Материнский капитал-3

[nyusharik 0]

Доброго всем дня!

Прочитала темку, все равно не нашла ответа на все мои вопросы. Живём в доме мамы мужа. Прописаны он и дети в этом доме,я нет (мама живёт и приписана в другом месте)дом по документам поделен на 2 равные доли. Собственно вопросы:1. Если мама подарит 1/2 дома мужу,а потом вторую часть мы приобретён за счёт МК, чтобы дом наш стал весь.можно ли так. Если да,то как скоро можно приобрести долю после дарения,т.е.не возникнет ли у ПФ или др.органов ??? Почему спустя месяц или два мы станем собственниками всего дома.

2. Нужно ли будет вписываться мужу и детям на время совершения всех сделок

3. Нужно ли будет где-то отчитываться.откуда у нас деньги на покупку доли дома

4. При заключении купли продажи у нотариуса,нужно реально приносить деньги?

Уж извините,если глупые вопросы задала)))))заранее спасибо

 

[katysha 0]

Хи, сегодня поженились, а завтра подали заявление на ипотеку и МК.

У меня пример есть еще круче.

Гражданский муж сестры взял ипотеку, купил дом, поженились они через 2 года после этого и после рождения второго ребенка использовали МК на погашение ипотеки. Хотя она взята была задолго до брака. :misc_ok:

В законе вообще нет никаких ограничений в этом отношении.

Елена, спасибо тебе огромное! :misc_flowers: Ну теперь осталось за малым бежать в ЗАГС искать кв-ру для ипотеки и попасть под льготную программу для многодетных :umilenie:

[Strashka 0]

Доброго всем дня!

Прочитала темку, все равно не нашла ответа на все мои вопросы. Живём в доме мамы мужа. Прописаны он и дети в этом доме,я нет (мама живёт и приписана в другом месте)дом по документам поделен на 2 равные доли. Собственно вопросы:1. Если мама подарит 1/2 дома мужу,а потом вторую часть мы приобретён за счёт МК, чтобы дом наш стал весь.можно ли так. Если да,то как скоро можно приобрести долю после дарения,т.е.не возникнет ли у ПФ или др.органов ??? Почему спустя месяц или два мы станем собственниками всего дома.

2. Нужно ли будет вписываться мужу и детям на время совершения всех сделок

3. Нужно ли будет где-то отчитываться.откуда у нас деньги на покупку доли дома

4. При заключении купли продажи у нотариуса,нужно реально приносить деньги?

Уж извините,если глупые вопросы задала)))))заранее спасибо

А зачем дарить долю? Проще выкупить дом целиком, меньше документов оформлять.

Нет выписываться никому не нужно.

Никаких отчетов о том откуда у вас деньги предоставлять не нужно (родственники подарили, накопили, бабушка и деревни наследство оставила.... ) Если младшему ребенку уже есть 3 года, то МК переводится на счет продавца в течении 2х мес.

Деньги нести не обязательно, достаточно оформить соответствующие документы (можете у нотариуса и уточнить какие).

[nyusharik 0]

А зачем дарить долю? Проще выкупить дом целиком, меньше документов оформлять.

Нет выписываться никому не нужно.

Никаких отчетов о том откуда у вас деньги предоставлять не нужно (родственники подарили, накопили, бабушка и деревни наследство оставила.... ) Если младшем ребенку уже есть 3 года, то МК переводится на счет продавца в течении 2х мес.

Деньги нести не обязательно, достаточно оформить соответствующие документы (можете у нотариуса и уточнить какие).

Спасибо большое, развеялись лишние сомнения...если честно то мужа именно факт денег и беспокоил...точнее ??? Откуда взялась сумма... К сожалению младшей 3 будет только в следующем году, поэтому возьмём ипотеку( опять же если банк одобрит)

 

[feofana 31]

А зачем дарить долю? Проще выкупить дом целиком, меньше документов оформлять.

Нет выписываться никому не нужно.

Никаких отчетов о том откуда у вас деньги предоставлять не нужно (родственники подарили, накопили, бабушка и деревни наследство оставила.... ) Если младшему ребенку уже есть 3 года, то МК переводится на счет продавца в течении 2х мес.

Деньги нести не обязательно, достаточно оформить соответствующие документы (можете у нотариуса и уточнить какие).

У меня похожая ситуация-живем вместе с мамой мужа, дом в долях -половина у мамы, 1/4 мужа и 1/4 сестры мужа. Дети и я тоже прописаны В доме. К дому мы пристраиваем еще комнаты, но начали еще года три назад. Можно же купить у мамы мужа половину ее доли, то есть 1/4? Чтоб у нас с мужем была половина дома? И для покупки надо три года ждать? Вчера в ПФ взяла памятку, там написано, что для покупки не надо ждать столько.... В общем, надо разбираться...

[Anpetu 0]

feofana, мне здесь отвечали, что дом в итоге должен быть полностью в вашей собственности. Я тоже хотела половину дома выкупить..

[Мамс 0]

Доброго всем дня!

Прочитала темку, все равно не нашла ответа на все мои вопросы. Живём в доме мамы мужа. Прописаны он и дети в этом доме,я нет (мама живёт и приписана в другом месте)дом по документам поделен на 2 равные доли. Собственно вопросы:1. Если мама подарит 1/2 дома мужу,а потом вторую часть мы приобретён за счёт МК, чтобы дом наш стал весь.можно ли так. Если да,то как скоро можно приобрести долю после дарения,т.е.не возникнет ли у ПФ или др.органов ??? Почему спустя месяц или два мы станем собственниками всего дома.

2. Нужно ли будет вписываться мужу и детям на время совершения всех сделок

3. Нужно ли будет где-то отчитываться.откуда у нас деньги на покупку доли дома

4. При заключении купли продажи у нотариуса,нужно реально приносить деньги?

Уж извините,если глупые вопросы задала)))))заранее спасибо

 

Совершенно не важно кто там прописан. Важно, кто является собственником. Если ты хочешь использовать МК, то надо купить хоть долю, хоть целиком этот дом. Купить можно у любого за исключением законного мужа. Когда у меня возникли вопросы по МК, я обратилась в организацию у нас в Красноармейском районе. Там есть Михаил и он на все вопросы ответил, да еще и помог. Могу скинуть в личку его номер.

[Strashka 0]

У меня похожая ситуация-живем вместе с мамой мужа, дом в долях -половина у мамы, 1/4 мужа и 1/4 сестры мужа. Дети и я тоже прописаны В доме. К дому мы пристраиваем еще комнаты, но начали еще года три назад. Можно же купить у мамы мужа половину ее доли, то есть 1/4? Чтоб у нас с мужем была половина дома? И для покупки надо три года ждать? Вчера в ПФ взяла памятку, там написано, что для покупки не надо ждать столько.... В общем, надо разбираться...

Нельзя купить долю у мамы в вашем случае. Дом в итоге должен стать полностью вашим. Иначе ПФ не одобрит такую покупку.

Ждать 3 года не обязательно в принципе, но до 3х лет придется использовать ипотеку или кредит на жилье. А если вы хотите выкупить долю без кредитов, то тогда только после 3х лет.

[Strashka 0]

Совершенно не важно кто там прописан. Важно, кто является собственником. Если ты хочешь использовать МК, то надо купить хоть долю, хоть целиком этот дом. Купить можно у любого за исключением законного мужа. Когда у меня возникли вопросы по МК, я обратилась в организацию у нас в Красноармейском районе. Там есть Михаил и он на все вопросы ответил, да еще и помог. Могу скинуть в личку его номер.

А организация имеет название и сферу деятельности? А то как то загадочно написали.

И если нужна консультация по использованию МК можно напрямую в ПФ позвонить и все узнать.

[Винайна 0]

Девочки, не надо ни в какие "замечательные организации" обращаться за консультацией. На все вопросы ответить могут только в ПФ, хотите на их сайте читайте, хотите лично в отделение идите.

 

[feofana 31]

Нельзя купить долю у мамы в вашем случае. Дом в итоге должен стать полностью вашим. Иначе ПФ не одобрит такую покупку.

Ждать 3 года не обязательно в принципе, но до 3х лет придется использовать ипотеку или кредит на жилье. А если вы хотите выкупить долю без кредитов, то тогда только после 3х лет.

а мне говорили, что можно долю... блин!

наша пристройка, кстати, задумывалась как самостоятельный дом. просто его как отдельный дом не оформляют, потому что у него одна стена общая с маминым домом и веранда получилась внутри новой пристройки. в БТИ сказали, что это мы расширили жилплощадь, а не построили новую))))

в общем обидно будет, если не получится купить, нам действительно надо где жить, а тут вот такое... Надо в Пенсионный идти, да? Они каждый случай так рассматривают, получается?

[Strashka 0]

а мне говорили, что можно долю... блин!

наша пристройка, кстати, задумывалась как самостоятельный дом. просто его как отдельный дом не оформляют, потому что у него одна стена общая с маминым домом и веранда получилась внутри новой пристройки. в БТИ сказали, что это мы расширили жилплощадь, а не построили новую))))

в общем обидно будет, если не получится купить, нам действительно надо где жить, а тут вот такое... Надо в Пенсионный идти, да? Они каждый случай так рассматривают, получается?

В ПФ можно и позвонить они хорошо консультируют по телефону. Но в вашем случае вряд ли можно будет получить МК.

Но все равно уточните в ПФ на всякий случай. :misc_flowers:

[ЛЕНтяйка 0]

Здравствуйте,подскажите,пож-та, второму ребенку нет 3 лет. Могу ли я взять ипотеч.кредит на сумму МК для покупки комнаты стоимостью 430 тыс?

[Strashka 0]

Здравствуйте,подскажите,пож-та, второму ребенку нет 3 лет. Могу ли я взять ипотеч.кредит на сумму МК для покупки комнаты стоимостью 430 тыс?

Хи, берите, разрешаем..... :hi-hi:

 

А если серьезно, то это вам в банк нужно с таким вопросом. Дадут вам кредит, значит все ОК.

Покупать комнаты по закону можно, но при определенных условиях.

Нужно знать вашу ситуацию более подробно, чтобы давать конкретные рекомендации.

Обратитесь в ПФ для консультации. :misc_flowers:

[ЛЕНтяйка 0]

Хи, берите, разрешаем..... :hi-hi:

 

А если серьезно, то это вам в банк нужно с таким вопросом. Дадут вам кредит, значит все ОК.

Покупать комнаты по закону можно, но при определенных условиях.

Нужно знать вашу ситуацию более подробно, чтобы давать конкретные рекомендации.

Обратитесь в ПФ для консультации. :misc_flowers:

Ну,хорошо,допустим мне дали кредит,я могу же потом просто продать эту комнату(недвижимость нам не нужна),выделив доли детям в другом жилье,тем самым как бы обналичить МК? только не смейтесь,если глупости пишу...

 

 

[Strashka 0]

Ну,хорошо,допустим мне дали кредит,я могу же потом просто продать эту комнату(недвижимость нам не нужна),выделив доли детям в другом жилье,тем самым как бы обналичить МК? только не смейтесь,если глупости пишу...

Не буду смеяться....

Просто продать будет сложно, тк вы обязаны будете в ПФ предоставить нотариально оформленое обязательство о выделении долей детям именно в купленом жилье. И после погашения ипотеки (а в вашем случае это произойдет сразу, тк сумма покупки равна сумме МК) вы должны будете сразу же выделить доли детям. А после этого только с разрешения Опеки продавать эту комнату и переоформлять детей в другое жилье. Но если у вас уже есть своя квартира и вы туда планируете потом детей переоформить, то это явное мошенничество и вскроется сразу же.

Можно конечно попробовать провернуть такую сделку, но это риск попасть под уголовную статью.

Вот примеры того что мошеннические схемы раскрываются в нашем регионе.

http://volgogradinform.ru/kriminal/7074.html

http://news.mail.ru/inregions/south/34/incident/16671031/

 

Но решать, как поступить вам придется самим. Я просто обрисовала что положено по закону. :misc_flowers:

[Anpetu 0]

Strashka, прошлась по ссылкам.. Т.е. если наша семья живет и прописана в доме, где собственником является отец мужа, то вариант покупки у свекра этого дома с использованием МК можно даже не рассматривать?(( Или это совсем другая ситуация? По идее-то, у детей не было собственности, а после покупки - будет, хоть они и останутся жить там, где жили..

[Strashka 0]

Strashka, прошлась по ссылкам.. Т.е. если наша семья живет и прописана в доме, где собственником является отец мужа, то вариант покупки у свекра этого дома с использованием МК можно даже не рассматривать?(( Или это совсем другая ситуация? По идее-то, у детей не было собственности, а после покупки - будет, хоть они и останутся жить там, где жили..

Свекр это не ваша семья! Это конечно близкий родственник, но семья - это вы с мужем и ваши дети. Вот у мужа купить нельзя, а у свекра пожалуйста.

Я говорила о том, что некоторые хотят провернуть такую схему: У нас уже есть квартира (например собственник муж), а мы купим комнату за МК, потом ее продадим и выделим доли в квартире мужа, типа улучшили условия жизни детей и денежки получили. Вот это то как раз запрещено.

[ЛЕНтяйка 0]

Все понятно,было бы тогда много желающих так сделать.....пусть тогда лежит пока заветная бумажка...спасибо!

[SOLO-МАХА 5]

Все понятно,было бы тогда много желающих так сделать.....пусть тогда лежит пока заветная бумажка...спасибо!

А я бы на вашем месте купила у свекра и все!Че ждать то!

[feofana 31]

Strashka, конечно я уточню)))

Просто у нас в поселке несколько таких ситуаций было и покупали люди половину дома, не весь. У меня же нет собственности и у детей тоже. По метрам получается у мужа около 20-25 метров его доля, а это на 4 человек согласитесь маловато)))))

Надо получить в общем этот капитал и идти на консультацию.

[naluna 9]

Девчат, как вы выделяли доли деткам? Особенно, если мужа у вас нет? Пипец, мне сегодня в ВОРУ сказали, что если мужа нет, то я должна идти в опекунский совет, там выделят человека, который будет представлять интересы моих детей, только потом я могу подарить им доли. Может, можно как-то обойтись без этой бюрократии? Кто-нибудь выделял доли детям через нотариуса? Как это происходит?

[Каталина 0]

Девочки, а когда ПФ приходит и фоткает дом(документы подала 19 марта) это нормально?столько вопросов задавали, капец, я аж потерялась(((теперь переживаю, вдруг откажут(((

 

Напомню, мы купили дом, новый, только что построенный, отдали за него 2100 (1300 своих), по докам миллион( в собственности менее 3-х лет), где 150 наши средства, а 850 ипотека

Изменено 11 апреля 2014 пользователем Каталина

[Strashka 0]

Девочки, а когда ПФ приходит и фоткает дом(документы подала 19 марта) это нормально?столько вопросов задавали, капец, я аж потерялась(((теперь переживаю, вдруг откажут(((

 

Напомню, мы купили дом, новый, только что построенный, отдали за него 2100 (1300 своих), по докам миллион( в собственности менее 3-х лет), где 150 наши средства, а 850 ипотека

Это говорит о том, что ПФ стало более тщательно отслеживать сделки с МК.

И высказывания о том что можно делать все что хочешь ставит под сомнение.... :misc_flowers:

У нас дом в деревне, никто не приезжал и ничего не фоткал, все оформили по документам... но у нас ипотека, может поэтому...

Надеюсь у вас все пройдет благополучно... Дом то есть, так что все должно быть нормально....

[Каталина 0]

Strashka, спасибо, дом то есть конечно, и живем мы в нем, но он то не выглядит на миллион, инспектор эта как увидела, так сразу стала расспрашивать, а как купили, а обшивали сами, а сколько стоит газ провести, а что внутри( завела в дом показала), а какой септик, как часто откачиваете, а какой метраж дома, и один вопрос меня убил, и я замялась "он же вам не миллион обошелся", хз можно говорить что больше, что это по документам только, в общем я технично перевела разговор на другую тему, и еще вопрос был такой "ну, вам денег на все хватило" что имелось ввиду не знаю, но сказала что да, хватило'. Когда эта дама садилась в машину, сказала что на следующей неделе вынесут решение, вышлют письмо, все будет нормально, не переживайте...но все равно, как в нашей раше "славик, че та я очкую")))) Изменено 12 апреля 2014 пользователем Каталина

[Strashka 0]

Каталина, все будет хорошо, не волнуйся.

ПФ это не налоговая....У вас дом хороший, большой, так что претензий в этом вопросе быть не может... Жилищные условия детей явно улучшились.... А это главное :misc_flowers:

[Мираанда 0]

Девочки, это конечно не в эту тему, но может кто подскажет. Куда обращаться по этому вопросу?

 

Социальная ипотека для многодетных и бюджетников запускается в Волгоградской области с 2014 года

 

Социальная ипотека для многодетных семей и работников бюджетной сферы запускается в Волгоградской области с 2014 года. Согласно ее условиям, этим категориям граждан кредит на жилье обойдется не дороже 5-6% годовых, сообщает сайт облправительства.

 

В рамках программы «Доступное жилье российским семьям» Волгоградская область в следующем году направит на целевую поддержку многодетных и бюджетников около 200 млн руб. В дальнейшем, по мере увеличения числа участников проекта, ассигнования на него будут увеличены. Прием первых заявок на субсидии планируется начать уже с января.

 

«Льготы по жилищным кредитам для волгоградцев, приобретающих новостройку эконом-класса, уже действуют, однако многодетным и бюджетникам нужна дополнительная помощь, и теперь такой законопроект, подготовленный правительством области, начнет действовать с нового года», - прокомментировал губернатор региона Сергей Боженов.

 

Воспользоваться социальной ипотекой сможет любой работник бюджетной сферы, а также любая многодетная семья, проживающие в Волгоградском регионе. Им оформят ежемесячную компенсацию на погашение 8% ставки по жилищному кредиту. Получать ее работники бюджетной сферы смогут в течение 5 лет, а многодетные родители – в течение 10.

 

 

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/volgogradskaya-oblast/new.../26/144023.html

[Каталина 0]

Вчера я получила главный подарок на ДР, пришло одобрение с ПФ :ura_2: :ura_2: :ura_2: В ПФ сказали после письма в течении двух недель переведут деньги

 

Девочки, какие дальнейшие действия? И еще у меня почему-то оригинал МК не забирали, так нужно?

[СУББОТА 6]

И еще у меня почему-то оригинал МК не забирали, так нужно?

У меня тоже не забрали, сказали, храните, пока эта программа вообще действует- у нас в гос-ве все возможно, я спросила,например, что?(имея ввиду сертификат) "Ну, может, еще какую-нить компенсацию придумают или программу с их участием...."

[TUSYAnat 0]

Вчера я получила главный подарок на ДР, пришло одобрение с ПФ :ura_2: :ura_2: :ura_2: В ПФ сказали после письма в течении двух недель переведут деньги

 

Девочки, какие дальнейшие действия? И еще у меня почему-то оригинал МК не забирали, так нужно?

Поздравляю. Через 2 недели позвоните в банк. Если перевели, то надо идти в банк писать заявление на перерасчет ипотеки.

[Вера 0]

Нам уже МК перевели в банк и там все засчитали, теперь по ипотеке платить меньше, у нас ушло 2 месяца без недели от подачи доков в ПФ до перечисления. В банке сказали, что заявления писать не надо, только забрать новый график платежей.

[olusik 0]

Девочки, подскажите, обязательство на выделение долей детям у нотариуса обязательно делать? И сколько это будет стоить?

[Strashka 0]

Девочки, подскажите, обязательство на выделение долей детям у нотариуса обязательно делать? И сколько это будет стоить?

Без обязательства ПФ деньги не переведет. Делать обязательно придется.

Стоит не более 1 тыс руб. Сейчас просто не знаю цены. Раньше было около 600 руб.

[Каталина 0]

В феврале было 500-600 рублей, зависит от самого нотариуса, у нас у частника было дешевле

[Заюша 0]

Девочки, с праздником!

 

Подскажите плиз, какие банки работают с материнским капиталом?

где проще и выгодней оформить документы?

[Strashka 0]

Девочки, с праздником!

 

Подскажите плиз, какие банки работают с материнским капиталом?

где проще и выгодней оформить документы?

Яна, практически все банки работают с МК. Они обязаны это делать по закону.

Но, условия предоставления ипотеки и проценты будут для каждой семьи разные, даже в одном банке. Тк банк рассматривает вашу конкретную ситуацию (работа, доходы, иждевенцы, собственность.....) Так что загляни в темку про ипотеку http://www.volgo-mama.ru/forum/index.php?s...&start=2460 посмотри где девочки брали кредиты и обратись в несколько банков. Сможешь сравнить их условия и свои возможности и выбрать более выгодный для себя вариант.

[melodia 0]

Девочки подскажите пожайлуста на что можно использовать мат.капитал

[Strashka 0]

Девочки подскажите пожайлуста на что можно использовать мат.капитал

С 2007 года практически ничего не изменилось.

На жилье, на обучение, на пенсию.

[самарка 0]

Девочки подскажите пожайлуста на что можно использовать мат.капитал

на улучшение жилищных условий, накопительную пенсию мамы или образование детей

 

[~Татьяна~ 0]

Девочки, кто-нибудь мат. капиталом возвращал деньги за уже построенный ранее дом? (вроде есть такой пункт, если дом построен не ранее 2007 г). Какие ньюансы при таком варианте использования МК?