Налог на имущество физлиц

[юна 12]

так и так наша Волгоградская каждый год Инвентаризационную индексирует, принимает постановление на местном уровне. Стоимость растет. износ жилья не учитывается.

[октанта 1]

что-то всё равно странное с налогом на имущество.... знакомой за трёшку (она одна владелица) принесли 8 с чем то тысяч, а маме моей за двушку (тоже одна владелица) 800 рублей..

[Надежда 123 0]

Девчат, кто какие налоги получил? Наше правительство вообще озверело...

 

Кто-нибудь судился?

[юна 12]

мне почти 15 прислали. за дом и землю

Изменено 26 сентября 2017 пользователем юна

[Надежда 123 0]

мне почти 15 прислали. за дом и землю

а с прошлым годом какая разница? У меня вышло удорожание больше чем в 10 раз.

[юна 12]

а с прошлым годом какая разница? У меня вышло удорожание больше чем в 10 раз.

в прошлом году что-то около 3

[Творческ@я 110]

в прошлом году что-то около 3

Примерно аналогично. Не частник. Квартира.

[Анюточка5 0]

У нас в том году 3600, в этом 7460. За двухкомнатную квартиру.

Изменено 27 сентября 2017 пользователем Анюточка5

[юна 12]

Примерно аналогично. Не частник. Квартира.

кадастровую я проверила по росреестру, все совпадает. ставка тоже. так что - велкам, заплати налоги и спи спокойно (на лавочках, в подъездах,в подворотне. помните, как в том анекдоте?)

[МариНад 0]

У меня две квартиры. В разных районах. В связи с эти доначислили налогов за 2014-2015 годы. Плюс налог за этот год. Общая сумма 20 тыс :hysteric: .

В прошлые годы была льгота на дачный дом. В этом году этот дом резко превратился в жилой. Льгота отпала.

Накатала письмо в налоговую с просьбой объяснить причины доначислений и отмены льготы(.

[Фиолетовая 0]

У меня две квартиры. В разных районах. В связи с эти доначислили налогов за 2014-2015 годы. Плюс налог за этот год. Общая сумма 20 тыс :hysteric: .

В прошлые годы была льгота на дачный дом. В этом году этот дом резко превратился в жилой. Льгота отпала.

Накатала письмо в налоговую с просьбой объяснить причины доначислений и отмены льготы(.

Дачные и садовые дома приравняли к жилым помещениям

 

В соответствии со статьями закона № 401-ФЗ не имеет значения, если дачные и садовые дома являются нежилыми. Для целей налога они будут рассматриваться как жилые. Изменения в статьи Налогового кодекса вступят в силу со следующего, 2017 года. Статьи Налогового кодекса будут предусматривать и налоговые льготы (статья 407 Налогового кодекса РФ).

 

Налогообложение дачных и садовых домов

 

Статьи закона № 401-ФЗ изменили процедуру установления кадастровой стоимости имущества (включая нежилого), необходимой для расчёта налоговой базы. В изменениях указано, что стоимость можно будет узнать в новом реестре недвижимости (ЕГРН), который вводится Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее – № 218-ФЗ). В ЕГРН будет содержаться информация обо всей недвижимости в России, в том числе для налоговых целей. Вестись он будет в электронной форме (часть 3 статьи 7 закона № 218-ФЗ). Закон 218-ФЗ вступает в силу с 01.01.2017 года (статья 72 закона № 218-ФЗ). Таким образом, с 1 января 2017 года дочные и садовые домики будут облагаться налогом, как и обычные жилые дома.

Как рассчитать налог на дачный или садовый дом

 

Размер налога на дачные и садовые дома будет равен проценту налоговой ставки от кадастровой стоимости имущества, которую нужно предварительно уменьшить на кадастровую стоимость пятидесяти кв. м от площади имущества. Ставки налога не будет больше 0,3% (точную ставку налога будут определять муниципалитеты) (статья 406 Налогового кодекса РФ).

[МариНад 0]

Дачные и садовые дома приравняли к жилым помещениям

 

В соответствии со статьями закона № 401-ФЗ не имеет значения, если дачные и садовые дома являются нежилыми. Для целей налога они будут рассматриваться как жилые. Изменения в статьи Налогового кодекса вступят в силу со следующего, 2017 года. Статьи Налогового кодекса будут предусматривать и налоговые льготы (статья 407 Налогового кодекса РФ).

 

Налогообложение дачных и садовых домов

 

Статьи закона № 401-ФЗ изменили процедуру установления кадастровой стоимости имущества (включая нежилого), необходимой для расчёта налоговой базы. В изменениях указано, что стоимость можно будет узнать в новом реестре недвижимости (ЕГРН), который вводится Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее – № 218-ФЗ). В ЕГРН будет содержаться информация обо всей недвижимости в России, в том числе для налоговых целей. Вестись он будет в электронной форме (часть 3 статьи 7 закона № 218-ФЗ). Закон 218-ФЗ вступает в силу с 01.01.2017 года (статья 72 закона № 218-ФЗ). Таким образом, с 1 января 2017 года дочные и садовые домики будут облагаться налогом, как и обычные жилые дома.

Как рассчитать налог на дачный или садовый дом

 

Размер налога на дачные и садовые дома будет равен проценту налоговой ставки от кадастровой стоимости имущества, которую нужно предварительно уменьшить на кадастровую стоимость пятидесяти кв. м от площади имущества. Ставки налога не будет больше 0,3% (точную ставку налога будут определять муниципалитеты) (статья 406 Налогового кодекса РФ).

У меня посчитано все по инвентаризационной стоимости по той же ставке что и квартиры....

Сейчас мы платим налог за 2016 год.... а дачные и садовые домики будут облагаться налогом как обычные дома с 2017 года. Я правильно понимаю?

Изменено 27 сентября 2017 пользователем МариНад

[Хельга 0]

Дачные и садовые дома приравняли к жилым помещениям

 

В соответствии со статьями закона № 401-ФЗ не имеет значения, если дачные и садовые дома являются нежилыми. Для целей налога они будут рассматриваться как жилые. Изменения в статьи Налогового кодекса вступят в силу со следующего, 2017 года. Статьи Налогового кодекса будут предусматривать и налоговые льготы (статья 407 Налогового кодекса РФ).

 

Налогообложение дачных и садовых домов

 

Статьи закона № 401-ФЗ изменили процедуру установления кадастровой стоимости имущества (включая нежилого), необходимой для расчёта налоговой базы. В изменениях указано, что стоимость можно будет узнать в новом реестре недвижимости (ЕГРН), который вводится Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее – № 218-ФЗ). В ЕГРН будет содержаться информация обо всей недвижимости в России, в том числе для налоговых целей. Вестись он будет в электронной форме (часть 3 статьи 7 закона № 218-ФЗ). Закон 218-ФЗ вступает в силу с 01.01.2017 года (статья 72 закона № 218-ФЗ). Таким образом, с 1 января 2017 года дочные и садовые домики будут облагаться налогом, как и обычные жилые дома.

Как рассчитать налог на дачный или садовый дом

 

Размер налога на дачные и садовые дома будет равен проценту налоговой ставки от кадастровой стоимости имущества, которую нужно предварительно уменьшить на кадастровую стоимость пятидесяти кв. м от площади имущества. Ставки налога не будет больше 0,3% (точную ставку налога будут определять муниципалитеты) (статья 406 Налогового кодекса РФ).

 

Налог как на жилое имущество, а вот налоговый вычет можно получить? если в свидетельстве указано Назначение дома-нежилое, а земля -категория земли: земли населенных пунктов- для садоводства. Если кто то знает или получал, буду признательна за ответ))

 

[МариНад 0]

Налог как на жилое имущество, а вот налоговый вычет можно получить? если в свидетельстве указано Назначение дома-нежилое, а земля -категория земли: земли населенных пунктов- для садоводства. Если кто то знает или получал, буду признательна за ответ))

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение о переходе на исчисление исходя из кадастровой стоимости. Наш регион такое решение не принял. Поэтому все считается исходя из инвентаризационной стоимости.

Вычет 50квм относительно жилых домов был бы нам предоставлен, если бы расчет велся исходя из кадастровой стоимости. Так что про вычет придется забыть.

Это все написано http://www.consultant.ru/document/cons_doc...adada/#dst10338.

Там есть перечень регионов перешедших на исчисление по кадастровой стоимости.

 

И еще здесь можно посмотреть

https://nalogovaya.ru/volgogradskaya-oblast.../2016/volgograd

Изменено 27 сентября 2017 пользователем МариНад

[DIZZY 15]

Кто-нибудь в курсе, поздно уже идти в налоговую с заявлением об освобождении одного объекта? Для многодетных. Забыла совсем. А сейчас уже начислили, наверное.

[fox-lili 3]

М-дя... у меня в этом году налог на 7 с лишним тысяч больше чем в прошлом. С какого перепугу? не понимаю...

[Хельга 0]

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение о переходе на исчисление исходя из кадастровой стоимости. Наш регион такое решение не принял. Поэтому все считается исходя из инвентаризационной стоимости.

Вычет 50квм относительно жилых домов был бы нам предоставлен, если бы расчет велся исходя из кадастровой стоимости. Так что про вычет придется забыть.

Это все написано http://www.consultant.ru/document/cons_doc...adada/#dst10338.

Там есть перечень регионов перешедших на исчисление по кадастровой стоимости.

 

И еще здесь можно посмотреть

https://nalogovaya.ru/volgogradskaya-oblast.../2016/volgograd

 

Спасибо, но не особо поняла ответ) Просто удивительно как налог заплати так как жилой дом, а как вычет-так не положено, не совсем понимаю, в инете только нарыла что вроде с 2014 г. налоговый вычет можно получить на дачу, только если назначение-жилое, вроде бы так поняла

 

[МамаААА 56]

Кто-нибудь в курсе, поздно уже идти в налоговую с заявлением об освобождении одного объекта? Для многодетных. Забыла совсем. А сейчас уже начислили, наверное.

Не, не поздно. Сама только на прошлой неделе написала. Хотя младший у меня 2015г.р. Сказали пересчитают с даты как нас признали многодетными, т.е. указанной в удостоверении.

Даже если уже насчитали, там же заплатить надо до декабря. Так что пиши, жди перерасчет, и только потом плати)

Изменено 27 сентября 2017 пользователем МамаААА

[Овечка Долли 1]

У нас в том году 3600, в этом 7460. За двухкомнатную квартиру.

Так и не поняла почему так много?У нас 800 рублей.

[Анюточка5 0]

Стоимость кв выросла до 760000 и процент теперь стал не 0.60, а 1. Я один собственник

Изменено 27 сентября 2017 пользователем Анюточка5

[Овечка Долли 1]

Стоимость кв выросла до 760000 и процент теперь стал не 0.60, а 1. Я один собственник

А если бы было 3 собственника-это что-то бы изменило?Какой-то и правда,караул.(Уже не знают как деньги отобрать.

Изменено 27 сентября 2017 пользователем Овечка Долли

[Фиерия 0]

мне почти 15 прислали. за дом и землю

сходите в налоговую и обязательно уточните как они внесли объекты налогообложения в базу! возможны ошибки!

[Надин 1]

мне почти 15 прислали. за дом и землю

это нормально. Знакомой 30 за дом и землю

[юна 12]

сходите в налоговую и обязательно уточните как они внесли объекты налогообложения в базу! возможны ошибки!

все уже уточняла. метраж правильный, кадастровая стоимость совпадает. что еще могут перепутать?

[юна 12]

А если бы было 3 собственника-это что-то бы изменило?Какой-то и правда,караул.(Уже не знают как деньги отобрать.

если бы было 3 собственника, то стоимость разделилась бы на троих, и налоговая ставка была бы меньше. у меня на муже 1/2 квартиры, у него ставка 0,1, а на мне дом и 1/2 квартиры, у меня ставка в разы больше

 

Девчат, а земельный налог по кадастровой считается или тоже по инвентаризационной должен?

Изменено 3 октября 2017 пользователем юна

[Малиновка 0]

А кто-нибудь в курсе,почему на квартиру инвентаркой чуть больше 500 000 ставка 1 указана? Или с этого года изменения какие-то?

[woody 0]

А кто-нибудь в курсе,почему на квартиру инвентаркой чуть больше 500 000 ставка 1 указана? Или с этого года изменения какие-то?

Я только что распечатала налоговые уведомления на всю семью, у всех инвентаризационная стоимость более 500 0000 ставка указана 0,25.

[юна 12]

https://www.nalog.ru/rn34/service/tax/d517403/ вот тут ставки указаны.

Малиновка, возможно, что-то еще есть в собственности?

Изменено 15 октября 2017 пользователем юна

[Малиновка 0]

https://www.nalog.ru/rn34/service/tax/d517403/ вот тут ставки указаны.

Малиновка, возможно, что-то еще есть в собственности?

Да,в собственности еще часть другой квартиры. Это имеет значение?

Ставки я там и смотрела,поэтому и не пойму :cranky2:

Или ставка считается от суммарной стоимости обеих частей собственности?

 

Изменено 16 октября 2017 пользователем Малиновка

[юна 12]

Да,в собственности еще часть другой квартиры. Это имеет значение?

Ставки я там и смотрела,поэтому и не пойму :cranky2:

Или ставка считается от суммарной стоимости обеих частей собственности?

суммируются все объекты недвижимости в собственности. и от конечной полученной цифры и пляшет ставка

[Малиновка 0]

суммируются все объекты недвижимости в собственности. и от конечной полученной цифры и пляшет ставка

Теперь понятно.

Интересно,а почему инвентаризационная стоимость каждый год растет? Дом новее не становитс,коммуникации изнашиваются,а стоимость растет

[юна 12]

Теперь понятно.

Интересно,а почему инвентаризационная стоимость каждый год растет? Дом новее не становитс,коммуникации изнашиваются,а стоимость растет

А каждый год выпускается постановление об индексации стоимости. А разбиралась с этим вопросом, мне с налоговой персонально звонили и диктовали номера и даты постановлений. Они принимаются по Волгоградской области. А вот износ никто не учитывает

[*Наташ~ка* 5]

Продублирую в этой теме.

В прошлом году налог на дом был чуть больше 16 тыс , а в этом 21 тыс.Просто катастрофа .

У нас собственник один муж и ставка в прошлом году была 1% , а в этом 2% .

Если собственников будет четверо ставка уменьшится?

У кого можно точно узнать?

[*Наташ~ка* 5]

Вчера пока мой муж сидел в налоговой перед ним мужчина тоже ругался почему такие высокие налоги.На что ему ответили , что Москва всё под себя подминает и налоги под Москву подстраивают .Вот только что нам не Москвичам делать с нашими зарплатами?

[Малиновка 0]

Продублирую в этой теме.

В прошлом году налог на дом был чуть больше 16 тыс , а в этом 21 тыс.Просто катастрофа .

У нас собственник один муж и ставка в прошлом году была 1% , а в этом 2% .

Если собственников будет четверо ставка уменьшится?

У кого можно точно узнать?

Как мне объяснили,да. Получится,что каждый платит собственник платит со своей доли,сумма которой меньше общей стоимости дома,и соответственно меньше ставка.

Если ставка стала 2%,значит инвентарка вашего дома выросла до 1000000 или выше. Соответственно,если собственников будет 2,каждый будет платить со своей доли в 500000 ,ставка по которой 0,4.

Это при условии,что больше в собственности жилья нет,поскольку суммируется общая инвентаризационная стоимость.

[*Наташ~ка* 5]

Как мне объяснили,да. Получится,что каждый платит собственник платит со своей доли,сумма которой меньше общей стоимости дома,и соответственно меньше ставка.

Если ставка стала 2%,значит инвентарка вашего дома выросла до 1000000 или выше. Соответственно,если собственников будет 2,каждый будет платить со своей доли в 500000 ,ставка по которой 0,4.

Это при условии,что больше в собственности жилья нет,поскольку суммируется общая инвентаризационная стоимость.

Наш дом в этом году оценили в 1млн 70 тыс руб.

Получается в нашем случае лучше всего переоформить дом на четверых. Но тогда возникает другой вопрос.Сколько денег и времени понадобится переоформить документы ?

[Nata 11]

а как вы узнали сумму? в этом году вроде не присылают письма счастья. в госуслугах ничего нет. не хочется в саму налоговую ехать

 

То, что не прислали - не освобождает. а вот в госуслугах должно быть.

[Annчоуc 2]

*Наташ~ка*, в Москве то как раз налоги маленькие. У моего брата пришел налог за квартиру, квартира в Москве, 60 м, за полтора года 1,5 тысячи, по кадастровой стоимости. А мне за 80 м в Волгограде пришел 11500 за год, по инвентаризационной. Москве в жопу дуют, только бы волнения там не начались. И пособия малоимущим там подняли, как будто остальная страна не люди. Я его не получаю, но за людей обидно. Уж Москва явно не самый бедный регион.

[мамаЛюба 0]

Извините, что не в тему, но не могу промолчать на тему пособий, вчера сестра прислала

и ещё 5листов разнообразных пособий.

 

 

[Annчоуc 2]

мамаЛюба, да, тутта ларсен,ведущая, вчера в инсте за малоимущих радовалась и правительство хвалила- мол, как все хорошо. Так народ ей комменты порвал- мол, а остальная страна не люди что-ли?