папаОлег

Очень часто инициатором всяких ненужных "плюшек" на доме является именно муж )) Ну, типа, должно быть не хуже чем у соседа ...

Почему?

Зато со второго этажа такой чудесный вид открывается!

Сейчас у соседа напротив (участок 9) строится мансарда. Можно подняться и посмотреть (лестница есть) как это жить со скошенными стенами. Потом площать уменьшается. Летом сильный нагрев и утепление крыши спасает не сильно. Нужно принудительно вентилировать подкровельный пирог утепления. Крыша дороже ровно на столько, на сколько экономия от невысоких стен второго этажа. Специальные мансардные окна сильно дороже и все равно они текут - это любой крышник скажет. Любые ошибки в монтаже сразу скажутся на теплоте зимой. Будет дуть допустим, а откуда непонятно. И залезть не залезешь - нужно полкрыши разбирать.

У кого-нибудь будет мансарда? Хочу отсоветовать от масарды - много недостатков, преимущество только во внешнем виде.

С конца августа и до конца сентября прошлого года работал ежедневно включая выходные - делали фундамент )) Заливались 20-21 сентября. Но такой грязищи НЕ БЫЛО! Вероятно потому что лето и осень прошлого года были очень сухими. Так что год на год не приходится.

Сентябрь выдался дождливым. Наверное годовая норма осадков выпала. В прошлом году такого не было. В прошлом году и ездили мало по поселку и глины не было, ее раскопали при прокладке газопровода.

Чем дальше, тем интереснее! Мальчиков на великах видел, даже здоровались как-то. Да, собаки у них шумные, и злые к тому же. Стоит подойти к участку на 200 метров - уже начинают лаять. Хотя вроде не кусаются.

)))) Понятно! Я просто проезжая мимо одноэтажника видел каляску с малышом - причем она стояла вдалеке от взрослых прямо у дороги. Подумалось еще что не боятся оставлять ребенка так далеко. Как доделают дорогу гулять будет интереснее.

А я думал они там уже живут... Мама гуляла с малышом в каляске по поселку. Мы договорились с Николаем из EvroHome по крыше. Приступят 30 сентября, обещали накрыть за неделю. Такие дожди что не терпится побыстрее накрыть! Останется в этом году вставить окна, чтобы зимой топить можно было. Зимой и отделку потихоньку делать будем - что еще зимой делать? Рабочая сила дешевая, все свободны ... На весну фасад оставили - утепление все-таки будет, 10 см пенопласта. По разговору с людьми до утепления и после - большая разница. Даже если строить из газобетона.

Когда планируете новоселье? В эту зимо видимо только два дома будут обжиты - одноэтажный в конце и двухэтажный каркас. А вот в следующем уже веселее будет. И мы может закончим наконец ))

Строят. Бани в основном. Лес у нас очень дорог вот и не строят. Каркас дешевле и теплее. Где-нибудь в Ульяновске лес намного дешевле. Там думаю строят. На втором километре видел срубы строят. Даже двухэтажные.

Там повлажнее будет в разы. С таким резким континентальным климатом как у нас еще поискать надо регионы. Сравнивал в июне: Париж, Лондон +21, Москва, Питер +23, Ростов, Краснодар +27, Астрахань +32, Волгоград +34! Причем чуть севернее - уже холоднее, чуть юго-западнее - прохладнее и влажнее. Не регион, а сказка! Поэтому у нас очень сухо и дерево лучше будет стоять. Дерево не любит влажности.

Даже готовый коттедж будет без отделки - все доделывается потом под клиента. А отделка занимает около 50% времени постройки. Как вариант найти быстростроющую строй организацию и пожить немного снимая квартиру. Все равно это будет дешевле покупки готового коттеджа. За 30-40 т.р. можно найти неплохие варианты с мебелью, 5-6 месяцев стройки думаю пережить это можно. Зато переплата всего 150-200 т.р. (а не 1-2 млн) и главное - вы будете жить потом в доме, построенном под ваши потребности, с удобным распложением комнат, из качественных материалов и т.д. Застройщик экономит очень сильно на готовом доме на материалах - и это тоже минус готового дома.

Готовые дома всегда дороже - в них застройщик вложил собственные средства и хотел бы получить прибыль не только с работы, но и с вложенных денег.

ГЧ - вполне нормальный вариант, единственное металлочерепица выглядит объемнее ) Для большего рельефа в Америке выпускается многослойная ГЧ 3,4 и даже 5 слоев. Правда выходит дороговато если покупать у нас.

Мы не стали там строиться - далековато. Хотя места там отличные и ерик с пляжем недалеко, и дубовый лес ...

6 лет работал в Америке) Там кроют только гибкой.

Вчера общался по вопросу крыши с Николаем - он руководил стройкой того каркасника, который очень быстро построили в этом году в нашем поселке. Очень грамотный человек, работал 6 лет в Америке на стройке и цены у него довольно вменяемые. Сейчас его люди кроют крышу на участке напротив меня - девятый участок по-моему. Я со многими общался прорабами, но такой грамотный и простой подход к стройке вижу впервые. Все без лишний понтов и наворотов, при этом знает большое число технических решений по конструкции здания и по вариантам отделки. Единственное работают только с каркасниками (касаемо домов) и гибкими черепицами(это что касается крыш). Если ищете крышников рекомендую с ним пообщаться.

Можно и за 900 найти, только насыпят не 15 тонн, а 12 или 10 ... Особенно если заказывать у диспетчеров с кавказским акцентом ... Как сказал водила щебень из Ростова по 800 отгружают - так что по 900 тут он никак стоить не может. Там еще два вида щебня - есть инфа на сайте транстроя, один похуже другой получше.

Я договаривался с водилой за наличку. Он брал в Трансстрое серый ростовский 5-20. Привез 15т за 19 т.р. Вы мансарду будете делать? Кровлю уже решили какую брать? Я в раздумьях металлочерепицу или гибкую ...

Вода на 6,5 метров. Прекрасная вода, только песка пока много. Узбеки пили - им она понравилась. Железа нет. Железо идет ниже. Бурил Павел как и многим другим. По его словам в Дубраве многие пробурили глубокие скважины с погружными насосами и замучились очищать воду от железа. Дорого очень выходит даже для обеспеченных людей! Теперь по его словам они все перебуривают на неглубокие скважины - воды хоть и меньше, зато чистая.

С фасада однозначно каменные столбики и заполнение металлические решетки (сварные, кованные и т.д.) А вот с соседями все не так просто. Я думаю никто из соседей не хотел бы видеть меня каждое утро выходящего в свой двор в трусах? Да и женщинам тоже не хотелось бы думать как они выглядят в глазах соседей без косметики. Не красится же каждый раз выходя во двор? Поэтому между соседями лучше делать глухие заборы - все-таки двор для отдыха.

Да, узбеки те еще месильщики! Воды льют столько, что марка бетона получается довольно низкая. Мешают без бетономешалки, вручную. Пришлось добавлять суперпластификатор Кратасол чтобы воды меньше лили и цемент увеличил в формуле. Важно выбрать надежного поставщика бетона. Жалоб много на бетон в Волгограде. Мне понравился бетон которым заливал мой сосед монолитные перекрытия - получились перекрытия заводского качества.

У меня же узбеки работали - конечно мешали сами. При цене 400 руб/метр армопояса лучше конечно собственный делать. Цену за привозной сильно снижать не хотели - "и так дешево!", к тому же заранее купил песок и щебень. Хотя если привозной - там делов то! Опалубку закрепить и арматуру связать. Уровень конечно да, соблюдать надо. Еще нет смысла привозной потому что на пояс у меня шло 4 куба. Доставка и кран в сумме около 6 т.р. плюс бетон дороже рублей на 500 за куб - около 10 т.р. в минус. Если бы такую скидку они мне сделали на работу с чужим бетоном - не вопрос. И непонятно, где брать туфлю? Она же тоже не маленькая, даже на 0,5 куба. Килограмм 100-150 весит. На чем-то ее привезти нужно? У кого-то взять в аренду - небесплатно, думаю ...