Квартиры в новостройках и строящихся домах

[Jane 0]

В Волжском и то 36тыс.кв стоит...

[kashevar 0]

девочки, а кто нибудь покупал квартиру в "европейском" (Кировский)?

Мы покупали в 1 очереди,и брат мужа тоже, по 2-шке,у него 41 м, у нас 47 которая, ждем теперь, но уже видно что в марте не сдадут,хорошо если к осени.Брали в прошлом апреле,цены еще более-менее были:брат за 1550 тыс.р.,мы за 1750=, сейчас они,по-моему уже на 400 тыс.дороже стали.

[Galy 0]

Жилой комплекс Олимп в центре,квартиры от 37 тыс. / м.

[NastinaiEgorkinamama 0]

Девочки, всем привет! Срочно прошу совета! Кто что знает о застройщике "ООО Дедал-сервис"? Они строили в КрОкт пер.Аэропортовский 8 и ул.Депутатская 15А, сейчас строят на Шекснинской. Надежные товарищи? Кто с ними сталкивался, может что слышали? Не нахожу отзывов в интернете.

[lanaa 0]

Девочки, всем привет! Срочно прошу совета! Кто что знает о застройщике "ООО Дедал-сервис"? Они строили в КрОкт пер.Аэропортовский 8 и ул.Депутатская 15А, сейчас строят на Шекснинской. Надежные товарищи? Кто с ними сталкивался, может что слышали? Не нахожу отзывов в интернете.

ПРивет . Моя коллега купила месяца 3 назад у них квартиру. Дом уже готов -у них Шексн 34, осталась отделка, так что они не побоялись, уже к ремонту готовятся. И кстати, качество постройки говорят хорошее, у нее муж разбирается в строительстве.

[Волгоградка 0]

Девочки, всем привет! Срочно прошу совета! Кто что знает о застройщике "ООО Дедал-сервис"? Они строили в КрОкт пер.Аэропортовский 8 и ул.Депутатская 15А, сейчас строят на Шекснинской. Надежные товарищи? Кто с ними сталкивался, может что слышали? Не нахожу отзывов в интернете.

если я ничего не путаю, то нормальная фирма, в рекламу практически не вкладываются. Строят на свои деньги.

 

[RANIA 1]

ЖК "Бейкер-стрит" - по-моему классная задумка. будем смотреть, как реализуют.

[Индира 0]

ПРивет . Моя коллега купила месяца 3 назад у них квартиру. Дом уже готов -у них Шексн 34, осталась отделка, так что они не побоялись, уже к ремонту готовятся. И кстати, качество постройки говорят хорошее, у нее муж разбирается в строительстве.

моя подруга тоже там взяла и нас агитирует. Правда, она косвенно относится к ним....я не очень разбираюсь...она бухгалтер, у их подрядчиков, кажется. Хочу съездить, посмотреть)

[Творческ@я 110]

моя подруга тоже там взяла и нас агитирует. Правда, она косвенно относится к ним....я не очень разбираюсь...она бухгалтер, у их подрядчиков, кажется.

Ну если подруга относится к ним и взяла у НИХ квартиру СЕБЕ - это как раз говорит о порядочности конторы. Ведь подруга, если там работает, как никто должна знать перспективы сдачи и качество строительства.

 

[Лалеска 1]

Я когда читаю про Варшавскую, 6 меня трясти начинает. Если кто не знает, то я скажу, что это бывший жилой комплекс "Стрижи". Десятки людей были кинуты на деньги, судебные разбирательства идут уже четвертый год. А сейчас наши квартиры заново продают другим людям под вывеской "Мишино", а нас (владельцев квартир в "Стрижах") просто выкинули на улицу. Так что подумайте дважды, прежде чем покупать квартиру в этом ЖК. Не исключено, что вы потом будете годами обивать пороги судов

[Кристофоровна 2]

Я когда читаю про Варшавскую, 6 меня трясти начинает. Если кто не знает, то я скажу, что это бывший жилой комплекс "Стрижи". Десятки людей были кинуты на деньги, судебные разбирательства идут уже четвертый год. А сейчас наши квартиры заново продают другим людям под вывеской "Мишино", а нас (владельцев квартир в "Стрижах") просто выкинули на улицу. Так что подумайте дважды, прежде чем покупать квартиру в этом ЖК. Не исключено, что вы потом будете годами обивать пороги судов

насколько я знаю, тот застройщик (ну или директор) сбежал с денюжками. сейчас мишино строят уже другие люди. мы живём напртив этого ЖК. Работы ведутся очень активно. Уже начали отделку.

[Кристофоровна 2]

интересно, а где можно узнать, как дела вообще обстоят с этим ЖК? что там с документами? с бывшими стрижами?

 

[Лалеска 1]

Кристофоровна, мне это известно. Но люди, которые купили квартиры в этом ЖК еще в 2007, 2008 и 2009 годах просто так от них не откажутся. Они будут судиться хоть 10 лет, если потребуется.

 

и я хочу добавить, что наши договоры на приобретение этих квартир зарегистрированы в ВОРУ. Поэтому просто так нас игнорировать не получится. Люди деньги платили не для того, чтобы теперь им просто объявили, что директор сбежал с вашими деньгами, а в ваших квартирах будут жить другие люди.

Изменено 22 января 2013 пользователем Лалеска

[lanaa 0]

моя подруга тоже там взяла и нас агитирует. Правда, она косвенно относится к ним....я не очень разбираюсь...она бухгалтер, у их подрядчиков, кажется. Хочу съездить, посмотреть)

Мы к ним никак не относимся, если что.

[Кристофоровна 2]

Кристофоровна, мне это известно. Но люди, которые купили квартиры в этом ЖК еще в 2007, 2008 и 2009 годах просто так от них не откажутся. Они будут судиться хоть 10 лет, если потребуется.

 

и я хочу добавить, что наши договоры на приобретение этих квартир зарегистрированы в ВОРУ. Поэтому просто так нас игнорировать не получится. Люди деньги платили не для того, чтобы теперь им просто объявили, что директор сбежал с вашими деньгами, а в ваших квартирах будут жить другие люди.

я так понимаю, вы первые покупатели этих квартир? не подскажите, где вообще можно узнать "чистоту" квартир? в ВОРУ? да и вообще обставко в этом ЖК?

Изменено 22 января 2013 пользователем Кристофоровна

[Лалеска 1]

Кристофоровна, к сожалению да. купила по дурости еще в 2007 году. с 2010 сужусь непрерывно.

[Кристофоровна 2]

Кристофоровна, к сожалению да. купила по дурости еще в 2007 году. с 2010 сужусь непрерывно.

странно... квартир на Новоремесленной полно пустых. на Варшавской не знаю, но трёшек больше нет. Квартиры у вас даже в ВОРУ зарегистрированы. дур-дом какой-то... спасибо за инфу. я то думала уже давно всё закончилось со стрижами ((

[Лалеска 1]

Кристофоровна, да в том-то и дело, что общественное мнение о нас вообще ничего не знает...(((( а мы между прочим 100% стоимости заплатили сразу. А теперь с нами и разговаривать никто не хочет.

[kate 0]

Я когда читаю про Варшавскую, 6 меня трясти начинает. Если кто не знает, то я скажу, что это бывший жилой комплекс "Стрижи". Десятки людей были кинуты на деньги, судебные разбирательства идут уже четвертый год. А сейчас наши квартиры заново продают другим людям под вывеской "Мишино", а нас (владельцев квартир в "Стрижах") просто выкинули на улицу. Так что подумайте дважды, прежде чем покупать квартиру в этом ЖК. Не исключено, что вы потом будете годами обивать пороги судов

ОГО!!!!Вот так разрекламированное МИШИНО!!!!Не дай БОГ так кому попасть!А вам желаю, чтобы все разрешилось в вашу пользу и как можно быстрее.

[lanaa 0]

Я когда читаю про Варшавскую, 6 меня трясти начинает. Если кто не знает, то я скажу, что это бывший жилой комплекс "Стрижи". Десятки людей были кинуты на деньги, судебные разбирательства идут уже четвертый год. А сейчас наши квартиры заново продают другим людям под вывеской "Мишино", а нас (владельцев квартир в "Стрижах") просто выкинули на улицу. Так что подумайте дважды, прежде чем покупать квартиру в этом ЖК. Не исключено, что вы потом будете годами обивать пороги судов

Очень интересно. Этот объект аккредитован в Сбербанке и ВТБ-24, договоры также регистрируются в ВОРУ. Если бы там был непорядок, то банк под них бы не кредитовал, а Вору договор на одну и ту же квартиру тоже вряд ли зарегистрирует. У вас договор долевого участия с кем подписан?

[kate 0]

ПРивет . Моя коллега купила месяца 3 назад у них квартиру. Дом уже готов -у них Шексн 34, осталась отделка, так что они не побоялись, уже к ремонту готовятся. И кстати, качество постройки говорят хорошее, у нее муж разбирается в строительстве.

У меня там родственники живут, можно сказать под окнами стройка, так вот говорят, что строят хорошо, ну и быстро.

[Лалеска 1]

lanaa, у нас застройщик был ВПСК. А ВОРУ при определенных обстоятельствах на многое может закрыть глаза. Все зависит от конкретных людей, которые к этому делу лапу приложат.

 

Я не уверена, сумеем ли мы что-то доказать в судах, так как их уже было великое множество, в том числе в Саратове и Казани. Но одно знаю наверняка - история со Стрижами далеко еще не закончена. Поэтому люди, купившие квартиры в Мишино, могут столкнуться с судебными разбирательствами. Могут и не столкнуться, тут будет зависить от конкретной квартиры. Не все они являются спорными.

Изменено 22 января 2013 пользователем Лалеска

[lanaa 0]

lanaa, у нас застройщик был ВПСК. А ВОРУ при определенных обстоятельствах на многое может закрыть глаза. Все зависит от конкретных людей, которые к этому делу лапу приложат.

Кто там застройщик я знаю . У вас договор уступки прав требования был с генподрядчиком, только так могло быть в вашем случае. И как я предполагаю, вовремя он не был зарегистрирован в Вору.Так? Объект ваш Новоремесленная,3?

Вы меня очень озадачили, я подняла суд.практику по этому объекту - было 26 квартир спорных и суд эти дольщики уже выиграли. Так что я вас не совсем понимаю.

Изменено 22 января 2013 пользователем lanaa

[Лалеска 1]

Нет, наш объект - это Варшавская, 1а.

 

у нас все было вовремя в ВОРУ зарегистрировано, это сто процентов. Мы для этого очень сильно раскорячились, так как понимали, насколько это важно

 

подрядчик у нас был Вымпел.

Изменено 22 января 2013 пользователем Лалеска

[lanaa 0]

Нет, наш объект - это Варшавская, 1а.

 

у нас все было вовремя в ВОРУ зарегистрировано, это сто процентов. Мы для этого очень сильно раскорячились, так как понимали, насколько это важно

 

подрядчик у нас был Вымпел.

Не нашла я такого адреса. Его что вообще не построили?

[Лалеска 1]

Его что вообще не построили?

 

Да. У нас там котлован с фундаментом. Варшавская, 6 - это адрес всей этой строительной площадки в целом. Там есть несколько разных корпусов. У нас 1а

[Asha 0]

Дом сдали 28 декабря) в срок, как и обещали до нового года. по качеству у госстройнадзора серьезных претензий вроде нет. а вот какие вопросы у собственников будут -посмотрим в январе, когда квартиру покажут

какой именно из домов сдан? Если Старт 1 , то там стройка последнего дома еще не закончилась.

[Jenni 0]

люди, а попадались вам новостройки с оплатой в пределах 30 тыр за метр квадратный?

[Asha 0]

Еще полезный сайт, м.б. уже была ссылочка тут http://www.vdolevke.ru/

это сайт дольщиков российских новостроек, там можно много интересного про стройки Волгограда почитать...

Выбрать Волгоград и информация видна после регистрации на сайте.

[Рессора 0]

Девчат, по поводу Юниж-строя, я там работала. Сданные дома вполне нормальные, у меня у знакомых квартира у них куплена, все в порядке.

ой я ВАС умоляю... непендите девушка ради бога...

[Рессора 0]

люди, а попадались вам новостройки с оплатой в пределах 30 тыр за метр квадратный?

у парк хауса кирпичные у ЛУЖИ, 32т были на уровне 3этажа, но цоколь весь в воде..

[Jenni 0]

32т были на уровне

 

не-не, по новому закону город компенсирует процент по ипотеке только за то что до 30 тыр за метр включительно, просто по-моему таких цен в природе уже не существует....

[LaQueSaba 0]

я так понимаю, вы первые покупатели этих квартир? не подскажите, где вообще можно узнать "чистоту" квартир? в ВОРУ? да и вообще обставко в этом ЖК?

Девчат, о добросовестности застройщика можно узнать в госстройнадзоре Волгоградской области, тел.55-25-87, 55-25-80, 55-25-81. Их сайт находится на сайте администрации Волгоградской области. Гарантировать они конечно вам не могут ничего, но скажут, какая репутация у застройщика, есть ли у него проблемы и недострои.

Лалеска, там кстати и с обманутыми дольщиками работают, хотя вы и так наверное знаете это(((

[lanaa 0]

Да. У нас там котлован с фундаментом. Варшавская, 6 - это адрес всей этой строительной площадки в целом. Там есть несколько разных корпусов. У нас 1а

Мне очень жаль, если у вас действительно все так как вы писали. Я недавно была на стройке. 1 дом готов, под второй роют котлован, а где же ваш должен был быть? У вас договор дол.участия по 214-ФЗ был заключен? Вы меня прямо заинтриговали!

[Индира 0]

Ну если подруга относится к ним и взяла у НИХ квартиру СЕБЕ - это как раз говорит о порядочности конторы. Ведь подруга, если там работает, как никто должна знать перспективы сдачи и качество строительства.

Не, она очень порядочная, я ей очень доверяю. Но я не очень поняла, кто там кому кем приходится)))) И муж говорит, что её и саму "кинуть" могут, но я больше склоняюсь к положительному мнению о "Дедал"...)))

[Творческ@я 110]

Не, она очень порядочная, я ей очень доверяю.

Так я об этом и говорю. Если она рискует своими деньгами - значит, знает, что риска нет, потому и советует.

 

[Лалеска 1]

у нас котлован уже много лет вырытый стоит... и конкретно наш дом ВПСК строить не собирается в ближайшем будущем, насколько я знаю. И нашего права на квартиры не признает. Говорит, все претензии к Вымпелу, так как договор вы с ним заключали. А Вымпел наоборот все стрелки на ВПСК переводит в том духе, что это они виноваты и требуйте ваши квартиры с них. Вот таким образом нас футболят Вымпел и ВПСК уже четвертый год

[OlyaSh 0]

Лалеска, ну а суд что, в итоге бессилен?((((

[Alla-Kalla 0]

Что то у меня совсем неразбериха, вот инфо с инета с сайта чууудомеееер.ру по интересующим меня объектам (написано актуально на 3 кв 2012 г):

 

Разрешения на ввод в эксплуатацию «со дня на день» ждут и два кирпичных дома (№3 и №7) компании ООО «Металлдом», строительство которых завершено в 131 мкр. Дзержинского района Волгограда по ул. 8-ой Воздушной Армии,10. Стоимость квартир в данном доме: от 47 000 до 48 000 рублей за квадратный метр. Так, к примеру, двухкомнатную квартиру площадью 57 кв.м. можно приобрести за 2,7 млн. руб., 64 кв.м. – за 3,1 млн. руб., 73 кв.м. – за 3,45 млн. руб., 88 кв.м. – 4,15 млн. руб. С покупателем заключается договор цессии (уступки права требования) по ФЗ №214. Что это такое?

 

Активно застраивающийся 131 микрорайон Дзержинского района Волгограда в 4 квартале 2014 года ждет еще и 4-хподъездный 19-20-этажный жилой дом на 586 квартир, по соседству с домами, построенными ООО "Металлдом". Застройщиком этого дома выступает ООО «Стройснаб». Цена квадратного метра уже сейчас – 40 000 рублей (квартиры сдаются без отделки). Этот еще долго ждать... Кстати кто про этого застройщика знает что?

 

Квартиры в жилых домах №6а и №6б по ул. 8-ой Воздушной Армии (жилой комплекс «Снегири»), сданных в эксплуатацию в 2012 году, продаются по цене от 41 до 43 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от площади квартиры. Действуют различные ипотечные программы от ведущих российских банков.

Снегири дешевле Металлдома???

Изменено 24 января 2013 пользователем Alla-Kalla

[Волгоградка 0]

Что то у меня совсем неразбериха, вот инфо с инета с сайта чууудомеееер.ру по интересующим меня объектам (написано актуально на 3 кв 2012 г):............

 

 

Снегири дешевле Металлдома???

[/b][/u]

извини, а не проще позвонить в тот же самый МЕТАЛЛДОМ для уточнения цен? И на сколько я слышала "Снегири" не продают по квадратному метру. У них есть конкретная цена на конкретную квартиру.

 

А там ( в Снегирях) вообще есть еще квартиры то в наличии???? Дома конечно у них очень красивые))) Каждую неделю проезжаем по короткой дороге на 7 ветров, еду и любуюсь)))) Особенно ночью КРАСОТИЩЩЩА! Жаль тока финансы поют романсы.