Материнский капитал-5

[Strashka 0]

Знаю на примере сотрудницы, пытающейся получить жилье по программе для госслужащих.

 

Так вот - у нее не было имущества в собственности, но она была прописана у мамы в области. И выписалась в Волгоград к кому то по временной прописке.

так вот ей на 5 лет дали отвод за намеренное ухудшение жилищных условий . И только через 5 лет снова поставили в очередь... Только в очередь.

 

Если мой ребенок намеренно избавится от этих 6 квадратных метров, то его не лишат шанса встать на какую то программу - навсегда или лет на 5-10?

Обычно 3-5 лет дается отсрочка, потом можно будет встать в очередь или вступить в программу. Мне кажется это не самое плохое, что может дать программа МК. :girl_wink:

[Strashka 0]

Лично я не знаю. Но когда по осени искала варианты, нашла в инете решение суда в пользу истца. наш район,краснооктябрьский. Женщина построила дом на дачной земле, дом жилой, подала на возврат средств, пенсионный отказал, подала в суд. выиграла.

Ну и чисто теоретически понимаю, что это реально. Тк разрешить всем они не могут - алкаши и дельцы будут через хибары деньги отмывать, а если дом по всем правилам - какая разница на какой земле он построен? земля ведь в собственности. в пенсионном,кстати, они тоже мне не отказали)

У тебя дом на СНТ построен?

[Листва 1]

Её долю ты полностью вернуть скорее всего не сможешь, тк ты же будешь делить квартиру на всех (ты, муж, дети). Или ты планируешь выкупаемую долю полностью на себя оформить, а потом маме подарить?

Здесь могут усмотреть мошенничество. Долю, якобы купила, а потом подарила... Получается обналичка МК в чистом виде...

Конечно тотальных проверок чистоты использования МК не ведется сейчас, только выборочно или если кто то "настучит", но не факт что через годик другой не начнут проверять.... Если готова рисковать, то попробовать можно, но схема явно не чистая.... и будет к чарему докопаться у прокуратуры...

Не-не. Смотри. Двушка на меня и маму пополам. Из ее половины я могу взять только 2/3. То есть, я оформляю сначала за счет маткапитала ее долю на себя. И вся квартира в моей собственности ( ну да, моей семьи). И потом мне надо 1/6 ей вернуть. Подарить? Оформляются щас дарственные? Ктонить в курсе? И что теперь за налог в этом случае платится?

[Листва 1]

Девочки, и ещё момент. Знаю, тыщу раз отвечали... Но всё же. Я, Муж, двое детей. Как не выделять долю в приобретаемом жилье на мужа?

[Винайна 0]

Не-не. Смотри. Двушка на меня и маму пополам. Из ее половины я могу взять только 2/3. То есть, я оформляю сначала за счет маткапитала ее долю на себя. И вся квартира в моей собственности ( ну да, моей семьи). И потом мне надо 1/6 ей вернуть. Подарить? Оформляются щас дарственные? Ктонить в курсе? И что теперь за налог в этом случае платится?

 

 

Девочки, и ещё момент. Знаю, тыщу раз отвечали... Но всё же. Я, Муж, двое детей. Как не выделять долю в приобретаемом жилье на мужа?

 

Смотри, Свет. Ты оформляешь покупку с МК на себя. Среди документов для ПФ будет и нотариально заверенное обязательство выделить доли в период 6 месяцев после сделки. Обязана ты будешь выделить мужу и детям. Мужу ту самую 1/6, которую он уже передарит тёще.

[Garmonia 1]

Смотри, Свет. Ты оформляешь покупку с МК на себя. Среди документов для ПФ будет и нотариально заверенное обязательство выделить доли в период 6 месяцев после сделки. Обязана ты будешь выделить мужу и детям. Мужу ту самую 1/6, которую он уже передарит тёще.

Ну чистая же обналичка- купили у тёщи и ей же задарили?)

Не далеко до суда , опасно имхо.

[Винайна 0]

Ну чистая же обналичка- купили у тёщи и ей же задарили?)

Не далеко до суда , опасно имхо.

 

Купили пол квартиры, подарили 1/6 - не всё так просто. Мужу выделять долю обязательно. Он имеет право распоряжаться своим имуществом. Только за все переоформления свидетельств надо будет платить. Можно не через дарственную, а по сделке продажи. Мало ли житейских ситуаций, может разошлись, например. Просто развод не оформили. если у детей будут адекватные по размеру доли оформлены,то вряд ли прокуратура будет судиться.

[Annчоуc 2]

У тебя дом на СНТ построен?

земля куплена, строить собираюсь. у меня днп. Изменено 23 января 2016 пользователем Annчоуc

[Garmonia 1]

Глюк

Изменено 23 января 2016 пользователем Garmonia

[Garmonia 1]

Купили пол квартиры, подарили 1/6 - не всё так просто. Мужу выделять долю обязательно. Он имеет право распоряжаться своим имуществом. Только за все переоформления свидетельств надо будет платить. Можно не через дарственную, а по сделке продажи. Мало ли житейских ситуаций, может разошлись, например. Просто развод не оформили. если у детей будут адекватные по размеру доли оформлены,то вряд ли прокуратура будет судиться.

 

А зачем тёщу потом вмешивать? Продала и до свидания. Теперь там живёт другая семья, они же собственники. С какой целью ей эту 1/6 выделять или дарить?

 

[Винайна 0]

А зачем тёщу потом вмешивать? Продала и до свидания. Теперь там живёт другая семья, они же собственники. С какой целью ей эту 1/6 выделять или дарить?

 

А ты с какой целью интересуешься)))

Если звёзды зажигают, значит это кому-то нужно (с)

[Листва 1]

А зачем тёщу потом вмешивать? Продала и до свидания. Теперь там живёт другая семья, они же собственники. С какой целью ей эту 1/6 выделять или дарить?

Ты интересуешься как жто будет выглядеть перед пф? Мамам там прописана, а мы, может, и правда с мужем разругались и он широким жестом отделался от всего что нас обьединяет?

 

Девчат, а в нашей ситуации если после покупки сделать так. Мужу, например, не выделять долю, он же может отказаться в пользу детей?????. А я отдам ей 1/6. Могу же я отдать ей часть той доли, что у меня уже сейчас в собственности? Так их устроит? Или опять найдут при желании к чему придраться?

[Strashka 0]

Листва, дарственные между близкими родственниками налогом НЕ облагаются. Маме, если будешь дарить, налог платить не надо.

[Strashka 0]

Ты интересуешься как жто будет выглядеть перед пф? Мамам там прописана, а мы, может, и правда с мужем разругались и он широким жестом отделался от всего что нас обьединяет?

 

Девчат, а в нашей ситуации если после покупки сделать так. Мужу, например, не выделять долю, он же может отказаться в пользу детей?????. А я отдам ей 1/6. Могу же я отдать ей часть той доли, что у меня уже сейчас в собственности? Так их устроит? Или опять найдут при желании к чему придраться?

Ну ты и закрутила...... :hi-hi:

Мужу долю выделить ОБЯЗАТЕЛЬНО. Иначе потом через суд он (потенциально) может ее потребовать. Поэтому ПФ требует выделить долю мужу, а потом он уже от своей доли может отказаться в пользу любого человека.

[Strashka 0]

Смотри, Свет. Ты оформляешь покупку с МК на себя. Среди документов для ПФ будет и нотариально заверенное обязательство выделить доли в период 6 месяцев после сделки. Обязана ты будешь выделить мужу и детям. Мужу ту самую 1/6, которую он уже передарит тёще.

В случае Светы никакого обязательства, тк она покупает чисто за МК без ипотеки. Поэтому ей сразу придется делить доли между мужем и детьми... Иначе ПФ не пропустит.

[Strashka 0]

Листва, муж может свою долю подарить теще, НО он будет платить налог с дарения, тк тёща ему не близкий родственник. А если ты подаришь долю маме, то это будет расцениваться, как обналичка МК, тк ты у нее купила, и ей же подарила....

[Strashka 0]

Листва, опасная у тебя ситуация....

Обычно покупают у родных и всё.... Попытка путем дарения вернуть даже часть доли обратно продавцу может расцениваться как мошенничество... Сама понимаешь - это подсудное дело... Конечно ничего страшного не грозит, кроме требования возврата МК в пользу государства, но нервы вам потрепют капитально....

Смотри сама, стоит оно того или нет...

[Garmonia 1]

Ты интересуешься как жто будет выглядеть перед пф?

Именно. Только для них , ну и всяких служб типа прокуратуры и судов. С мамкой мы б итак порешали- родной человек, без всяких выделения долей обошлись бы.

А вот с государством судиться я очкую.

 

Есть семья, которые развелись спецом и муж продал жене долю. Деньги профукали и в ремонт немного пустили. Так за ними следили, к соседям ходили, вы спрашивали все.. Спасибо муж там вахтовик и по полгода на севере обитает. Пришли с проверкой, а его нету. И соседи скащали- давно не видели..а то б под суд пошли.

[Листва 1]

Лен! Ну знаю что спрашивала. Честно, перерыла все темы, не нашла.

если пользоваться на улучшение-расширение жилусловий. То есть нам пристроить и подлатать. Это как происходит?

[Листва 1]

Именно. Только для них , ну и всяких служб типа прокуратуры и судов. С мамкой мы б итак порешали- родной человек, без всяких выделения долей обошлись бы.

А вот с государством судиться я очкую.

 

Есть семья, которые развелись спецом и муж продал жене долю. Деньги профукали и в ремонт немного пустили. Так за ними следили, к соседям ходили, вы спрашивали все.. Спасибо муж там вахтовик и по полгода на севере обитает. Пришли с проверкой, а его нету. И соседи скащали- давно не видели..а то б под суд пошли.

Охренеть!!

[Strashka 0]

Лен! Ну знаю что спрашивала. Честно, перерыла все темы, не нашла.

если пользоваться на улучшение-расширение жилусловий. То есть нам пристроить и подлатать. Это как происходит?

Ты про ваш дом?

Схема такая. Придумываешь пристройку к дому. Именно пристройку, чтобы площадь дома увеличилась, пусть даже не 10 кв.м. Подаешь доки на эту пристройку в ПФ. Они рассматривают и дают тебе 200 тыр на начало работ. Через полгода предоставляешь доки, что пристройку построили или начали строить (фундамент и стены сделали, например) и тебе переводят остальную сумму. Конечно все придется делать официально, получать разрешение на пристройку, план ее делать....

Потом идешь в рег палату, оформляешь дом по новым документам на всех членов семьи с учетом увеличения метража.

Вот как то так в общих словах.

[Листва 1]

Ты про ваш дом?

Схема такая. Придумываешь пристройку к дому. Именно пристройку, чтобы площадь дома увеличилась, пусть даже не 10 кв.м. Подаешь доки на эту пристройку в ПФ. Они рассматривают и дают тебе 200 тыр на начало работ. Через полгода предоставляешь доки, что пристройку построили или начали строить (фундамент и стены сделали, например) и тебе переводят остальную сумму. Конечно все придется делать официально, получать разрешение на пристройку, план ее делать....

Потом идешь в рег палату, оформляешь дом по новым документам на всех членов семьи с учетом увеличения метража.

Вот как то так в общих словах.

Ленусь, а какие доки на выдуманную пристройку? Это проект какой-то? Он как-то должен быть заверен?

[SOLO-МАХА 5]

Эх разрешили бы всем брать наличкой и не выдумывал бы народ ничего такого, за что потом будет нагоняй от Прокурора. :skalka: :skalka:

Изменено 24 января 2016 пользователем SOLO-МАХА

[Strashka 0]

Светуль, пишу развернуто, тк этот вопрос многих интересует. Но самое главное выделено жирненьким...

Нужно в ПФ принести...

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Ч. 12. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 11 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.» Пока никаких подзаконных актов, более детально регулирующих данных вопрос издано не было, а значит, органы ПФР должны в своей деятельности руководствоваться данным перечнем.

Хотелось бы также отметить, что в соответствии с п.3 ст.48 Градостроительного кодекса осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)

 

То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте дома не более трех этажей, может строиться (реконструировать строение) вообще без проекта дома. Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в интернет - магазине типовой проект дома - это его личное дело.

 

 

[Ингеборга 0]

Девчат подскажите если документы сдала в пенсионный 8 декабря, когда примерно денег ждать на счет в банк?

[anechka_ 1]

Девчат подскажите если документы сдала в пенсионный 8 декабря, когда примерно денег ждать на счет в банк?

В течении 2-х месяцев, не позднее 8-го февраля. Мы вот например сдавали доки 25-го ноября, а 29-го декабря деньги уже перевели.

[Ингеборга 0]

В течении 2-х месяцев, не позднее 8-го февраля. Мы вот например сдавали доки 25-го ноября, а 29-го декабря деньги уже перевели.

у вас в банке сразу увидели перевод денег? переживаю потому как девочка в пенсионном сказала на какой то самарский счет банка будет перевод, в нашем банке смотрят наш счет, вчера они узнали что надо смотреть ссудный счет и только в окне 2 5 и 7 . короче блин ни фига не понятно куда придут деньги и увидят ли их работники банка. вся на нервах, потому как тяжеловато первых два платежа платить пока без капитала.

[anechka_ 1]

У нас не было ссуд/кредитов, сделка была наличка+мат.капитал. Деньги перевели продавцу на карту.

[Garmonia 1]

У нас не было ссуд/кредитов, сделка была наличка+мат.капитал. Деньги перевели продавцу на карту.

Долго продавцу ждать?

 

[anechka_ 1]

У нас было так, а вообще они говорят, что в течении двух месяцев.

 

Мы вот например сдавали доки 25-го ноября, а 29-го декабря деньги уже перевели.

 

 

Долго продавцу ждать?

Изменено 27 января 2016 пользователем anechka_

[Neznaikaz 0]

Долго продавцу ждать?

Нашему продавцу перевели через 6 недель

[Cadabra 8]

Нашему продавцу перевели через 6 недель

Нашему тоже...

[Garmonia 1]

Нашему продавцу перевели через 6 недель

Долго... Если у нас покупают с маткапитал, то мы получаем , например, миллион наличкой и 450 маткапитал через 1,5 месяца. При этом мы покупаем у кого то дороже, и отдаем ему только миллион? А те 450 , да свой маткапитал ещё 450 уже моему продавцу придут ещё через 2 месяца...

 

То есть конечное звено цепи будет получать деньги тремя траншами 2 месяца? Миллион+ 450+450

 

Кто ж на такое пойдёт...?

[ЛеСа 0]

подала документы в ПФР 19 января - посмотрю через сколько перечислят( говорят, что в течении двух месяцев)

[Neznaikaz 0]

Долго... Если у нас покупают с маткапитал, то мы получаем , например, миллион наличкой и 450 маткапитал через 1,5 месяца. При этом мы покупаем у кого то дороже, и отдаем ему только миллион? А те 450 , да свой маткапитал ещё 450 уже моему продавцу придут ещё через 2 месяца...

 

То есть конечное звено цепи будет получать деньги тремя траншами 2 месяца? Миллион+ 450+450

 

Кто ж на такое пойдёт...?

У кого квартира застоялась на рынке, тот и пойдет

[skrepka 0]

У нас не было ссуд/кредитов, сделка была наличка+мат.капитал. Деньги перевели продавцу на карту.

 

вы квартиру покупали или дом?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[skrepka 0]

Всем привет.

 

Подскажите может кто-то покупал таким способом дом? Присмотрели дом небольшой в СНТ. Дом по докам жилой, земля для садоводства. Хотим купить с помощью мат капитала +наличка. Разрешит ли ПФ такую покупку.

 

Может кто уже покупали таким способом?

[Stafenka 0]

Всем привет.

 

Подскажите может кто-то покупал таким способом дом? Присмотрели дом небольшой в СНТ. Дом по докам жилой, земля для садоводства. Хотим купить с помощью мат капитала +наличка. Разрешит ли ПФ такую покупку.

 

Может кто уже покупали таким способом?

Уже писали выше, если не ошибаюсь, то земля должна быть именно под ИЖС

[Garmonia 1]

Всем привет.

 

Подскажите может кто-то покупал таким способом дом? Присмотрели дом небольшой в СНТ. Дом по докам жилой, земля для садоводства. Хотим купить с помощью мат капитала +наличка. Разрешит ли ПФ такую покупку.

 

Может кто уже покупали таким способом?

 

 

Ну попробуйте, обратитесь хоть кто то лично, а то в теме только одни пытались. И давно. Другие знают из интернета, по слухам.

Вдруг получится? Может все же можно? И мы сразу все подтянется))

[anechka_ 1]

вы квартиру покупали или дом?

квартиру.