Материнский капитал-3

[Творческ@я 110]

Единственное, мне специалист раза 3 повторил, чтобы в договоре купли-продажи было прописано, что мы покупаем с помощью средств МК.

 

А мне ничего не сказали. У меня в договоре вообще не указано ничего про МК. Про банк, который выдал ипотеку, спросила, но там тоже не указано, как я буду погашать.

 

Девочки, у вас совершенно разные сделки. В договоре купли-продажи должно быть прописано про МК, если расчет средствами МК осуществляется непосредственно со стороной по сделке (продавцом), без участия банка.

 

Соответственно, если сделка с ипотекой - в договоре купли-продажи будет указано, что оплата по сделке за счет банковского кредита.

[marysol.ka 1]

Девчат, кто знает скажите в течении какого времени должны перечислить МК на р/счет. Я подавала заявление 9 декабря, положительное решение от 31,12. Когда ждать? Позвонила в ПФ мне сказали не ранее чем через два месяца, а мне кажется в заявлении писала не позднее 2 мес.

[Вера 0]

А у меня завтра сделка в вору)))

[ТРОПИКАНКА 0]

Девоньки,подскажите,забирают ли в пенсиоонном фонде при подаче документов на распоряжение мат капиталом оригинал обязательства о выдаче детям долей в квартире после выплаты ипотеки.год назад всё подавала,теперь понадобилась эта бумажка,а я её найти не могу и вспомнить не могу там её забрали или нет.Главное копия дома лежит ,а оригинал как в воду канул(

[TUSYAnat 0]

Девоньки,подскажите,забирают ли в пенсиоонном фонде при подаче документов на распоряжение мат капиталом оригинал обязательства о выдаче детям долей в квартире после выплаты ипотеки.год назад всё подавала,теперь понадобилась эта бумажка,а я её найти не могу и вспомнить не могу там её забрали или нет.Главное копия дома лежит ,а оригинал как в воду канул(

Забирают!!! Я сама так же искала, а потом в ПФ позвонила. Они меня успокоили, сказали что у них.

[счастливы вместе 0]

Девчат, кто знает скажите в течении какого времени должны перечислить МК на р/счет. Я подавала заявление 9 декабря, положительное решение от 31,12. Когда ждать? Позвонила в ПФ мне сказали не ранее чем через два месяца, а мне кажется в заявлении писала не позднее 2 мес.

У нас после одобрения ровно через месяц было перечисление в банк.Но в банке нужно писать заявление что бы списали со счёта эту сумму .

[TUSYAnat 0]

А теперь то для чего эта бумажка нужна?

[счастливы вместе 0]

Девоньки,подскажите,забирают ли в пенсиоонном фонде при подаче документов на распоряжение мат капиталом оригинал обязательства о выдаче детям долей в квартире после выплаты ипотеки.год назад всё подавала,теперь понадобилась эта бумажка,а я её найти не могу и вспомнить не могу там её забрали или нет.Главное копия дома лежит ,а оригинал как в воду канул(

Да забирают.

[ТРОПИКАНКА 0]

Да забирают.

А чёж делать если я остаток капитала задумала в ипотеку спистить ?Дубликат чтоль идти получать?

[TUSYAnat 0]

А чёж делать если я остаток капитала задумала в ипотеку спистить ?Дубликат чтоль идти получать?

Позвоните в ПФ. Там все скажут.

[marysol.ka 1]

У нас после одобрения ровно через месяц было перечисление в банк.Но в банке нужно писать заявление что бы списали со счёта эту сумму .

У меня одобрение 31,12 было в банк звонила перечислений не было. Сегодня опять в ПФ дозвонилось говорят не позднее 2 мес с момента подачи заявления и тут же звоните в середине февраля в банк и узнавайте. Как так я уже ничего не понимаю

[naluna 9]

У меня одобрение 31,12 было в банк звонила перечислений не было. Сегодня опять в ПФ дозвонилось говорят не позднее 2 мес с момента подачи заявления и тут же звоните в середине февраля в банк и узнавайте. Как так я уже ничего не понимаю

Мне при подаче документов, сказали, что через месяц одобрение, а ещё через месяц - перечисление.

 

[Мотя 0]

девочки, ну помогите разобраться - есть св-во на незавершенное строительство, оформленное на меня. могу я сейчас оформить ипотеку 450 тыс и сразу подать документы в ПФ для перечисления МК в счет погашения кредита?

что потребует предоставить ПФ (кроме документов из банка)?

мне надо в течении какого-то времени сдать в эксплуатацию дом? оформить долевое владение с детьми?

[ТРОПИКАНКА 0]

Девчат,ещё вопрос)А выписку из домовой книги всем нужно предоставлять для реализации мат капитала по погшению ипотеки?Чёт я нипомню что это вообще такое?

[TUSYAnat 0]

Девчат,ещё вопрос)А выписку из домовой книги всем нужно предоставлять для реализации мат капитала по погшению ипотеки?Чёт я нипомню что это вообще такое?

[/

Для погашения ипотеки не надо. У нас сделка была в середине января 2013г. В конце января я отнесла документы из банка в ПФ. А прописались мы только в конце февраля, только после того как переехали. В середине марта ПФ перечислил деньги в банк. И все...Домовая книга была нужна только в горгаз, водоканал,энергосбыт и т.д.

[Добрая Мамочка 0]

Про долю мужу это понятно и всем известно давно. Меня заинтересовал момент, что муж может сам всей "кухней" заниматься. Была уверена, что придётся везде доки оформлять самой или только вместе со мной, раз сертификат выписан на моё имя. Как большой лентяй, рада такому повороту. И заинтересованно наблюдаю.

Винайна, правильно думали. жилье может быть оформлено на мужа, но доки в ПФ придется сдавать вам самой , с собой только нужно брать паспорт мужа. сама неделю назад проходила эту процедуру .

[Винайна 0]

Винайна, правильно думали. жилье может быть оформлено на мужа, но доки в ПФ придется сдавать вам самой , с собой только нужно брать паспорт мужа. сама неделю назад проходила эту процедуру .

 

Это известный вариант. Тут вот какой интересует:

 

в общем так , как планировали мы, ничего не получилось. у нас даже документы в опеке не приняли. зато там нам предложили другой вариант. Мой муж по всем документам моим родителям получается никто. Ни где не прописано, что он им зять. Так вот. Он за МК будет выкупать их доли в трешке с последующим дарением дочере (не менее того, что она сейчас имеет в двушке. хотя в опеке сказали, что можно и меньше) и части мне. Сын так и остается со своей долей. А потом мои родители якобы покупают у мужа двушку. Вот так сказали, что все реально и законно. Очень-очень мало шансов, что нам откажут где-то.

 

 

[Вера 0]

Девочки, так мне никто не ответил про выделение нотариально долей, могу я одна к нотариусу пойти или муж нужен тоже??? Просто он у меня в МСК.

И еще, может кто ткнет носом какие доки нужны в ПФ для перечисления МК на ипотеку?

[Творческ@я 110]

Вера, много букв, но это первоисточник:

6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;

г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

…

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

 

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.03.2013) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" {КонсультантПлюс}

Изменено 7 февраля 2014 пользователем Творческ@я

[Добрая Мамочка 0]

Девочки, так мне никто не ответил про выделение нотариально долей, могу я одна к нотариусу пойти или муж нужен тоже??? Просто он у меня в МСК.

 

Вера, если квартира на вас оформляться будет, то к нотариусу можете пойти сами : только нужен паспорт мужа (спросите у нотар. может копия подойдет). присутствие мужа не обязательно.

[Вера 0]

Вера, если квартира на вас оформляться будет, то к нотариусу можете пойти сами : только нужен паспорт мужа (спросите у нотар. может копия подойдет). присутствие мужа не обязательно.

на мужа, но я по доверенности все делаю.

[naluna 9]

А у меня завтра сделка в вору)))

Поздравляю! Когда переезд?

 

[naluna 9]

И еще, может кто ткнет носом какие доки нужны в ПФ для перечисления МК на ипотеку?

Я позвонила по телефону 49-43-48, меня записали на приём и сказали, какие документы и копии надо принести. Я не сделала копию кредитного договора, она сделала сама, пока я заявления всякие заполняла.

[Вера 0]

naluna, в среду забираю доки с регистрации и сразу в банк продавцу деньги отдавать, получу ключи и в четверг начну переезд. Если б мне при подписании основного договора вместе со всеми доками на квартиру отдали ключи уже сейчас переезжала. А в ПФ... я рядом живу в любой момент подойду, именно в это окно народа мало.

[zaza 4]

Девчат а можно использовать мат. Кап. Как доплата при обмене?

[zaza 4]

А кто-ниб знает програма молод.семья в волгогр не начала работать, а то что-то я забросила надежду на это чудо...

Изменено 8 февраля 2014 пользователем zaza

[marysol.ka 1]

У меня одобрение 31,12 было в банк звонила перечислений не было. Сегодня опять в ПФ дозвонилось говорят не позднее 2 мес с момента подачи заявления и тут же звоните в середине февраля в банк и узнавайте. Как так я уже ничего не понимаю

Все, дождалась перечислили, и в банке сразу все пересчитали :dance_2:

[полосатик 0]

Девчат а можно использовать мат. Кап. Как доплата при обмене?

Можно в двух вариантах

1 Если вы берете в банке кредит ,а потом в течение 2-х мес погашает ПФ-мат капиталом.

2 Если продавец будет вас ждать 2 мес ,(что редко бывает )то вы после оформления сделки предоставляете все документы в ПФ и ждете подтверждения и погашения.

Если же у вас именно обмен а не купля продажа может и 2-й вариант подойдет больше.

C кредитами конечно столько мороки....

 

 

Мы взяли ипотечный кредит т к реелтор сразу предупредила что ждать 2 мес будут только те хозяева у которых не лучший вариант а себе же выбираешь хорошую квартиру.

 

У нас ПФ (Ворош) перечислил деньги в срок и очень приятные девочки работают на приеме документов все растолкуют посоветуют как лучше что оформить.

 

Удачи!!!

[ksen'ka 0]

Девочки, помогите, а то совсем запуталась)))))

Сестра беременна вторым ребетеночком, т.к. у них имеется ипотека, то сразу решили использовать МК на погашение оной. Но ей в ПФ сказали, что усе, опоздала, что если бы ребеночек родился до 31 декабря 2013 года, то они получили бы сертификат на МК (ок. 400 тыс. руб), а вот по новому закону 2014 года, МК больше не выдается, типа программа закончилась, сотрудница ПФ даже открывала какой-то закон и там указывали статьи. Я стала искать закон о МК, нашла, и там прописано - что программа действует до 2016г., и в 2014г. индексировали сумму (МК - 430т.р.) и теперь МК можно использовать только на улучшение жилищных условий.

Кто прав? Сотрудница ПФ или инет???

Спасибо заранее.

[naluna 9]

Девочки, помогите, а то совсем запуталась)))))

Сестра беременна вторым ребетеночком, т.к. у них имеется ипотека, то сразу решили использовать МК на погашение оной. Но ей в ПФ сказали, что усе, опоздала, что если бы ребеночек родился до 31 декабря 2013 года, то они получили бы сертификат на МК (ок. 400 тыс. руб), а вот по новому закону 2014 года, МК больше не выдается, типа программа закончилась, сотрудница ПФ даже открывала какой-то закон и там указывали статьи. Я стала искать закон о МК, нашла, и там прописано - что программа действует до 2016г., и в 2014г. индексировали сумму (МК - 430т.р.) и теперь МК можно использовать только на улучшение жилищных условий.

Кто прав? Сотрудница ПФ или инет???

Спасибо заранее.

Да не может такого быть! Бред какой-то. Не могли ей такого сказать, да и ребёнок ещё не родился. Может, не так поняла Ваша сестра? Позвоните по телефону 49-43-48 и спросите.

 

[DiAlNiNa 0]

покупаем квартиру, что бы в дальнейшем переделать под офис или магазин и сдавать в аренду, т.е. это уже будет не жилое помещение. можем ли ее приобрести на материнский капитал.

[naluna 9]

Все, дождалась перечислили, и в банке сразу все пересчитали :dance_2:

А второй взнос успели сделать? Я надеюсь, что мне второй платёж платить не придётся. И так перечислят меньше 429 тыр, хорошо бы успеть.

 

[Алексеенчиха 0]

Доброй ночи!подскажите,реально ли купить дом у родной матери за материнский капитал?мы в нем же и живем.

[marysol.ka 1]

А второй взнос успели сделать? Я надеюсь, что мне второй платёж платить не придётся. И так перечислят меньше 429 тыр, хорошо бы успеть.

первый платеж какие то проценты были 6 тыров, второй по полной программе 17300 в январе, а третий уже с пересчетом 12 с чем то( у нас платежный период с 10 по 18 число) и МК как раз успели до 10 перечислить). ВТБ24, а в ПФ так толком и не смогли объяснить когда ждать перечислений

[naluna 9]

первый платеж какие то проценты были 6 тыров, второй по полной программе 17300 в январе, а третий уже с пересчетом 12 с чем то( у нас платежный период с 10 по 18 число) и МК как раз успели до 10 перечислить). ВТБ24, а в ПФ так толком и не смогли объяснить когда ждать перечислений

Дороговато. Я сходила в ВТБ24, мне там много насчитали, поэтому пошла в Связьбанк. Первый платёж у меня 6847 руб до 28 февраля, а второй 5596 до 31 марта. Надеюсь, что к тому времени перечислят деньги. И перечислять будут не 430 тыр, а 426993 р. 24 к. И тут государство урвало! Я им говорю, что личные деньги платить буду, а мне сказали, что они личные платежи не компенсируют.

[marysol.ka 1]

Дороговато. Я сходила в ВТБ24, мне там много насчитали, поэтому пошла в Связьбанк. Первый платёж у меня 6847 руб до 28 февраля, а второй 5596 до 31 марта. Надеюсь, что к тому времени перечислят деньги. И перечислять будут не 430 тыр, а 426993 р. 24 к. И тут государство урвало! Я им говорю, что личные деньги платить буду, а мне сказали, что они личные платежи не компенсируют.

просто у нас ипотеку всего по двум докам дали,т.к муж на тот момент не проработал 4 мес на последнем месте, а на такое не все банки соглашаются, поэтому в втб и обратились и еще у них досрочное погашение тоже можно, как раз как нам нужно было. У меня осталась гроши МК после индексации, а когда заявление подавала на сумму 394 по моему, тк 12 тыров давно использовала(когда можно было) теперь на пенсию наверное останутся :very_funny:

[АЛЕНА 0]

А займ под мат.капитал брал кто-нибудь? Что-то я им не верю.

[Anastasiika 0]

А займ под мат.капитал брал кто-нибудь? Что-то я им не верю.

 

да у меня брала подружка, много кооперативов перебрала пока нашла порядочных ребят. будьте осторожны, очень много мошенников! :hysteric:

[Anastasiika 0]

А займ под мат.капитал брал кто-нибудь? Что-то я им не верю.

 

да у меня брала подружка, много кооперативов перебрала пока нашла порядочных ребят. будьте осторожны, очень много мошенников! :hysteric:

[Anastasiika 0]

А займ под мат.капитал брал кто-нибудь? Что-то я им не верю.

 

да у меня брала подружка, много кооперативов перебрала пока нашла порядочных ребят. будьте осторожны, очень много мошенников! :hysteric: