Владимирская слобода

[Не оригинальная 0]

Не оригинальная, ну все больше и больше знакомых в ВС вливаются))))) А я пока в сочувствующих сижу))

Ну мы пока тоже больше к сочувствующим относимся))) Не влились еще)

[Не оригинальная 0]

Я изучала данный вопрос, так как скоро тоже буду дважды мамой, мне интересно, можем ли мы этот сертификат использовать на строительство дома. Смущает, что везде фигурирует категория земель - под ИЖС и разрешение на строительство. В Слободе такого нет. Полагаю, что мат. капитал использовать нельзя?

Ну если дают ипотеку( тем более, Сбер), то думаю, что можно будет воспользоваться маткапиталом. Надеюсь, по крайней мере, на это)

Изменено 15 января 2014 пользователем Не оригинальная

[аленка_* 0]

Не оригинальная, missrina, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ)))) Соседи)))

[MagicWoman 0]

Не оригинальная, ну все больше и больше знакомых в ВС вливаются))))) А я пока в сочувствующих сижу))

Ирин, а вы тоже присматриваете там участок???

[Igel 0]

Ирин, а вы тоже присматриваете там участок???

 

Неее, эт я так, рефлексирую в одиночку. Муж пока с хутора никуда не собирается. Но на хуторе то с коммуникациями совсем грустно(((( Так что я за вас пока радуюсь)))))

[аленка_* 0]

MagicWoman, объявилась, красотка, я уже, между прочим, соскучиться успела :good_friend:

[I.B.M. 0]

missrina,

 

надо беседку и на шашлыки приезжать

 

НУ или некоторые с бани начинают, минимум 3 участка так делают.

 

Я вот тоже начал с маленького гостевого домика

[I.B.M. 0]

настена,

 

128. Пинская 22

[Не оригинальная 0]

Неее, эт я так, рефлексирую в одиночку. Муж пока с хутора никуда не собирается. Но на хуторе то с коммуникациями совсем грустно(((( Так что я за вас пока радуюсь)))))

Какого хутора??? ВЫ что, не на Спартановке обитаете?

[missrina 0]

I.B.M., на шашлыки это мы только ЗА. Как будет погодка, так сразу. Да и вообще, у мужа родители, надеюсь, весной свой домик закончат (на уч. №3) и мы к ним переберемся, на природе лучше, особенно детям)))

[I.B.M. 0]

missrina,

 

я прошедшим летом почти все выходные ночевал в домике. Вот надеюсь газовая печка прибудет буду и зимой на выходные оставаться

[MagicWoman 0]

MagicWoman, объявилась, красотка, я уже, между прочим, соскучиться успела :good_friend:

Ольчик, я всегда с вами! :misc_flowers: Но не всегда удается присоединится к беседе))

[настена 0]

гуляли вчера. такая красота! мужики на участке возились, а мы с дочей воздухом дышали, бродили. так надышались, что доча все 2 часа так и не просыпалась на улице. пьянящий кислород ))) встретили 2месячную соседку ))) эх, скорей бы лето!

 

 

Всех с крещением!

[Сноуден13 0]

Ребята, Вы тут пишите так все здорово....а у меня несколько вопросов: сколько вы платите ежемесячный взнос за охрану и т.п.? Газ вам в трубы залили?

[настена 0]

Сноуден13, Здравствуй, добрый человек.

Платежи, не знаю, как в этом году, в прошлом было 53 или 56р с сотки (забыла уже) в месяц.

Газ заливают, когда дом готов и есть документы на этот дом. У нас таких пара домов только, вроде. Въездная группа и 1 построившийся, куда семья переехала.

[Сноуден13 0]

Сноуден13, Здравствуй, добрый человек.

Платежи, не знаю, как в этом году, в прошлом было 53 или 56р с сотки (забыла уже) в месяц.

Газ заливают, когда дом готов и есть документы на этот дом. У нас таких пара домов только, вроде. Въездная группа и 1 построившийся, куда семья переехала.

 

 

А в трубах топливо есть или еще не врезались в магистраль? Потому как, от прокладки труб до врезки еще может пройти несколько лет, особенно учитывая опыт Белых Дач.

И еще: какие гарантии дает продавец, что все запланированное будет выполнено, я имею ввиду дороги, уличное освещение и т.п. Все таки участок стоит в разы дороже чем в соседнем поселении.

Изменено 21 января 2014 пользователем Сноуден13

[iza 0]

всем здрасте))

все хочу более активно с вами тут знакомится, да времени нет..вот сейчас впомнила, что зайти сюда хотела и зашла)

меня тоже можете внести в список соседей-участок 80, Державная 11

 

Мы с семьей ездили неделю назад, у меня таое умиротворение наступет, когда туда приезжаем) Наверное это все мечты о светлом будущем и радужные планы так окрыляют) а потом в квартиру приезжаем и еще сильнее хочется в свой дом!

Прокатились по поселку на машине, посмотрели у кого какая стадия строительсва)

настена, это ваш дом с облицовкой из красного крипича? мы заценили...классный!

у нас соседи активно что-то строят.. баня видимо стоит и дом уже возвышается большой такой))

и так интересно, многие на участках копошатся, что-то делают, машины ездят - видно жизнь даже сейчас есть и это радует!

 

 

а еще слышала, что мат.капитал в нашем поселке применить нелья. У мужа коллега тоже присматривал с целью именно вложить капитал. наверное можно его потом уже в готовый дом как-то вложить?! узнавать все короче надо...мой тоже лежит и я бы с удовольствием его бы с этот дом вложила!

[настена 0]

iza, Ирин, привет! Добро пожаловать! Вы давно участок взяли? Где-то я тебя встречала в теме про поселки. Наш дом из пестрого кирпича. Коричневый-бардовый-красный. И белые швы. 1этажный. Он самый дальний от въезда, налево, у леса )))

 

Проект выбрали? Мы любим обсуждать коллективно )) Дайте хлеба для обсуждений! )))

Меня абсолютно то же чувство берет, когда приезжаю. Так жалко каждый раз уезжать. Жуть, как завидую тем, кто ночует.

 

Сноуден13, Давно врезались, все готово. Уже включение было. Я не знаю, перешла уже администрация на отопление газом или нет. ibm должен знать.

[аленка_* 0]

в прошлом было 53 или 56р с сотки (забыла уже) в месяц.

 

1800 за 11,5 соток в квартал. как-то так

 

iza, и вам доброго дня)))

[Не оригинальная 0]

а еще слышала, что мат.капитал в нашем поселке применить нелья. У мужа коллега тоже присматривал с целью именно вложить капитал. наверное можно его потом уже в готовый дом как-то вложить?! узнавать все короче надо...мой тоже лежит и я бы с удовольствием его бы с этот дом вложила!

Привет!А мужа не Роман зовут???) Тогда его коллега, правда, уже бывший - это мой муж, настоящий) Узнавали мы про маткапитал - не катит он ни в стройку, ни в участок...к огромному нашему сожалению....не тот статус земель...

Изменено 21 января 2014 пользователем Не оригинальная

[аленка_* 0]

а обходные пути обналичивания, не?

[Не оригинальная 0]

а обходные пути обналичивания, не?

не знаем про такие..)

[аленка_* 0]

да я тоже не особо в курсе, но говорят можно обналичить, потеряв 30-50%. Из серии ОБС

[iza 0]

iza, Ирин, привет! Добро пожаловать! Вы давно участок взяли? Где-то я тебя встречала в теме про поселки. Наш дом из пестрого кирпича. Коричневый-бардовый-красный. И белые швы. 1этажный. Он самый дальний от въезда, налево, у леса )))

 

Проект выбрали? Мы любим обсуждать коллективно )) Дайте хлеба для обсуждений! )))

Меня абсолютно то же чувство берет, когда приезжаю. Так жалко каждый раз уезжать. Жуть, как завидую тем, кто ночует.

 

Сноуден13, Давно врезались, все готово. Уже включение было. Я не знаю, перешла уже администрация на отопление газом или нет. ibm должен знать.

 

ну я как бы тут уже писала..пару мес.назад, что мы в рассрочку взяли участок)

про ваш дом я так и поняла..его имела ввиду) я расположение участка запомнила, а потом тут увиддела чей) Молодцы!

 

проектом занимается муЖ..пока вся сумма не будет выплачена строиться нельзя, поэтому до лета у меня есть время вникнуть, пока не хочу, дел много и с детьми и по работе.

Но проекты смотрим на польском сайте z500.pl Мы три года ездием туда на Новый год (в Закопане) и там реально есть очень кайфовые дома, поэтому польский сайт)) видели вживую так сказать)

Остановились пока на http://z500.pl/projekt/671/Zx100_v1,warian...owa-attyka.html или http://z500.pl/projekt/288/Zx101,komfortow...nii-modern.html Проекты примерные. У нас есть ряд пожеланий которые там не имеют место быть, поэтому будем опираться на эти, но делать своё. Но много интеерсного нашли именно по материалым и дизайну, что нам близко.

На сайте можно поменять внешность дома по материалам и цветам и посмотреть как это будет выглядеть!

[iza 0]

Привет!А мужа не Роман зовут???) Тогда его коллега, правда, уже бывший - это мой муж, настоящий) Узнавали мы про маткапитал - не катит он ни в стройку, ни в участок...к огромному нашему сожалению....не тот статус земель...

ааа..натяжные потолки))) ну да, тогда это вы и мы) Но после вас еще один реальный коллега уточнял по мат.капиталу!

обналичивать..ну его нах..дети потом без матери расти будут...нам же такое не нада?! ))))

[настена 0]

я очкую обналичивать )))))

1800/3/11,5 как раз примерно 52р в мес за сотку.

iza, симпатишные домишки!! и тоже 1этажные! мне больше второй вариант понра! он побольше и гаража нет ))) мы решили не заморачиваться с гаражом. много раз слышала, что имея его, машину бросают перед воротами. да и ночует у нас во дворе машина на улице и ничего ей нет. навес только сделаем.

Изменено 22 января 2014 пользователем настена

[iza 0]

iza, симпатишные домишки!! и тоже 1этажные! мне больше второй вариант понра! он побольше и гаража нет ))) мы решили не заморачиваться с гаражом. много раз слышала, что имея его, машину бросают перед воротами. да и ночует у нас во дворе машина на улице и ничего ей нет. навес только сделаем.

Муж почему-то хочет гараж, чтобы там же и небольшая мастерская была, он парень рукастый и с машиной повозиться любит по поводу и без) а я бы и без гаража обошлась.. Мне нужны однозначно гардеробная и прачечная, она же сушильногладильная! Потому что по опыту друзей живущих в домах бельё сушится и гладится везде))

[аленка_* 0]

много раз слышала, что имея его, машину бросают перед воротами. да и ночует у нас во дворе машина на улице и ничего ей нет. навес только сделаем.

не знаю, мои знакомые все загоняют.

плюсы:

теплая машина, меньше прогревать ( хотя народ часто не парится и холодный мотор насилует)

не отковыривать каждое утро от инея, не откапывать из-под снега

место для хранения ключей/железок/и пр

возможность самостоятельного ремонта

[настена 0]

Позаимствовала из темы обсуждения другого поселка

Жить в мире и любви

- Считается, что в домах, где произошло несчастье, а хозяева болели или ссорились между собой, живется хуже. Их даже покупать никто не хочет. И не зря: энергетическое поле дома действительно существует и влияет на домочадцев. Есть много способов "очистить" это поле - можно освятить дом, можно обустроить его с помощью фэн шуй. Но я хочу сказать о вещи, которая очень важна в процессе строительства. И, если момент упущен, потом его уже не возвратишь. Лет десять назад я очень любил ходить с супругой на рынок. Как бизнесмен, я очень любил поторговаться. За пучок петрушки просят пятнадцать копеек, а я доторговываюсь до десяти. У меня энергетика сильная, я давлю - он уступает. И мне супруга говорит: "Ты со мной больше не ходи, не торгуйся. Потому что я чувствую, что он мне продает без удовольствия. Мне не нравится это отсутствие доброты в петрушке". Ощущение доброты должно присутствовать во всем.

В начале 90-х я строил дом одному человеку. Он входил в десятку богатейших людей Востока, владел нефтью, танкерами, самолетами - и был при этом очень набожным и мудрым человеком. Мы строили ему дом здесь, в России. Каждый раз когда он приезжал на строительство, он привозил каждому из строителей и рабочих подарки. Он подходил к каждому для того, чтобы спросить о том, как идет работа, как настроение и как здоровье детей. Он одаривал нас щедро, как это принято на Востоке. Я спросил его, зачем он это делает. И он ответил мне: "Я хочу, чтобы люди работали с удовольствием. Хочу, чтобы им было приятно строить этот дом именно для меня, чтобы каждый оставил в этих стенах что-то личное". Только годы спустя я понял, как же невероятно он был прав. Я бы порекомендовал всем, кто занимается сейчас строительством дома, любить своих архитекторов, конструкторов, строителей, каменщиков и слесарей. Не обязательно задаривать их подарками, но нужно относиться к ним с уважением, по-человечески. И не нужно заранее нарушать энергетическое поле своего дома, ругаясь со всеми вокруг, как у нас это любят.

Поступайте с другими так, как хотели бы, чтобы поступали с вами. И все вернется. Вот он рецепт, идеального дома.

 

http://www.intexhome.ru/article/idealnyy_dom/

 

[I.B.M. 0]

iza,

 

извиняюсь за занудство, но не понимаю вообще что может нравится в польских проектах? какие то хрущобы в одноквартирном исполнении.

 

1 проект.

 

От входа какой то узкий тесный и темный колидор, все спальни вместе, у хозяйской нет собственного санузла, да и в цивильных странах родительскую спальню принято относить от детской -- для прайвеси, что бу не мешать друг другу.

 

Зато огромная зала совмещенная с кухней. При такой площади стоит разделять помещения, для разных типов активности.

 

Да и 120 квадрат -- вообще ниачом для частного дома. Натуральная хрущоба.

 

2 проект даже разобрать не могу, все настолько запутано, прямо как в новостройках где действует жесткое правило: все комнаты раздельные. Ну в частном доме такое количество темных колидоров вообще нонсенс...

 

Искомой прачечной нет, если только не предполагать совмещение с котельной -- но у нас так нельзя.

 

Кстати отдельно про навес из поставленных на ребро досок: это выглядит красиво, но работает только при определенном положении относительно сторон света, тогда доски создают сплошную тень на земле, не загораживая неба.

 

Я себе проектировал такой навес над террасой, для этого пришлось воспользоваться Ревитом, программой трехмерного моделирования, там можно задать географические координаты дома и азимут, программа моделирует как ходит Солнце и как ложится тень в тот или иной час суток. В итоге доски пришлось развернуть на 45 градусов и наклонить, что бы достичь желаемого эффекта

Изменено 25 января 2014 пользователем I.B.M.

[I.B.M. 0]

настена,

 

за что спасибо то? тебе же понравился польский проект

[iza 0]

I.B.M., не считаю эти проекты хрущобами, это раз) не нравятся нам двухэтажные дома огромной бесполезной площади, которую хз кто будет убирать- это два) ну и спасибо за мнение это три)

Я написала что данные проекты будут как основа, индивидуальные особенности не продумывали вообще.. У вас так все сложно, замудренно... Мы не на той стадии пока, поэтому я не буду спорить..пока))

[I.B.M. 0]

iza,

 

ну таки и одноэтажный дом можно спланировать по разному. Насчет лишней площади... мнения расходятся, но в любом случае дом больше квартиры должен быть. Иначе в чем смысл?

 

Хороший вариант -- дом с бейсментом, жилыми низами. Туда уходят все подсобные помещения -- прачечная, котельная, кладовки, мастерская, если мужики в доме рукам что то умеют делать. Можно спортзал.

 

У вас сколько людей жить собирается?

[iza 0]

iza,

 

ну таки и одноэтажный дом можно спланировать по разному. Насчет лишней площади... мнения расходятся, но в любом случае дом больше квартиры должен быть. Иначе в чем смысл?

 

Хороший вариант -- дом с бейсментом, жилыми низами. Туда уходят все подсобные помещения -- прачечная, котельная, кладовки, мастерская, если мужики в доме рукам что то умеют делать. Можно спортзал.

 

У вас сколько людей жить собирается?

Нас не много)) 4 чел., может с перспективой еще на одного ребя!

Но мы дома почти не бываем, ночуем и в выходные, поэтому что-то большое нам без надобности. Я бы хотела дом не больше 150м2

[аленка_* 0]

но в любом случае дом больше квартиры должен быть. Иначе в чем смысл?

в том, что за дверью земля, сад, и прочие радости жизни

[iza 0]

в том, что за дверью земля, сад, и прочие радости жизни

Вот здесь я пожалуй соглашусь! Воздух, земля, отсутствие соседей сверху и снизу!!

 

У всех свои понятия о комфотном и уютном доме! Даже по тому, что строится или уже построено в поселке можно сказать нравится ли оно тебе или нет, но это абсолютно не наше дело, главное чтобы хозяевам нравилось и в этих домах воплотились их мечты!

 

[MagicWoman 0]

Я бы хотела дом не больше 150м2

У нас тоже дом в районе 150м2 будет, и я считаю это достаточно. У каждой семьи разные нужны и потребности поэтому объективно судить тут не получится. Кому-то и на 50м2 комфортно, а кому-то и 300м2 мало.

[настена 0]

игорь, за ревит. не слыхала про такую штуку

[I.B.M. 0]

настена,

 

Ревит это конкурирующий Арчикаду продукт от Автодеска, у него рынок меньше но штука очень мощная.

 

Вполне вероятно что в Арчикаде есть функция моделирования солнечного освещения

[I.B.M. 0]

iza,

 

ну понятно что каждый для себя строит, но есть и базовые предпосылки.

 

Всем по комнате -- эту уже вроде как не излишне.

 

Плюс общая площадь.

 

Появляются помещения не нужные в квартире, для размещения инженерных систем.

 

Сама же говоришь про прачечную -- в квартире приходится МИРИТЬСЯ с необходимостью задействовать ванную, в доме же абсолютно не проблема иметь отдельное помещение

 

(кстати обсуждал как то планировки с одной семьей, так тетенька настаивала что ей нужна стиралка в ванной -- в дополнении к джакузи))) -- и слышать не хотела про прачечную в цоколе)

 

в итоге 150 квадрат (не считая гаража) -- и получается минимум для средней семьи.

 

И это еще без гостевых, мастерских, бань, домашнего офиса или спортзала.

 

Двор с активным отдыхом и занятиями -- надо где то хранить все это добро (санки велосипеды газонокосилку), либо в доме либо отдельное строение.

Изменено 26 января 2014 пользователем I.B.M.