А в трубах топливо есть или еще не врезались в магистраль? Потому как, от прокладки труб до врезки еще может пройти несколько лет, особенно учитывая опыт Белых Дач.
И еще: какие гарантии дает продавец, что все запланированное будет выполнено, я имею ввиду дороги, уличное освещение и т.п. Все таки участок стоит в разы дороже чем в соседнем поселении.