Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Желепуз 0]

Девочки, может кто пробовал. Мы хотим с мужем ипотеку взять в сбере. У нас двое детей. В качестве перв. взноса испозовать мат капитал. Своих средств нет. Второму ребёнку нет трех лет. Это вообще реально. И может на что то особенно надо внимание обратить.

[МамаЛина 0]

И снова родниковая отличилась

Жуткая история произошла в ЖК «Родниковая долина» Советского района Волгограда. 10 марта трое парней, вооруженных битами, ворвались в квартиру, где проживает 23-летняя волгоградка, и поочереди изнасиловали девушку.

 

Как сообщают в правоохранительных органах региона, накануне девушка с этими парнями весело проводили время в одной компании. В какой-то момент между ними вспыхнула ссора, в порыве гнева девушка оскорбила одного из них. После чего пострадавшая с подружкой отправились домой.

 

Но парни не простили оскорбление, и решили наказать обидчицу.

 

После изнасилования девушка сама пришла в полицию с заявлением. Преступников тут же задержали. Ими оказались 20-летние молодые люди, которые проживают в этом же жилищном комплексе. Все они уже имеют судимости.

 

- Все трое задержаны. Возбуждено уголовное дело по ст.131 «Изнасилование», - подтверждают в ГУ МВД региона. - Расследование продолжается.

 

[Garmonia 1]

МамаЛина, преступления совершаются во всех районах города. Зато сейчас еще более выгодно там брать жильё. Не себе, так детям) пока вырастут, воды много утечет.

 

Изменено 24 апреля 2016 пользователем Garmonia

[МамаЛина 0]

МамаЛина, преступления совершаются во всех районах города. Зато сейчас еще более выгодно там брать жильё. Не себе, так детям) пока вырастут, воды много утечет.

Я б упила. Но пока ищу дачу. Не найду путной дачи у воды- куплю в Родниковой квартирку по дешевке)

Никто не спорит что везде, но если там заселился именно такой контингент.

А детям я бы тоже не взяла т к эти товарищи совершат преступления ( а судя по всему они склонны) отсидят, вернуться к себе на ПМЖ и снова здорово. И простите от осинки не родятся апельсинки, даже если и не отсидят то у них будут такие же неблагоприятные семьи, но это сугубо мое ИМХО.

Я уже выше писала, что искали новостройку сестре и выбрали Санаторный о чем ни разу не пожалели)))

Для того что , сдавать кому то квартиру как вложение средств это да, а на проживание нет нет и нет...

[KittyAS 0]

девочки, а есть кто с ЖК Старт в жилгородке?

[Garmonia 1]

Никто не спорит что везде, но если там заселился именно такой контингент.

А детям я бы тоже не взяла т к эти товарищи совершат преступления ( а судя по всему они склонны) отсидят, вернуться к себе на ПМЖ и снова здорово. И простите от осинки не родятся апельсинки, даже если и не отсидят то у них будут такие же неблагоприятные семьи, но это сугубо мое ИМХО.

Я уже выше писала, что искали новостройку сестре и выбрали Санаторный о чем ни разу не пожалели)))

Для того что , сдавать кому то квартиру как вложение средств это да, а на проживание нет нет и нет...

Ну смотря каким детям. Если маленьким , то да. А взрослым нет. Лет за 10-15 много всего изменится.

 

Санаторный может и не плох. Не изучала, и никогда не рассматривала. Расположение не нравится. И внешне выглядит как казарма.

[Наталья_ 0]

девочки, а есть кто с ЖК Старт в жилгородке?

У нас там квартира, но не для проживания, сдаем, вас что-то конкретно интересует?

[Малефисента 0]

Никто не спорит что везде, но если там заселился именно такой контингент.

А детям я бы тоже не взяла т к эти товарищи совершат преступления ( а судя по всему они склонны) отсидят, вернуться к себе на ПМЖ и снова здорово. И простите от осинки не родятся апельсинки, даже если и не отсидят то у них будут такие же неблагоприятные семьи, но это сугубо мое ИМХО.

Я уже выше писала, что искали новостройку сестре и выбрали Санаторный о чем ни разу не пожалели)))

Для того что , сдавать кому то квартиру как вложение средств это да, а на проживание нет нет и нет...

Вы правда считаете, что в Хрущёв КАХ старых нет таких, кто отсидел и вернулся в своё жильё? Обезопасить себя нельзя от таких соседей, к сожалению. Даже элитнное-преэлитное жилье не дает гарантий. Санаторный тоже жильём эконом-класса считается и кто там может проживать завтра да и сегодня информацией вы не обладаете. Не будете же еженедельно соседей переписывать.

[Водолейчик 0]

А кто что по Машкову и Арбату думает?

[кукуку 0]

Водолейчик, арбат мне понравился, но даже 1.5 года назад цены космос за серый ключ.....сейчас еще хлеще, но место и планировки просто класс

[МамаЛина 0]

Вы правда считаете, что в Хрущёв КАХ старых нет таких, кто отсидел и вернулся в своё жильё? Обезопасить себя нельзя от таких соседей, к сожалению. Даже элитнное-преэлитное жилье не дает гарантий. Санаторный тоже жильём эконом-класса считается и кто там может проживать завтра да и сегодня информацией вы не обладаете. Не будете же еженедельно соседей переписывать.

Подождите, в Родниковой заселили 150 человек ( это своего рода группировка) и думаю это не предел.

Постоянно какие то криминальные разборки. Есть же понятие криминальный квартал.

Не вижу я людей из хруща пишущих Губернатору.

По большому счету в санаторном люди которые сами заработали и приобрели это жилье, с неба не падало.

Знаете сильно экономом я его бы не назвала.

По санаторному обладаю информацией т к часто там бываю в гостях у сестры. Там очень позитивно , спортивная площадка-каток, детская игровая площадка и мамашек с пивом и сигами я там не видели ни разу. Самое большое моё удивление это 3 января уборщица моющая полы . постоянная чистота в подъезде ( а чисто не там где метут а там где не сорят). Я не переезжаю только из за близости к месту работы.

Опять же повторю что мы искали квартиру кировский советский (ездили по всем новостройкам этих районов) и по деньгам вполне могли взять двушку в родниковой. но предпочли 1 в санаторном

Изменено 29 марта 2016 пользователем МамаЛина

[Podarok 0]

Девочки, вопрос. В каких сданных или прям вот сдающихся новостройках есть вменяемые по ценам однушки? Кроме Красноармейского. Мы с Тракторного, туда далече. Решили сменить 2 коммуналки на однушку в новостройке. На тракторном вариантов нет приличных. Интересуют Красный, Советский, Кировский... Нам под сдачу в аренду. Поэтому не дорого, не очень круто, близко к транспорту и чтобы контингент нормальный. Дети уже подрастают, готовим наследство...

С учетом предстоящего ремонта и мебелировки готовы вложить в пустую квартиру до 1,6 млн... а потом ремонт...

Изменено 6 апреля 2016 пользователем Podarok

[Винайна 0]

Девочки, вопрос. В каких сданных или прям вот сдающихся новостройках есть вменяемые по ценам однушки? Кроме Красноармейского. Мы с Тракторного, туда далече. Решили сменить 2 коммуналки на однушку в новостройке. На тракторном вариантов нет приличных. Интересуют Красный, Советский, Кировский... Нам под сдачу в аренду. Поэтому не дорого, не очень круто, близко к транспорту и чтобы контингент нормальный. Дети уже подрастают, готовим наследство...

С учетом предстоящего ремонта и мебелировки готовы вложить в пустую квартиру до 1,6 млн... а потом ремонт...

 

На Красном в этом году построят, там однушку ещё можно выбрать по вашему бюджету. Место удачное под сдачу в дальнейшем. Качество и планировки можно на Старте посмотреть в таком же,но уже готовом доме.

[Firenze 0]

На Ангарском 31 Марта сдан дом на Римского -корсакова 8, это кольцо трамвая. Взяли там однушку без отделки, как раз по вашему бюджету. Дом строил Пневмострой, сдали в срок, что вообще чудо

[Stelli 0]

Мы купили в Янтарном городе. Мне там очень нравится! Сосновый бор. Воздух хороший. Ремонт делаем основательный, потому что рабочие пересвета руко*опые. Ремонт в 300 тыс выйдет с новыми стенами,трубами, электрикой+сантехника.мебель и техника отдельно потом будет.

Ветер на янтарном такой же сильный как у нас на Сухова, так что я не страдаю. зато площадки новые с покрытием, дети не в каках собачьих и не в грязи играюи.

[Jamaica 0]

Девочки, вопрос. В каких сданных или прям вот сдающихся новостройках есть вменяемые по ценам однушки? Кроме Красноармейского. Мы с Тракторного, туда далече. Решили сменить 2 коммуналки на однушку в новостройке. На тракторном вариантов нет приличных. Интересуют Красный, Советский, Кировский... Нам под сдачу в аренду. Поэтому не дорого, не очень круто, близко к транспорту и чтобы контингент нормальный. Дети уже подрастают, готовим наследство...

С учетом предстоящего ремонта и мебелировки готовы вложить в пустую квартиру до 1,6 млн... а потом ремонт...

Посмотрите 40 домиков (вся инфа на сайте) - Красный, очень ликвидное для сдачи место, студии начинаются от 1300, сдача через год правда, но застройщик хороший и строят шустро

[Мышка в норке 0]

Здравствуйте. Я новенькая на форуме. Очень интересна новостройка на Лавочкина 5. Всегда мечтала жить в доме с окнами на Волгу. Но смущает овраг. Где то прочитала, что там гаражи бросили строить, фундаменты плыли. Кто что посоветует, стоит ли заморачиваться?

[Мышка в норке 0]

Не знаю где спросить спрошу тут. На днях в новостях услышала о поправках в законе об обманутых дольщиках. Теперь сажать будут на 5 лет за обман людей. И вроде еще что то в законах поменяют для защиты дольщиков. Может кто что слышал? Где бы почитать, что нас ждет?

[Бирюза 1]

Девочки, может кто пробовал. Мы хотим с мужем ипотеку взять в сбере. У нас двое детей. В качестве перв. взноса испозовать мат капитал. Своих средств нет. Второму ребёнку нет трех лет. Это вообще реально. И может на что то особенно надо внимание обратить.

А почему не реально? У нас такая же ситуация, только детей на момент взятия ипотеки уже было трое. И ещё нюанс - мат.капитал не может использоваться как первоначальный взнос, т.к. от момента подачи заявления на его использование и перечисления его банку проходит два месяца. Может сейчас что-то изменилось по этому поводу, не знаю, 1,5 года назад было именно так.

[Бирюза 1]

Здравствуйте. Я новенькая на форуме. Очень интересна новостройка на Лавочкина 5. Всегда мечтала жить в доме с окнами на Волгу. Но смущает овраг. Где то прочитала, что там гаражи бросили строить, фундаменты плыли. Кто что посоветует, стоит ли заморачиваться?

Живём рядом с этой новостройкой. Тоже слухи такие ходят. Но насколько они правдивы, не могу сказать.

[Garmonia 1]

Мы купили в Янтарном городе. Мне там очень нравится! Сосновый бор. Воздух хороший. Ремонт делаем основательный, потому что рабочие пересвета руко*опые. Ремонт в 300 тыс выйдет с новыми стенами,трубами, электрикой+сантехника.мебель и техника отдельно потом будет.

Ветер на янтарном такой же сильный как у нас на Сухова, так что я не страдаю. зато площадки новые с покрытием, дети не в каках собачьих и не в грязи играюи.

 

Мне рассказывала одна женщина, как муж её работал на этой стройке.

Хозяин регулярно не платит людям, с нового года вообще труба... так рабочие ходят в надежде на лучшее, ну и перепродают оттуда что плохо лежит - то станок какой, то инструмент, то материалы. Жить то как то надо...

Может они и хорошие работники, просто им не платят)

[Happy 0]

Всем добрый день. Решили себе приобрести жилье..рассматриваю только новостройки тракторозаводского и краснооктябоьского районов.. Некоторые жк благо уже можно приехать посм и пощупать (жк Акварель и жк 40 домиков)... Но вот еще интересен вариант ООО Дедал-Сервис Гидростроителей 8 на ГЭСе, но там только стадия котлована((( Может кто подскажет, как жизнь на гэсе? Как сам застройщик? И стоит ли вообще на таком раннем этапе покупать у них жилье?

[Alexs 0]

Всем добрый день. Решили себе приобрести жилье..рассматриваю только новостройки тракторозаводского и краснооктябоьского районов.. Некоторые жк благо уже можно приехать посм и пощупать (жк Акварель и жк 40 домиков)... Но вот еще интересен вариант ООО Дедал-Сервис Гидростроителей 8 на ГЭСе, но там только стадия котлована((( Может кто подскажет, как жизнь на гэсе? Как сам застройщик? И стоит ли вообще на таком раннем этапе покупать у них жилье?

Эт Вам в долевку и прочие профильные сайты

[Happy 0]

Эт Вам в долевку и прочие профильные сайты

Я не знаю таких сайтов, можно хоть одну ссылку)) чтоб так сказать, знать что гуглить))

 

[Stepinamama 0]

Всем добрый день. Решили себе приобрести жилье..рассматриваю только новостройки тракторозаводского и краснооктябоьского районов.. Некоторые жк благо уже можно приехать посм и пощупать (жк Акварель и жк 40 домиков)... Но вот еще интересен вариант ООО Дедал-Сервис Гидростроителей 8 на ГЭСе, но там только стадия котлована((( Может кто подскажет, как жизнь на гэсе? Как сам застройщик? И стоит ли вообще на таком раннем этапе покупать у них жилье?

Привет ) мы живем на ГЭСе, переехали сюда 6 лет назад из центра и не пожалели ) школа и детсад рядышком, в 2х минутах от дома, все как то компактно и уютно )) народ уже примелькался за эти годы, многих знаешь, ребенка во двор не страшно выпускать. Если есть машина то добраться куда то не проблема, как с общественным транспортом не знаю, не пользуюсь. Мы кстати в новом доме живем на Колумба 7 и хотим свою двушку продавать и покупать в нашем же доме трешку )) вы какую квартиру ищете? А то может вас наша заинтересует? ))

[Stepinamama 0]

А насчет Гидростроителей 8 сложно сказать.. Я бы не рисковала брать на стадии котлована. Вон жк Посейдон рядом строят уже сколько лет, должны были в этом году сдавать, теперь перенесли сдачу на 2018й и неизвестно сдадут ли к этому времени. Мы когда искали тоже хотели только новостройку но уже готовую )) чтобы не рисковать и не ждать годами а сразу заехать и жить

[ИРИНИЯ 0]

Я не знаю таких сайтов, можно хоть одну ссылку)) чтоб так сказать, знать что гуглить))

Хороший сайт - Про Двор, там все о новостройках очень подробно.

[Винайна 0]

Я не знаю таких сайтов, можно хоть одну ссылку)) чтоб так сказать, знать что гуглить))

 

Туточки.

 

И туточки.

 

 

[Anel 0]

Подскажите кто живет в Родниковой долине, как там сейчас обстановка? Интересует также

и сами квартиры - шумоизоляция, перекрытия, отопление и т.д ...

Стоит ли там покупать или нет ? Интересует все +_

Изменено 6 декабря 2016 пользователем Anel

[ИРИНИЯ 0]

Подождите, в Родниковой заселили 150 человек ( это своего рода группировка) и думаю это не предел.

Постоянно какие то криминальные разборки. Есть же понятие криминальный квартал.

Не вижу я людей из хруща пишущих Губернатору.

По большому счету в санаторном люди которые сами заработали и приобрели это жилье, с неба не падало.

Знаете сильно экономом я его бы не назвала.

По санаторному обладаю информацией т к часто там бываю в гостях у сестры. Там очень позитивно , спортивная площадка-каток, детская игровая площадка и мамашек с пивом и сигами я там не видели ни разу. Самое большое моё удивление это 3 января уборщица моющая полы . постоянная чистота в подъезде ( а чисто не там где метут а там где не сорят). Я не переезжаю только из за близости к месту работы.

Опять же повторю что мы искали квартиру кировский советский (ездили по всем новостройкам этих районов) и по деньгам вполне могли взять двушку в родниковой. но предпочли 1 в санаторном

Да, у нас в Санаторном очень хорошо, охрана ходит круглосуточно, полы и окна намывают в подъездах, детские площадки, детский центр, фитнес-клуб, 2 салона красоты и полно магазинов. И нисколько не похожи дома на казармы, а сколько денег экономит индивидуальное отопление!

[Морозко 3]

Да, у нас в Санаторном очень хорошо, охрана ходит круглосуточно, полы и окна намывают в подъездах, детские площадки, детский центр, фитнес-клуб, 2 салона красоты и полно магазинов. И нисколько не похожи дома на казармы, а сколько денег экономит индивидуальное отопление!

А сколько,если не секрет,цена за квадрат отопление?

[ИРИНИЯ 0]

А сколько,если не секрет,цена за квадрат отопление?

Я так вопрос не ставила, сколько отопление за квадратный метр. Напишу, сами считайте. Платежка - 2300 - 2500 р (свет, ТО, вода, охрана), газ для приготовления пищи, горячей воды и отопления 200-600 рублей, в зависимости от температуры на улице. Итого самая большая платежка за все вместе с охраной у нас была 3100 р за 52 кв.м., а у меня еще квартира в военгородке, я ее пытаюсь продать - так там 5700 р отдала за декабрь за все за 48 кв.м.

[ИРИНИЯ 0]

Мне если удастся продать ту двушку в военгородке, я добавлю маткапитал и возьму квартиру тут, в Санаторном, идеально если в нашем доме (он сдавался с ремонтом). Надеюсь, получится.

[Добрыня 0]

Мне если удастся продать ту двушку в военгородке, я добавлю маткапитал и возьму квартиру тут, в Санаторном, идеально если в нашем доме (он сдавался с ремонтом). Надеюсь, получится.

Подскажите, как в Санаторном с общественным транспортом? Знакомые хотят покупать квартиру. Работать будут в центре. Реально ли уехать на маршрутках в часы пик?

[triplets_papa 0]

Nattilli, транспорт есть, ездят же люди как то из кировского. думаю как и везде либо нужно выходить чуть раньше, либо придется потолкаться, потому что иногда бывают коллапсы.

посмотрим, что будет после отмены маршруток

Изменено 17 января 2017 пользователем triplets_papa

[ИРИНИЯ 0]

Подскажите, как в Санаторном с общественным транспортом? Знакомые хотят покупать квартиру. Работать будут в центре. Реально ли уехать на маршрутках в часы пик?

Да, реально, все ездят без проблем. Мы же живем у 2й Продольной. Поэтому весь транспорт идет через нас, все уезжают спокойно. А еще жители объединяются, у кого машина есть, чтобы по одному в машине не ехать, скидываются и едут по 3-4 на работу.

[triplets_papa 0]

Хочу комфорта, видимо вы живете не на Банке, санаторном, потому что утром там очень часто коллапсы - люди не могут влезть в транспорт, который уже приезжает туда забитый под завязку. Приходится ехать стоя по 4-5 человек в газельке, то еще удовольствие)))). хотя наверное в переполненном автобусе №2 наверное покомфортнее ехать стоя

Особенно если на работу к 9 (4 года с банка ездил в центр к 9)

теперь езжу к 8, мне кажется уехать немного проще, хотя может ситуация в целом изменилась

Изменено 17 января 2017 пользователем triplets_papa

[Тефида 4]

Подскажите кто живет в Родниковой долине, как там сейчас обстановка? Интересует также

и сами квартиры - шумоизоляция, перекрытия, отопление и т.д ...

Стоит ли там покупать или нет ? Интересует все +_

живу тут. Насчет обсТановки) когда читаю про наш район диву даюсь))))) да, конечно, на детдомовцев жалуются, но они живут в первой очереди и к нам (вторая очередь, а тем более к Западу) никакого отношения не имеют. У нас спокойно) чистенько, площадки для детей обустроены. Живут в основном молодые и с детьми, все перезнакомились, дружные. Из последних новостей РД ежедневные ночные кражи аккумуляторов, битые стекла автомобилей и все в таком духе, грешили на детдомовцев. Оказались заезжие ребята с ростовскими номерами. А помогли выловить их наши ребята, они организовали ночное патрулирование, в итоге застукали на месте преступления..а дальше все написано на в1 и ЖВ. У нас есть своя группа в ВК, где все обсуждаем и как-то решаем общие проблемы)))) бооольшая семья) Хотим увеличить площадь, присматриваемся к Западу, но надеемся они сбавят цену на кв.)))) дети ходят в местный садик, вполне устраивает) сейчас идет полным ходом строительство школы, как говорят сдача декабрь 17 года. В сентябре 18 г обещают набрать первых деток. Садик за год построили и открыли) Есть минусы с транспортом, людей мноооого, а маршрутка как была одна, так и осталась. Ходит автобус 5а по расписанию, я только на нем перемещаюсь) удобно, всегда уеду, есть расписание и 15 мин и я на тулака, а там 10 мин пешком и я на работе на североморцев)

Насчет кв....слышимость есть, конечно(((( мы жили в хрущевке, там было не тише(((( из-за шумных соседей нам пришлось продать ту кв и купить здесь) единственное взяли последний этаж и над головой никто мебель не двигает, не топает и т.д.)))) а так квартира, как квартира...) электричество не меняли, вполне устроила) есть и машинка посуд., и стирка и куча др.техники, ттт, все выдерживает)

Я так думаю, как-только здесь откроют школу, откроют дорогу, цены могут поднять, чего не хотелось бы((((((

Да кстати, большой для нас плюс - это поквартирное отопление!!!!! когда на улице около 0 отключаем утром отопление, вкл когда приезжаем с работы. Платежка около 400 руб. Самое много за газ выходило около тысячи!!! когда ночью до -30. Дома всегда тепло! Дети в трусах и в майках. Если что-то конкретное интересует пишите в личку, отвечу)

Изменено 18 января 2017 пользователем Тефида

[Хельга 0]

Девочки, всем привет, почитала отзывы 2014 года здесь про дома по улице Морозова 7 и 9 (7 ветров), что грязь и т.п., прошло больше 2 лет, что то изменилось? Какие плюсы и минусы?Кто нибудь живёт там? Родственники просто планируют брать, вот узнаю

[Спшныйникзанят 0]

Всем здравствуйте. Кто-нибудь наслышен о финансовом положении дел застройщика Саммит, ВСК в прошлом, сейчас - Стройконтракт, ИП Соловьёв С.М. и о качестве сданных ими домов? В Волжском строят 10-этажку, ходила на объект, всё понравилось. Вот только сроки сдачи туманны...