Strashka

Светуль, пишу развернуто, тк этот вопрос многих интересует. Но самое главное выделено жирненьким... Нужно в ПФ принести... 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Ч. 12. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 11 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.» Пока никаких подзаконных актов, более детально регулирующих данных вопрос издано не было, а значит, органы ПФР должны в своей деятельности руководствоваться данным перечнем. Хотелось бы также отметить, что в соответствии с п.3 ст.48 Градостроительного кодекса осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте дома не более трех этажей, может строиться (реконструировать строение) вообще без проекта дома. Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в интернет - магазине типовой проект дома - это его личное дело.

Ты про ваш дом? Схема такая. Придумываешь пристройку к дому. Именно пристройку, чтобы площадь дома увеличилась, пусть даже не 10 кв.м. Подаешь доки на эту пристройку в ПФ. Они рассматривают и дают тебе 200 тыр на начало работ. Через полгода предоставляешь доки, что пристройку построили или начали строить (фундамент и стены сделали, например) и тебе переводят остальную сумму. Конечно все придется делать официально, получать разрешение на пристройку, план ее делать.... Потом идешь в рег палату, оформляешь дом по новым документам на всех членов семьи с учетом увеличения метража. Вот как то так в общих словах.

Листва, опасная у тебя ситуация.... Обычно покупают у родных и всё.... Попытка путем дарения вернуть даже часть доли обратно продавцу может расцениваться как мошенничество... Сама понимаешь - это подсудное дело... Конечно ничего страшного не грозит, кроме требования возврата МК в пользу государства, но нервы вам потрепют капитально.... Смотри сама, стоит оно того или нет...

Листва, муж может свою долю подарить теще, НО он будет платить налог с дарения, тк тёща ему не близкий родственник. А если ты подаришь долю маме, то это будет расцениваться, как обналичка МК, тк ты у нее купила, и ей же подарила....

В случае Светы никакого обязательства, тк она покупает чисто за МК без ипотеки. Поэтому ей сразу придется делить доли между мужем и детьми... Иначе ПФ не пропустит.

Ну ты и закрутила...... :hi-hi: Мужу долю выделить ОБЯЗАТЕЛЬНО. Иначе потом через суд он (потенциально) может ее потребовать. Поэтому ПФ требует выделить долю мужу, а потом он уже от своей доли может отказаться в пользу любого человека.

Листва, дарственные между близкими родственниками налогом НЕ облагаются. Маме, если будешь дарить, налог платить не надо.

У тебя дом на СНТ построен?

Обычно 3-5 лет дается отсрочка, потом можно будет встать в очередь или вступить в программу. Мне кажется это не самое плохое, что может дать программа МК. :girl_wink:

Её долю ты полностью вернуть скорее всего не сможешь, тк ты же будешь делить квартиру на всех (ты, муж, дети). Или ты планируешь выкупаемую долю полностью на себя оформить, а потом маме подарить? Здесь могут усмотреть мошенничество. Долю, якобы купила, а потом подарила... Получается обналичка МК в чистом виде... Конечно тотальных проверок чистоты использования МК не ведется сейчас, только выборочно или если кто то "настучит", но не факт что через годик другой не начнут проверять.... Если готова рисковать, то попробовать можно, но схема явно не чистая.... и будет к чему докопаться у прокуратуры...

Совершеннолетний ребенок имеет право подарить или продать свою долю кому угодно (можно и фиктивно это сделать). Так что проблема решаема.

Просто из любопытства... можешь что то конкретнее рассказать про строительство на землях СНТ за счет МК? Ты лично знаешь этих людей? Потому что разговоры об этом идут, а как только начнешь подробности выспрашивать, то выясняется, что по документам это все же земли ИЖС.

Нет, не нарушаешь. Квартира становится полностью вашей и нарушения закона никакого. Покупать у родителей можно.

На эти 12 +20 тыр начисляются %% (ежегодная индексация МК это и есть начисление %. И получается из МК - 32 тыс забираете и соответственно начислений %% на них нет. Отсюда и еще - 20 тыс примерно. Поэтому и меньше сумма выходит.

Копейка, не уходи, ты классная!!! Но у тебя источники информации, "не айс"... Как то все вперемешку... и правда и ложь...

Вставлю и свои 5 копеек... :very_funny: Можно покупать долю в имуществе, только при условии что ВСЕ имущество становится вашим. Купить долю в квартире, где остаются другие собственники нельзя. Т.е. нельзя купить долю в квартире где вы становитесь собственниками 2/3, а 1/3 принадлежит "чужим" людям (пусть даже это ваши братья-сестры или родители). Я бы еще уточнила информацию по таунхаусам. Нужно смотреть как этот дом проходит по документам. Если это один дом поделенный на доли, то нельзя. А если это два отдельных дома, то можно. И вообще не важно, что там отдельные входы в каждую половину дома. Буквально полгода назад было так, возможно что то поменялось.

Ну все остальное ТУ на газ, воду, свет... все что нужно для жизни в доме... И правильно девочки говорят, фигню говорят в МФЦ..... Если у вас есть свидетельство о собственности, то никто у вас ничего не отберет... И даже если у вас нет разрешения на строительство и всего остального - это не важно.... Собственность отобрать не имеют право...

настена, название темки меня уже "напрягло", а посмотрев первую фотку по ссылке вообще сразу закрыла все... Нет, нет и еще раз нет... это извращение пороть кого бы то ни было.... Меня родители никогда не пороли... для меня это дикость полная... Если я сгоряча по попе хлопну кого из мальчишек (было пару раз :shy: ), так у меня потом совесть не на месте.... стыдно это и не правильно....

:hi-hi: чего на свете не бывает... У знакомой брак тоже в итоге распался... Хотя тест ДНК они не делали... "просто не сошлись характером"... А вот в твоем случае я не понимаю зачем женщина "мужчину из подсобки" "осчастливила".... Это был её выбор, и ставить реального отца в известность о том что у него есть 14летний ребенок не правильно.... Сама виновата, а если нормальный мужик то переживать будет... а если у него тоже семья?... Неее, не хорошо это....

Ну ты прям страшилки всякие рассказываешь... :oh_mama: Обычно все гораздо прозаичнее... Предполагаемый папа №1 типа "бедный студент" или человек другой расы (красиво, романтично, но не серьезно....) а предполагаемый папа №2 типа "папик" или "официальный муж".... У меня вот у знакомой такая ситуация была (муж и любовник), не знает точно до сих пор кто реальный папа... Надо действительно запрос в поисковике сделать и прозвонить по клиникам. На ранних сроках это крайне опасно, но в середине беременности риск уменьшается и если есть острая необходимость проверить ДНК, то можно попробовать. А то рождение чернокожего ребенка при русском муже будет сложно объяснить.

А почему вы не можете оформить свидетельство о праве собственности? Договор заключен официально, значит можете идти и получать свидетельство о собственности. В чем проблема? Это продавцы будут ждать пока им деньги переведет ПФ, а в Рег палате оформляете квартиру на себя как положено.

Ну тоже самое можно сказать и про саму программу МК - "пыль в глаза". Это же якобы реальная помощь семьям с детьми.... А на самом деле далеко не все семьи могут такой помощью воспользоваться. Мы вот до сих пор не использовали. МК есть, а законного способа его вложения у нас нет. Но это не повод ругать саму программу, она все же работает (как может..) И я рада что хоть кому то МК помогает и возможно облегчит жизнь и семьям с инвалидами.

А тебе врач предлагала или ты сама спрашивала?

Ну вот опять глупые слухи пошли от недоброжелателей.... Никто про малоимущих не говорил. Программу МК продлили еще на два года, до конца 2018. Условия получения те же самые + можно использовать на реабилитацию детей-инвалидов.

Уведомлять никого заранее не надо. Приходишь, пишешь заявление и ждешь 2 мес решения и денег. Про первоначальный взнос - не знаю.