Малефисента

Да вот скорее всего. Упор был именно на это, что кладовка нежилое помещение. Надо уточнить.Но блин, многие там гардероб устраивают.

Ладно б там хоромы были 5-комн., толпа народа живёт, нужен второй с/у. бумажка порвется туалетная, пальцы в говне и беги мыть руки на кухню. :very_funny: кстати, по этой причине для многих раздел. С/у минус, а не плюс. В хрущевках-то, если раздел., тоже только унитаз и все, без мойдодыра. Прям не разрешили рукомойник, унитаз не надо были разрешать, это большее зло:-)

Это все-таки, другое несколько.

Это свинство по отношению к соседям, если только он не на 1 эт. Живёт. А чиновника, который это узаконил уволить и оштрафовать.

Не ждите от них денег. На будущее подстраховывайтесь залогом.

Наталья_, банально, люди разные. Нужно просто быть готовым к таким сюрпризам, подстраховываться залогом, ну или не сдавать тогда. В договоре прописать, что раз в 3-4-6 мес. Вы проверяете состояние квартиры.

Морозко, однозначно требовать, чтоб сейчас "убрали за собой". Плату поднимать можно, но есть риск, что они съедут туда, где дешевле, а вам искать новых, не факт, что будут лучше прежних. Если действительно прям дешево, то в нынешней ситуации повышение аренды ожидаемо, плюс что у вас в договоре написано. Арендаторы настаивают на фиксации цены, чтоб не повышали как вздумается и предупреждали заранее, лучше настаивать, чтоб уведомляли не позднее, чем за два месяца до окончания договора. Хотя, на самом деле, это все ерунда, захочет хозяин повысить или выселить, сделает это на раз-два, нато он и хозяин, все от его порядочности зависит, от того насколько крепко и твёрдо его слово. В общем, молчать не стоит, раз действительно были новые обои. Некоторые и обои 10 и более летней давности выдают за новые:-) я не про вас, а вообще.

Наталья_, ну, если уж честно, вы думали о том, чтобы поиметь денег с аренды. Для этого и делали ремонт. Квартира с косметическим ремонтом для съема выигрывает в сравнении с бабушкиным вариантом, её можно сдать подороже, для этого и делают косметику. Делать дорогой ремонт и сдавать квартиру глупо. А к сюрпризам в виде затертых обоев нужно быть морально готовым. Ничего вы с этим не поделаете. От того люди не пускают в свои квартиры семьи с детьми маленькими, животными. Снять квартиру с маленькими детьми ой какая проблема, ну а в придачу с животными, ну практически нереально. В бабушкин вариант, да, реально заехать, а в что-то поприличнее сложно очень, даже если вы будете согласны платить большую аренду, хозяин скажет никаких денег не надо, лишь бы жилье осталось целым. Поэтому, я прекрасно понимаю пристрой животных по причине переезда в др. Город, если своё жильё не светит в ближайшее время. Не надо только сейчас, что детей же не пристраивают. Это разные вещи. Бывают случаи, что животных типа нет, они их от хозяев прячут, обманывают изначально и в момент прихода хозяев, а потом выясняется, что углы мечены котом. Так что потертые обои просто мелочь. Богатые люди, покупая своим детям квартиры на вырост, не пускают квартирантрв, так и стоит жильё пустует, платятся за него налоги, кварплата, но не надо делать ремонт после квартир антов.

Играет роль. Если речь идёт о хорошем дорогом ремонте, не обязательно прям дизайнерский. Сравните квартиру в одном районе, одной площади, планировке, одна убитая, др. Состояние заходит и живи. Что будет дороже? Если он на продажу, на скорую руку, считай убитая квартира.

Можно. Если у вас договор и вы платите налоги, в суд. Порядке легко. Если не оплачивают, ультиматум или оплатить или съехать. У вас должен быть залог как раз на этот случай, который надо взять в день подписания договора.

mamakat, ну не продавали бы тогда. Вот что после нас творится в квартире, мне не так важно. Гораздо хуже знать, что до тебя алкаши жили, срали везде или кто-то повесился в квартире.

И должны быть перспективы покупки или помощи в покупке отд. Жилья детям подросшим. Чтоб не в одной квартире-доме три поколения.

Так разницы нет, выписали-не выписали, а раз приватизирована, от доли своей он вряд ли откажется, в собственниках значится ведь. А муниципальную и не продашь. Заморочено, если он отказался от приватизации, оформили на родственников, а у него сохраняется право проживания.

Есть ли помощники в виде бабушек-дедушкк. Без них сложно семье с 5 и более. Да и вообще без них сложнее, не невозможно, но когда знаешь, что есть подхват, одна мысль облегчает жизнь.

Судя по тому, что тс интересуется платной комнатой в роддоме со своим душем-туалетом, деньги есть. Это хорошо. Но, думается мне, что лишь предстоит узнать, что такое один ребёнок, потому как пока детей нет. Многие после родов первого долго не решаются на второго. Да и не только по этим причинам откладывают рождение второго.

Помимо денег, дети требуют физического и психически-морального здоровья, с мужем надо душа в душу жить. Хотеть это одно, а вот смогу ли - совсем другое. Все же надо свои возможности реально оценивать. Не переоценивать. Сейчас конечно придут "было бы желание, вот я да я". Нет. Одного желания мало. Если получилось у одного, у другого может не получиться, наоборот тоже может быть.

До повышения цен, скажем так, не менее 10 тыс. На человека. Может на отпуск удастся отложить. Это без ипотеки, съема, ремонта, машины. А без машины многодетным сложно, не невозможно, но с машиной легче. Где-то тыс. 5-10 прибавьте на содержание машины в мес. Сейчас, думаю тыс. 13-15 на одного, итого больше 100 на семью с 5 и более детьми.

Liu, вот это и не обязательно узаканивать:-) в любом случае, не думаю, что именно это дорого, можно скинуть покупателям, чтоб сами узаконили тыс. 10-15, И-то думаю, что дешевле. Вряд ли покупателям нужны те шкафы. Если их устраивает отсутствие шкафов, то переделывать и не стоит тех. Д-ты. Это реально мелочь мелочью. А вот, если двигались стены, например совместили кухню и комнату, то это обязательно узаконить нужно, т.к. по сути увеличилась кухня и квартира из трешки стала двушкой. Вот там точно больше 50 тыс. Узаконить.

Переустройство и перепланировка - это разные понятия, но и то, и др. Подразумевает согласование. Переустройство - установка, замена, перенос инженерных сетей, сан-тех, электр и иного оборудования, требующие внесения изменений в техническую документацию жилого помещения. Перепланировка - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техн. Док-цию. Перепланировки, которые узаконить можно: - совмещение с/у - увеличение площади с/у за счёт части коридора - увеличение площади кухни за счёт кладовки или части коридора - демонтаж деревянных и гипсолитовых конструкций в комнате или коридоре (ниши, шкафы) - объединение кухни и жилой комнаты (кроме газифицированных) - объединение жилых комнат, если в рез-те остаётся жилая - разделение смежных жилых комнат за счёт устройства коридора (из части жилой комнаты) Планировки, которые узаконить нельзя - увеличение площади с/у за счёт части кухни или жилой комнаты - объединение жилой комнаты или кухни с лоджией, с выносом или без выноса батареи - снос несущих стен - устройство мокрых помещений (ванных комнат, с/у, кухонь) над сухими - Прихват тамбура к квартире - подача газа только сверху (необходим свободный доступ к газовой трубе по всей ещё длине) - запрещается полная изоляция газовой трубы (гипсокартон, дерево, прочие материалы)

Покупая квартиру, желая пустить в них квартир антов, не говорите об этом продавцам. Читала в отзывах, что некоторые продавцы к этому относятся ревностно, вплоть до того, что если бы им сразу об этом сказали, то и не продали бы квартиру. Хотя, казалось бы, какая им разница? Ан-нет, жалко им.:-) Некоторые растраиваются, узнав, что вы будете переделывать только что сделанный ими ремонт, прям и спрашивают даже: 'может так оставите, хорошо же сделано?".

Господи, помилуй малышку!

Так любопытно, когда риелторы рассказывают, что в квартире ремонта на миллион, ну квартира и правда хороша, что вполне может быть. Приходим в убитую квартиру, рассказы уже о том, что достаточно вложить 200-300 тыс., и будет не квартира, а конфетка. Какие 200-300 тыс.? Тот же миллион и нужен, только тогда проще сразу взять с ремонтом (речь о ремонте, когда люди делали для себя, а не чисто на продажу) и не гемморойничать. По цене одинакого выйдет. Хотя преподносится по-разному совершенно. У меня подружка так рассуждает. Муж разбил машину, спрашиваю за сколько будет продавать. 90 тыс. А что так дорого-то? Ну, можно вложить в неё 50 и продать за та-дам ... 140. Зачем? Если можно сразу взять и купить за 140 не заморачиваясь с ремонтом. Ремонт в 200-300 тыс. Реален, если квартира стройвар и оштукатурена со стяжкой. Если штукатурки нет, то накидывайте смело тыс. 100 (материал, работа), если речь о 1-2 комнатной. Окна будут стоять, канализация, трубы, батареи новые. Нет демонтажа. Если это убитая квартира, требуется демонтаж всего: окна, сантехника, трубы, электрика, штукатурка, прочее. А это точно не 200 и даже не 300 тыс. Плюс трудов, сил, времени больше.

Принесете свид-во о праве собственности в УК, она переоформляет лиц. Счета. Вот с момента перехода права собственности вы и будете платить. А так в УК мало ли кто пришёл справки наводить по квартире, кто, чего и сколько. Правоохранительным органам они бы дали такую информацию, а так должны справку дать об отсутствии задолженности, но они элементарно фальшивыми могут быть? Вот интересно, бухгалтера можно и как привлечь за дачу ложной справки знакомым, как в случае выше описанном было?

Удачи вам и поскорее избавится от кровопийц.

Когда квартира нравится, до души, то прощают многое, начинают недостатки за достоинства выдавать. Это хорошо, когда квартира нравится, просто счастье:-)