Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Мишель 13]

а мы все мечемся))мужу рассказали про Комарово,мол недорого,и с ремонтом от застройщика,но где-то далеко..муж работает в Парк Хаусе,далеко ездить-то?)

и вообще как там с цивилизацией?)садики и школы нас пока не интересует,а вот погулять где,развивашки,фитнес-это интересно)ну и как там с ремонтом?можно месяц пожить до начала ремонта?)

Вбей в поиске форума комарово. Где-то чисто комаровская тема тут есть. Это за схи.

 

[best mama 81]

Вбей в поиске форума комарово. Где-то чисто комаровская тема тут есть. Это за схи.

это верх схи.

Там есть конечная маршрутки, которая идет до акварели.

В сторону парк хауса на машине нормально, а вот на маршрутке-наверно только с пересадкой

Изменено 17 мая 2014 пользователем best mama

[zaza 4]

Подскажите реально ли расторгнуть договор с застройщиком, если дом еще не сдался?

Если не сдался в сроки? Реально. Через суд.

[МариПоль 0]

arinasunna, у Комарово сейчас именно ооочень не удобное расположение. Без машины проблема куда-нибудь добраться. И маршрутка именно до Комарово только одна ходит. РОдниковая долина? Не? Или Новый свет (тоже СХИ).

[МариПоль 0]

best mama, а ты чего в суд то не падаешь? Тел юриста кинуть? Знакомая девочка с Вашим застройщиком судилась, теперь они ей съемную хату оплачивают, за услуги юриста заплатили и за нецелевое использование средств тоже выплачивают. А она сдачи дома ждет)))

[zaza 4]

best mama, а ты чего в суд то не падаешь? Тел юриста кинуть? Знакомая девочка с Вашим застройщиком судилась, теперь они ей съемную хату оплачивают, за услуги юриста заплатили и за нецелевое использование средств тоже выплачивают. А она сдачи дома ждет)))

Это с каким застройщиком так посудиться можно? Пойду у них кв куплю....

[МариПоль 0]

zaza, )))))) это тебе в Квартстрой

[Мишель 13]

arinasunna, у Комарово сейчас именно ооочень не удобное расположение. Без машины проблема куда-нибудь добраться. И маршрутка именно до Комарово только одна ходит. РОдниковая долина? Не? Или Новый свет (тоже СХИ).

А до Роднмковой тоже же одна маршрутка ходит..? Мы там были, хотим туда. Хотя тоже далеко..

[Маринка 7 0]

Девочки, а никто не слышал про новостройки за Зеленым кольцом Советского района Ул. Рубиновый переулок или Пассара? типа этого http://www.avito.ru/volgograd/kvartiry/1-k...3_et._267478850 Там цены 2х комнатная - 1700, так и с отделкой еще... Прям интересно.. На ул. Волнистой тож какой-то призрачно дешевый комплекс

[best mama 81]

best mama, а ты чего в суд то не падаешь? Тел юриста кинуть? Знакомая девочка с Вашим застройщиком судилась, теперь они ей съемную хату оплачивают, за услуги юриста заплатили и за нецелевое использование средств тоже выплачивают. А она сдачи дома ждет)))

только увидела сообщение. Пишу в личку))

[Эрна 0]

А до Роднмковой тоже же одна маршрутка ходит..? Мы там были, хотим туда. Хотя тоже далеко..

Сейчас уже не только маршрутка, но и автобус пустили, правда, не знаю, по какому маршруту. Но шныряют туда-сюда довольно активненько)

[Белорусочка 0]

arinasunna, у Комарово сейчас именно ооочень не удобное расположение. Без машины проблема куда-нибудь добраться. И маршрутка именно до Комарово только одна ходит. РОдниковая долина? Не? Или Новый свет (тоже СХИ).

Ну,не сказала бы я,что такая уж проблема,маршрутки две,одна ездит каждые 5-10 минут до Акварели(до самого закрытия),другая до седьмой больницы(эта пореже).Сейчас строится садик,плюс один есть на Кирпичном.Ждем,когда у нас соизволит Ман открыть магазин,но лично у меня мама садится себе преспокойненько в маршрутку и едет в Ашан,или вниз до СХИ и в Магнит,там их два в ближайшей доступности.Вот реально проблема-это школа,43 на Ельшанке многие не хотят,так там там цыгане учатся(я смотрела видео с 1 сентября,о май гад,что называется),но многих устраивает,что в школу возят в школьном автобусе.

[МариПоль 0]

Белорусочка, не, ну то что маршрутки ходят это понятно. НО пока их маловато, это раз. Во-вторых без маршруток или машины с ребенком достаточно проблематично пешком куда-нибудь добраться (хотя бы в тот же магазин). Возможно, позже этот вопрос решится и будет удобнее. Но сейчас люди зависят от маршруток или машины.

 

А школа 43 это да)))) У меня там тетя работает. Так она говорит, что впервые в прошлом году они набрали 3 полных первых класса. Такого не было уже 15 лет)))) И цыган там полно. Но одно утешение они максимум до 5-6 класса ходят в школу. И то это уже "университет" для них. Обычно они посещают школу первые 4 года)))

 

 

Мишель, там маршруток несколько ходит. Плюс круглогодичный дачный автобус. Но правда он до Родниковой не идет (от него до комплекса мин 20-30,в зависимости от расположения дома), но говорят о том, что скорее всего продлят его маршрут. И от второй продольной через частник мин 10-15 до комплекса пешком.

 

Изменено 24 мая 2014 пользователем МариПоль

[Белорусочка 0]

Белорусочка, не, ну то что маршрутки ходят это понятно. НО пока их маловато, это раз. Во-вторых без маршруток или машины с ребенком достаточно проблематично пешком куда-нибудь добраться (хотя бы в тот же магазин). Возможно, позже этот вопрос решится и будет удобнее. Но сейчас люди зависят от маршруток или машины.

МариПоль,то что маловато маршрутов-согласна,хотелось бы в центр чтобы был,но на это не рассчитываю,если доделают ветку метротрама,будет вообще супер.Я была в Волгограде зимой,у меня не было проблем добраться до СХИ или Акварели,маршрутка до Акварели ездит очень часто,реально каждые 5-10 минут,а утром,конечно,людей больше,так как на работу все едут.А вот добраться до центра,тут уже проблематичнее,здесь 2-ая продольная,про нее и говорить не надо(((

[Рыжая_бестия 0]

Доверять можно им: ООО СК «ЗениТ»

 

http://www.zenitvlg.ru/index.html

 

Фактический адрес ООО СК «ЗениТ»

 

г. Волгоград, ул. Ангарская, 180

 

Телефоны

 

(8442) 26-87-76 — приемная

26-87-72 — главный бухгалтер

26-87-71 — факс

 

Сдали уже несколько домов. Точечная застройка.

[Garmonia 1]

Это наш долгострой. Когда вкладывались - знали что это надолго. Да и про застройщика тоже справки наводили - все нас отговаривали. Но, Цены не то что неккосмические, а просто дешево за такое место и планировку ( можно купить по 32-33,если более 100кв)

Дом практически готов уже давно, но внутри - ничего нет. Хотя нужно отдать им должное, сам застройщик ничего не скрывает, по честному говорит, что сначала они должны сдать объект в Красноармейском, а потом все силы кинет на нас. Срок сдачи несколько раз переносили. Я думала они за два года вообще ничего не сделали, а они: установили лифты, сделали отделку 2го подъезда, провили трубы для отопления 1го подъзда, и утиплили стены, и вставили окна во 2й подъезд....Летом работало несколько ( не более 3 + вечно пьяный и все тырящий сторож) человек. Прораб честно сказал что зимой вообще строить не будут...и не строят ( человек слова)))

Но хочу сказать что в доме, несмотря что нет отопления, достаточно тепло (просто у нас уже был в жизни долгострой и без отопления, помню как было холодно на Кубанской)

Планировка подъездов старинная, но 3ки мне нравятся по планировки и в 1м ( там они легко переделываются в зку и столовую) и во втором подъезде ( там они компактные, нет длинных коридоров и даже есть большая кладовка)

 

думаем о хорошем....только о хорошем....

 

про Козловскую 47б

полтора года прошло, а воз и ныне там? завидую на домик этот, сейчас там трешки народ скидывает дешево.. еще и уступят прилично, лишь бы избавиться...

что нового? опять обещают сдачу в 3 квартале?

Изменено 29 мая 2014 пользователем Garmonia

[zaza 4]

про Козловскую 47б

полтора года прошло, а воз и ныне там? завидую на домик этот, сейчас там трешки народ скидывает дешево.. еще и уступят прилично, лишь бы избавиться...

что нового? опять обещают сдачу в 3 квартале?

ну не совсем. медленно, но многое сделано, хотя и недоделанного немало.

А где вы видели хор цены на трешки? я сколько не смотрю цена ползет. Хотели маму туда же перетащить, но видно не судьба......

[zaza 4]

zaza, )))))) это тебе в Квартстрой

млиин, не у тех купила. Третий год на съеме живем - сами платим....

[best mama 81]

Мариполь, созвонилась я с юристом-на след неделе поеду с ним встречаться, но за квартиру, он сказал, придеться платить самим-суды щас отказывают в этом. Ну да ладно, хоть сколько нить с них содрать)

[Garmonia 1]

ну не совсем. медленно, но многое сделано, хотя и недоделанного немало.

А где вы видели хор цены на трешки? я сколько не смотрю цена ползет. Хотели маму туда же перетащить, но видно не судьба......

 

 

Просят 5 млн за 106 метров. Отдадут дешевле - это ясно.

В новостройках вокруг такая цена за 60-70 метров.

 

 

ЗЫ Предложила мужу этот вариант - он ни в какую. Не верит он в них.

Изменено 30 мая 2014 пользователем Garmonia

[МариПоль 0]

best mama, Нина, ну с худой кобылы хоть шерсти клок. Что не отсудишь, все твое. ))))

[best mama 81]

best mama, Нина, ну с худой кобылы хоть шерсти клок. Что не отсудишь, все твое. ))))

это точно.

Спасибо тебе, дорогая, за контакты.

Отпишусь потом как сьздию

[best mama 81]

Вчера мне позвонила сестра-к ним на работу устроилась девушка, у которой муж работает на нашей стройке(ЖК Европейский) мастером.

Она мне сказала, что всех рабочих распустили на 2 недели. за свой счет!!!

Сказать, что я офигела-это значит ничего не сказать((

Сестра сразу начала выпытывать все у той девушки-та позвонила мужу и начала спрашивать у него.

Оказывается там нереальный срачь-очень много недоделок, особенно в 3 и 4 доме.

Капец...

 

[Тефида 4]

Мишель, Оксан, теперь в Родниковой долине три маршрута)))) 64а (как и была), 95а (до юбилейного) и 9с (до хиросима) еще автобус 5а продлили до Родниковой (он каждые 15 мин. ходит), ну очень часто)))) а про садик я в др.темке писала. уже 2-й этаж стали ставить из 3-х. Кстати, по-моему там тоже ман планирует заехать. Пару раз машины наблюдала с логотипом МАН) Изменено 3 июня 2014 пользователем Тефида

[viterna 0]

А до Роднмковой тоже же одна маршрутка ходит..? Мы там были, хотим туда. Хотя тоже далеко..

 

На Родниковой внимательно все осмотрите, дома еще сдать не успели, в подвалах плесень и грибок, будут монтировать осушающую установку.

 

[Тефида 4]

На Родниковой внимательно все осмотрите, дома еще сдать не успели, в подвалах плесень и грибок, будут монтировать осушающую установку.

скажите, пожалуйста, в каких домах такое? живем там ничего такого не слышела(((

возможно в первой очереди, тк во второй подвала нет, там цоколь....и только 1 дом сдался.

Изменено 4 июня 2014 пользователем Тефида

[zaza 4]

Просят 5 млн за 106 метров. Отдадут дешевле - это ясно.

В новостройках вокруг такая цена за 60-70 метров.

 

 

ЗЫ Предложила мужу этот вариант - он ни в какую. Не верит он в них.

ого! Цены растут.

Ну я себя успокаиваю, за 2 года получается мы заработали уже 1.5 млн.( в жизнь не накопить) Пусть он сдастся через год ( хоть обещают раньше , но не верю), это еще + 2 млн. В моей жизни это третий долгострой, поэтому приемлю только такую математику)))) Хотя жить на старом съеме уже замучились, но оно того стоило ( или, вернее, будет стоить)))

[Garmonia 1]

ого! Цены растут.

Ну я себя успокаиваю, за 2 года получается мы заработали уже 1.5 млн.( в жизнь не накопить) Пусть он сдастся через год ( хоть обещают раньше , но не верю), это еще + 2 млн. В моей жизни это третий долгострой, поэтому приемлю только такую математику)))) Хотя жить на старом съеме уже замучились, но оно того стоило ( или, вернее, будет стоить)))

 

 

в хорошем месте у вас дом, лищь бы сдали

(не они там часом храм спалили)

[Охотница 0]

Девчат, спросить хочу, кто нибудь покупал квартиру в "Чайке", а то мы присматриваемся сейчас, кто что скажет?

[marysol.ka 1]

Девчат, может кто знает помогите... Если в ДДУ прописана одна площадь, а при подписании акта приемки площадь увеличилась на 1,5 м, если я не согласна с этим увеличением какие должны быть действия с моей стороны. Когда пригласить своего замерщика из БТИ. Что т мне подсказывает, не доверять обмерам застройщика, т.к замеры проводились когда в квартирах еще не было никакой отделки и.т.д. Как быть? ( в дду так же написано, что если площадь увеличилась, мы в течении 10 дней с момента подписания акта приемки должны доплатить за доп образовавшиеся метры) я не против доплаты просто хочу подстраховаться ведь деньги то не лишние.

[mira81 0]

Девчат, может кто знает помогите... Если в ДДУ прописана одна площадь, а при подписании акта приемки площадь увеличилась на 1,5 м, если я не согласна с этим увеличением какие должны быть действия с моей стороны. Когда пригласить своего замерщика из БТИ. Что т мне подсказывает, не доверять обмерам застройщика, т.к замеры проводились когда в квартирах еще не было никакой отделки и.т.д. Как быть? ( в дду так же написано, что если площадь увеличилась, мы в течении 10 дней с момента подписания акта приемки должны доплатить за доп образовавшиеся метры) я не против доплаты просто хочу подстраховаться ведь деньги то не лишние.

Замеры и так БТИ производит, думаю, что вы можете пригласить и своего замерщика, но он намеряет также, погрешность в сантиметрах будет, они сейчас с каким-то лазерными линейками ходят. По договору опять же если было написано, что разницу оплачиваете - сами подписывали же его.

[gun2001 0]

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, хочу купить трешку в Родниковой долине. Стоит ли? Есть ли поблизости школа и садик? И кто застройщик?

[gun2001 0]

Добрый день. Хотим купить квартиру в Родниковой долине. Не подскажите, кто застройщик? Квратиру идут с ремонтом?

 

[LNV 0]

Девочки, кто с Парка Европейский, 1 очередь, подписал ли кто уже передаточный акт?

Пришло уведомление, что в течение 7 дней подписать, а по телефону говорят - мы вам позвоним, когда подъехать. Я в сомнении, 7 дней на исходе. А просто для разведки съездить не могу, ляля на руках.

[best mama 81]

Девочки, кто с Парка Европейский, 1 очередь, подписал ли кто уже передаточный акт?

Пришло уведомление, что в течение 7 дней подписать, а по телефону говорят - мы вам позвоним, когда подъехать. Я в сомнении, 7 дней на исходе. А просто для разведки съездить не могу, ляля на руках.

позвоните Решетниковой. или в офис.

везет, вам хоть письмо пришло(( я жду

[kashevar 0]

Девочки, кто с Парка Европейский, 1 очередь, подписал ли кто уже передаточный акт?

Пришло уведомление, что в течение 7 дней подписать, а по телефону говорят - мы вам позвоним, когда подъехать. Я в сомнении, 7 дней на исходе. А просто для разведки съездить не могу, ляля на руках.

Мы подписали...во вторник.Уведомление даже получать не стали-нам раньше позвонили чем оно пришло)))

 

[LNV 0]

позвоните Решетниковой. или в офис.

везет, вам хоть письмо пришло(( я жду

желаю, чтобы и Вам поскорее письмо счастья пришло :e-mail:

В офисе и говорят, что нас вызовут. Но это на словах. А на бумаге - если вовремя не подпишем, квартира будет считаться переданной. кому верить))

[LNV 0]

Мы подписали...во вторник.Уведомление даже получать не стали-нам раньше позвонили чем оно пришло)))

о, поздравляю :v_ladoshi:

Все в порядке? недоделок нет?)

[kashevar 0]

о, поздравляю :v_ladoshi:

Все в порядке? недоделок нет?)

Спасибо, взаимно поздравляю,т.к. ждать все уже устали...я даже поверить не могла, когда позвонили 7 числа и сказали приезжать 8 за ключами,

как-то уже свыклись с мыслью , что очередной раз перенесут сдачу.

Недоделок нет, все вроде сделано, качество кое-где хромает, обои в прихожей дюже страшные у нас, но если честно, я ожидала худшего. Написала пару пунктов в акте расхождений, обещали позвонить.

Теперь ждем воду, чтобы проверить краны.

[ksen'ka 0]

Спасибо, взаимно поздравляю,т.к. ждать все уже устали...я даже поверить не могла, когда позвонили 7 числа и сказали приезжать 8 за ключами,

как-то уже свыклись с мыслью , что очередной раз перенесут сдачу.

Недоделок нет, все вроде сделано, качество кое-где хромает, обои в прихожей дюже страшные у нас, но если честно, я ожидала худшего. Написала пару пунктов в акте расхождений, обещали позвонить.

Теперь ждем воду, чтобы проверить краны.

Привет всем соседям ПЕ. Мы ключи получили в среду. Тоже ожидала худшего...

Давайте свою тему создавать и там знакомиться, а то все сторонние ресурсы прикрыли(((

На передаче квартиры познакомились с содями-нам повезло, очень милые люди)))

В понедельник вроде бы должны убрать забор)))

Начинаем обратный отсчет))))