Перенос кухни в жилую комнату

[ignatka 1]

Девочки, подскажите, пожалуйста, переносил ли кто-нибудь кухню в жилую комнату. В квартире очень неудобная планировка, кухня маленькая, а спальня аж 25кв.м. Вот и подумали перенести кухню в жилую комнату, получится кухня-гостиная, а из кухни сделать наоборот жилую. Кто-нибудь сталкивался с таким? и если да, то можно ли это узаконить? И как? В общем, буду благодарна за любую информацию.

[zaza 4]

Девочки, подскажите, пожалуйста, переносил ли кто-нибудь кухню в жилую комнату. В квартире очень неудобная планировка, кухня маленькая, а спальня аж 25кв.м. Вот и подумали перенести кухню в жилую комнату, получится кухня-гостиная, а из кухни сделать наоборот жилую. Кто-нибудь сталкивался с таким? и если да, то можно ли это узаконить? И как? В общем, буду благодарна за любую информацию.

хм...у Вас не на Козловской дом?. у нас теперь гостиная 25м, и спальня 12+...

Ни каких проблем я в этом не вижу, т.к. у нас электро, а не газ. комната и комната.....

[Творческ@я 110]

Можно в случаях, если квартира:

- на 1 этаже,

- на 2-м, если 1-й этаж нежилой;

- на любом этаже, если сосед под вами уже сделал и узаконил такую перепланировку.

 

В остальных случаях официально узаконить нельзя.

Ну и плюс нет данных, кухня оборудована газовой плитой или электрической. Газовая плита существенно ограничивает возможность перепланировки.

[ignatka 1]

Дом нет, не на Козловской. А плита в доме электро.

Вот планировка. Кухню хотим перенести в гостиную 25кв. Трубы соответственно потянем из ванной.

[Творческ@я 110]

Ба, я на днях такую же планировку рассматривала и подумала, что логичнее сделать также!

Отличная планировка получилась бы!

 

[Батон 0]

Как вариант - не узаконивать, а при смене владельца вернуть всё взад.

В бывшей кухне подключения воды и канализации не отрубать совсем, а как-то задекорировать. Газа нет - это хорошо.

Ещё в новой кухне придётся делать новую вентиляцию, скорее всего с выводом на улицу.

Изменено 15 июня 2016 пользователем Батон

[Катява 0]

еще можно объединить 10 и 24 будет обалденная гостинная. Обращайтесь если нужен хороший ремонт. Для примера можем показать что у нас)) мы примерно так объединили

[zaza 4]

Дом нет, не на Козловской. А плита в доме электро.

Вот планировка. Кухню хотим перенести в гостиную 25кв. Трубы соответственно потянем из ванной.

Я думала у нас странные люди, 100кв и кухня маааалюсенькая ( вся площадь в коридоры отдана).

Я не вижу проблем вообще. Сложности при переносе ванн ( на них добро не дают), а в кухне с электро плитой никаких проблем.

Вытяжка есть в туалете, туда можно и тянуть. Если потолки натяжные - никаких сложностей вообще нет.

Изменено 17 июня 2016 пользователем zaza

[Творческ@я 110]

Это все флуд, конечно, но раньше никогда б не объединила кухню с гостиной и не понимала таких людей. А пожила так - какой кайф, оказывается! И как неудобно таскаться с каждой тарелкой и чашкой в комнату и уж, тем более, есть в тесной кухонке на неудобном стульчике.

[Батон 0]

Вытяжка есть в туалете, туда можно и тянуть

Это неправильно. Кому-то из соседей будет тянуть внутрь и вашим борщём и чьими-то какахами.

Если уж переносить, то сделать нормально - вывести на улицу отверстие с клапаном не очень затратно выйдет.

[zaza 4]

Это неправильно. Кому-то из соседей будет тянуть внутрь и вашим борщём и чьими-то какахами.

Если уж переносить, то сделать нормально - вывести на улицу отверстие с клапаном не очень затратно выйдет.

Спорить не буду. Дырка в стене мне не нравится больше. И когда изучала этот вопрос, то по закону перепланировок, к дыркам в несущих стенах куда больше вопросов.

 

У нас нет проблем. У наших соседей тоже. Чтоб у них супом пахло, вытяжка должна быть неисправна и вместо того, чтоб втягивать, наоборот выдувать. Но при 25 кв я вытяжку вообще ооочень редко включаю.

Изменено 17 июня 2016 пользователем zaza

[МамаААА 56]

Я думала у нас странные люди, 100кв и кухня маааалюсенькая ( вся площадь в коридоры отдана).

Ну кухню 10,5 м2 маааалюсенькой наверное назвать сложно) другое дело если оставить как есть, получится - кухня, гостиная и две спальни. А если перенести - кухня - гостиная и ТРИ спальни. Второй вариант интереснее)

[zaza 4]

МамаААА, ну все познается в сравнении. Конечно, она у нас больше чем в прошлой квартире, и т.б. больше, чем в бывшей хрущевке, но и площадь там у квартир меньше была, поэтому все смотрелось органично. А тут 100кв. и из них 10 кухня...

И вечный вопрос, зачем в современном мире мааааленькие кухни и комнатки и огроооомный зал.

Да и помимо кухни у нас было много вопросов... ванна с туалетом разделены капитальной стеной. При этом трубы и слив только в туалете. Т.о. чтоб в ванну подвести воду я должна ломать капитальную стену ( и так все 18 этажей)))

[МамаААА 56]

И вечный вопрос, зачем в современном мире мааааленькие кухни и комнатки и огроооомный зал.

Меня этот вопрос мучил еще в юности, когда приходила в гости к подруге. Четырехкомнатная квартира, а кухня 7,5м. Думала, квартира для большой семьи, чтож кухня такая маненькая. А столовые в то время были не очень распространены)))

А теперь сама в такой живу))))

[Фиолетовая 0]

И вечный вопрос, зачем в современном мире мааааленькие кухни и комнатки и огроооомный зал.

Да и помимо кухни у нас было много вопросов... ванна с туалетом разделены капитальной стеной. При этом трубы и слив только в туалете. Т.о. чтоб в ванну подвести воду я должна ломать капитальную стену ( и так все 18 этажей)))

мы обсуждаем планировку в теме? как это - вода в ванную комнату не подведена?

п.с. в капитальной стене допускаются отверстия (250 мм -без перемычки, легко), главное - саму стену не сносить

 

[zaza 4]

мы обсуждаем планировку в теме? как это - вода в ванную комнату не подведена?

п.с. в капитальной стене допускаются отверстия (250 мм -без перемычки, легко), главное - саму стену не сносить

вот так. не подведена и все.

а какая статья закона? Можно ссылку? Вот свое время все специалисты мне по разному твердили, а дядечка в БТИ сказал, что нет никаких разрешенных диаметров. Жилищный Кодекс однозначно предполагает, что все подобные действия должны согласовываться органами государственной власти и т.д.

Изменено 17 июня 2016 пользователем zaza

[Ромашка 2]

МамаААА, ну все познается в сравнении. Конечно, она у нас больше чем в прошлой квартире, и т.б. больше, чем в бывшей хрущевке, но и площадь там у квартир меньше была, поэтому все смотрелось органично. А тут 100кв. и из них 10 кухня...

И вечный вопрос, зачем в современном мире мааааленькие кухни и комнатки и огроооомный зал.

Да и помимо кухни у нас было много вопросов... ванна с туалетом разделены капитальной стеной. При этом трубы и слив только в туалете. Т.о. чтоб в ванну подвести воду я должна ломать капитальную стену ( и так все 18 этажей)))

Глядя на план я порадовалась за 2 туалета, это моя мечта...

[Animax 5]

Девочки, подскажите, пожалуйста, переносил ли кто-нибудь кухню в жилую комнату. В квартире очень неудобная планировка, кухня маленькая, а спальня аж 25кв.м. Вот и подумали перенести кухню в жилую комнату, получится кухня-гостиная, а из кухни сделать наоборот жилую. Кто-нибудь сталкивался с таким? и если да, то можно ли это узаконить? И как? В общем, буду благодарна за любую информацию.

технически все возможно. Узаконить можно только в тех случаях, о которых Вам Творческ@я написала:

- на 1 этаже,

- на 2-м, если 1-й этаж нежилой;

- на любом этаже, если сосед под вами уже сделал и узаконил такую перепланировку.

[Фиолетовая 0]

вот так. не подведена и все.

а какая статья закона? Можно ссылку? Вот свое время все специалисты мне по разному твердили, а дядечка в БТИ сказал, что нет никаких разрешенных диаметров. Жилищный Кодекс однозначно предполагает, что все подобные действия должны согласовываться органами государственной власти и т.д.

статьи такой нет, конечно

если нужен проем в стене, нанимаете проектировщиков, они делают проект, где обосновывают, что пробиваемое отверстие не нанесет ущерба, прилагают расчет

 

по поводу не подведенных коммуникаций - наверно, я чего-то не понимаю, сан-тех приборы есть, а к воде и канализации не подключены? все приборы по стояку! на каждом этаже?

[Творческ@я 110]

по поводу не подведенных коммуникаций - наверно, я чего-то не понимаю, сан-тех приборы есть, а к воде и канализации не подключены? все приборы по стояку! на каждом этаже?

zaza, фоток санузла при покупке квартиры не сохранилось? Самой интересно.

[Малефисента 0]

У брата тоже так было. Канализация и в/с в с/у. Стена м/у с/у и кухней цельная, делали дырки. А как ещё? Вот такие проектировщики(

[zaza 4]

статьи такой нет, конечно

если нужен проем в стене, нанимаете проектировщиков, они делают проект, где обосновывают, что пробиваемое отверстие не нанесет ущерба, прилагают расчет

 

по поводу не подведенных коммуникаций - наверно, я чего-то не понимаю, сан-тех приборы есть, а к воде и канализации не подключены? все приборы по стояку! на каждом этаже?

девчат ну вот фотки нет. Но сан узел, рядом ванна. Между собой разделены кап.стеной. Трубы хол и гор воды, а также сливн труба есть только в туалете. Т.о. Все нужно тянуть от туда и при этом пробивать капитальную стену. ( когда уснет во мне ленивец - сфоткаю план))

[zaza 4]

Я себя победила))) ловите план

[zaza 4]

Я себя победила))) ловите план

Вот в 13 мы перенесли спальню, обьеденив ее с балконом ( с поместились сюда только маленький шкаф и кровать на 1.6, и кабинет мой вместо балкона), а вместо25 зала сделали гостиную. вытяжку потянули в ванну, трубы в ванну и на кухню из туалета.. А еще "прикол нашей квартиры, что трубы для кухни 13м ( слив и гор и хол вода) вообще по проекту располагались в коридоре)))

Что курили люди у кульмана - не понятно....

[Творческ@я 110]

zaza, а вообще квартирка зачетная, если б не эти технические моменты. Там еще трешки в вашем доме есть с прямоугольной планировкой на 2 стороны - так те примитивнее гораздо, хотя по метражу то же примерно.

[zaza 4]

zaza, а вообще квартирка зачетная, если б не эти технические моменты. Там еще трешки в вашем доме есть с прямоугольной планировкой на 2 стороны - так те примитивнее гораздо, хотя по метражу то же примерно.

а то))) Спасибо! Когда в период дешивизны на эти квартиры выбирали, то тут выбор и в этажах и в проектах был))) Смешно рассказать как я из подъезда в подъезд бегала))) но рада что на нашей остановилась))))

Тех.моменты не пугали и не пугают...просто очень удивляют...\

[Фиолетовая 0]

Вот в 13 мы перенесли спальню, обьеденив ее с балконом ( с поместились сюда только маленький шкаф и кровать на 1.6, и кабинет мой вместо балкона), а вместо25 зала сделали гостиную. вытяжку потянули в ванну, трубы в ванну и на кухню из туалета.. А еще "прикол нашей квартиры, что трубы для кухни 13м ( слив и гор и хол вода) вообще по проекту располагались в коридоре)))

Что курили люди у кульмана - не понятно....

Дело в том, что планировку чертят одни, часть ОВ делают другие, а ВК третьи инженеры

и зачастую увязать их работу, получить адекватный проект - тяжкая задача))

в вашем случае, не совсем получилось)))

[zaza 4]

Фиолетовая, ну все как всегда))) Просто есть несколько "аномальных" моментов, поэтому и непонятно)))

Если б просто нерациональный проект, то это уже привычно. Но чтоб трубы для кухни в коридоре, ванна без труб и кап стена м/у сан узлом - вот это удивляет. Но в итоге, все неплохо получилось)))

[Фиолетовая 0]

Фиолетовая, ну все как всегда))) Просто есть несколько "аномальных" моментов, поэтому и непонятно)))

Если б просто нерациональный проект, то это уже привычно. Но чтоб трубы для кухни в коридоре, ванна без труб и кап стена м/у сан узлом - вот это удивляет. Но в итоге, все неплохо получилось)))

зачастую проектируют не с точки зрения удобства фанкционала, а с точки зрения трудозатрат строительной организации

просто некоторых покупателей может отпугнуть необходимость перепланировки и согласования, но тут скорее про вариант ТС, не про ваш))

[zaza 4]

зачастую проектируют не с точки зрения удобства фанкционала, а с точки зрения трудозатрат строительной организации

просто некоторых покупателей может отпугнуть необходимость перепланировки и согласования, но тут скорее про вариант ТС, не про ваш))

ну, мне это видно не понять, чем они руководствуются...Строй да строй себе, только дырку для труб на 20 см левее сделайте ( чтоб они не в коридоре , а в кухне оказались)))

При том что наш дом строился под лозунгом "умный дом" ( правда начался строить 10лет назад)))

Ладно, зафлудила я тему.

Кухню б перенесла не задумываясь, при чем явно они такие ни одни будут.