Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Jamaica 0]

А про "40 домиков" никто не поделится информацией? Раньше сайт работал, а сейчас на реконструкции.

вот он дом: http://www.nedvizhka.ru/volgograd/complex/40domikov

никто рядом не живет? началась стройка?

[Alexs 0]

Ой да, действительно, сейчас посмотрела.. Ага, дом рядом с Парк Хаусом

http://peresvet-ug.ru/novostroyki/zhiloy-dom-bastion/

Вот этот

По факту это бывшее ЖБИ №1. Какая цена такое и качество панельного дома. Отделка для нетребовательных людей. Обычно всё потом переделывают под себя.

Лучше брать сейчас, потом будет подорожание.

А если ещё долёвку прикроют, то вообще абзац наступит.

Изменено 15 сентября 2015 пользователем Alexs

[Bacio 0]

Alexs, в смысле долевку прикроют? Поподробнее!

[Alexs 0]

Alexs, в смысле долевку прикроют? Поподробнее!

Ну как же? Это кол в попу застройщика и инвесторов, ну и тем, кто хочет купить дешевле на стадии котлована.

Пока это идея, но как мы знаем....

https://news.mail.ru/economics/22787729/

[DiVaSok 0]

А про "40 домиков" никто не поделится информацией? Раньше сайт работал, а сейчас на реконструкции.

вот он дом: http://www.nedvizhka.ru/volgograd/complex/40domikov

никто рядом не живет? началась стройка?

 

Там вроде вобще все глухо и скорее ничего не будет. Они сделали сайт, заключили договор с сайтом "Чудомер" , и на этом все.

[mirana 0]

подскажите пожалуйста если берешь в ипотеку квартиру ее обязательно страховать?

[jane14 0]

обязательно конечно, мало того страховку необходимо обновлять каждый год

[Alexs 0]

Надо быть полным идиотом чтобы брать страховку в банке. Я прошел ипотеку и страховался в 3-х страховых, именно там где было выгодно мне!

Изменено 7 ноября 2015 пользователем Chelentana

[Jamaica 0]

Там вроде вобще все глухо и скорее ничего не будет. Они сделали сайт, заключили договор с сайтом "Чудомер" , и на этом все.

Да?

а я туда позвонила вчера. Говорят, что сайт скоро заработает. Меняют проектную документацию. Еще сказали, что продали 3 квартиры уже )) . Возможно, просто говорят ))

ну может кто рядом живет все таки? есть там хоть ограждение? специально ехать что-то не хочется совсем

[***МашулиК*** 0]

Да?

а я туда позвонила вчера. Говорят, что сайт скоро заработает. Меняют проектную документацию. Еще сказали, что продали 3 квартиры уже )) . Возможно, просто говорят ))

ну может кто рядом живет все таки? есть там хоть ограждение? специально ехать что-то не хочется совсем

Живем рядом, ограждение застройки есть, потихоньку там ведутся работы, недавно заливали фундамент. Но как то не активно идут работы на стройке.

[дважды мама 0]

Девочки,может кто слышал ро Чайку-2? Можно ли рассматривать покупку в этом доме?

[wide-eyed 0]

А есть тут обладателем квартир в коморово?цены там заманчивые на сайте)на форумах пишут что туда вообще не добраться общественным транспортом (

 

 

Добраться то доберетесь,в крайнем случае пешочком от СХИ через частный сектор за 15 минут сами дойдете.Маршрутки ходят,магазина крупного так и нет до сих пор,мама моя ездит в Ашан,маршрутка ходит из ЖК до Акварели.

Мы год живем, очень нравится

Большой магазин вот-вот откроют. Аптеку тоже

Детский сад работает, школу в 4ю очередь обещают.

Квартиры с нормальной отделкой, если нет средств на ремонт- заезжай и живи. Горячую воду дали через месяц после заселения, газ через полгода

Топят очень хорошо, да все в общем нормально

 

Если кто-то рассматривает покупку и хочет узнать поподробнее, есть большой форум Комарово клан

[Волгоградка 0]

Девочки,может кто слышал ро Чайку-2? Можно ли рассматривать покупку в этом доме?

если они первый дом еще не привели в порядок, хотя уже полгода как сдали, то второй дом ....... там еще конь не валялся. А по каким критериям вам интересна Чайка 2? Дом панельный, застройщик мутный.

[дважды мама 0]

если они первый дом еще не привели в порядок, хотя уже полгода как сдали, то второй дом ....... там еще конь не валялся. А по каким критериям вам интересна Чайка 2? Дом панельный, застройщик мутный.

 

меня привлекает расположение дома

 

[Найкуша 0]

Евробилд застройщик. Брали квартиру на уровне 80-90% готовнисти. Сдали в срок, квартире больше года, нареканий нет. Построили хорошо, квартира теплая, зимой хоть окна открывай!

[lenok1282 0]

Чайка не панельный дом, а сборно-монолитный. Если интересно,почитайте в интернете в чем отличия. А вот вкладываться сейчас в Чайку-2 мне кажется не стоит.Стройка идет ооочень медленно.Лучше подождите,посмотрите на темпы стройки. И еще много разговоров о том,что цены на недвижимость обвалятся...

Изменено 25 сентября 2015 пользователем lenok1282

[arinasunna 0]

расскажите что-нибудь про янтарный ))

[Alexs 0]

расскажите что-нибудь про янтарный ))

А что рассказывать? Строит бывший ЖБИ-1, ныне Пересвет-Юг, классика КУБ-2,5. Пока можно брать ибо кризиса ещё нет, дальше будет страшнее, если экономика начнет валиться и долёвку отменят. Рекламный прошпект

Изменено 28 сентября 2015 пользователем Alexs

[arinasunna 0]

А что рассказывать? Строит бывший ЖБИ-1, ныне Пересвет-Юг, классика КУБ-2,5. Пока можно брать ибо кризиса ещё нет, дальше будет страшнее, если экономика начнет валиться и долёвку отменят. Рекламный прошпект

Спасибо)Да мне больше б про особенности проживания от тех людей,которые живут)Нравится/не нравится)И что)

[Alexs 0]

Спасибо)Да мне больше б про особенности проживания от тех людей,которые живут)Нравится/не нравится)И что)

Ну это либо надо ехать в Комарово или на первую очередь. Что может нравится? Только цена. Обычно и она может не нравится. Отделка эконом-класс. Надо уточнять когда после сдачи будет работать коммуналка и т.д. и т.п.

Можно здесь почитать, но как обычно надо делить на 2, ибо что правда, а что нет никто не знает, пока сам не увидит Отзывы

[arinasunna 0]

Мне интересно кто в Чайке живет уже?Что там за проблемы у вас с отоплением и горячей водой?Еще проблемы есть помимо этого?)

[Рулетка 1]

со звукоизоляции в чайке полный пип... плохо все. Знаю от мужа, он работает там, делает ремонт в квартире. Стены очень тонкие внутренние. Внешние чуть толще и все в ригелях. Говорит, такие конструкции, что надо прям постараться их как то обыграть. Причём эти ригеля просверливать нельзя. Очень сложно электрику делать, приходится провода из комнат к счетчику кой где по полу вести. Вода есть, отопления нет.

Изменено 9 ноября 2015 пользователем Рулетка

[Kirieshka 0]

Отопление на днях Чайке дали, но еле- еле...

[kaban 0]

по поводу ЖК Санаторный дома конечно хорошие, не спорю, НО за такую цену без отделки!!!!!! имея такие средства можно и дом построить свой, а тем кто в ипотеку берет только под ключ, чтобы не вкладываться первое время в ремонт, да и кирпичному дому время на усадку нужно иначе весь ремонт коту под хвост.

[zaza 4]

по поводу ЖК Санаторный дома конечно хорошие, не спорю, НО за такую цену без отделки!!!!!! имея такие средства можно и дом построить свой, а тем кто в ипотеку берет только под ключ, чтобы не вкладываться первое время в ремонт, да и кирпичному дому время на усадку нужно иначе весь ремонт коту под хвост.

Ой, вот эти разговоры про усадку, мне кажется, с сов деповских времен. У нас 3я новостройка. Ремонт в параллели с завершающимся строительством и никак нареканий потом.

Нет. только одно. мы в 2 комнатах не заменили деревянные балки над дверью, которые удерживают блоки. вот там пошли со временем трещены ( стены покрашены). Но это наш косяк конечно

Изменено 6 декабря 2015 пользователем zaza

[в домике 0]

по поводу ЖК Санаторный дома конечно хорошие, не спорю, НО за такую цену без отделки!!!!!! имея такие средства можно и дом построить свой, а тем кто в ипотеку берет только под ключ, чтобы не вкладываться первое время в ремонт, да и кирпичному дому время на усадку нужно иначе весь ремонт коту под хвост.

За какую такую цену... Смотря с чем сравнивать. В Санаторном нормальные планировки, конечно в Европейском дешевле, но там скворечники без кухни. И дом за такие деньги не построишь, да еще с полной отделкой и подводом коммуникаций. А что касается усадки, сейчас очень много современных отделочных материалов, которые не дают стенам трескаться.

[МамаЛина 0]

по поводу ЖК Санаторный дома конечно хорошие, не спорю, НО за такую цену без отделки!!!!!! имея такие средства можно и дом построить свой, а тем кто в ипотеку берет только под ключ, чтобы не вкладываться первое время в ремонт, да и кирпичному дому время на усадку нужно иначе весь ремонт коту под хвост.

У моей сестры квартира в Санаторном, сделали ремонт как только сдали дом и т т т никаких усадок. И по поводу цены я не понимаю, стены выровнены, полы залиты, окна пластик. клей обои, клади ламинат и натягивай потолок, единственно что дорого это ванна. Мне лично очень нравится этот ЖК и фитнес центр и каток и поле футбольное. детская площадка огорожена и жители какие то позитивные , молодые.

Мне кажется дороже въехать в старую квартиру там все ломать , обдирать... Я вот честно с удовольствием переехала бы в Санаторный, но работаю в Красноармейском и каждый вечер переезжать чудо мост не готова.

[кукуку 0]

я писала по поводу Комарово - вижу, что часто встречаются вопросы.... я брала 2шку в 3й очереди, деды мои живут там с февраля. Отделка не евро, но натяжной потолок, хорошие межкомнатные двери (не белая фанера со стеклом), застекленный балкон, мусоропровод и чистый подъезд.Газ подключили бы, если б одна квартира по стояку не тупила бы.....горячую дали через 2 недели после заселения, но мы заранее купили накопитель и пользуемся им - намного дешевле... Своими силами - поставили двойную входную дверь, оклеили туалет обоями, завезли мебель, повесили шторки)..Очень неплохой вариант для пенсионеров или молодых семей...Быстро и не дорого, в доме сейчас очень тепло, индивидуальный счетчик тепла стоит....как то так.....

[Лялечка 0]

Взяли трешку на Колосовой, 18. Каждый месяц Пересвет-Юг на сайте делает фотоотчет по проделанной работе. Есть ли тут будущие соседи?

[мамаоксана 0]

я писала по поводу Комарово - вижу, что часто встречаются вопросы.... я брала 2шку в 3й очереди, деды мои живут там с февраля. Отделка не евро, но натяжной потолок, хорошие межкомнатные двери (не белая фанера со стеклом), застекленный балкон, мусоропровод и чистый подъезд.Газ подключили бы, если б одна квартира по стояку не тупила бы.....горячую дали через 2 недели после заселения, но мы заранее купили накопитель и пользуемся им - намного дешевле... Своими силами - поставили двойную входную дверь, оклеили туалет обоями, завезли мебель, повесили шторки)..Очень неплохой вариант для пенсионеров или молодых семей...Быстро и не дорого, в доме сейчас очень тепло, индивидуальный счетчик тепла стоит....как то так.....

а мы в 4-ой очереди ЖК Комарово взяли однуху. пока только все строится)

[Гость M@rik@]

У нас квартира в Родниковой Долине, 2-я очередь, должны были летом сдать, сдали сейчас, получили ключи и документы, сдали на дальнейшее оформление. Газ оформлять отдельно надо как в частном доме практически. Дорог нет, засыпали в грязь щебенку, пока подъехать можно по морозу. ООО "Диалог" (застройщик) в стадии проведения процедуры банкротства. Успеть бы все оформить до банкротства!

[DiVaSok 0]

Люди знающие, подскажите пожалуйста если в новостройке купить две квартиры с целью объединить их в одну то как потом будет расчитываться кварплата и налог? По кв.метрам? Где тогда можно узнать по какой ставке?

[mira81 0]

Люди знающие, подскажите пожалуйста если в новостройке купить две квартиры с целью объединить их в одну то как потом будет расчитываться кварплата и налог? По кв.метрам? Где тогда можно узнать по какой ставке?

Если толкаться от логики, то налог от кадастровой стоимости новой квартиры, а квартплата от метров и показаний счетчиков

[МамаЛина 0]

)

Изменено 2 марта 2016 пользователем МамаЛина

[MILAнья 8]

Какие-то страсти пишут про Родниковую

 

 

Волгоградцы просят защитить «Родниковую долину» от бесчинств сирот

депутаты, криминал, сироты, петиция, Волгоградская областная дума

1 марта 2016 11:35

Жители поселка «Родниковая долина» в Советском районе Волгограда обратились с открытой петицией к президенту России Владимиру Путину, губернатору Волгоградской области Андрею Бочарову и председателю комитета строительства Волгоградской области Светлане Кузнецовой с просьбой защитить их от выпускников детских домов и остановить превращение микрорайона «Молодежный» в криминальное гетто.

Как сообщил V1.ru один из инициаторов петиции, в июле прошлого года Волгоградская областная дума приняла решение о временном заселении 800 выпускников детских домов-интернатов в «Родниковую долину», в квартиры, которые ранее предназначались военным пенсионерам. Как результат – 12 однокомнатных квартир в соответствии с очередностью предоставлены детям-сиротам в качестве постоянного жилья, а комнаты в 155 двух-, трех- и четырехкомнатных благоустроенных квартирах отданы детям-сиротам для временного проживания путем превращения их в коммуналки. Благое намерение депутатов превратило в ад жизнь людей, купивших недорогие квартиры в молодежном районе. Надежды на спокойную жизнь в новом благоустроенном районе не сбылись.

Собственники квартир, купившие их в жилом доме, теперь проживают фактически в общежитии, что негативно сказалось на стоимости квартир и их спросе. Добропорядочные граждане страдают от бардака и беспорядка, который присущ общежитиям и коммунальным квартирам. Волгоградская областная дума обещала оборудовать каждый подъезд комендантским постом и выделить отдельного участкового, но до настоящего времени обещания так и остались не выполненныеми.

В петиции сообщается, что только в феврале временные жильцы микрорайона дважды стреляли по соседям из пневматического оружия. А 27 февраля у дома №3 по улице Солнечникова сироты устроили драку с поножовщиной, в результате чего одного из них увезли в тяжелом состоянии на скорой. Тот, кто орудовал ножом, уже был судим и содержался в колонии для несовершеннолетних.

«Поножовщина, стрельба по машинам и соседям из пневматического оружия, грязь, шум, курение в подъездах, распитие спиртных напитков на лавочках, пьяные компании под окнами, кражи детских велосипедов – вот чем обернулось "мудрое" решение депутатов "решивших проблему" сирот, – говорится в петиции. – Плотность криминального контингента в квартале уже на таком уровне, что мы боимся выходить из своих квартир!»

С полным текстом петиции можно ознакомиться здесь. https://www.change.org/p/президент-рф-путин...petition-letter

 

Оригинал материала: http://v1.ru/text/newsline/139475607080960.html

[МамаЛина 0]

Когда стоял выбор покупки в новостройке рассматривали Родниковую. но побывав там сложилось впечатлении какой то зоны отчуждения...И дворы новенькие хорошенькие, но то что я увидела это люди живущие на первом этаже сидели пили бутылки кидали на улицу, просто пили пиво и курили на балконах молодежь.

[Marinius 0]

Какие-то страсти пишут про Родниковую

 

 

Волгоградцы просят защитить «Родниковую долину» от бесчинств сирот

депутаты, криминал, сироты, петиция, Волгоградская областная дума

1 марта 2016 11:35

Жители поселка «Родниковая долина» в Советском районе Волгограда обратились с открытой петицией к президенту России Владимиру Путину, губернатору Волгоградской области Андрею Бочарову и председателю комитета строительства Волгоградской области Светлане Кузнецовой с просьбой защитить их от выпускников детских домов и остановить превращение микрорайона «Молодежный» в криминальное гетто.

Как сообщил V1.ru один из инициаторов петиции, в июле прошлого года Волгоградская областная дума приняла решение о временном заселении 800 выпускников детских домов-интернатов в «Родниковую долину», в квартиры, которые ранее предназначались военным пенсионерам. Как результат – 12 однокомнатных квартир в соответствии с очередностью предоставлены детям-сиротам в качестве постоянного жилья, а комнаты в 155 двух-, трех- и четырехкомнатных благоустроенных квартирах отданы детям-сиротам для временного проживания путем превращения их в коммуналки. Благое намерение депутатов превратило в ад жизнь людей, купивших недорогие квартиры в молодежном районе. Надежды на спокойную жизнь в новом благоустроенном районе не сбылись.

Собственники квартир, купившие их в жилом доме, теперь проживают фактически в общежитии, что негативно сказалось на стоимости квартир и их спросе. Добропорядочные граждане страдают от бардака и беспорядка, который присущ общежитиям и коммунальным квартирам. Волгоградская областная дума обещала оборудовать каждый подъезд комендантским постом и выделить отдельного участкового, но до настоящего времени обещания так и остались не выполненныеми.

В петиции сообщается, что только в феврале временные жильцы микрорайона дважды стреляли по соседям из пневматического оружия. А 27 февраля у дома №3 по улице Солнечникова сироты устроили драку с поножовщиной, в результате чего одного из них увезли в тяжелом состоянии на скорой. Тот, кто орудовал ножом, уже был судим и содержался в колонии для несовершеннолетних.

«Поножовщина, стрельба по машинам и соседям из пневматического оружия, грязь, шум, курение в подъездах, распитие спиртных напитков на лавочках, пьяные компании под окнами, кражи детских велосипедов – вот чем обернулось "мудрое" решение депутатов "решивших проблему" сирот, – говорится в петиции. – Плотность криминального контингента в квартале уже на таком уровне, что мы боимся выходить из своих квартир!»

С полным текстом петиции можно ознакомиться здесь. https://www.change.org/p/президент-рф-путин...petition-letter

 

Оригинал материала: http://v1.ru/text/newsline/139475607080960.html

 

 

Я тоже это весь день перечитываю....В шоке!!! Так неожиданно это было прочитать. Мы уже много лет снимаем квартиру, думали может получится там купить по программе Жилье для российской семьи. Недорого и район казался хорошим. А теперь в расстройстве, отпало желание. Конечно он район большой и не везде эти сироты, но все же...Бочаров не губите людям жизнь! переселите их куда нибудь ...только куда?

http://news.vdv-s.ru/society/?news=274164

[Оля_135 0]

Девочки, что сейчас с застройщиком Дедал? Наплаву они?

Вроде строят дом в кировском.

[ариана 0]

Девы,кто-н знает про новостроийки в красной слободе?Не букатинг луг,а те котрые строят в самом начале города.Дома уже сданы?Есть ли среди форумчан дольщики?Вопросов много...мне б лично переговарить.

[Шшшипучка 2]

Девочки, что сейчас с застройщиком Дедал? Наплаву они?

Вроде строят дом в кировском.

Во всяком случае - офис у них работает. Сын ходит на англ. в одном здании с их офисом.