минимум трое детей!

бесплатного 3 года ждут)

2 тыс и границы участка выставлены хоть сейчас езжайте

Значит фундамент у вас уже стоит на 100 квадратов? Просто он пока на половину пустует? Или на постующей части временно терраса расположится? Не до конца понимаю процесс. А это не каша из топора? Например один сосед берет кредит и строит сразу 100 метров. Второй сосед строит по частям, но те же 100 метров. В итоге оба потратили одну и ту же сумму, имеют один и тот же метраж... Только один строится 10 лет, а второй 1 год, а деньги платят те же 10 лет (один накапливая и достраивая, второй оплачивая ипотеку). Ну это равноценно конечно, если кредит беспроцентный. Нет? Звонила в АИЖК , спрашивала про компенсацию %%%. Сказали что компенсируют только по такому договору, где будет указано, что я купила дом в кредит... вот теперь надо найти такого застройщика, который сделает договор купли-продажи, а сам будет строить... и такой банк, который по этому договору согласится дать кредит.. Вот бредятина то.. Пока я зависла. не понимаю - куда пойти и с чего начать.

По площади дома есть расчет - умножьте количество членов семьи на 18 - это минимум, а на 30 - вот это самое то - комфорт без тесноты... Хотелки конечно ограничиваются финансами.. поэтому строить будем маааааленькую дачку(( Я вот на газ не рассчитываю - хочу электроконвекторы повесить, инфракрасные - нам хватит. Плитка электро, да и мультиварка - хватит... Для дачи главное - мангал! По поводу близкой воды ... я тоже так думала. А оказывается это не так. Бурильщики воды сказали, что водоем искусственный и вода там достаточно далеко - бурить скважину придется более 40 метров. Про кадастровую - сейчас не найду, но точно помню, что стоимость у нас 100 000 за все 8 соток ) ну и хорошо - на налогах не разоримся) Для строительства домов на ПМЖ кончено больше условий надо, но думаю у соседей все получится, но не так быстро. Пока фундаменты сделают - ему тоже устояться надо, на тот год начнут стройку, а там и свет подведут.. года за 3-5 отстроятся. Очень здорово, если наш поселок будет жилым, меньше воришек будет шастать из соседних деревень, целее наше имущество будет!) а то заброшенные пустующие дачные поселки славятся воровством...

При покупке дома у застройщика только. Не ясен вопрос с нашими участками только. Как этим воспользоватся? Купить готовый дом у фирмы типа "Зодчий"? И поставить на свой участок? Или как?

Вот тебе и компенсация процентов... Ипотечный жилищный кредит (заем) должен быть предоставлен для: приобретения квартиры на этапе строительства по договору долевого участия (Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ); приобретения квартиры по окончании строительства по договору купли-продажи у застройщика; приобретения квартиры по договору уступки прав требования или договору купли-продажи у инвестора, заключившего с застройщиком договор долевого участия; приобретения индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи теперь ничего построить с их помощью не выйдет? как купить готовый дом без участка? купить готовый дом и привезти его на участок на чём!? существует ли такая практика вообще?

вот это как? !приобретения индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи! как я у застройщика куплю частный дом в 150 метров и припру его к себе на участок? на камазе?!

спс, не, я пас - мне чужие люди не нужны и за 10 тыс.)) это знакомым надо

да 100 с хвостом вроде вода для меня главнее расстояний) я водный знак) из окна квартиры тоже на Волгу любуюсь, прямо магнит) кстати, по хотелкам метража - ох! как тяжело хотеть одно, а выбирать другое.. прям серпом по сердцу) хочется всем по спальне, а нельзя... уже стоит вопрос - а не сделать ли одну детскую на всех? не выбирая - мальчик или девочка? или все таки крошечные , но по половому признаку?) дочка у нас одна - ей спаленька местров 8... сыновей двое - им хотя бы 12.. нам с мужем - лишь бы койка влезла)) плюс с/узлы.. прихожая, котельная и общая комната - кухонка-гостиная.. метров 20 хотя бы... а терраса?! ну как все уместить на 50-60 метров?) а именно на такую площадь можно рассчитывать за эту сумму (1 млн)

у вас больше шансов на выгодную продажу, чего спорить то) тракторный у нас как Китай - массово заселен, спрос всегда есть у вас и кадастровая в 7 раз выше, кстати) я осознанно выбрала Горный, из-за мечты иметь домик у воды) он меня устраивает.. просто не буду много вкладывать в неликвидное место, а как дача вариант чудесный

у нас есть такая однушка.. но я её ни за какие коврижки не продам на такое дело.. стараюсь не забывать, что у нас участок в поле , очень далеко от города и всех благ.... и что в случае чего дороже 1 млн. её не продашь (ну не будет дураков уехать в эти ибиня) - люди лучше в черте города купят однушку, чем в поле домишко.. поэтому надо вымудриться построиться за мульён - с оградой и водой)