плата за лифт

[юлz 0]

Живу на первом этаже , стали брать плату за лифт , законо это? Ведь лифтом вообще не пользуемся. почему должны плптить за услугу которой не пользуемся. заранее спасибо

Изменено 10 октября 2011 пользователем юлz

[mechtau 0]

  юлz писал:

Живу на первом этаже , стали брать плату за лифт , законо это? Ведь лифтом вообще не пользуемся. почему должны плптить за услугу которой не пользуемся. заранее спасибо

законно. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ЖК РФ содержит определение категории "плата за жилое помещение", характеризуя ее как плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, другими словами, мест общего пользования (то есть лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и др.).

То есть плата за лифт правомерна.

Обоснованность включения в квартплату расходов на содержание лифта применительно к жильцам (собственникам) квартир, расположенных на первом этаже, была подтверждена и в решении ВС РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588.

 

 

[Bella 21]

mechtau,а на общем собрании жильцов можно решить, что жители первых этажей не будут платить за лифт?

И тогда эта плата о распределится между остальными жильцами.

Изменено 10 октября 2011 пользователем Bella

[radha 0]

mechtau, а как должн рассчитывается плата за лифт- по количеству прописанных людей или по метражу квартиры?

[PeachToadstool 1]

В пятницу была в УК ТЗР, там люди писали заявление "прошу освободить от оплаты за лифт".

[mechtau 0]

  Bella писал:

mechtau,а на общем собрании жильцов можно решить, что жители первых этажей не будут платить за лифт?

И тогда эта плата о распределится между остальными жильцами.

теоретически возможно, все вопросы по взиманию платы за содержанию общего имущества может регулироваться самими собственниками. Поднимайте на собрании этот вопрос, пусть решает большинство.

  радха писал:

mechtau, а как должн рассчитывается плата за лифт- по количеству прописанных людей или по метражу квартиры?

по метражу

 

 

[юлz 0]

  mechtau писал:

законно. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ЖК РФ содержит определение категории "плата за жилое помещение", характеризуя ее как плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, другими словами, мест общего пользования (то есть лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и др.).

То есть плата за лифт правомерна.

Обоснованность включения в квартплату расходов на содержание лифта применительно к жильцам (собственникам) квартир, расположенных на первом этаже, была подтверждена и в решении ВС РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588.

Но ведь в тариф за содержание и ремонт жилья входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме (например, подвала, чердака, подъезда, крыши, инженерных коммуникаций, в т. ч. лифтов и домовых приборов учета, вывоз мусора), а также придомовой территории, включенной в состав общего имущества.

Значит жители первых этаже и платили за ТО лифта .

а В новой платежки дополнителная строка плата за лифт. я так понимаю это за использование лифтом. Ведь подвал , крыша тоже общее имущество, но ведь в платежке нет отдельных строк об оплате за подвал или крышу.

Изменено 10 октября 2011 пользователем юлz

[пиченька 0]

  юлz писал:

а В новой платежки дополнителная строка плата за лифт. я так понимаю это за использование лифтом

 

Юля, все таки не за пользование лифтом (проехался - заплати), а на его содержание, обслуживание и ремонт. уточните в своей УК. замена лифта в среднем обходится в 1,5 млн рублей, нормативный срок службы 15 (кажется) лет, и если Ваш дом примерно такого возраста - скоро придется менять или делать кап ремонт, что тоже не дешево.

и эта сумма идет накопительным итогом, когда придет время проводить работы - с жильцов придется меньше собирать. не по десяткам тысяч, а меньше, так как чем дольше платите, тем меньше общая сумма.

[mechtau 0]

  юлz писал:

Значит жители первых этаже и платили за ТО лифта .

а В новой платежки дополнителная строка плата за лифт. я так понимаю это за использование лифтом. Ведь подвал , крыша тоже общее имущество, но ведь в платежке нет отдельных строк об оплате за подвал или крышу.

тогда спрашивайте в своей УК, что входит в понятие "плата за лифт".

Вероятнее всего, это просто так в платежке ее "обозвали", но содержание от этого не изменилось.

 

[Strashka 0]

А у нас вообще нет строки про лифт. Только Содержание и ремонт жилья и на 1 прописаного 1075 р. выходит

[mechtau 0]

  Strashka писал:

Только Содержание и ремонт жилья и на 1 прописаного 1075 р. выходит

Ваши просто не расписывали отдельно. все одной строкой указали.

 

[Strashka 0]

  mechtau писал:

Ваши просто не расписывали отдельно. все одной строкой указали.

 

Я так и поняла, Юля. Просто здесь уже поднимался вопрос, почему лифт выделили в отдельную строку, если есть Содержание и ремонт жилья. Ведь УК или ТСЖ под это дело могут плату за лифт брать 2 раза, включив и в общее Содержание и в Обслуживание лифта отдельно.

юлz, наверное стоит проверить у вашей УК какие статьи расходов включаются в эти две графы.

[Вера 0]

  пиченька писал:

и эта сумма идет накопительным итогом, когда придет время проводить работы - с жильцов придется меньше собирать. не по десяткам тысяч, а меньше, так как чем дольше платите, тем меньше общая сумма.

 

да ниче там не накапливается, т.к. все что собрали с жильцов оплачивают обслуживающей лифт компании!!!

[юлz 0]

Ездила в УК написали заявление об отказе платы за лифт.

В содержание и текущий ремонт лифт входит. Наверно кто напишет заявление платить не будет, а кто нет , так и будут платить два раза за лифт.

Спасибо всем за советы.

[Гость _Ирина_]

  mechtau писал:

законно. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ЖК РФ содержит определение категории "плата за жилое помещение", характеризуя ее как плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, другими словами, мест общего пользования (то есть лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и др.).

То есть плата за лифт правомерна.

Обоснованность включения в квартплату расходов на содержание лифта применительно к жильцам (собственникам) квартир, расположенных на первом этаже, была подтверждена и в решении ВС РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588.

А как быть тем у кого квартира в соц найме. Мало того у нас в квитанции уже присудствует строка обслуживание об.иммущества. Нам тоже платить или как?