Материнский капитал-4

[Lisik 0]

Девочки, на этот год по мат. капиталу условия не поменялись? Вроде как хотели только для малоимущих мат. капитал оставить.

[Strashka 0]

А правда ли, что нужно уведомлять пенсионный фонд за полгода перед тем как гасить ипотеку маткапиталом? Что-то где-то слышала о таком, но точной информации нет.

И еще: кто-нибудь использовал капитал как часть первого взноса? (первый взнос около 70%) Каков порядок действий был?

Уведомлять никого заранее не надо. Приходишь, пишешь заявление и ждешь 2 мес решения и денег.

Про первоначальный взнос - не знаю.

[Strashka 0]

Девочки, на этот год по мат. капиталу условия не поменялись? Вроде как хотели только для малоимущих мат. капитал оставить.

Ну вот опять глупые слухи пошли от недоброжелателей.... Никто про малоимущих не говорил.

Программу МК продлили еще на два года, до конца 2018. Условия получения те же самые + можно использовать на реабилитацию детей-инвалидов.

[SOLO-МАХА 5]

Ну вот опять глупые слухи пошли от недоброжелателей.... Никто про малоимущих не говорил.

Программу МК продлили еще на два года, до конца 2018. Условия получения те же самые + можно использовать на реабилитацию детей-инвалидов.

Про реабилитацию детей инвалидов- это пыль в глаза обывателей!Много что из реабилитации и средств для этой реабилитации положено бесплатно!И разрешая тратить на эти цели МК, государство просто перекладывает свои обязанности. Изменено 10 января 2016 пользователем SOLO-МАХА

[Strashka 0]

Про реабилитацию детей инвалидов- это пыль в глаза обывателей!Много что из реабилитации и средств для этой реабилитации положено бесплатно!И разрешая тратить на эти цели МК, государство просто перекладывает свои обязанности.

Ну тоже самое можно сказать и про саму программу МК - "пыль в глаза". Это же якобы реальная помощь семьям с детьми.... А на самом деле далеко не все семьи могут такой помощью воспользоваться. Мы вот до сих пор не использовали. МК есть, а законного способа его вложения у нас нет. Но это не повод ругать саму программу, она все же работает (как может..)

И я рада что хоть кому то МК помогает и возможно облегчит жизнь и семьям с инвалидами.

[SOLO-МАХА 5]

Strashka, А кто ругает?Просто констатация факта, не более того.

Насчёт инвалидов и МК, так пока идут бурные обсуждения в ОНФ, на какую именно реабилитацию можно потратить, верней оплатить МК.Там столько нюансов мама не горюй, и нет четких нужных критериев.Да и самое главное, о чём мечтают родители детей инвалидов, это зарубежная реабилитация и абилитация, вот ее точно не разрешат МК оплачивать, т.к бюджетные средства нельзя переводить заграницу.

[Алексеенчиха 0]

Здравствуйте всем!Я тут вспомнила,что у меня сертификат лежит дома.Дело в том что я его использовала уже на приобретение жилья и после снимала 20 тр.На сертификате осталось 3 тр.Че с ними делать то?

[SOLO-МАХА 5]

Здравствуйте всем!Я тут вспомнила,что у меня сертификат лежит дома.Дело в том что я его использовала уже на приобретение жилья и после снимала 20 тр.На сертификате осталось 3 тр.Че с ними делать то?

Ничего не делать, пусть лежит.Через пару лет может опять разрешат налом взять, снимите тогда остаток, он больше будет , если проиндексируют.

 

[Петровна 0]

Ничего не делать, пусть лежит.Через пару лет может опять разрешат налом взять, снимите тогда остаток, он больше будет , если проиндексируют.

на образование же можно еще. можно ведь садик разок оплатить (за двоих как раз разок и получится). Просто мороки будет немеряно...

[SOLO-МАХА 5]

на образование же можно еще. можно ведь садик разок оплатить (за двоих как раз разок и получится). Просто мороки будет немеряно...

Разок за двоих?У меня за одного под 2600 выходит.Из за такой суммы столько напряга с оформлением.Нет овчинка выделки не стоит .Пусть лучше лежат еще 2 года.

 

[Петровна 0]

Разок за двоих?У меня за одного под 2600 выходит.Из за такой суммы столько напряга с оформлением.Нет овчинка выделки не стоит .Пусть лучше лежат еще 2 года.

а смысл? ну разрешат через 2 года снять еще 20 тыс. Насколько помню, снимать можно, .если остаток сертификата не меньше суммы, разрешенной к снятию. За 2 года 3 тысячи в 20 никак не превратятся!

Ну или на пенсию можно направить. Чтобы хоть куда-то использовать.

 

А за садик можно, например, в следующем январе - там дней мало, на двоих хватит. А в январе денег лишних ни у кого нет - хоть подспорье будет

[SOLO-МАХА 5]

а смысл? ну разрешат через 2 года снять еще 20 тыс. Насколько помню, снимать можно, .если остаток сертификата не меньше суммы, разрешенной к снятию. За 2 года 3 тысячи в 20 никак не превратятся!

Ну или на пенсию можно направить. Чтобы хоть куда-то использовать.

 

А за садик можно, например, в следующем январе - там дней мало, на двоих хватит. А в январе денег лишних ни у кого нет - хоть подспорье будет

На пенсию точно безумие.А вот по поводу остатка мне кажется вы ошибаетесь.Наоборот можно снять весь остаток, если он не превышает разрешенные 20 тысяч.Или как раньше 10.

 

[Петровна 0]

На пенсию точно безумие.А вот по поводу остатка мне кажется вы ошибаетесь.Наоборот можно снять весь остаток, если он не превышает разрешенные 20 тысяч.Или как раньше 10.

а да, вы правы))) в размере оставшейся суммы. Тогда да, лучше пусть лежит.

[ЛеСа 0]

девочки, ну расскажите, может кто сталкивался.... приобрели квартиру с использованием мат.капитала. Договор с рег.палаты забрала,сегодня позвонила в ПФР, чтобы записаться на прием (отнести договор, чтоб они перечисляли остаток долга по сделке). Она мне диктует какие доки нужно принести с собой (ну там паспорт, копии, снилс, сам договор и т.п. ) и в этом списке ....тадааам..... СВ-ВО о праве собственности на эту (новую) квартиру. Вопрос - о каком свидетельстве она говорит, если я не смогу ее оформлять пока они (ПФР) не перечислять сумму? я так ничего и не поняла..... завтра и в рег.палату позвоню конечно, и в ПФР, но сейчас не могу успокоится.... может я что-то не понимаю.. Кто сталкивался?

[Strashka 0]

девочки, ну расскажите, может кто сталкивался.... приобрели квартиру с использованием мат.капитала. Договор с рег.палаты забрала,сегодня позвонила в ПФР, чтобы записаться на прием (отнести договор, чтоб они перечисляли остаток долга по сделке). Она мне диктует какие доки нужно принести с собой (ну там паспорт, копии, снилс, сам договор и т.п. ) и в этом списке ....тадааам..... СВ-ВО о праве собственности на эту (новую) квартиру. Вопрос - о каком свидетельстве она говорит, если я не смогу ее оформлять пока они (ПФР) не перечислять сумму? я так ничего и не поняла..... завтра и в рег.палату позвоню конечно, и в ПФР, но сейчас не могу успокоится.... может я что-то не понимаю.. Кто сталкивался?

А почему вы не можете оформить свидетельство о праве собственности? Договор заключен официально, значит можете идти и получать свидетельство о собственности. В чем проблема?

Это продавцы будут ждать пока им деньги переведет ПФ, а в Рег палате оформляете квартиру на себя как положено.

[Копейка 0]

девочки, ну расскажите, может кто сталкивался.... приобрели квартиру с использованием мат.капитала. Договор с рег.палаты забрала,сегодня позвонила в ПФР, чтобы записаться на прием (отнести договор, чтоб они перечисляли остаток долга по сделке). Она мне диктует какие доки нужно принести с собой (ну там паспорт, копии, снилс, сам договор и т.п. ) и в этом списке ....тадааам..... СВ-ВО о праве собственности на эту (новую) квартиру. Вопрос - о каком свидетельстве она говорит, если я не смогу ее оформлять пока они (ПФР) не перечислять сумму? я так ничего и не поняла..... завтра и в рег.палату позвоню конечно, и в ПФР, но сейчас не могу успокоится.... может я что-то не понимаю.. Кто сталкивался?

 

 

 

сейчас у мужа спросила, он у меня юрист, свое агенство недвижимости, говорит, что если вы получили зарегистрированный договор, то вы должны были получить и свидетельство о праве собственности.. т.е. сделка у вас по сути совершена и квартира ваша уже, просто вы все эти документы должны представить теперь в пенсионный для перечисления оставшегося долга....

[Cadabra 8]

Девочки правильно написали, свидетельство забираете и все документы в пф несете (или в Мфц , мы там оформляли)

[ЛеСа 0]

А почему вы не можете оформить свидетельство о праве собственности? Договор заключен официально, значит можете идти и получать свидетельство о собственности. В чем проблема?

Это продавцы будут ждать пока им деньги переведет ПФ, а в Рег палате оформляете квартиру на себя как положено.

так, а как ее оформить то, если на ней ,так сказать, обременение. У меня то не вся сумма погашена получается... ничего не понимаю. Я ж не против, но это и сроки другие.... А застройщик то деньги ждет....и они(застройщик) мне сказали, что как только договор заберете-идете в пенсионный, и с этого момента в течении двух месяцев они ждут деньги.

 

сейчас у мужа спросила, он у меня юрист, свое агенство недвижимости, говорит, что если вы получили зарегистрированный договор, то вы должны были получить и свидетельство о праве собственности.. т.е. сделка у вас по сути совершена и квартира ваша уже, просто вы все эти документы должны представить теперь в пенсионный для перечисления оставшегося долга....

 

а на каком же этапе я должна была говорить какие доли кому выделяю (ну детям ,например). Я считала, что это вообще отдельный процесс. Нужен тех.паспорт на руках уже и т.д. А у нас только приемка будет в ближайшее время, акта приема-передачи нет на руках даже.

 

завтра буду звонить.

[BeTa 0]

Подскажите, если первому ребенку уже есть 18ть, а второй скоро родиться, положен МК?

 

уже нашла, ...положено:)

Изменено 11 января 2016 пользователем BeTa

[Cadabra 8]

так, а как ее оформить то, если на ней ,так сказать, обременение. У меня то не вся сумма погашена получается... ничего не понимаю. Я ж не против, но это и сроки другие.... А застройщик то деньги ждет....и они(застройщик) мне сказали, что как только договор заберете-идете в пенсионный, и с этого момента в течении двух месяцев они ждут деньги.

 

 

 

а на каком же этапе я должна была говорить какие доли кому выделяю (ну детям ,например). Я считала, что это вообще отдельный процесс. Нужен тех.паспорт на руках уже и т.д. А у нас только приемка будет в ближайшее время, акта приема-передачи нет на руках даже.

 

завтра буду звонить.

Мы готовое покупали - не выделялись доли, а сразу на всех оформляли - получали 5 свидетельств о собственности)))

[ЛеСа 0]

Мы готовое покупали - не выделялись доли, а сразу на всех оформляли - получали 5 свидетельств о собственности)))

 

ну да, это и будет, в моем случае 4 свидетельства. а там в нем указано какая доля у этого человека.

 

вообщем, разобралась,девчат, все таки позвонила сейчас знакомой. меня не так поняли в пфр.думали договор купли-продажа.... А у меня не купля-продажа, а договор Долевого участия (дом пока не введен в эксплуатацию). Так что никакого св-ва,естественно, не нужно. только зарегистрированный договор. Хотя я это пыталась объяснить днем сегодня им.

Изменено 11 января 2016 пользователем ЛеСа

[Копейка 0]

ну да, это и будет, в моем случае 4 свидетельства. а там в нем указано какая доля у этого человека.

 

вообщем, разобралась,девчат, все таки позвонила сейчас знакомой. меня не так поняли в пфр.думали договор купли-продажа.... А у меня не купля-продажа, а договор Долевого участия (дом пока не введен в эксплуатацию). Так что никакого св-ва,естественно, не нужно. только зарегистрированный договор. Хотя я это пыталась объяснить днем сегодня им.

 

 

ну это совсем другое дело..... тогда да, только договор... ну и плюс документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, сказали вам наверное...

[ЛеСа 0]

ну это совсем другое дело..... тогда да, только договор... ну и плюс документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, сказали вам наверное...

 

да. Это есть,спасибо!

[Феникс 0]

Девочки, подскажите алгоритм действий по следующей ситуации:

 

Есть объект недвижимости, он в стройке, сдается в 1ом квартале 2016 года. У меня есть на него деньги, но не хватает как раз 450 рублей. Хочу использовать материнский капитал. Не замужем. В декрете.

Брать иппотеку или есть другой выгодный вариант? Была на консультации в сбере, вроди бы дают без НДФЛ, но как я поняла, пока не завертишь все это - не поймешь одобрят или нет.

Я покупаю квартиру у физлица, у которого пока нет свидетельства о собственности, следовательно и у меня будет только договор долевого участия в строительстве. Это все пропускает ПФ, перечислит он деньги? Или надо ждать, когда дом будет сдан и будет свидетельство?

 

И что там с определением долей? На каком этапе это делать в моем случае?

 

 

[Винайна 0]

Девочки, подскажите алгоритм действий по следующей ситуации:

 

Есть объект недвижимости, он в стройке, сдается в 1ом квартале 2016 года. У меня есть на него деньги, но не хватает как раз 450 рублей. Хочу использовать материнский капитал. Не замужем. В декрете.

Брать иппотеку или есть другой выгодный вариант? Была на консультации в сбере, вроди бы дают без НДФЛ, но как я поняла, пока не завертишь все это - не поймешь одобрят или нет.

Я покупаю квартиру у физлица, у которого пока нет свидетельства о собственности, следовательно и у меня будет только договор долевого участия в строительстве. Это все пропускает ПФ, перечислит он деньги? Или надо ждать, когда дом будет сдан и будет свидетельство?

 

И что там с определением долей? На каком этапе это делать в моем случае?

 

Если продавец согласен подождать пару месяцев перечисления средств МК, то и ипотека не нужна будет. ПФ возражать может и не станет, скорее всего, ведь по сути сделка переуступки прав по ДДУ обычная. Продавцу ждать ввода и оформлять права собственности невыгодно, так как он на налоги попадает в таком случае. В любом случае, начинать надо с обращения в ПФ к специалисту.

Оформление долей нотариально обязуешься сделать за 6 месяцев, после получения жилья в собственность.

[Копейка 0]

Если продавец согласен подождать пару месяцев перечисления средств МК, то и ипотека не нужна будет. ПФ возражать может и не станет, скорее всего, ведь по сути сделка переуступки прав по ДДУ обычная. Продавцу ждать ввода и оформлять права собственности невыгодно, так как он на налоги попадает в таком случае. В любом случае, начинать надо с обращения в ПФ к специалисту.

Оформление долей нотариально обязуешься сделать за 6 месяцев, после получения жилья в собственность.

 

 

без ипотеки и кредитов материнским капиталом рассчитываться можно только в том случае, если второму ребенку исполнилось 3 года...

 

[Копейка 0]

а еще сегодня муж сказал, что с 1 янв 2016 договора на отчуждение недвижимого имущества, где собственники дети, младше 18 лет, теперь будут проходить нотариальное удостоверение сделки, т.е. договора оформлять только у натариуса.... опять все для нас, мамочек.... денег же у нас курган, девать некуда :oh_mama:

[шанти 0]

Девочки, подскажите алгоритм действий по следующей ситуации:

 

Есть объект недвижимости, он в стройке, сдается в 1ом квартале 2016 года. У меня есть на него деньги, но не хватает как раз 450 рублей. Хочу использовать материнский капитал. Не замужем. В декрете.

Брать иппотеку или есть другой выгодный вариант? Была на консультации в сбере, вроди бы дают без НДФЛ, но как я поняла, пока не завертишь все это - не поймешь одобрят или нет.

Я покупаю квартиру у физлица, у которого пока нет свидетельства о собственности, следовательно и у меня будет только договор долевого участия в строительстве. Это все пропускает ПФ, перечислит он деньги? Или надо ждать, когда дом будет сдан и будет свидетельство?

 

И что там с определением долей? На каком этапе это делать в моем случае?

 

Когда я продавала свою новостройку по договору переуступки права собственности, ни одним ипотечным покупателям банк не одобрил ее... пришлось ждать покупателя с наличкой. Может, конечно с учетом МК другая ситуация у вас будет, но обычную ипотеку по переуступке банк не приветствует.