дачный вопрос

[Солнечная мама 0]

Девочки помогите разобраться может кто-то сталкивался с такой проблемой. В моем детстве и юности у нас была прекрасная дача, купленная в 1995 г., оформленная на папу (свидетельство о собственности старого образца, выданное коимитетом по земельным ресурсам кажется администьрации Городищенского района, т.к. дача в Винновке). Последние 5 лет жизни отца мы ей не пользовались, но раз в год приезжали проверяли ее целостностность, с 2009 года папы не стало, но в наследство никто из нас так не вступил. В итоге, год назад, я решила заняться процессом вступления в наследство, приехала ее проверить, а там...... другие люди, показывающие мне свидетельство о собственности, но факт покупки очень странный и цепь событий несвязная... Как быть? Пытаться в судебном порядке вступить в наследство, а потом уже разбираться с новыми хозяевами? А тот факт, что мы почти 10 лет не платили за нее и не ухаживали имеет место быть? Не будет ли это основанием для судебного отказа во вступлении в наследство..

 

[Солнечная мама 0]

И еще девочки, если у кого есть грамотный юрист/адвокат специализирующийся (имеющий опыт ведения) на такого рода вопросах, дайте контакты пжлста! Те 2-е к кому я обращалась за консультацией ничего конкретного сказать не могли....боюсь выкидывать деньги на ветер за работу таких сомнительных специалистов....

[счастливы вместе 0]

И еще девочки, если у кого есть грамотный юрист/адвокат специализирующийся (имеющий опыт ведения) на такого рода вопросах, дайте контакты пжлста! Те 2-е к кому я обращалась за консультацией ничего конкретного сказать не могли....боюсь выкидывать деньги на ветер за работу таких сомнительных специалистов....

У вас председательБанько я так понимаю и если ваша дача находилась на хорошем месте то он её продал.Я вам дам тел одной дамы которая уже отвоёвывала участки она оч граммотная в юр вопросах мож получится .Покрайней мере скажет стоит ли тягаться.Её тел:8-906-409-8888 Вера Витальевна.Вы с собой возьмите садовую книжку и что ещё у вас есть.Удачи.

[Малефисента 0]

Не понять людей, которым столько лет нет дела до дач, а тут опомнились. Вы не знали, что нужно в наследство вступать? Равно как и тех не понимаю, кто такие сомнительные дачи покупает. Они же знают, что покупка не законна. Ну, а если причастен председатель, то это мошенничество чистой воды.

 

[naluna 9]

Не понять людей, которым столько лет нет дела до дач, а тут опомнились. Вы не знали, что нужно в наследство вступать? Равно как и тех не понимаю, кто такие сомнительные дачи покупает. Они же знают, что покупка не законна. Ну, а если причастен председатель, то это мошенничество чистой воды.

Знаете, иногда бывает так, что сначала не до дачи. А потом просто забыли. У моей знакомой так же было. Помню, в суд подавали, но чем дело кончилось, не знаю. Увижу - спрошу.

[Винайна 0]

Девочки помогите разобраться может кто-то сталкивался с такой проблемой. В моем детстве и юности у нас была прекрасная дача, купленная в 1995 г., оформленная на папу (свидетельство о собственности старого образца, выданное коимитетом по земельным ресурсам кажется администьрации Городищенского района, т.к. дача в Винновке). Последние 5 лет жизни отца мы ей не пользовались, но раз в год приезжали проверяли ее целостностность, с 2009 года папы не стало, но в наследство никто из нас так не вступил. В итоге, год назад, я решила заняться процессом вступления в наследство, приехала ее проверить, а там...... другие люди, показывающие мне свидетельство о собственности, но факт покупки очень странный и цепь событий несвязная... Как быть? Пытаться в судебном порядке вступить в наследство, а потом уже разбираться с новыми хозяевами? А тот факт, что мы почти 10 лет не платили за нее и не ухаживали имеет место быть? Не будет ли это основанием для судебного отказа во вступлении в наследство..

 

При обращении к юристу за консультацией важно иметь копию устава садового общества. Там ответы на ваши вопросы найдутся.

[Кумушка 0]

вот недавно сама хотела переоформить на себя соседскую дачу, на которой уже лет восемь точно никого нет. хозяин умер. есть дочь, которая в наследство не вступала. вроде как есть основания эту дачу переоформить на меня при желании. но ситуация спорная сильно, и если та самая дочь бывшего хозяина вдруг захочет вернуть себе дачу, у нее есть все шансы. поэтому от идеи отказалась. так и продолжаем полоть сорняки возле совместной границы и мириться с вечными гнездами змей на заросшей травой и буреломом земле

но в моей ситуации председатель СНТ меня отговаривал. а у вас председатель похоже уже отладил схему отчуждения дач у нерадивых хозяев, поэтому наверняка перестраховался по всем фронтам.

[Кумушка 0]

При обращении к юристу за консультацией важно иметь копию устава садового общества. Там ответы на ваши вопросы найдутся.

для грамотного юриста устав общества - всего лишь бумажка, замаранная чернилами. надо следовать только букве закона, чтобы там не было прописано в этом уставе, который как правило составляется ответственными дачниками, далекими от юридических тонкостей

[Винайна 0]

для грамотного юриста устав общества - всего лишь бумажка, замаранная чернилами. надо следовать только букве закона, чтобы там не было прописано в этом уставе, который как правило составляется ответственными дачниками, далекими от юридических тонкостей

 

Может удивлю тебя, но среди дачников тоже есть юристы. И таки порой очень грамотные) Потому, совсем не факт, что там бумажка с чернилами. Прецеденты с обломанными зубьями в суде уже были. Потому толковый адвокат запросит копию устава, а потом уже прогнозы озвучит)))

[Винайна 0]

И для вступления в наследство спустя годы в суде - требуются уважительные причины. Причём таковыми они должны быть на взгляд судьи, а не истицы.

[Амальгама 0]

И для вступления в наследство спустя годы в суде - требуются уважительные причины. Причём таковыми они должны быть на взгляд судьи, а не истицы.

Если дача является частью наследственной массы на другую часть которой вступили( например еще квартира, деньги и пр), то считается что в наследство вступили, просто недооформили).

[Кумушка 0]

Может удивлю тебя, но среди дачников тоже есть юристы. И таки порой очень грамотные) Потому, совсем не факт, что там бумажка с чернилами. Прецеденты с обломанными зубьями в суде уже были. Потому толковый адвокат запросит копию устава, а потом уже прогнозы озвучит)))

много раз пыталась найти таких дачников, у которых в уставе прописан законный способ отчуждения дач у тех владельцев, которые не платят, не появляются, не находятся, не вступают в наследство и тд. но какие бы грамотные дачники не составляли свои уставы, в законе нашем нет механизма передачи таких дачных участков в собственность другим лицам. поэтому здесь как повезет, так вопрос и решится. а везет всем и всех по-разному

[Василек_его 0]

общество должно подать в суд на взыскание долгов с собственника участка. три заседания и если собственник не платит долги то чз администрацию района выкупаешь дачу за сумму долга. раньше в правлении монтажника сидела юрист. она все расскажет кому надо. мама купила дачу без домика за сумму долга (54 тыр)

[Кумушка 0]

общество должно подать в суд на взыскание долгов с собственника участка. три заседания и если собственник не платит долги то чз администрацию района выкупаешь дачу за сумму долга. раньше в правлении монтажника сидела юрист. она все расскажет кому надо. мама купила дачу без домика за сумму долга (54 тыр)

да. т.е. нужно обязательно разыскивать и уведомлять собственника. а просто без ведома дачника ничего сделать нельзя. здесь вопрос в том, что ТС именно не вступила в права наследования. поэтому доказать что дача - это недооформленное наследство и все. тогда участок вернется ТС

[Кумушка 0]

и еще нужно, чтобы этот участок был без имущества (домики сараи и тп). а то там еще споры по имуществу будут

 

[Василек_его 0]

и еще нужно, чтобы этот участок был без имущества (домики сараи и тп). а то там еще споры по имуществу будут

при большом желании участка имущество можно и убрать; нет тела- нет и дела)

[Danyashka 0]

так и продолжаем полоть сорняки возле совместной границы и мириться с вечными гнездами змей на заросшей травой и буреломом земле

Кать, у нас тоже похожая ситуация, концов хозяев не найти, я взяла выписку по которой право собсвенности не зарегистрировано в регистрационной палате, т.е получается дача ни чья или может быть, если давали ее бабушке-дедушке в лохматые годы, то наследники не вступили в наследство. Собираюсь идти к председателю, выяснять все же кто хозяин, если найду,хочу попробовать выкупить, если не поучится, буду писать заявление председателю на расчистку этой дачи, т.к все в сухостое, реально опасно. Может вам тоже уточнить по поводу расчистки силами снт у председателя?

[Кумушка 0]

у нашего СНТ сил (денег) нет на расчитску таких дач... у нас их почти 1/3 Общества

[Danyashka 0]

Ну, это мне сам председатель предложил, только нужно заявление от соседей, там реально у нас плачевная ситуация, на ячасток даже не зайдешь, все заросло акацией.

[Strashka 0]

Солнечная мама, ну вопрос конечно странный. 10 лет дача была не нужна, а тут вдруг приспичило.

На мой взгляд рассчитывать не на что.... 6 мес с момента вступления в наследство уже давно прошло... Люди дачу купили, вам она была много лет не нужна...

Забудьте и живите дальше.

[Фиолетовая 0]

Солнечная мама, ну вопрос конечно странный. 10 лет дача была не нужна, а тут вдруг приспичило.

На мой взгляд рассчитывать не на что.... 6 мес с момента вступления в наследство уже давно прошло... Люди дачу купили, вам она была много лет не нужна...

Забудьте и живите дальше.

+1000

тем более, что хозяева теперешние оформили собственность в рег управлении, они же показали свидетельство о собственности

кто первый встал, того и тапки... имхо

но с юристом переговорить можно, даже бесплатно консультируют

но особо я бы не надеялась...

[naluna 9]

Спросила я у знакомой. Суд они проиграли. Дача осталась за новыми владельцами. Спросила, почему? ответила, что денег у них не хватило для суда. Вот так. А там люди не были всего 3 года. И новый собственник 2-этажный коттедж построил и переводил дачу в жилое помещение. Чтоб круглогодично там жить. Вот так.

[Малефисента 0]

Не хватило днег для суда. В смысле взятку дать? Или на адвоката?

[naluna 9]

Не хватило днег для суда. В смысле взятку дать? Или на адвоката?

В смысле, взятку. Нюансов не знаю, но факт остаётся фактом. Адвоката нанимали, но он ничего сделать не смог. Наверное, адвокат попался непутёвый. А может, заплатили этому адвокату. Там домину такую выстроили - целый дворец.

Им сказали, что б опротестовывали решение суда, но они не стали. Говорят, что толку не было бы.

Изменено 16 апреля 2015 пользователем naluna

[Maryselka 0]

ИМХО,дешевле новый участок купить в этом же или соседнем СНТ, чем с судом заморачиваться. Тем более, что сомнительна победа в суде ТС.

У меня смешно получилось.

Родители платили раз в 2 года за дачу. Долги подкапливались. Дачей вообще не занимались. На майские, да по осени шашлык пожарим и усе.

Мы с буд. мужем перед моим ДР решили там прибраться, чтобы отметить, так сказать, праздник. Он территорию чистил, я домик убирала. Навели марафет, значит, занавески повесили. Приезжаю я через несколько дней, посуду привезла. На двери замок амбарный, занавески мои на полу, в домике натоптано. Очканула я, конечно. Одна была. Руки в ноги и домой, только поварешки за мной и звенели.

 

Оказалось, продал дачу новый председатель, типа за долги. Мы по горячим следам с хорошими знакомыми и "котлетой" в 30тр еле-еле вернули дачу. Без суда, конечно. Но нервишки потрепали. Мама моя за эту дачу тряслась. Мол, выросла на ней. Не отдам.

Вот такая история))) Урок всем. Вроде и задержка с платежами в сезон всего, а уже слили участок...

Изменено 17 апреля 2015 пользователем Maryselka

[Василек_его 0]

ИМХО,дешевле новый участок купить в этом же или соседнем СНТ, чем с судом заморачиваться. Тем более, что сомнительна победа в суде ТС.

У меня смешно получилось.

Родители платили раз в 2 года за дачу. Долги подкапливались. Дачей вообще не занимались. На майские, да по осени шашлык пожарим и усе.

Мы с буд. мужем перед моим ДР решили там прибраться, чтобы отметить, так сказать, праздник. Он территорию чистил, я домик убирала. Навели марафет, значит, занавески повесили. Приезжаю я через несколько дней, посуду привезла. На двери замок амбарный, занавески мои на полу, в домике натоптано. Очканула я, конечно. Одна была. Руки в ноги и домой, только поварешки за мной и звенели.

 

Оказалось, продал дачу новый председатель, типа за долги. Мы по горячим следам с хорошими знакомыми и "котлетой" в 30тр еле-еле вернули дачу. Без суда, конечно. Но нервишки потрепали. Мама моя за эту дачу тряслась. Мол, выросла на ней. Не отдам.

Вот такая история))) Урок всем. Вроде и задержка с платежами в сезон всего, а уже слили участок...

смело можно было председателю встречу с прокуратурой устроить. минимум 3 года долги должны быть.

[Солнечная мама 0]

ИМХО,дешевле новый участок купить в этом же или соседнем СНТ, чем с судом заморачиваться. Тем более, что сомнительна победа в суде ТС.

У меня смешно получилось.

Родители платили раз в 2 года за дачу. Долги подкапливались. Дачей вообще не занимались. На майские, да по осени шашлык пожарим и усе.

Мы с буд. мужем перед моим ДР решили там прибраться, чтобы отметить, так сказать, праздник. Он территорию чистил, я домик убирала. Навели марафет, значит, занавески повесили. Приезжаю я через несколько дней, посуду привезла. На двери замок амбарный, занавески мои на полу, в домике натоптано. Очканула я, конечно. Одна была. Руки в ноги и домой, только поварешки за мной и звенели.

 

Оказалось, продал дачу новый председатель, типа за долги. Мы по горячим следам с хорошими знакомыми и "котлетой" в 30тр еле-еле вернули дачу. Без суда, конечно. Но нервишки потрепали. Мама моя за эту дачу тряслась. Мол, выросла на ней. Не отдам.

Вот такая история))) Урок всем. Вроде и задержка с платежами в сезон всего, а уже слили участок...

 

 

смело можно было председателю встречу с прокуратурой устроить. минимум 3 года долги должны быть.

 

Дело не в долгах!Выяснили мы все. Судимся уже. Дело вовсе не в долгах, долги могут быть и 10 лет как у нас, но если на этой земле стоит капитальное строение, находящееся в собственности, никто ни за какие долги его забрать не может. Это уже будет МОШЕННИЧЕСТВО и за это можно поехать отдохнуть на срок до 13 лет! Это как раз мой случай оказался, наш председатель дал липовую справку (которую мы нашли в комитете по строительству), что на данном участке нет строений, перед этим нас конечно же исключили из членов садоводческого общества за долги, потом ввели туда нового товарища и отдали ему наш якобы голый земельный участок! она его подержала и только спустя год оформила право собственности, но уже на участок со строением! (т.е. типа построили!), в общем схема известная и вполне рабочая, если бы не одно НО, наша дача покупалась в период ,когда только начал действовать закон о праве собственности, до этого они все там просто "товарищи" были, и наш председ не предусмотрел, что нам попались добросовестные продавцы, и у нас на руках не только садоводческая книжка, а доки на право собственности данным участком с имеющимся на нем строительным объектом.

 

[Нютка88 6]

Вопрос другого плана. Дача с участком находится в СНТ. В свидетельстве написано Жилой дом без права регистрации. Хотела переоформить с правом регистрации, но везде говорят что это невозможно, потому как земли сельхозназначения. Но точно знаю что соседи в своих домах прописаны. Подскажите, как переоформить документы.