Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Творческ@я 110]

Девочки, кто-нибудь знает что-нибудь о застройщике ЖБИК? Они сейчас начинают строить 18 этажку на Семи ветрах - Чайка! Очень место нравится, но страшновато!

О застройщике ничего не знаю, но т.к. живу там рядом, могу сказать, что они очень активизировались с этим домом - последний месяц-два работа на стройке просто кипит. Наверное, с финансами проблем нет.

 

ИМХО и еще раз ИМХО, но что там может нравиться в этом месте? Ни тебе асфальтированных дорог, никакой инфраструктуры. Причем рядом ЖБИ-шные дома на Морозова давно сданы и Металлдомовская новостройка - дороги только внутридворовые, никаких подъездных и в помине нет и не предвидится. Ладно бы почва песчаная была, а то глина-грязюка. Хожу пешком, распрощалась с красивой обувью на каблуках: когда мокро - грязь, кода сухо - пыль. Если на машине ездить - надо готовиться её часто мыть.

 

 

[Alla-Kalla 0]

Девочки, кто-нибудь знает что-нибудь о застройщике ЖБИК? Они сейчас начинают строить 18 этажку на Семи ветрах - Чайка! Очень место нравится, но страшновато!

Страшновато...да... Это ж я понимаю бывший ЖБИ? Тем более что активизировались то ток сейчас, уже проект то давно, а сейчас нам рядом живущим как раз (мы в домах недалеко от стройки живем) стали в почтовые ящики листовки с планами квартир раскидывать, привлекают активно, что то тут не так...

[Alla-Kalla 0]

а вот что там со Снегирями? Третий дом строится вроде? Че почем сейчас у них?

[Кипелов 0]

О застройщике ничего не знаю, но т.к. живу там рядом, могу сказать, что они очень активизировались с этим домом - последний месяц-два работа на стройке просто кипит. Наверное, с финансами проблем нет.

 

ИМХО и еще раз ИМХО, но что там может нравиться в этом месте? Ни тебе асфальтированных дорог, никакой инфраструктуры. Причем рядом ЖБИ-шные дома на Морозова давно сданы и Металлдомовская новостройка - дороги только внутридворовые, никаких подъездных и в помине нет и не предвидится. Ладно бы почва песчаная была, а то глина-грязюка. Хожу пешком, распрощалась с красивой обувью на каблуках: когда мокро - грязь, кода сухо - пыль. Если на машине ездить - надо готовиться её часто мыть.

Спасибо! :girl_wink: Хочу сказать, что рассматривали все новостройки на 7 ветрах и везде какие-то затыки: Бейкер стрит-место вообще неудобное, вот где до инфраструктур как до Африки... Дома возле Парк Хауса - стоят на луже, тоже не айс! Шекснинская от Дедал-Сервиса-не плохой вариант, то только дом 34. А вот 81 дом далековато...сама ходила и прикидывала!

[Кипелов 0]

Страшновато...да... Это ж я понимаю бывший ЖБИ? Тем более что активизировались то ток сейчас, уже проект то давно, а сейчас нам рядом живущим как раз (мы в домах недалеко от стройки живем) стали в почтовые ящики листовки с планами квартир раскидывать, привлекают активно, что то тут не так...

Нет ЖБИК-это не бывший ЖБИ! ЖБИК-завод железобетонных конструкций, на Обувной фабрике находится! Они еще и дома строят! А про активность...как они объясняют: вот сдадут дом на ГЭС "Северное сияние" и все силы бросят на Чайку! По словам ЖБИКа "Северное сияние" сдают уже июль-август (дай то Бог)! Может по этому активности начали кидать? :cranky2:

Изменено 4 июля 2013 пользователем Кипелов

[Вико 3]

А мы купили квартиру в ЖБиК в северном сиянии на гэсе. Вот вот дом будет сдаваться, работают активно, даже уже приглашали смотреть квартиру и мы ходили смотрели. Пока что довольны остались. Ждем не дождемся сдачи дома.

[Творческ@я 110]

а вот что там со Снегирями? Третий дом строится вроде?

Застройщик планирует 3-й дом через год сдать.

Но, реально, не будет это так быстро.

По ценам не подскажу, надо узнавать, есть ли вообще 3-й дом в продаже. Первые дома ПСК "Евродом" на таком этапе не продавал - ближе к сдаче цены повыше.

 

 

[Кипелов 0]

А мы купили квартиру в ЖБиК в северном сиянии на гэсе. Вот вот дом будет сдаваться, работают активно, даже уже приглашали смотреть квартиру и мы ходили смотрели. Пока что довольны остались. Ждем не дождемся сдачи дома.

Поздравляю! Скорее всего вы еще не подписывали акт приема-передачи! Меня вот что пугает в их договоре: после проведения первичной инвентаризации сотрудниками БТИ площадь квартиры может увеличиться или уменьшиться :cranky2: Какова вероятность таких изменений?

Изменено 4 июля 2013 пользователем Кипелов

[Творческ@я 110]

Еще ПСК "Евродом" только что под новый дом фундамент заложил напротив "Снегирей" ближе к Комсомоллу (ул. Покрышкина). Там одна 5-этажка уже сдана, вторая будет.

[Фиолетовая 0]

Поздравляю! Скорее всего вы еще не подписывали акт приема-передачи! Меня вот что пугает в их договоре: после проведения первичной инвентаризации сотрудниками БТИ площадь квартиры может увеличиться или уменьшиться :cranky2: Какова вероятность таких изменений?

по опыту скажу, что если после обмеров БТИ что-то и изменится, то на несколько квадратных сантиметров обычно

[Alla-Kalla 0]

а вот Дедал-Сервис быстро добротно строят, но места и правда не айс... Ну не люблю я Шекснинскую ((( 3 продольная всё портит.

[Творческ@я 110]

Ну не люблю я Шекснинскую ((( 3 продольная всё портит.

+1000000 Как вспомню случай, когда на 3-й продольной девочки-сестренки погибли - так не по себе всегда.

И на машине ездить туда с 7 ветров неудобно - нарезаешь круги по развязкам.

 

[Рессора 0]

Девочки, кто-нибудь знает что-нибудь о застройщике ЖБИК? Они сейчас начинают строить 18 этажку на Семи ветрах - Чайка! Очень место нравится, но страшновато!

тоже засматривались на нее, даже бронировали квартиры,но потом сняли бронь.

знающие люди говорят что там насыпная зона на овражъе и треба укрепленный фундамент, а застройщик нестал этого делать... боюсь бы не стало как с печально извесным домом на Калинина?...

место мне тоженравится да. и магазин и лицей и спортивные зоны рядом,что еще нужно для семьи с детьми.

[Рессора 0]

Нет все таки это тот дом который по Б. Победы 5

ууууу... ну его нафик, живу носом к этой стройке. дают рекламу по радио "наши краны работают" и действительно заводят их, передвинут, пару стоек с кирпичами поднимут на верх, на следующий день опять тоже ,кирпичи опустят... и так с прошлой осени. сейчас вот 2 дня как там ОДИН каменьщик кладет кирпичики... на стройке тихо 5 человек, вместе со сторожем и крановщицей. застройщик банкрот. раскопал фундамент у ПХ, забором обнесли ., видимо ловят в сети лохов, денег наберут и кинут?

[Alla-Kalla 0]

боюсь бы не стало как с печально извесным домом на Калинина?...

это что за дом? Паруса который? Неужто так всё печально?

[Винайна 0]

А про Бейкер-стрит есть информация?

Ры.Сы. их сайт не предлагать)))

[Кипелов 0]

А чего там на Калинина? У меня там знакомые в Парусах живут...ничего не говорили!

[Кипелов 0]

А чего там на Калинина? У меня там знакомые в Парусах живут...ничего не говорили!

[Лалеска 1]

А чего там на Калинина? У меня там знакомые в Парусах живут...ничего не говорили!

у меня там даже двое знакомых, ничего, не жалуются)

[ЮЛЯ 1]

Еще ПСК "Евродом" только что под новый дом фундамент заложил напротив "Снегирей" ближе к Комсомоллу (ул. Покрышкина). Там одна 5-этажка уже сдана, вторая будет.

Это коричневые такие дома?

[Alla-Kalla 0]

А кто то слышал про ЖК Пионер на ул Пионерская,1? Ток собираются строить. http://pioneer-volgograd.ru/plan Малометражки я так понимаю судя по планировке. Дзерж.р-н, ост. Иртышская что ли

[Летняя 0]

Katarinka, на козловской наконец сново пошла стройка, ну , вернее ""поползла".

И какие теперь сроки сдачи обещают владельцам? В объявлениях на авито видела и 3 и 4 квартал 2013. но по состоянию дома это очень и очень сомнительно... (точнее по темпам работ там...)

Изменено 4 июля 2013 пользователем Летняя

[Кипелов 0]

И какие теперь сроки сдачи обещают владельцам? В объявлениях на авито видела и 3 и 4 квартал 2013. но по состоянию дома это очень и очень сомнительно... (точнее по темпам работ там...)

А кто там застройщик?

[Ласто4ка 0]

Прочитала вчера вот такую новость, про заинтересовавший меня дом в Ворошиловском районе: http://v1.ru/text/newsline/672485.html, а потом еще нашла вот это: http://dom.v1.ru/text/daynews/464123.html. Ужас, особенно комментарии про захоронение пестицидов, прямо под домом. А дом строится и будет сдаваться летом следующего года.

[Кипелов 0]

Девчат, те, кто уже связал свою жизнь с новостройкой! Ходили ли вы к юристам на консультацию с договором долевого участия в строительстве до его подписания? Хочу в понедельник сходить, стоит или нет? :botan:

[Творческ@я 110]

тоже засматривались на нее, даже бронировали квартиры,но потом сняли бронь.

знающие люди говорят что там насыпная зона на овражъе и треба укрепленный фундамент, а застройщик нестал этого делать... боюсь бы не стало как с печально извесным домом на Калинина?...

место мне тоженравится да. и магазин и лицей и спортивные зоны рядом,что еще нужно для семьи с детьми.

Вообще-то они там бухали-утрамбовывали в прошлом году землю под фундамент будь здоров! Не меньше месяца такой гул стоял!!!!!!!!!! Может, и нормально все будет.

А с Калинина 2а слухи, и правда, ходили ужас-ужас, типа как бы не "поплыли" "Волжские паруса". Подрядчиков там немерено сменилось. Однако, даже у самого заказчика там пентхаус есть; и у элиты города (его друзей) тоже квартирки имеются. Так что вряд ли там реально все плохо.

Изменено 6 июля 2013 пользователем Творческ@я

[Творческ@я 110]

Это коричневые такие дома?

Бежевая кирпичная симпотная 5-этажка. Одна пока. Аккурат напротив Комсомолла. Вторую только закладывают, ближе к нам.

[Творческ@я 110]

А кто там застройщик?

На Козловской 47б?

ООО "САММИТ". Финансовое положение ниже плинтуса. Тем более он практически все квартиры там распродал, деньги потратил, так что особого интереса эту стройку заканчивать у него нет... Это они еле сдали дом в Кировском на Колосовой с кучей недоделок.

 

[Asha 0]

Alla-Kalla, Пионер уже строится, под 1 дом уже фундамент готов, и еще несколько на подходе, но там малометражки только, 1 и 2 ком. квартиры. Ездили смотреть недели 3 назад. Скорее всего будут проблемы с парковкой, очень близко частные дома, а на территории самого комплекса места будет немного. Из плюсов - близко к центру. Застройщик тот, что строили ЖК 7 ветров.

[zaza 4]

Поздравляю! Скорее всего вы еще не подписывали акт приема-передачи! Меня вот что пугает в их договоре: после проведения первичной инвентаризации сотрудниками БТИ площадь квартиры может увеличиться или уменьшиться :cranky2: Какова вероятность таких изменений?

Да это типовой пункт договоров. а еще типав если больше - то вы доплачиваете, если меньше - то вам. У нас было меньше чем оплатили, но взять разницу уже было не с кого....

[zaza 4]

И какие теперь сроки сдачи обещают владельцам? В объявлениях на авито видела и 3 и 4 квартал 2013. но по состоянию дома это очень и очень сомнительно... (точнее по темпам работ там...)

4 не сдадут. но радуют что хоть оооооч медленнно , но хоть что-то происходит....но оч медленно......

 

А кто там застройщик?

Волгоградская строительная компания

 

На Козловской 47б?

ООО "САММИТ". Финансовое положение ниже плинтуса. Тем более он практически все квартиры там распродал, деньги потратил, так что особого интереса эту стройку заканчивать у него нет... Это они еле сдали дом в Кировском на Колосовой с кучей недоделок.

ББывший "Саммит". У него интерес есть и огромный, но вот средств нет, это да. у него еще третья секция по проекту ( но сдаваться дом будет с первыми двумя), и земля под нее - в собственности, а это немалые деньги. У самого застройщика - 9 квартир осталось

[Эрна 0]

...уже узнала.... Изменено 8 августа 2013 пользователем Buffy

[Валь Петровна 0]

Девочки, не смогла осилить всю тему, извините, если повторюсь - кто нибудь что нибудь может рассказать про дома за высоткой Волгоград-Сити?

[Экзотика 0]

Мы заглядываемся на симпатичный квартал из новостроек рядом с Комсомоллом. Нравится нам, что там не просто один-два дома, а целый квартальчик со своими новыми дворами. Но непонятно, когда вокруг инфраструктура разрастется.. Вроде, обещают, что через пару лет. На семерке удобно, что все в шаговой доступности - магазины, бассейн, парк и т.д. А от этих домов как-то далековато это все. Или так кажется.. И еще интересно - там климат такой же как на семи ветрах? В плане экологии.. Семерка же считается самым благоприятным по микроклимату районом. А эти домики как-то непонятно стоят.. Как-то обособленно что ли..

 

Бежевая кирпичная симпотная 5-этажка. Одна пока. Аккурат напротив Комсомолла. Вторую только закладывают, ближе к нам.

 

И на нее тоже смотрим) Симпотичная.

[Творческ@я 110]

Волгоградская строительная компания

ББывший "Саммит". У него интерес есть и огромный, но вот средств нет, это да. у него еще третья секция по проекту ( но сдаваться дом будет с первыми двумя), и земля под нее - в собственности, а это немалые деньги. У самого застройщика - 9 квартир осталось

Хозяева те же, так что однофигственно, как они называются.

 

Мы заглядываемся на симпатичный квартал из новостроек рядом с Комсомоллом. А от этих домов как-то далековато это все. Или так кажется.. И еще интересно - там климат такой же как на семи ветрах? В плане экологии.. Семерка же считается самым благоприятным по микроклимату районом. А эти домики как-то непонятно стоят.. Как-то обособленно что ли..

Ой, не кажется!!!!!!!!!!!! Я уже ныла на эту тему на предыдущей странице.

А климат - ага, такой же, только когда на "7 ветрах" дует 7 ветров, нас тут вообще сносит.

[Экзотика 0]

Творческ@я, ну муж говорит, что должны отстроить вроде этот райончик.. Так было бы хорошо... А то пока этот квартал как оазис посреди пустыни)

[zaza 4]

Хозяева те же, так что однофигственно, как они называются.

Это да, но если в инете искать инф-ю по ним то нужно пробивать, как ВСК.

[Экзотика 0]

Спасибо! Хочу сказать, что рассматривали все новостройки на 7 ветрах и везде какие-то затыки

 

Такая же беда.. С семерки переезжать не хотим никуда. Но через пару-тройку лет надо расширяться.. Смотрим новострои на семерке и никак не можем найти то, что по душе(

Изменено 10 июля 2013 пользователем Экзотика

[Кипелов 0]

Такая же беда.. С семерки переезжать не хотим никуда. Но через пару-тройку лет надо расширяться.. Смотрим новострои на семерке и никак не можем найти то, что по душе(

Я все-таки решила остановиться на Чайке от ЖБИКа (на свой страх и риск)!

[Alla-Kalla 0]

Я все-таки решила остановиться на Чайке от ЖБИКа (на свой страх и риск)!

я вот тоже смотрю... сколько там квадрат стОит?(судя по объявлениям на ав*то - 41 т.р./м2), есть ли еще квартиры в продаже? интересуют трешки (угловые 81 м2), и можно ли там сломать стену между кухней и смежной комнатой? конечно, это у застройщика можно узнать, но может кто ходил "на разведку"?

 

Изменено 14 июля 2013 пользователем Alla-Kalla