Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Валь Петровна 0]

А ты покупала вторичное жилье?

да...

[Кипелов 0]

Девочки,по Бейкер Стрит кто - нибудь,что - нибудь знает?обещают всё красиво, а на деле?

http://bs34.ru/

Домики не плохие и планировки хорошие, я там через дорогу живу! Но для меня было несколько "но": по-первых, трасса...подземного перехода нет. Во-вторых, удаленность магазинов и других инфраструктур, т.е. пешком оттуда не находишься! В-третьих, приближенность влажных мест, пахнет иногда сильно болотом!

[Добрая Мамочка 0]

А "Санаторный" не рассматриваете? который рядом с "Европейским". Отзывы суперские. Да и сданные дома уже есть. Можно приехать и посмотреть.

 

поддерживаю полностью. Я немного пожалела, что не рассматривала этот вариант.

Там оболденные квартиры. Большие, просторные, в отличии от того же "Европейского"

 

best mama, посмотрела отзывы о ЖК Санаторный читать здесь , так там отзывы хуже чем о ЖК "Новый Свет" :(

вот , только не понятно , достоверные отзывы или нет

[Asha 0]

Валерия ПА, почитайте о нем еще тут http://www.vdolevke.ru/objects/8022/

здесь общаются люди, кот. там купили жилье, информации немного, но можно почерпнуть полезное.

[seneke 0]

Наткнулась на очень интересный сайт, тут обо всех новостройках Волгограда по районам детально описано: цена, сроки сдачи, техническая документация, планировки, фото, отзывы и т.д. Вообщем много всего интересного. Мне очень понравилось. Хоть кто-то смог систематизировать эту огромную массу разрозненной информации по строящимся домам. Устала я собирать по просторам интернета по крупицам. Так что теперь пользуйтесь на здоровье.

 

Ниже приведена ссылка на этот сайт:

Новостройки Волгограда. :party:

Давно пора было составить такую подробную классификацию по нашему городу.

Изменено 16 августа 2013 пользователем seneke

[seneke 0]

Домики не плохие и планировки хорошие, я там через дорогу живу! Но для меня было несколько "но": по-первых, трасса...подземного перехода нет. Во-вторых, удаленность магазинов и других инфраструктур, т.е. пешком оттуда не находишься! В-третьих, приближенность влажных мест, пахнет иногда сильно болотом!

 

По Дзержинскому общалась с одним уважаемым человеком - он говорит, что сейчас самый достойный дом - на 8-Воздушной - Чайка если не ошибаюсь, который сразу за бассейном стоит. Тот что ЖБИК строит. Остальные варианты более рискованные сказал он. По бейкер-стрит - сказал смущает неразвитая инфраструктура и технология строительства. Вот так-то.

[Asha 0]

seneke, это реклама? Сайт знаем. Изменено 16 августа 2013 пользователем Asha

[seneke 0]

seneke, это реклама? Сайт знаем.

Ни в коем случае - это только рекомендация и плод моих долгих поисков. Хотела с вами поделиться.

Изменено 16 августа 2013 пользователем seneke

[Asha 0]

seneke, у Вас в профиле написано имя вова, а пишете о женского рода, вот и наводит на мысли о рекламе.

[Anewtik 0]

Девочки, а что слышно про дом на Ставропольской 7? Никто не вкладывался в стройку? Летом должны сдать

[в домике 0]

best mama, посмотрела отзывы о ЖК Санаторный читать здесь , так там отзывы хуже чем о ЖК "Новый Свет" :(

вот , только не понятно , достоверные отзывы или нет

Это отзывы о 1-й очереди, домики 2-й очереди имеют другую планировку и построены по другому проекту, у них последний этаж перекрыт перекрытиями, чердак и скатная крыша. Мы ездили смотрели, подвалы сухие и в них тоже продают площади под подсобные помещения.

[Добрая Мамочка 0]

Это отзывы о 1-й очереди, домики 2-й очереди имеют другую планировку и построены по другому проекту, у них последний этаж перекрыт перекрытиями, чердак и скатная крыша. Мы ездили смотрели, подвалы сухие и в них тоже продают площади под подсобные помещения.

 

 

в домике, мы тоже сегодня заехали посмотреть - визуально понравился комплекс. будем думать.

 

меня еще заинтересовал строящийся дом http://peresvet-ug.ru/bastion.html около Парк Хауса . цены заманчивы , но и рискованно , конечно же. сдача дома : 3 квартал 2015г. съезжу - все узнаю. потом отпишусь .

Изменено 18 августа 2013 пользователем Валерия ПА

[Кудесница 0]

А жителей "Санаторного" в теме нет? Каждый день мимо него проезжаю, все думаю. Они уже зиму перезимовали там, не знаете?

[в домике 0]

Валерия ПА, на всякий случай))),в Санаторном после 26 августа цена повысят на 50 т.

А Пересвет-Юг - это застройщик, который Комарово строит, отзывы как-то не впечатляют совсем,и у нас в Кировском они тоже на Колосовой должны дом строить, второй год участок огорожен забором, и из-за забора пока ничего не видно.

[Добрая Мамочка 0]

в домике, вот меня этот застройщик и смущает .....так как сама отзывов начиталась.

[Добрая Мамочка 0]

LesikP, дома только в этом году сдали. зима будет первая для этого ЖК. будем отзывов ждать позже )))

[Asha 0]

Валерия ПА, если не путаю, Пересвет-Юг это бывший ЖБИ-1, под новой вывеской работает.

[Кудесница 0]

Я про санаторный- а 2-я очередь когда сдается? я на их сайте не увидела?

[в домике 0]

Я про санаторный- а 2-я очередь когда сдается? я на их сайте не увидела?

В ноябре 2013

[Кудесница 0]

В ноябре 2013

так быстро строят! главное конечно, чтоб на качестве не отражалось. но это все равно радует, потому как с долгостроем связываться бы очень не хотелось.

И еще вопросик, квартиры же без отделки, это вообще без ничего?

[Валь Петровна 0]

И еще вопросик, квартиры же без отделки, это вообще без ничего?

это как застройщик решит... есть совсем прям без отделки (без стяжки, без штукатурки и даже без внутренних стен), а есть с предчистовой отделкой...

[в домике 0]

так быстро строят! главное конечно, чтоб на качестве не отражалось. но это все равно радует, потому как с долгостроем связываться бы очень не хотелось.

И еще вопросик, квартиры же без отделки, это вообще без ничего?

Вот и мы с долгостроем не хотим связываться, так много сейчас недобросовестных застройщиков, а эти точно сдадут вовремя. Качество, вроде бы неплохое у 2-й очереди, я случайно узнала недавно, что знакомый строитель ее строил,так вот он хвалился, что 2-ю очередь можно смело покупать))). А там, время покажет, только в эксплуатации.

Квартиры с черновой отделкой-стяжка на полу, стены оштукатурены, но под обои и покраску придется выравнивать (хотя жительница в 1-й очереди говорила, что стены были идеально выровнены) ,стыки ж/б плит заделаны, эл.щиток, радиаторы, сантехники не будет. Так это даже и лучше, чтобы не отдирать потом их копеечные обои в цветочек)))

[Кудесница 0]

Вот и мы с долгостроем не хотим связываться, так много сейчас недобросовестных застройщиков, а эти точно сдадут вовремя. Качество, вроде бы неплохое у 2-й очереди, я случайно узнала недавно, что знакомый строитель ее строил,так вот он хвалился, что 2-ю очередь можно смело покупать))). А там, время покажет, только в эксплуатации.

Квартиры с черновой отделкой-стяжка на полу, стены оштукатурены, но под обои и покраску придется выравнивать (хотя жительница в 1-й очереди говорила, что стены были идеально выровнены) ,стыки ж/б плит заделаны, эл.щиток, радиаторы, сантехники не будет. Так это даже и лучше, чтобы не отдирать потом их копеечные обои в цветочек)))

Обои в цветочек - мелочь)), а вот без внутренних стен - даже страшно цена за трешку 3200, так еще в ремонт вложиться надо! страшнова-то

[в домике 0]

Обои в цветочек - мелочь)), а вот без внутренних стен - даже страшно цена за трешку 3200, так еще в ремонт вложиться надо! страшнова-то

А почему без внутренних стен? Мы были в 1-м и в последнем доме, внутренние стены везде стоят)))). Мы двушку смотрим, хотим перепланировку делать.

[Валь Петровна 0]

Обои в цветочек - мелочь)), а вот без внутренних стен - даже страшно цена за трешку 3200, так еще в ремонт вложиться надо! страшнова-то

а какая площадь у этой трёшки?

[в домике 0]

87 кв.м

[Кудесница 0]

а какая площадь у этой трёшки?

Я на их сайте смотрела, не поняла один момент. площадь 86 с копейками, но вроде как они не запланированы, и получаются путем объединения 2-х и 1. Планировка мне понравилась, но получается. если хочешь 3-х комнатную, то надо покупать на стадии фундамента что ли?

[Валь Петровна 0]

87 кв.м

ну не плохо... я смотрела двушку за 3200 тр площадью 72 кв.м...

[Валь Петровна 0]

А почему без внутренних стен? Мы были в 1-м и в последнем доме, внутренние стены везде стоят)))). Мы двушку смотрим, хотим перепланировку делать.

некоторые застройщики так строят... я смотрела квартиру, так там стены между комнатами и кухней на 60 см возведены от пола... и все... ни стяжки ничего нет...

[Кудесница 0]

некоторые застройщики так строят... я смотрела квартиру, так там стены между комнатами и кухней на 60 см возведены от пола... и все... ни стяжки ничего нет...

гы-гы, а почему на 60 см? типа не хватило?

[в домике 0]

ну не плохо... я смотрела двушку за 3200 тр площадью 72 кв.м...

Так это ж в центре,наверное? А у этой трешки планировка мне так нравится, но нам дороговато, ибо не не хотим удовольствие от ремонта на -цать лет растягивать)).

[Валь Петровна 0]

Так это ж в центре,наверное?

ну да...

[в домике 0]

некоторые застройщики так строят... я смотрела квартиру, так там стены между комнатами и кухней на 60 см возведены от пола... и все... ни стяжки ничего нет...

Кошмар кошмарный, неее в Санаторном народ в 1-й очереди стяжку заставлял исправлять, не подписывая акт приемки.

[Валь Петровна 0]

гы-гы, а почему на 60 см? типа не хватило?

вот тут уж я постеснялась спросить :very_funny: так как и денег таких нет и ремонту там непочатый край в такой квартире... а планировка мне понравилась :(

[в домике 0]

ну да...

Хотя у нас в Кировском тоже продается двушка в черновой отделке 77кв.м- 2.800, дом сдался, кажется, лет 7 назад.

[Валь Петровна 0]

Хотя у нас в Кировском тоже продается двушка в черновой отделке 77кв.м- 2.800, дом сдался, кажется, лет 7 назад.

не... я Кировский район не пониманию...

[в домике 0]

Я на их сайте смотрела, не поняла один момент. площадь 86 с копейками, но вроде как они не запланированы, и получаются путем объединения 2-х и 1. Планировка мне понравилась, но получается. если хочешь 3-х комнатную, то надо покупать на стадии фундамента что ли?

Там заложена перемычка, под ней перегородка со звукоизоляцией, они эту перегородку сносят, получают трешку.

[Кудесница 0]

в домике, а вы вообще хоть в одном доме в санаторном были? говорят там газовые трубы по всей кухне красуются (их ведь не спрячешь)

[в домике 0]

не... я Кировский район не пониманию...

Ну я пока из него никуда, а в будущем скорее всего - Красноармейский.

[в домике 0]

в домике, а вы вообще хоть в одном доме в санаторном были? говорят там газовые трубы по всей кухне красуются (их ведь не спрячешь)

Я же Вам написала, были и в первом и в последнем доме.