Творческ@я

Если к ним покупатели в очередь стоят - то да!

Ну просто если, не дай бог, ипотека не будет платиться, и банк решит реализовать залог, то при наличии официально действующего договора аренды право арендатора сохраняется до конца срока договора аренды. И продать квартиру можно, образно говоря, только с арендатором внутри. Не каждый покупатель согласится. Вообще-то соседям и квартиросъемщикам необязательно знать, что квартира в ипотеке и в каком банке.

chiran-n, спасибо, мне твоя - тоже. Разделяю любовь к выдвижным ящикам и отсутствию в интерьере открытых полок (хотя тоже люблю на них посмотреть; правда, на дизайнерских картинках, где ни них одинокая элегантная вазочка и пару книжек, а не завал всякой всячины, как обычно в жизни ) А светлые фасады очень даже практичны. И насчет линолеума соглашусь. Об плитку мы уже пару стаканов грохнули А ламинат громкий очень. И скользкий. Мне не нра, хотя да, красиво.

Сколько я в свое время квартир сама снимала - ни разу по договору.

Теоретически, по закону. А фактически банки с ипотекой комнат не связываются. АИЖК и все банки, работающие с ними, - точно нет; Сбер - тоже.

Надо же, до сих пор находятся героини.

Так я об этом и говорю. Если она рискует своими деньгами - значит, знает, что риска нет, потому и советует.

Это ж не просто кухня, chiran-n, с новым рабочим кабинетом, красивым и функциональным! Дальнейших творческих и коммерческих достижений!

Скорее всего, в договоре может быть условие, что нельзя без разрешения банка. Прямого запрета быть не может. Но даже если в договоре есть ограничения - банк же по квартирам не ходит с проверкой. И говорить, что сдали, совсем необязательно Это да. +1000000 Плюс на комнату не дадут ипотеку (только на отдельную квартиру), так что покупателя придется искать с наличными.

Jea, ага, в снегирях. Мы что, соседи?!

Маринка 7, вообще я б в твоей ситуации брала ипотеку, причем не 450 т.р., а побольше (ну чтоб на ремонт хватило) и срок чтоб побольше (чтоб пока нет доходов от аренды без сильного напряга тянуть ежемесячный платеж). А потом сдадите в аренду - досрочно без проблем погасите.

Конечно, можно! На кого оформляется ипотека - на того и жилье. На родителей можно оформить, только если они пройдут по возрасту/доходам под условия ипотеки. Налоговый вычет на 1-шку оформлять не советую. Вот двушку возьмете - тогда и оформите, так у вас возврат больше будет.

Да, важный вопрос. Без отделки-то не сдашь, еще вложиться в минимальный ремонт придется. А вообще идея очень здравая, уговаривайте мужа. Ну в банках не боги работают. Могла и не знать. Хотя в любом случае это не делает ей чести.

Ну если подруга относится к ним и взяла у НИХ квартиру СЕБЕ - это как раз говорит о порядочности конторы. Ведь подруга, если там работает, как никто должна знать перспективы сдачи и качество строительства.

Реально при определенных условиях: - дети здоровы (имею в виду не частые ОРВИ в саду, а состояния, реально угрожающие здоровью); - имеются финансы для оплаты няни или бабушка, которая не против сидеть с детьми; - нет скандалов в семье по поводу распределения ролей. А поскольку все эти условия соблюсти сразу далеко не всегда получается, то и карьеру не всем реально построить. Про себя: у меня вышеперечисленное есть; но уйдя в декрет со старшей, я упустила одну очень хорошую в плане карьеры возможность, аналогов пока не представилось. Просто не повезло.

Обычно чем выгоднее условия кредита, тем жестче требования к заёмщикам. И наоборот. Причину отказа не объявили? Если у вас ничего не изменится, отчего в банке могли отказать, то пытаться там же 2-й раз бессмысленно.

Подходит-подходит! Хайлайт ест всё, и диаметр дна неважен. Это как обычная электрическая плита - только более эффектный дизайн, ну и мощность, может, побольше, тут уж не знаю.

Это я просто как пример привела 7 ветров, т.к. в новостройках Советского и Кировского не разбираюсь. Там же тоже можно аналогичные варианты посмотреть, а цена пониже должна быть, чем на 7-ке.

Про квартирки, подобные Европейскому: ИМХО - отличный вариант своим деткам такой старт в жизни дать. Можно там отдельно от родителей жить, если захотят; а на более просторное жилье - пусть сами зарабатывают, крутятся. А для семейных с детьми - ну только на крайний случай.

Согласна. Но ИМХО цена задрана. По сути это не замена, это и есть хрущевка, причем даже более тесная, чем оригинал. Выгода только в новизне дома.

Ну мы просто предлагаем, понятно, конечный выбор за Ниной. Ну и надо знать, какие у человека приоритеты. Мы долго жили вчетвером в однушке, чтоб знать все прелести. Однако когда стоял вопрос, расширяться до типовой трешки или нестандартной двушки - выбрали последнее. Мне простор тоже важен, комнаты-коробочки, где повернуться негде, и элементарно с уборкой проблемы, т.к. с пылесосом не развернуться, и все заставлено - ну не вариант. Тут кому как. Ну вот совсем не факт. 1700/34,6 = 49,13 тыс руб. за кв. метр. Довольно-таки дорого для новостроя. А перепланировку если в новострое провести сразу после покупки, и первоначально получить документы БТИ уже с перепланировкой, то это узаконивания и не требует. Главное, ничего незаконного там не натворить. Ну да, это, конечно, аргумент. Но в общем-то, вторичное жилье тоже вариант.

best mama, может вам поискать в других новостройках приличную однушку, которую реально в двушку перепланировать? Это не так сложно и дорого. У нас в "Снегирях", например, однушки по 57 м почти все в двушки перекраивают. Но двушка 35м - это не для жизни, только как временный вариант перекантоваться.

Не знаю, конечно. как Квартстрой строит Европейский; но на Тулака комплекс Доминант он строит уже давненько... Что-то сдачей пока и не пахнет.

Ну хрущевка вряд ли дороже обойдется, моя хрущевка-трешка ненамного больше стоит.

Я не ханжа и не зарываюсь, но... хрущевки-двушки имеют площадь 45-46м, т.е. попросторнее даже этого новостроя в 41м. Кухня-столовая 6м! Да в хрущевках хотя бы просто и честно говорили "кухня" и не прибавляли "столовая". Не говорю уже о прихожей, имеющей тот же минус, что и в хрущобе - выходишь из ванной весь чистый - и в прихожую!