Кадастровая стоимость дома.

[Мачеха 0]

Недавно занималась переоформлением документов на дом. После получения кадастрового паспорта, была шокирована стоимостью дома. По кадастровому паспорту 2012 года, дом площадью в 154 кв метра стоил чуть больше 1,5 миллиона рублей, по кадастровому паспорту 2016, часть дома площадью 103,0 кв метра стала стоить 3,7 миллиона, кадастровая стоимость всего дома таким образом стал более 5 миллионов. При вопросе почему так увеличилась стоимость было сказано: при не согласии обращайтесь в суд. Кадастровая стоимость дома за три года возросла более чем в три раза. У меня вопрос: кто уже сталкивался с такой проблемой и как вы ее решали? Во сколько обошлись судебные издержки и как долго вы решали эту проблему?

[suzuki 2]

Недавно занималась переоформлением документов на дом. После получения кадастрового паспорта, была шокирована стоимостью дома. По кадастровому паспорту 2012 года, дом площадью в 154 кв метра стоил чуть больше 1,5 миллиона рублей, по кадастровому паспорту 2016, часть дома площадью 103,0 кв метра стала стоить 3,7 миллиона, кадастровая стоимость всего дома таким образом стал более 5 миллионов. При вопросе почему так увеличилась стоимость было сказано: при не согласии обращайтесь в суд. Кадастровая стоимость дома за три года возросла более чем в три раза. У меня вопрос: кто уже сталкивался с такой проблемой и как вы ее решали? Во сколько обошлись судебные издержки и как долго вы решали эту проблему?

а земля у тебя оформлена?

[suzuki 2]

Недавно занималась переоформлением документов на дом. После получения кадастрового паспорта, была шокирована стоимостью дома. По кадастровому паспорту 2012 года, дом площадью в 154 кв метра стоил чуть больше 1,5 миллиона рублей, по кадастровому паспорту 2016, часть дома площадью 103,0 кв метра стала стоить 3,7 миллиона, кадастровая стоимость всего дома таким образом стал более 5 миллионов. При вопросе почему так увеличилась стоимость было сказано: при не согласии обращайтесь в суд. Кадастровая стоимость дома за три года возросла более чем в три раза. У меня вопрос: кто уже сталкивался с такой проблемой и как вы ее решали? Во сколько обошлись судебные издержки и как долго вы решали эту проблему?

кадастровую стоимость можно оспорить, установить равную рыночной. по земле точно так делают, а вот по ОКСам над уточнить

Изменено 5 апреля 2016 пользователем suzuki

[Мачеха 0]

а земля у тебя оформлена?

 

Земля в аренде, разделить ее нельзя так как меньше 6 соток.

[suzuki 2]

Земля в аренде, разделить ее нельзя так как меньше 6 соток.

у тебя дом на 2 хоз?

[Мачеха 0]

у тебя дом на 2 хоз?

Да он на два хозяина. Раньше был по 1/2 дома, сейчас оформили каждый свою долю по факту и получили каждый свой адрес. Лицевые счета всегда были у каждого свои.

 

[suzuki 2]

Да он на два хозяина. Раньше был по 1/2 дома, сейчас оформили каждый свою долю по факту и получили каждый свой адрес. Лицевые счета всегда были у каждого свои.

а в свидетельстве он как изолированная часть дома?

[Мачеха 0]

а в свидетельстве он как изолированная часть дома?

 

сейчас как отдельный дом с площадью 103 кв .м, со своим адресом, а раньше было 1/2 часть общего жилого дома.

Изменено 5 апреля 2016 пользователем Мачеха

[Аська2009 0]

Земля в аренде, разделить ее нельзя так как меньше 6 соток.

а что значит так как 6 соток??? Разрешение на строительство от 3х. Почему делить то нельзя? У нас было 6,4сотки разделили, на 4 и 2,4

[Мачеха 0]

а что значит так как 6 соток??? Разрешение на строительство от 3х. Почему делить то нельзя? У нас было 6,4сотки разделили, на 4 и 2,4

 

У нас 4,27 сотки, для того чтобы разделить нужно как минимум 6.