Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Ассолька 0]

Девочки в ЖК "Бастион" никто квартирку не прикупил себе? Я ж так понимаю,что СК "Пересвет-Юг" это и есть бывшее ЖБИ? У подруги муж там работает,говорит,что проблем у них по зарплатам нет,все путем в общем. Но мне хотелось бы знать,какие подводные камни могут быть от этой компании...нет ни у кого связей в отделе градостроительства,что и как там вообще?

[Белорусочка 0]

Ассолька,связей нет))))У меня подруга там трешку взяла,обещают к 3 кварталу 2015 года сдачу,вообще эта компания строит сейчас,вернее достраивает за ЖБИ вполне успешно(по темпам) вторую и начинает третью очередь ЖК Комарово,по качеству,да как и все дома бывшего ЖБИ.

[Sendjenni 0]

LКто нибудь естьс Комарово?Как там живется,как с маршрутками?По квартплате тарифы не завышенные?

[Малефисента 0]

LКто нибудь естьс Комарово?Как там живется,как с маршрутками?По квартплате тарифы не завышенные?

маршруток там не густо, нужна своя машина. магнитов-пятерочек нет, а очень нужны. более-менее район будет года через 2, не раньше.

[Ассолька 0]

Ассолька,связей нет))))У меня подруга там трешку взяла,обещают к 3 кварталу 2015 года сдачу,вообще эта компания строит сейчас,вернее достраивает за ЖБИ вполне успешно(по темпам) вторую и начинает третью очередь ЖК Комарово,по качеству,да как и все дома бывшего ЖБИ.

да вот и хочу понять как все дома ЖБИ...совсем плохо у них с шумоизоляцией или терпимо? Просто когда в семье маленькие дети,хочется и самим покоя и соседям не мешать...а то вон на Шекснинской построили скворечники,так на первом чихают,на последнем говорят будь здоров...

 

[Sendjenni 0]

Мы живем в ЖБИшных в Янтарном городе.Насчет шумоизоляции:между этажами слышно ,а вот с соседей по этажу вообще не слышно.Хотя там маленький ребенок.В санузлах слышимость присутствует,но не такая что на первом чихнул и слышно.мое мнение нормальные дома за приемлемые деньги.Это же не элитки.

 

[Белорусочка 0]

Мы живем в ЖБИшных в Янтарном городе.Насчет шумоизоляции:между этажами слышно ,а вот с соседей по этажу вообще не слышно.Хотя там маленький ребенок.В санузлах слышимость присутствует,но не такая что на первом чихнул и слышно.мое мнение нормальные дома за приемлемые деньги.Это же не элитки.

Абсолютно согласна.Мама живет в Комарово,по площадке никто не беспокоит,а вот соседей сверху слышно,снизу нет.У нас в большинстве адекватные соседи,их и не слышно,а есть квартира на сдачу этажом выше ,там постоянно меняются съемщики,вот их все время слышно,то на скакалке прыгали,то празднуют чуть ли не каждый день,а так слышимость,как и во всем социальном жилье.И лично мое мнение,что и в кирпичных домах,которые строятся сейчас,такая же слышимость,что и в панельке,так как качество строительства хуже,чем строили раньше.

P.S.По поводу маршруток в Комарово,сейчас резво бегает маршрутка до Акварели с утра до самого закрытия ТРК,очень удобно,не надо пересаживаться нигде.

[Ю_Лиана 0]

LКто нибудь естьс Комарово?Как там живется,как с маршрутками?По квартплате тарифы не завышенные?

в этих домах не централизованное горячее водоснабжение, а подогрев, а на него и тариф другой, не такой как на горячую воду. я работаю в эксплуатирующей компании, которая обслуживает эти дома, так жильцы постоянно ходят и ругаются, что за подогрев много платят

[Ю_Лиана 0]

LКто нибудь естьс Комарово?Как там живется,как с маршрутками?По квартплате тарифы не завышенные?

в этих домах не централизованное горячее водоснабжение, а подогрев, а на него и тариф другой, не такой как на горячую воду. я работаю в эксплуатирующей компании, которая обслуживает эти дома, так жильцы постоянно ходят и ругаются, что за подогрев много платят

[М@ЛиНка М@риНка 0]

и дома еще рядом.вот я про них.просто на нихвисит банер,что дом сдан.и номер телефона.

от кого они?

 

 

Мы живем в 3-ем доме. Заехали в ноябре, плохого ничего сказать не могу. Поквартирное отопление, прибавляй-убавляй лтопление когда хочешь, хорошая квадратура, отдельные туалет с ванной, окна конечно не лучшего качества, но жить с ними можно.

Очень интересуют дома на Морозова, но он до сих пор не заселен(((, может кто поделится свежей информацией?

Так как организация банкрот, не пойму кому верить, кто продает квартиры. На домах указан собственник фирма "Глобус", в интернете продажей квартир занимается другая организация. Боимся пролететь, может кто знает как проверить кому принадлежат квартиры :good_friend:

[mira81 0]

в этих домах не централизованное горячее водоснабжение, а подогрев, а на него и тариф другой, не такой как на горячую воду. я работаю в эксплуатирующей компании, которая обслуживает эти дома, так жильцы постоянно ходят и ругаются, что за подогрев много платят

Это проблема первой очереди, в первой, когда народ заехал куб стоит нормально, начали с 167 рублей, остальные заедут - ниже будет.

А вы со Славянки?

[arinasunna 0]

а кто что про чайку знает?дом рядом с домами на морозова наполовину построен?)

[Белорусочка 0]

Это проблема первой очереди, в первой, когда народ заехал куб стоит нормально, начали с 167 рублей, остальные заедут - ниже будет.

А вы со Славянки?

Так система подогрева одинаковая,что для первой,что для второй,что для третьей очередей.

[Ю_Лиана 0]

Это проблема первой очереди, в первой, когда народ заехал куб стоит нормально, начали с 167 рублей, остальные заедут - ниже будет.

А вы со Славянки?

зависит не от очереди заселения, а от температуры воздуха и температуры подаваемой воды, соответственно каждый месяц, да, стоимость варьируется.

да, со Славянки

Изменено 17 марта 2014 пользователем Мама Ирочки

[Ю_Лиана 0]

а кто что про чайку знает?дом рядом с домами на морозова наполовину построен?)

не знаю во всех ли квартирах, но в двушке, которую мы смотрели, нет окна на кухне (там кухня-ниша, такие же кухни в ЖК Старт в Жилгородке)

[arinasunna 0]

не знаю во всех ли квартирах, но в двушке, которую мы смотрели, нет окна на кухне (там кухня-ниша, такие же кухни в ЖК Старт в Жилгородке)

да?!!😳

а по планам смотришь вроде все с окнами...хм...

[Ю_Лиана 0]

да?!!😳

а по планам смотришь вроде все с окнами...хм...

возможно не во всех двушках, а только в той, про которую мы узнавали

[arinasunna 0]

возможно не во всех двушках, а только в той, про которую мы узнавали

надо бы посмотреть..а по застройщику какие сведения?)))

[Kirieshka 0]

а кто что про чайку знает?дом рядом с домами на морозова наполовину построен?)

 

стройка кипит, работают все дни недели, кроме воскресенья. с одной стороны уже 13-ый этаж возводят.

 

[Kirieshka 0]

глюк Изменено 17 марта 2014 пользователем Kirieshka

[Кипелов 0]

а кто что про чайку знает?дом рядом с домами на морозова наполовину построен?)

 

стройка кипит, работают все дни недели, кроме воскресенья. с одной стороны уже 13-ый этаж возводят.

Застройщик хороший! Тфу тфу тфу! Мы там двушку взяли! :dance_2:

[mira81 0]

Девченки, хотела бы предостеречь по поводу ресурса новостройки в волгограде.

Удаляются неудобные для застройщиков вопросы(сама видела и не раз), создают псевдобщение между псевдодольщиками :(

[самарка 0]

Девочки подскажите пожалуйста Морозова 9 кто застройщик? В общем интересует вся информация по этому дому

Изменено 20 марта 2014 пользователем самарка

[Наташа.ру 0]

Подскажите, а про "Квартал на Клубной" в теме есть информация? Застройщик Приволжтранстрой. Кто что слышал?

[mamamarucy 1]

Расскажите пожалуйста про дома на И.Морозова.

Думаем о покупке квартиры,но строящиеся дома-это не для нас.

нужен Дзержинский поближе к парк хаусу.

У нас дом ЖБИ, который 7. Мы сделали сразу полностью ремонт, по поводу отделку от ЖБИ первое время жить думаю можно ( а может и не пару лет, а 5). Единственный огромный минус, если будете покупать квартиры и будет выбор между 9 и 7 домом. Однозначно 9, там другая управляющая компания и другой контингент проживает в домах. А это очень много значит. У Вас будет мусоропровод, в 7 доме этого нет (там просто заварили и поставили двери на этажах). У кого есть это чудо понимает, что это ненормально. Живут вокруг военные. Если ребенок минут 5 плачет, сразу стук по батареям. Зато как напьются начинают строить своих жен (блин весь подъезд слышит). Квартплата выше, чем в соседнем доме. Про бюрократию в управляющей компании молчу. Даже двор как будто поделен на 2 половины. Так вот, где 9 высажена трава и деревья. А со стороны 7 дома, только и делают что машины лезут парковаться на тротуары. Молчу про то, что по осени как ни утро так у какой-нибудь машины проколоны были шины.

Про дорогу к этим домам, думаю уже все слышали. Сейчас весной остался один единственный въезд ко всем 4 домам, которые стоят на Морозова. И если, кто еще сомневается брать ли нет, то если Вы без машины вам не сюда. Смотрела вчера на ситуацию, со слезами на глазах. Девушка с ребенком на коляске по жиже и грязи шла в сапогах, глубина в луже доходила до ножек ребенка. Молчу про то, на что была похожа её коляска. А еще очень часто наблюдаю картину, когда люди со Снегирей идут пешком по грязи до наших домов, а потом еще до бассейна. Оцените свои силы, "Снегири"-это жилье предполагает наличие машины у всех членов семье! А кто живет в ЖБИ на Морозова просто не повезло с дорогой.

Короче я пока очень и очень желею, надеюсь что ситуация измениться к лучшему и это действительно будет самый благоустроенный район на Семи ветрах.

Изменено 22 марта 2014 пользователем mamamarucy

[gordemarina 0]

Очень тщательно изучала вопрос новостроек на 7-ми ветрах. Немного поделюсь информацией, которую знаю:

и дома еще рядом.вот я про них.просто на нихвисит банер,что дом сдан.и номер телефона.

от кого они?

Банер висит на доме, который стороил Металлдом, который сейчас банкрот (Морозова 3 и 5).

 

вы давно брали?)сколько кв стоит?)

и правда,что на воздушную никакого намека на дорогу нет и грязь по колено?))))

 

Намёк есть "В Волгограде построят дорогу, которая соединит ул. Морозова и ул. 8-й Воздушной Армии"

 

Очень интересуют дома на Морозова, но он до сих пор не заселен(((, может кто поделится свежей информацией?

Так как организация банкрот, не пойму кому верить, кто продает квартиры. На домах указан собственник фирма "Глобус", в интернете продажей квартир занимается другая организация. Боимся пролететь, может кто знает как проверить кому принадлежат квартиры :good_friend:

Металлдом банкрот, но квартиры выставлены на торги через суд, заявки принимаются до 10 апреля в Глобус. Продавец вроде Сбербанк (его залоговые квартиры остались).

 

Девочки подскажите пожалуйста Морозова 9 кто застройщик? В общем интересует вся информация по этому дому

7 и 9 - ЖБИ

3 и 5 - Металлдом

[gordemarina 0]

Скажу про "Чайку". Мои окна выходят на их стройку, такое ощущение, что они работают круглосуточно и без выходных. И в снег и в дождь. Молодцы ребята, хороший темп.

 

 

[Mswan 0]

Застройщик Евробилд, который строит сейчас дома по ул. Высокой (Солнечный город) на Красном, строил дома по пр. Жукова, ул. Казахская, (но это правда другой уровень домов), ул. Колумба. Поэтому лучше спросить о качестве построенного жилья в их домах лично у жителей.

По поводу приобретения квартир в любом доме, в частности в Солнечном городе, хочу от себя сказать следующее: наличие квартир-студий в большом количестве в подъезде не лучшим образом сказывается на благополучии проживания по соседству с ними. т.к. большинство сдаются квартирантам со всеми последствиями, а также конструктивно часто выполнены так, что вы будете слушать шум воды через стенку по стояку как своему, так и по соседскому. И еще, чем больше квартир на этаже, соответственно в подъезде, тем шумнее, больше беспорядков, мусора и т.д.

Почитайте форум жителей Нового света от Комбилдинга. (хотя застройщик тут не при чем) и поймете для себя, стоит ли вам покупать квартиру с большим количеством студий в подъезде.

Также поинтересуйтесь отзывами жильцов таких домов как на Малиновского (Новый свет), Балакирева 2, Петровская 9, ЖК Старт на Жилгородке. И решите для себя, стоит ли Вам покупать квартиру в подобном доме хоть и у другого застройщика.

 

Это чисто мое мнение, и я никому ничего не навязываю. Просто сам живу в одном из вышеперечисленных домов и пишу все это из своих наблюдений, а не сочинил.

Хочу пожелать Вам удачи в выборе квартиры и не пожалеть потом, а жить радостно и счастливо в ней)

мы живем в доме на петровской, 9.... ничего плохого в большом количестве студий не увидели для себя, в общем-то тихо, соседи мешают разве что ремонтом, у нас на этаже 7 квартир, у нас со студией общая стена- у них санузел-у нас стена в коридоре и общая стена в комнате- не могу сказать, что слышимость хорошая, скорее-ничего не слышно. шум воды- слышен только когда наверху смывают.

[Lopes 0]

Девочки, планируем брать квартиру в строящемся доме. Кто-нибудь знает если уже предоплата прошла, а дом в срок не сдан, что будет тогда? Или если вообще все заморозят, будет ли возвращена хотя бы часть денег? А то получается и хочется и колется...

[Mswan 0]

Девочки, планируем брать квартиру в строящемся доме. Кто-нибудь знает если уже предоплата прошла, а дом в срок не сдан, что будет тогда? Или если вообще все заморозят, будет ли возвращена хотя бы часть денег? А то получается и хочется и колется...

в договоре прописана неустойка за прочку сдачи дома, но срок сдачи-это как правило квартал- тоесть три мес.....

[mira81 0]

в договоре прописана неустойка за прочку сдачи дома, но срок сдачи-это как правило квартал- тоесть три мес.....

Не важно что прописано в договоре про неустойку, важно что в ФЗ214, советую всем почитать, кто в стройке берет квартиру.

[кукуся 0]

Девочки с ДОМИНАНТА кто нибудь есть? Расскажите как квартирки однокомнатные.

 

[Alla-Kalla 0]

на Жукова 110 новый дом Георгиевский , вернее 2 дома. Кто что знает?

[mih 0]

Если кому интересно: начато строительство нового жилого комплекса в Дзержинском, почти рядом с Центральным районом на ул. Ангарская

 

http://34avenue.ru/site/oproecte

[best mama 81]

Девочки с ДОМИНАНТА кто нибудь есть? Расскажите как квартирки однокомнатные.

он уже лет 5 точно строиться :hi-hi:

[MarMar 0]

Девочки Приглашаю всех на третью городскую специализированную выстаку "Новый Волгоград", которая состоится 11-12 апреля 2014 года в Волгоградском Цирке. Там будет много застройщиков, банков и риелторов. У всех можно БЕСПЛАТНО получить все ответы на ваши вопросы. ВХОД БЕСПЛАТНЫЙ.

 

http://noviyvolgograd.ru/vistavka

 

Вот участники, которые уже точноо будут:

 

Банки: Банк Москвы, Промсвязьбанк, Центр-Инвест, Россельхозбанк, КБ Росинтербанк, Связь Банк, Запсибкомбанк, СК Волго-строй-Инвест

 

Риелторские фирмы: Столия, БН Викта, Союз профессионалов рынка недвижимости, АН Квартъ, КупиДомЪ, Ариороса брокеридж,

Коттеджние поселки: Лебяжья Поляна, Красный Сад

 

Застройщики: Пересвет-Регион-Дон, Еживика, Ваш выбор, Пневмострой, Диалог, Волгострой (Бейкер Стрит)

 

 

PS. Если я что-то нарушаю этим сообщением, напишите, пожалуйста в личку.

Кто ходил сегодня? Информативная выставка?

[TUTOCHKA 0]

Если кому интересно: начато строительство нового жилого комплекса в Дзержинском, почти рядом с Центральным районом на ул. Ангарская

 

http://34avenue.ru/site/oproecte

 

 

это на переливания перед областной?

[mih 0]

это на переливания перед областной?

Да, именно там. Со стороны трамвая, дороги видно как ведутся строительные работы. Стоят установки для бурения под сваи

[LaQueSaba 0]

Девочки, если есть кто с "Нового света" на СХИ, мебель к стенам нормально крепится? Читала, что в домах из пенобетонных (или газобетонных) блоков трудно даже сплит на стену повесить.

[wide-eyed 0]

Кто ходил сегодня? Информативная выставка?

мы ездили

так как я внимательно изучала тему, то для себя нашла мало нового

в принципе вся информация есть в интернете

ну если только конкретные вопросы представителям застройщика задавать

 

понравилось, что сидели представители аккредитованных банков, некоторые люди даже заявки на кредит сразу подавали