Ипотека-2

[Sunshain 0]

На сколько я знаю они приостановили выдачу ипотеки еще месяц назад.

да, и с маткапиталом они теперь не работают (((

[Sandra 1]

Печенюха, Маш, посмотри банк nordea, а еще лучше сходи к ним/позвони.

Я брала год назад под 11,3%, сейчас ничего не поменялось, мелкого шрифта в договоре нет - все прозрачно и понятно, вперед гасить можно без ограничений, проценты начисляются только на остаток и прочие прелести. Действительно, хороший банк, мне очень комфортно с ними сотрудничать, после попыток взять ипотеку в сбере - вообще земля и небо :)

Ставки сейчас, конечно, выше, в конце декабря у них было 16% вроде бы.

 

[Garmonia 1]

На сколько я знаю они приостановили выдачу ипотеки еще месяц назад.

 

ого!

 

 

да, и с маткапиталом они теперь не работают (((

 

ни фига се...

 

 

и компенсации тоже отменили

 

что то у города совсем пипец с деньгами... все программы посвернули(

[Sunshain 0]

Печенюха, Маш, посмотри банк nordea, а еще лучше сходи к ним/позвони.

Я брала год назад под 11,3%, сейчас ничего не поменялось, мелкого шрифта в договоре нет - все прозрачно и понятно, вперед гасить можно без ограничений, проценты начисляются только на остаток и прочие прелести. Действительно, хороший банк, мне очень комфортно с ними сотрудничать, после попыток взять ипотеку в сбере - вообще земля и небо :)

Ставки сейчас, конечно, выше, в конце декабря у них было 16% вроде бы.

http://www.nordea.ru/private/crediting/hyp....php#tabs:rates

 

Ставка по ипотеке у них от 21%. Грабеж. В Сбере от 15%

[Маринка 7 0]

Ипотека под 13% http://government.ru/docs/17206/

Там есть полный текст постановления

[GOLDEN GIRL 0]

Девочки всем привет! А есть кто брал ипотеку по ИП ? Если есть напишите пжл очень очень нужно!!!

[yuliyadv 1]

Скажите, пожалуйста при взятии ипотеки в Сбере (интересует только этот банк) допускается ли оформление в собственность на детей в равных долях? Мы по МК до этого покупали, там обязаны предоставить. А теперь хотим попробовать ипотеку брать, но у нас теперь дети собственники в равных долях со мной. Консультант из сбера сказала, что у нее такого случая не было, не смогла ответить. Надо в центральном банке что ли проконсультироваться...

[Lyalya 0]

Девочки скажите, кто-то уже взял ипотеку через ВАИЖК? Что и как?

[Nasmix 9]

Девочки, у меня вопрос, может кто сталкивался с такой ситуацией:

У моей мамы есть в собственности 1-я квартира. Хотим продать эту квартиру, добавить МК и купить новую. Новую квартиру оформить либо на маму либо на мою дочь (дочке 6 лет), не знаем, как лучше, мама говорит, что в любом случае, она хочет эту квартиру подарить внучке.

Возможно ли это? Интересуюсь, как это правильно сделать.

[Кристофоровна 2]

Девочки, подскажите. Может ли взять ипотеку мой папа, а в качестве первого взноса использовать мой материнский капитал?

 

[Белорусочка 0]

Девочки, подскажите. Может ли взять ипотеку мой папа, а в качестве первого взноса использовать мой материнский капитал?

Нет.

[Angil 0]

У нас ипотека в Сбере уже 3,5 года. 12 или 13 процентов, не помню уже. И то процент сбавляли за то, что моя организация сотрудничает со Сбером. Платим по 15000. С миллиона за эти года выплатили тысяч 200 не больше основного долга( Но платим, жить то где-то надо, куда деваться...

[мамаоксана 0]

Девочки скажите, кто-то уже взял ипотеку через ВАИЖК? Что и как?

позденько увидела сообщение

вот взяли ипотеку под 10,3 процента. на 10 лет

сейяас будем доки оформл\ять

[KittyAS 0]

позденько увидела сообщение

вот взяли ипотеку под 10,3 процента. на 10 лет

сейяас будем доки оформл\ять

новостройка?

[Печенюха 0]

Кто-нибудь слышал что опять ставки повысятся по ипотеке?Вроде сворачивают ипотеку с гос. поддержкой...

[Стюра 1]

Девочки, может быть кто-то поможет:

 

мы брали ипотеку на этапе строительства, т.е объект недвижимости не страховали, нечего ещё было,

 

сейчас я решила прочитать договор внимательно, прописано, что страховка обязательна.

 

тех. паспорт и кадастровый сделаны в 2015, акт приемки квартиры- в конце 2014

 

если сейчас явиться делать эту страховку, будут ли санкции за просрочку или нет и сколько является просрочкой?

 

даты как то в договоре не оговорены

 

Заранее спасибо за помощь

[Умница и красавица 0]

Кто-нибудь слышал что опять ставки повысятся по ипотеке?Вроде сворачивают ипотеку с гос. поддержкой...

программа действует до 29.02.2016г

[natalyaP 0]

Девочки, подскажите....

Мы брали ипотеку в 2007г. в ТрансКредитБанке+страховка.

Года три назад сменили страховую компанию, а осенью 2015г она закрылась и мы очередной платеж не внесли....ну и больше ни где не стали страховать. А сегодня звонят из банка и спрашивают почему не оплачена страховка?...настоятельно рекомендуют до конца месяца заключить договор со строховой и отчитаться, что оплатили.

Вопрос:

Можно ли как то избавиться совсем от страховки? И что будет если мы не заключим новый договор и не оплатим страховку?

[мамаоксана 0]

Девочки, подскажите....

Мы брали ипотеку в 2007г. в ТрансКредитБанке+страховка.

Года три назад сменили страховую компанию, а осенью 2015г она закрылась и мы очередной платеж не внесли....ну и больше ни где не стали страховать. А сегодня звонят из банка и спрашивают почему не оплачена страховка?...настоятельно рекомендуют до конца месяца заключить договор со строховой и отчитаться, что оплатили.

Вопрос:

Можно ли как то избавиться совсем от страховки? И что будет если мы не заключим новый договор и не оплатим страховку?

ну как нам сказали, мы брали ипотеку в этом году. можно не платить страховку, но процент по ипотеке будет выше.

[tannya1 0]

Девочки, у меня вопрос, может кто сталкивался с такой ситуацией:

У моей мамы есть в собственности 1-я квартира. Хотим продать эту квартиру, добавить МК и купить новую. Новую квартиру оформить либо на маму либо на мою дочь (дочке 6 лет), не знаем, как лучше, мама говорит, что в любом случае, она хочет эту квартиру подарить внучке.

Возможно ли это? Интересуюсь, как это правильно сделать.

правильно будет если оформить в долях пропорционально внесенным деньгам. Мамину долю на маму, долю материнского капитала на Вас лично. Мама имеет право завещать свою долю внучке. Я бы на ребенка ничего не оформляла,т.к. впоследствии могут быть лишние проблемы с продажей этой квартиры.

[AlisaLisa 0]

Девочки, может быть кто-то поможет:

 

мы брали ипотеку на этапе строительства, т.е объект недвижимости не страховали, нечего ещё было,

 

сейчас я решила прочитать договор внимательно, прописано, что страховка обязательна.

 

тех. паспорт и кадастровый сделаны в 2015, акт приемки квартиры- в конце 2014

 

если сейчас явиться делать эту страховку, будут ли санкции за просрочку или нет и сколько является просрочкой?

 

даты как то в договоре не оговорены

 

Заранее спасибо за помощь

До сдачи дома страхуется жизнь заемщика,после сдачи дома-имущество... очень странно что они от вас отстали с этой страховкой,у нас сразу сказали Если не застрахуем то процентная ставка повышается... раз вы не оплачивали страховку и процент вам не повысили,то зачем вообще она сдалась эта страховка? Что за банк такой интересный себе в убыток работает?

[Стюра 1]

До сдачи дома страхуется жизнь заемщика,после сдачи дома-имущество... очень странно что они от вас отстали с этой страховкой,у нас сразу сказали Если не застрахуем то процентная ставка повышается... раз вы не оплачивали страховку и процент вам не повысили,то зачем вообще она сдалась эта страховка? Что за банк такой интересный себе в убыток работает?

 

Чтобы собственником стать, надо взять закладную в банке, я не занималась этим, они видимо потеряли нас пока.

 

А сейчас явимся за закладной, сразу вспомнят, банк -СБЕР

[mariika 0]

Девочки, добрый день.

Я читала в инете постановление, только не совсем поняла его.

Суть в том что, семьям которые попали в трудную жизненную ситуацию (потеря работы, урезали з/п), то им помогает выплачивать государство часть основного долга (не всю сумму конечно)?

Изменено 9 февраля 2016 пользователем mariika

[KittyAS 0]

Девочки, добрый день.

Я читала в инете постановление, только не совсем поняла его.

Суть в том что, семьям которые попали в трудную жизненную ситуацию (потеря работы, урезали з/п), то им помогает выплачивать государство часть основного долга (не всю сумму конечно)?

а ссылочку можно? впервые слышу об этом

максимум что можно получить от банка - отсрочку по выплате тела долга при сохранении выплаты процентов.

[AlisaLisa 0]

я так поняла,что это программа которая часть долга по ипотеке помогает выплачивать,всю сумму за вас наверно они не станут платить.

http://baikalfinans.com/nedvizhimost/komu-...5-14381197.html

 

[гипоциклоида 0]

Девочки, добрый день.

Я читала в инете постановление, только не совсем поняла его.

Суть в том что, семьям которые попали в трудную жизненную ситуацию (потеря работы, урезали з/п), то им помогает выплачивать государство часть основного долга (не всю сумму конечно)?

 

Эту программу реализует АИЖК, у них на сайте можно почитать информацию. Но помощь они оказывают не всем, на сайте есть список банков, с которыми они сотрудничают в рамках этой программы.

[KittyAS 0]

Добрый день, девочки, мы с мужем хотим купить комнату в ипотечный кредит в нашем городе Волгограде. Дочь подрастает, а мы пока кредит выплатим, чтоб у неё на будущие свой уголок был. Вернее я планирую эту комнату сдавать пока, чтобы кредит окупался, так сказать. Подскажите, на ваш взгляд, в каком банке в этом году выгодные предложения на ипотеку? Мы думает вот тут взять ипотеку,( Процентная ставка: от 13.25% в рублях) что скажите? Или посоветуйте свой вариант? Хочется всё взвесить, первый взнос 25 процентов, деньги для нашей семьи не маленькие. Помогите просто советов, хочется выслушать чужое мнение.

имхо стоит выбирать крупные банки. Сбер или ВТБ. В ВТБ ставка 14% фиксированная. и ПВ от 20%

Изменено 28 февраля 2016 пользователем KittyAS

[мамаоксана 0]

Добрый день, девочки, мы с мужем хотим купить комнату в ипотечный кредит в нашем городе Волгограде. Дочь подрастает, а мы пока кредит выплатим, чтоб у неё на будущие свой уголок был. Вернее я планирую эту комнату сдавать пока, чтобы кредит окупался, так сказать. Подскажите, на ваш взгляд, в каком банке в этом году выгодные предложения на ипотеку? Мы думает вот тут взять ипотеку,( Процентная ставка: от 13.25% в рублях) что скажите? Или посоветуйте свой вариант? Хочется всё взвесить, первый взнос 25 процентов, деньги для нашей семьи не маленькие. Помогите просто советов, хочется выслушать чужое мнение.

если комната в новострое, нужно смотреть какие банки аккредитованы. И уже из них выбирать. На разной стадии стриотельства подтягиваются банки. Т.е. изначально их может быть 5 штук, потом больше.

Если же это вторичка, то просто поездить по крупным банкам и узнать какие % в каком банке. В каждом банке первоначальный взнос от 20 до 30%. Если есть что продать, то было бы прям идеально. Это и был бы первоначальный взнос.

[кукуку 0]

мамаоксана, а разве есть комнаты в новострое?????? имхо, это ж только вторичка...

[кукуку 0]

Стюра, закладную возьмете и все, не переживайте....мне как то заикнулись про эту страховку...но внятно в том же сбере никто ничего про нее не сказал....вскользь предложили застраховаться в любой страховой, "раз у нас не хотите"...

[Капелька смеха 0]

А кто то сталкивался с такой ситуацией. Мы подали заявку на ипотеку, но девочка в сбербанке по ошибке написала 20 лет вместо 10 и отправила на рассмотрение. Говорит изменить ничего нельзя. Нам пришла смс о том, что кредит одобрен, но ипотечного менеджера еще не назначили.

Можно ли будет изменить количество лет или все уже???

[KittyAS 0]

А кто то сталкивался с такой ситуацией. Мы подали заявку на ипотеку, но девочка в сбербанке по ошибке написала 20 лет вместо 10 и отправила на рассмотрение. Говорит изменить ничего нельзя. Нам пришла смс о том, что кредит одобрен, но ипотечного менеджера еще не назначили.

Можно ли будет изменить количество лет или все уже???

а в целом какая разница? имхо так еще удобнее, тк платеж ежемесячный меньше, а погашать досрочно проще, тк погашение будет идти сразу в тело кредита.

а так да, переодобрение нужно будет проходить.

[Капелька смеха 0]

а в целом какая разница? имхо так еще удобнее, тк платеж ежемесячный меньше, а погашать досрочно проще, тк погашение будет идти сразу в тело кредита.

а так да, переодобрение нужно будет проходить.

 

т.е. получается на процентах мы даже и сэкономим? Если переплата будет сокращать основной долг, то соответственно и начислено процентов будет меньше, правильно я понимаю?

 

Разница для меня только в переплате процентов. потому что при предворительном подсчете на 10 лет платеж 12 тыс, а на 20 лет 8 тыс. Года отличаются в 2 раза, а суммы нет.

 

Платежи должны быть кратные месячнуму? т.е. я не могу платить те же 12тыс, а только 8 или 16тыс? И каждый раз писать заявление надо?

[bozyidar 0]

Девочки, может кому пригодиться делали оценку квартиры когда получали свидетельство

на ул. Мира, 19; корпус 3; офис 101. Оценочная фирма "Спектр".

33-00-48. Сделали в течении дня

 

[KittyAS 0]

Платежи должны быть кратные месячнуму? т.е. я не могу платить те же 12тыс, а только 8 или 16тыс? И каждый раз писать заявление надо?

смотря какой банк. в втб можно любую сумму списать по звонку на горячую линию.

[Капелька смеха 0]

смотря какой банк. в втб можно любую сумму списать по звонку на горячую линию.

 

 

Мы в сбере, заявку нам переделали без проблем. Сумму можно любую списывать, но надо писать каждый раз заявление и писать может только заемщик.

[tysay 0]

Девочки. Хелп. Кто-нибудь брал ипотеку на строительство дома ИЖС?

[Сэнди 0]

девочки! миленькие! подскажите! одобрили нам ипотеку под перв. взнос мат. капитал. С чего начинать? что дальше делать? какие документы оформлять. Видела что нужно что-то у нотариуса писать, а что не поняла. Специалист в сбере только перешел на это место и сам толком ничего не знает. Одна надежда на вас. Ну хоть какие-то данные мне как дилетанту пожалуйста сообщите.

[Вода 0]

Девушки, привет!

От риэлтера услышала сегодня, что, по слухам, в следующем году ставка по ипотеке упадет до 8%. Есть здесь банковские работники? Слухи правдоподобны или работники рынка недвижимости просто хотят в это верить?

Хотя и я не прочь поверить :very_funny:

[Rita 0]

Может у кого то была подобная ситуация или посоветуете. Однушка только моя, с маткап. хотим взять двушку. Но один ребенок совершеннолетний и имеет собственность. Ему тоже надо выделять долю. И вообще при оформлении ипотеки его указывать если его нет в паспорте