Материнский капитал-3

[кукулька 0]

А можно по подробнее.

 

Дом тоже в собственности? Займ на что брали? Вообщем пока не понятно...

Мы купили участок с маленьким развалившимся домиком и документы оформлены на дом отдельно на участок отдельно - сначала мы хотели оформлять МК на реконструкцию , но оказалось что у нас ''пристройка'' в несколько раз будет больше ''дома''-того который на документах зафиксирован - т.е. это уже не считается ни пристройкой ни реконструкцией. Вобщем займ мы брали целевой - на строительство под залог земельного участка. И везде у нас фигурирует свидетельство о праве собственности на землю и разрешение на строительство

[fazida 0]

Читала,читала и не совсем поняла

- я могу приобрести землю с домиком,если даже домик будет маленький и полуразвалившийся?

ипотеку дают на такое жилье? или все же подождать 3-х летия ребенка и взять кредит. кредит и ипотека будет в размере МК.

-если выкупать долю у мамы(моей),я должна буду выделить доли детям.НО! 2/3 этой квартиры уже в собственности моего старшего ребенка. как выделять доли в таком случае? купленную долю (1/3) можно оформить ТОЛЬКО на младшего?

 

я в этом вопросе бум-бум.подскажите знающие! :)

спасибо!

[SOLO-МАХА 5]

Усе получила сегодня доки из Рег. палаты.Осталось только нотариальную доверенность сделать и можно топать в ПФ.

[СУББОТА 6]

При обращении в ПФ с заявлением на использование МК вы должны будете предоставить нотариальное обязательство о том, что после погашения всей ипотеки вы выделите в течении 6 месяцев доли всем членам семьи (мужу и детям). Это положение закона о МК не менялось с 2007 года, когда закон вступил в силу.

т.Е я лоли определяю через 15 ЛЕТ ????

[мама Даши 0]

можно ли купить комнату в общажитие за материнский капитал если здание изношено на 60% ?

[Bolj 0]

Девы подскажите а у нотариального обязательства 6 мес. исполнения считается с какого момента с выдачи всех доков на квартиру новых, или со снятия обременения?

с момента снятия обременения. вы обязательство внимательно почитайте (то, которое нотариусу давали, что детям потом доли выделите)

[Bolj 0]

девочки подскажите образец соглашение на разделение долей по МК.

[Олечка-молечка 0]

Девочки,подскажите,хотим взять ипотеку на квартиру в строящемся доме.Я могу сразу же идти ПФ за маткапом?или надо ждать пока дом сдадут.Ребенку нет 3 лет.

[мама Даши 0]

Девочки,подскажите,хотим взять ипотеку на квартиру в строящемся доме.Я могу сразу же идти ПФ за маткапом?или надо ждать пока дом сдадут.Ребенку нет 3 лет.

если реб нет 3-х лет берется целевой займ в банке

[Strashka 0]

девочки подскажите образец соглашение на разделение долей по МК.

Я не знаю, поищи по инету, наверняка есть..

[Strashka 0]

Девочки,подскажите,хотим взять ипотеку на квартиру в строящемся доме.Я могу сразу же идти ПФ за маткапом?или надо ждать пока дом сдадут.Ребенку нет 3 лет.

Звони в ПФ и уточняй все моменты.... По моим сведениям, ты должна будешь предоставить документы о сданном уже доме, для перечисления МК.

[Bolj 0]

Я не знаю, поищи по инету, наверняка есть..

сама искала, но ничего конкретного не нашла, думала, может кто уже талкивался :)

[SOLO-МАХА 5]

с момента снятия обременения. вы обязательство внимательно почитайте (то, которое нотариусу давали, что детям потом доли выделите)

Спасибо!Но я еще не была у нотариуса и не писала обязательство.Поэтому и спросила.

[Каталина 0]

Девочки, простите но не могу осилить всю тему, вопросов много, может подскажите)))

У меня есть 2-ка, я собственница, дети прописаны со мной в этой квартире, еще у родителей есть 1-ка, мы хотим продать эту однушку, родители переезжают в нашу двушку, а себе купить дом, на недостающие деньги оформить ипотеку и часть ипотеки погасить МК. Вопрос заключается в том, что действительно ли опека будет осматривать этот дом и давать разрешение?получится ли часть ипотеки погасить средствами МК за дом?

 

Спасибо :misc_flowers:

[amperator 1]

Ой, девочки, поздравьте меня, мы наконец-то купили квартиру по ипотеке. Теперь вот жду денег из ПФ. Сказали, что через месяц придет письмо, подтверждающее рассмотрение-вчера в ящике уведомление с почты вынула, теперь пойду получать))) Осталось совсем немного и мой кредит уменьшится более чем на половину))) И мне совершенно все равно, что приобрели просто 4 стены в ужасном состоянии. Главное, теперь у меня для сына (не знаю правда какого) хоть комнатка имеется. Я даже какой-то спокойной стала, не дерганной. Теперь рынок недвижимости меня совсем не волнует)))))))

[Strashka 0]

Девочки, простите но не могу осилить всю тему, вопросов много, может подскажите)))

У меня есть 2-ка, я собственница, дети прописаны со мной в этой квартире, еще у родителей есть 1-ка, мы хотим продать эту однушку, родители переезжают в нашу двушку, а себе купить дом, на недостающие деньги оформить ипотеку и часть ипотеки погасить МК. Вопрос заключается в том, что действительно ли опека будет осматривать этот дом и давать разрешение?получится ли часть ипотеки погасить средствами МК за дом?

 

Спасибо :misc_flowers:

Покупаемый дом должен быть жилым (по документам). Опека ничего не проверяет и никуда не ходит, если вы волнуетесь по этому поводу, им это нафиг не надо... Если дом жилой по документам, то ПФ пререведет деньги без проблем.... И вообще никого не волнует, где вы будете брать деньги на покупку нового жилья, главное, чтобы ваши дети стали собственниками...

[Листва 1]

Девчат! А есть чудесные истории, как только на маткапитал что-то куплено? Комната?

И если не сложно, что за целевой займ с участием МК ( если я прально поняла)

[Strashka 0]

Девчат! А есть чудесные истории, как только на маткапитал что-то куплено? Комната?

И если не сложно, что за целевой займ с участием МК ( если я прально поняла)

У меня сестра МК погасила ипотеку на покупку дома в деревне....

Вот на прошлой неделе деньги перевели...

Ипотеку брал, на тот момент, еще будущий муж, но как только поженились и она через 1.5 года родила второго за 2 месяца все оформили и погасили почти весь остаток по ипотеке... Они безумно счастливы... Платеж сократился с 11 тыс до 3 тыс...

[Винайна 0]

Листва, у нас на тракторном даже убитые комнаты стоят гораздо больше суммы МК. Приплюсовывать кровные необходимо для покупки. Или мне ещё не повезло пока найти вариант.

Девочки, за садик никто не расплачивается этой волшебной бумажкой?

[Strashka 0]

И если не сложно, что за целевой займ с участием МК ( если я прально поняла)

Про целевой не скажу, не знаю, но интуиция подсказывает, что все не просто...

[Strashka 0]

Листва, у нас на тракторном даже убитые комнаты стоят гораздо больше суммы МК. Приплюсовывать кровные необходимо для покупки. Или мне ещё не повезло пока найти вариант.

Девочки, за садик никто не расплачивается этой волшебной бумажкой?

С учетом имеющихся льгот и компенсаций, это не те деньги, чтобы расплачиваться МК... Ну мне так кажется...

[Винайна 0]

С учетом имеющихся льгот и компенсаций, это не те деньги, чтобы расплачиваться МК... Ну мне так кажется...

 

У меня нет льгот, потому интересно))) Если компенсации не отменят, то заманчиво оплачивать с МК, а на карту живую копеечку компенсации получать :hi-hi:

[Винайна 0]

И как раз бы на четыре года хватило бы этого капитала, плюс часть обналиченная весомой была бы. Приятно не только за сад не платить, а ещё и получать проценты

[Листва 1]

Винайна, ты стратег!

[Винайна 0]

Листва, стратег голову сломала куда пристроить эту виртуальную сумму :very_funny:

[Strashka 0]

Девчата, у меня мелким уже 3.5 года, а я до сих пор МК не пристроила.... Хочется и на елку влезть и Жо... не поцарапать.... :very_funny:

Вот такая я корыстная... А толку нет...

[Каталина 0]

Покупаемый дом должен быть жилым (по документам). Опека ничего не проверяет и никуда не ходит, если вы волнуетесь по этому поводу, им это нафиг не надо... Если дом жилой по документам, то ПФ пререведет деньги без проблем.... И вообще никого не волнует, где вы будете брать деньги на покупку нового жилья, главное, чтобы ваши дети стали собственниками...

Дом жилой, ага, все коммуникации есть, и с/у в доме, но часть дома деревянный, вот это то и смущает, а то мы сунулись в ВТБ, а там на деревянные не дают((( пришлось топать в сбер, теперь ждем одобрения, да и еще у страха глаза велики, кому-то там опека не дала добро, вот и страшно, а то вляпаемся, и будем сидеть на 5 тыщ)))

 

Спасибо за ответ

[olusik 0]

Подскажите, пожалуйста, а для покупки квартиры, нужно чтобы изначально все были прописаны в одном месте? Просто мы с сыном прописаны в моей квартире, а муж с дочкой у его родителей, вот и думаю, не придется их к себе прописывать?

[Strashka 0]

Подскажите, пожалуйста, а для покупки квартиры, нужно чтобы изначально все были прописаны в одном месте? Просто мы с сыном прописаны в моей квартире, а муж с дочкой у его родителей, вот и думаю, не придется их к себе прописывать?

Нет, не нужно. Для использования МК это не имеет никакого значения. Даже прописываться потом в новый дом не обязательно. Где хотите, там и регистрируйтесь, главное доли выделите всем членам семьи и все.

[pselena 2]

С учетом имеющихся льгот и компенсаций, это не те деньги, чтобы расплачиваться МК... Ну мне так кажется...

это про оплату сада? а где ж деньги брать на коммерческий? да и потом ты ж все равно очередь в муниципальный дождешься и еще копеечка останется

[Incanta 0]

Девчат! А есть чудесные истории, как только на маткапитал что-то куплено? Комната?

И если не сложно, что за целевой займ с участием МК ( если я прально поняла)

в области старенькие домики покупали только за МК.

В городе врядли конечно)

[Incanta 0]

действительно ли опека будет осматривать этот дом и давать разрешение?получится ли часть ипотеки погасить средствами МК за дом?

 

 

Опека ничего не проверяет и никуда не ходит, если вы волнуетесь по этому поводу, им это нафиг не надо... Если дом жилой по документам, то ПФ пререведет деньги без проблем.... И вообще никого не волнует, где вы будете брать деньги на покупку нового жилья, главное, чтобы ваши дети стали собственниками...

ну не совсем так. Работая в опеке некоторое время, в этом лично убедилась. Когда у ПФ возникают сомнения, то присылают в опеку запрос на обследование жилплощади, пригоден ли он для проживания. Мы сами правда не проверяли, ибо полномочий таких нет, мы перенаправляли такие запросы в роспотребнадзор по принадлежности, а они уже дают заключение. Но это в редких случаях да.

[amperator 1]

Девчат! А есть чудесные истории, как только на маткапитал что-то куплено? Комната?

И если не сложно, что за целевой займ с участием МК ( если я прально поняла)

Ну, наверное, на 400 тыс. сейчас ничего не купишь. Даже самые плохенькие домишки в сельской местности стоят в разы больше. Но на мой взгляд, при большом желании, имея 400 тыс. своих+400 тыс. МК+400 тыс. ипотека, уже можно думать об 1-комнатной квартирке. А целевой займ-это те же деньги, которые предоставляются для покупки жилья, но только не банком, а, например, государством, бюджетной организацией, работодателем или просто частной компанией. А под МК приблизительно выглядит так: 400 тыс. без проблем, а свыше рассматривают твою платежеспособность или под залог недвижимости.

[naluna 9]

Девочки, а реально ли самой продать свою квартиру (двушку) и купить трёшку на эти деньги + МК (через кооператив, а не ипотеку) + доплата? Или риелтора нужно нанимать? Кто-нибудь сталкивался с этим? За услуги с меня запросили 40 тыр, а они, как бы, не лишние...

[Каталина 0]

naluna, продать может и реально, но риэлторы забодают. У меня сейчас однокомнатная выставлена на авито, звонили ток риелторы, чтоб сбить цену на самый минимум и наварить свой %...можно взять через кооператив, но лично я узнавала в ВКБ кредит, у них там на счет твоего займа погашается всего 360 с чем-то тысяч, а дают они только до 500 тыс. остальные деньги с МК это то ли взносы в их кооператив, то ли еще что-то, точно не помню, и дают они макс на 5 лет, там все так запутано было, условия не понравились, поэтому даж не стала разбираться что к чему

[naluna 9]

naluna, продать может и реально, но риэлторы забодают. У меня сейчас однокомнатная выставлена на авито, звонили ток риелторы, чтоб сбить цену на самый минимум и наварить свой %...можно взять через кооператив, но лично я узнавала в ВКБ кредит, у них там на счет твоего займа погашается всего 360 с чем-то тысяч, а дают они только до 500 тыс. остальные деньги с МК это то ли взносы в их кооператив, то ли еще что-то, точно не помню, и дают они макс на 5 лет, там все так запутано было, условия не понравились, поэтому даж не стала разбираться что к чему

Спасибо. Мне только деньги под МК нужны, остальные есть. Попробую пока сама, сейчас документы приведу в порядок. оказывается, надо делать кадастровый паспорт, а техпаспорт у меня 2003 года, тоже желательно заменить. Если б кто подсказал, что надо сначала сделать, что потом, то было бы легче. У нас тут нет, случайно, темки как продать (купить) жильё самой? Может, опытом своим кто-то делился где? А то помимо 40 тыр риелтору, ещё надо будет и в кооперативе процент отдать. Причём, риелторы деньги возьмут, а с документами я сама, оказывается, должна буду везде ходить. Или доверенность через нотариуса оформлять. Я в 2003 году сама продавала подселение, но 10 лет прошло, всё, наверное, изменилось. Хочется, конечно, сэкономить, самой заняться, но боязно...

Изменено 26 октября 2013 пользователем naluna

[Каталина 0]

naluna, мы хотим найти покупателя на квартиру, а оформление на пополам, вроде если сами с покупателем приходишь, то вроде оформить бумаги стоит 10 тыс, но это у нас в красноармейском так

И еще у нас раньше в рег. палате был отдельный кабинет, вот они помогали с документами, и их услуги были не дорогими, узнайте, может и у вас такое есть

[Paffnutik 2]

naluna, если что узнаешь, отпишись, пожалуйста, тоже хочу такой вариант прокрутить...и сама хочу.

[naluna 9]

naluna, если что узнаешь, отпишись, пожалуйста, тоже хочу такой вариант прокрутить...и сама хочу.

Хорошо. Попробую.

 

[Sendjenni 0]

Подскажите можно ли использовать МК на покупку 1 комнатной квартиры, но при этом у нас в собственности есть уже 2-ка в которой мы так и будем жить.Считается ли это улучшение жилищных условий?