Материнский капитал-4

[Творческ@я 110]

А вот равные доли выделять всем детям - обязательно.

Про равные нет требования. Просто доли.

[igorina 0]

т.е вы все-таки выкупили у мамы? или в другом месте детям выделяли доли?

 

 

нет купили потом совсем другой вариант и доли можно выделить любые на это нет указаний

[иоланта 1]

спасибо, девочки! учту информацию

[Винайна 0]

Про равные нет требования. Просто доли.

 

Есть. Этот момент чётко и однозначно прописывается в обязательстве у нотариуса. Там формулировка такая, что и всем ( в том числе будущим) детям тоже равная доля обещается ( меня это улыбнуло и запомнилось ). Без этой бумажки ПФ не одобрит и денег не перечислит.

[АнКор 0]

По поводу возможности взять 20 тыс из МК - в принятом антикризисном плане написано, что закон издадут к 27 февраля 2015 года. Ждемс))))

[Творческ@я 110]

Есть. Этот момент чётко и однозначно прописывается в обязательстве у нотариуса. Там формулировка такая, что и всем ( в том числе будущим) детям тоже равная доля обещается ( меня это улыбнуло и запомнилось ). Без этой бумажки ПФ не одобрит и денег не перечислит.

Нет. Завтра кину ссылку на постановление Правительства. Возможно, когда-то раньше было, мы использовали МК в 2011.

[Моргана 0]

Есть. Этот момент чётко и однозначно прописывается в обязательстве у нотариуса. Там формулировка такая, что и всем ( в том числе будущим) детям тоже равная доля обещается ( меня это улыбнуло и запомнилось ). Без этой бумажки ПФ не одобрит и денег не перечислит.

 

сегодня была в ПФ,специально спросила как выделять потом( у нас квартира сейчас в ипотеке 2/3 на мужа и 1/3 на дочку),ответили,что долю мужа поровну на меня,него и второго ребенка(на уже имеющего долю в этой квартире выделяется по желанию).

 

и да,если кому тоже пригодится-при переезде в другой район нужно запрашивать ваше личное дело из ПФ района где получали МК в тот, где теперь прописаны...вобщем завернули мне мои документы на месяц(пока не прийдет к ним дело с Красного в ТЗР) :hysteric: а так хотелось 3-ть ипотеки погасить((

[Винайна 0]

Нет. Завтра кину ссылку на постановление Правительства. Возможно, когда-то раньше было, мы использовали МК в 2011.

 

Мне нотариус прошедшим летом составлял документ. В ПФ давали схему, что требуется отобразить там. Копии документа похоже у меня не осталось, есть только записи от ПФ. Почти цитирую:

"письменное обязательство в течение 6 месяцев после... оформить жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению..."

ПФ настаивает на прописывании размера долей, а уж нотариус вставляет свои копейки: родители себе любые, в любой пропорции - никого не волнует, детям равные. меня это момент интересовал, так как старшие дети уже не дети, и мороки с переоформлением это нам существенно прибавит.

Изменено 28 января 2015 пользователем Винайна

[Yirima 0]

Мне нотариус прошедшим летом составлял документ. В ПФ давали схему, что требуется отобразить там. Копии документа похоже у меня не осталось, есть только записи от ПФ. Почти цитирую:

"письменное обязательство в течение 6 месяцев после... оформить жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению..."

ПФ настаивает на прописывании размера долей, а уж нотариус вставляет свои копейки: родители себе любые, в любой пропорции - никого не волнует, детям равные. меня это момент интересовал, так как старшие дети уже не дети, и мороки с переоформлением это нам существенно прибавит.

У нас нотариус прописала-в РАВНЫХ долях поделить после погашения ипотеки. Теперь выплатим,потом сделаем на всех по 1/4( получим свидетельства на всех). А только потом подарим свои доли детям и снова пойдем получать новые доки......(((

[Manina 0]

Можно в любой ПФ города обращаться. Я узнавала.)

Узнать то я узнала и меня уверяли, что можно. На деле вчера пришла и развернули. Поэтому уточняйте лично и по факту.

[igorina 0]

мы только что в октябре оформили доли в квартире купленной с использованием МК и я выделила совсем не равные доли и мужу и детям,всем разные и никто меня не обязывал выделить в равных,нужно выделить ПРОСТО доли ЛЮБЫЕ

[иоланта 1]

Я посмотрела закон и поняла , что купить долю в однушке, пусть даже она и станет целиком наша, это не будет улучшением жилищных условий. Мы живем в трехкомнатной квартире, хотя дети не в собственности. Или я не права?

[Винайна 0]

Я посмотрела закон и поняла , что купить долю в однушке, пусть даже она и станет целиком наша, это не будет улучшением жилищных условий. Мы живем в трехкомнатной квартире, хотя дети не в собственности. Или я не права?

 

Не права. Ведь у детей не было ничего, а появилось. Явно улучшение. И даже если бы было у всех по квартире, то и тогда появление любой дополнительной жилплощади в собственности - улучшение. Ты же ничего не лишаешь, а только увеличиваешь.

[Винайна 0]

мы только что в октябре оформили доли в квартире купленной с использованием МК и я выделила совсем не равные доли и мужу и детям,всем разные и никто меня не обязывал выделить в равных,нужно выделить ПРОСТО доли ЛЮБЫЕ

 

Вот этот момент и самый трудный. Вроде никто не следит. Но, вот и придраться всегда можно.

[igorina 0]

Вот этот момент и самый трудный. Вроде никто не следит. Но, вот и придраться всегда можно.

 

да нет в том то и дело ,что следят я просрочила и выделила доли не через 6 мес. как положено ,а через 8 мес. и меня уже вызывала прокуратура повесткой типа мошенничество с МК и я им относила св-ва о гос.регистрации всех участников ,они проверили и ничего мне не сказали по поводу размера неравного долей

 

[Винайна 0]

да нет в том то и дело ,что следят я просрочила и выделила доли не через 6 мес. как положено ,а через 8 мес. и меня уже вызывала прокуратура повесткой типа мошенничество с МК и я им относила св-ва о гос.регистрации всех участников ,они проверили и ничего мне не сказали по поводу размера неравного долей

 

У нас запросто прокуратура за одним смотрит, потом опека другое проверяет. Тебе спасибо за опыт, буду стараться в эти шесть месяцев выделить успеть)

[иоланта 1]

Винайна, Светочка! А ты что с МК делаешь?

[Винайна 0]

Винайна, Светочка! А ты что с МК делаешь?

 

Уже пристроила. В квадратные метры вложила. Теперь вот думаю, как дальше всё оформлять буду.

[ЕленамамаЛизы 0]

Девочки! Ситуация такая: у мужа с братом однушка на двоих. Хотим выкупить долю у брата привлекая МК. Это реально? Сложно? Дети обязательно должны там быть в собственности?

заранее спасибо :good_friend:

 

 

Сделки с родственниками автоматом попадают под подозрение как попытка обналичить МК. Есть риск, что ПФР не одобрит.

 

Год назад выкупили 1/2 долю у родной сестры мужа. ПФР одобрил. На сделке сразу прописали, что каждому члену семьи (нас 4) по 1/8. К нотариусу не обращались, т.к. выделять доли уже не нужно было.

[Рулетка 1]

нам перечислили за один день до окончания 2-хмесячного срока,чтобы перечисляли ранее чем через месяц и даже через месяц не слышала

Нашим продавцам перечислили через один месяц и три дня после сделки. Вот так быстро!

[Рулетка 1]

Подскажите, а в какой срок я должна выделить доли детям в квартире? И есть ли какие-то штрафы за нарушение этого срока? Кто какие доли выделил детям?

В моём нотариальном обязательстве срок стоит 6 месяцев. Составлялся он по образцу из ПФ. Штрафов нет. ПФ подают в суд после истечения срока и невыполнения обязательства. ПФ отслеживают это.

[Sunshain 0]

Если уже задавался вопрос, извините, нет возможности перечитывать всю тему, а вопрос у меня такой:

с маткапиталом куплена квартира, с выделением долей детям, возможен ли договор мены квартир между родственниками (бабушкой), с выделением таких же долей в другой квартире? проще говоря, обменяться квартирами официально... И какой механизм, так понимаю с участием органов опеки?

Изменено 3 февраля 2015 пользователем Sunshain

[Рулетка 1]

Подскажите - кто в курсе - бывают , что продают дачи (например на о.Зеленом), но пишут, что с пропиской. Это как? В таком случае можно купить в ипотеку на маткапитал этот дом?

То есть он стоит в дачном поселке, но оформлен как жилой? Раз в нем городская прописка возможна..

[Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.

Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:

объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес.

Как правило, признание дачи пригодной для проживания с возможностью регистрации происходит через суд. Если в доме нет фундамента, несущих конструкций, не соблюдены санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, шансов на признание такого строения жилым домом, минимальны. Даже если проведена строительная экспертиза, подтверждающая пригодность жилья для проживания, большое значение имеет категория земель, на которых построена дача.

 

Поэтому, перед тем, как купить дачу на материнский капитал, нужно достоверно знать отвечает ли дом понятию жилого помещения, установленного Жилищным Кодексом (ст.15). Все сведения о доме содержатся в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте БТИ. Закон требует, чтобы дом был полновесным. Таким образом, при оформлении договора купли-продажи дача должна быть указана как жилой дом.]

Это цитата с сайта "Юрист-онлайн". Одна юрист мне говорила, что такие сделки проводила в Дзержинском районе и Городище. НО... Даст ли одобрение ПФ? что там за юрист сидит? Если такая бестолковый " специалист" как в моём ПФ (очень грустная история), то результат будет не скоро. В итоге я плюнула и купили с мужем домик в Среднеахтубинском районе за мат.капитал. И не жалеем. Природа супер! 20 соток. 25 минут на машине от центра города. Дом в середине посёлка. Рядом Ахтуба. Чем не дача? А хочешь живи постоянно.

[Strashka 0]

Если уже задавался вопрос, извините, нет возможности перечитывать всю тему, а вопрос у меня такой:

с маткапиталом куплена квартира, с выделением долей детям, возможен ли договор мены квартир между родственниками (бабушкой), с выделением таких же долей в другой квартире? проще говоря, обменяться квартирами официально... И какой механизм, так понимаю с участием органов опеки?

Законом НЕ запрещено продавать или менять квартиры купленые с МК. Но вам в первую очередь придется идти в Опеку, нести все доки на обе квартиры, объяснять ситуацию и после проверки и одобрения Опеки сможете обменяться, если интересы детей не будут ущемлены (квадратные метры не станут меньше).

[Strashka 0]

she54321, а вы купили домик ровно на сумму МК или с доплатой?

[Рулетка 1]

she54321, а вы купили домик ровно на сумму МК или с доплатой?

Доплата была 70 тыс. рублей. Но можно в один сертификат уложиться. Можно найти варианты. Не в Слободе конечно. Тем более мат.кап. проиндексировался.

Подруга тоже купила осенью около Калача, на Дону. Тоже отличный домик. Их дедушка и бабушка уже глаз на него положили. Добираться подольше, но зато электричка несколько раз из Волгограда ходит, автобус есть само собой.

Изменено 4 февраля 2015 пользователем she54321

[Garmonia 1]

she54321, а у вас что за поселок? похвалитесь)

[Incanta 0]

Лена, скажи, я могу направить маткапитал, разделив его на две ипотеки? Если да, в обеих ли квартирах тогда нужно будет выделять доли детям или достаточно в одной? П.с. пока у детей нет никакой собственности.

[Strashka 0]

Лена, скажи, я могу направить маткапитал, разделив его на две ипотеки? Если да, в обеих ли квартирах тогда нужно будет выделять доли детям или достаточно в одной? П.с. пока у детей нет никакой собственности.

Можно на две ипотеки, тогда и доли в обеих квартирах выделять придется.

[Рулетка 1]

she54321, а у вас что за поселок? похвалитесь)

Посёлок Третья Карта. Не доезжая музея сказки. Где белый ветер.

Вчера ездили в Ахтубу снимали обременение и документы переделали на всех членов семьи. Ура!!! Очень рада. Покупка, оформление документов - все не сложно. Если нужна помощь - спрашивайте, подскажу как и куда.

Весной с мужем закупим саженцы плодовых, посадим. Хотим большой сад.

[Слобода 9]

http://rodgor-vlg.ru/v-2015-godu-mozhno-bu...o-kapitala.html

[Листва 1]

девочки, а вот когда можно было брать из мк 12 тыщ, какие доки требовались/?

[Слобода 9]

девочки, а вот когда можно было брать из мк 12 тыщ, какие доки требовались/?

Свидетельство о рождении детей.снилс.паспорт.номер счета.вроде все.но могу что-то забыть

[Strashka 0]

девочки, а вот когда можно было брать из мк 12 тыщ, какие доки требовались/?

Светуля, рановато доки собираешь. Закон еще не принят и не факт что одобрят. Сейчас с деньгами в бюджете туговато.

Скрестила пальцы на удачу :hi-hi: и надеюсь что все же будут выдавать.

[eleno4ka-76 0]

Светуля, рановато доки собираешь. Закон еще не принят и не факт что одобрят. Сейчас с деньгами в бюджете туговато.

Скрестила пальцы на удачу :hi-hi: и надеюсь что все же будут выдавать.

Звонила в пенсион, сказали закон вступит в силу 28.02.15. И с 01.03.15 можно приходить подавать документы. Дзержинский р-он

[Василек_его 0]

волжский пф опровергнул вашу дзержинскую пф

[esik 1]

Звонила в пенсион, сказали закон вступит в силу 28.02.15. И с 01.03.15 можно приходить подавать документы. Дзержинский р-он

В центральном тоже ничего не знают, или типа не знают

[Слобода 9]

Дзержинский пф сказал звонить в июле(((

[ВикАрина 0]

Кто выделял доли в квартире, купленной на мат.капитал, расскажите, какой там порядок действий. Куда мне сначала обратиться, в ВОРУ? Что нужно для этого? Или телефон подскажите, где можно все узнать. С маленьким ребёнком вообще не вариант ездить узнавать.

[eleno4ka-76 0]

Дзержинский пф сказал звонить в июле(((

И как их понять, каждый раз разная информация, сегодня позвонила ещё раз, сказали звонить в конце февраля