Протекает крыша в многоквартирном доме 9 этаж -УК ТАНДЕМ бездействует!

[olika73 4]

Протекает крыша в многоквартирном доме 9 этаж улучшинка,у УК Тандем тянут резину,написала там заявление и все тишина,акт не составили и тянут резину,написала жалобу СОЦ ЖКx сижу жду,но вот думаю может подать на ущерб не знаю с чего начинать и куда писать ,прошло 2 недели все течет ничего не происxодит,а мы только сделали ремонт.

Изменено 10 февраля 2017 пользователем olika73

[альциона 0]

Протекает крыша в многоквартирном доме 9 этаж улучшинка,у УК Тандем тянут резину,написала там заявление и все тишина,акт не составили и тянут резину,написала жалобу СОЦ ЖКx сижу жду,но вот думаю может подать на ущерб не знаю с чего начинать и куда писать ,прошло 2 недели все течет ничего не происxодит,а мы только сделали ремонт.

 

 

РосЖКХ. Там сразу автоматически составляя жалобу, отправляются во все инстанции, в том числе и ПРокуратуру. И тогда УК быстренько начинает шевелиться. Проверено!!! Удачи вам

[DepecheMode 0]

Помимо этого необходимо обратиться в суд. Автора первоочередно интересует возможность возмещения вреда, а не наказания УК.

 

Нужно писать претензию, а далее обращаться в суд.

В иске просить возмещение вреда имуществу, морального вреда и т.д.)

[Angelok26 0]

Моя хорошая подруга так 70 тыщ отсудила на ремонт квартиры (у нее 9 этаж, 7 Ветров), проводка горела из-за воды, обои отвалились ,плесень. Судилась почти год.

[-Я- 0]

Протекает крыша в многоквартирном доме 9 этаж улучшинка,у УК Тандем тянут резину,написала там заявление и все тишина,акт не составили и тянут резину,написала жалобу СОЦ ЖКx сижу жду,но вот думаю может подать на ущерб не знаю с чего начинать и куда писать ,прошло 2 недели все течет ничего не происxодит,а мы только сделали ремонт.

Вообщем была у меня такая история. Делюсь опытом. Жила на 16 этаже 16-ти этажки. После каждого более менее сильного дождя тазики выставляли по подъезду, собирали. А в один прекрасный день водичка нашла новый путь и стал потолок в квартире тоже "плакать". Пиши не пиши - бесполезно. Ходила, звонила полтора года. А воз и нынче был там. Сначала в УК писала, сама лично заявления относила, регистрировала. Письменно отвечали, что дом поставлен на очередь для ремонта, но так как в этом году денег уже нет и очередь расписана до конца года, то ждите следующего. Писала в комитет по защите прав потребителей, от имени главы администрации района письма были. Пообещали отремонтировать, как только деньги появятся. Вообщем после очередного дождя слседка опять периклеивала обои в прихожей, а я психанула и начала бороться за правду и справедливость.

Главное, что требуется от Вас это собирание каждой бумажки и писанинки с этими злополучными УК или ЖЭУ, кто там у Вас. И акты о протечках, составленные специалистами этой организации, чтобы там черным по белому было прописано - пятна на потолке, обоях и т.п. появились в результате течи кровли над квартирой после дождя. Таки актов у меня было несколько. Вызывала мастера ЖЭУ после каждого дождя и составляли акт, потом его подписывал начальник участка и недели через две мой экземпляр возвращался ко мне. Дошло до того, что последний раз мастера из ЖЭУ я ждала 4 дня. Каждое утро было от них обещание, ждите в течении дня. Благо была тогда работа на дому,могла себе позволить дома находиться. Вообщем они на меня подзабивать стали.

И обратилась я тогда к адвокату. Знакомые посоветовали. Очень оказалось не зря. Вообщем процедура следующая.

На основании акта о протечке составляется оценка ущерба. Обращалась за оценкой в компанию. Примерно 6500 стоило. Потом написала доверенность на имя адвоката и все. Остальное сделала она сама. Дело это конечно не быстрое. Но меня и предупреждали. Адвокат составила исковое заявление в суд. И было в итоге заседений 10. Пока крайнего искали. Платить то ни кому не охота. Вообщем "хозяина" нашей крыши в конце концов нашли. Присудили мне сумму ущерба по оценке, расходы на адвоката, моральный ущерб и штраф в мою пользу от УК. Вышла достаточно крупная сумма.

Правда история счастливого конца не имеет. Обязали конечно УК и отремонтировать кровлю, но как не пыхтели их мастера, так она и текла. Купила я другую квартиру. Эту продала.

Сами никогда не добьетесь ничего. Система такая. Только в суд идти. Теперь это из опыта всем советую.

[DepecheMode 0]

Вообщем была у меня такая история. Делюсь опытом. Жила на 16 этаже 16-ти этажки. После каждого более менее сильного дождя тазики выставляли по подъезду, собирали. А в один прекрасный день водичка нашла новый путь и стал потолок в квартире тоже "плакать". Пиши не пиши - бесполезно. Ходила, звонила полтора года. А воз и нынче был там. Сначала в УК писала, сама лично заявления относила, регистрировала. Письменно отвечали, что дом поставлен на очередь для ремонта, но так как в этом году денег уже нет и очередь расписана до конца года, то ждите следующего. Писала в комитет по защите прав потребителей, от имени главы администрации района письма были. Пообещали отремонтировать, как только деньги появятся. Вообщем после очередного дождя слседка опять периклеивала обои в прихожей, а я психанула и начала бороться за правду и справедливость.

Главное, что требуется от Вас это собирание каждой бумажки и писанинки с этими злополучными УК или ЖЭУ, кто там у Вас. И акты о протечках, составленные специалистами этой организации, чтобы там черным по белому было прописано - пятна на потолке, обоях и т.п. появились в результате течи кровли над квартирой после дождя. Таки актов у меня было несколько. Вызывала мастера ЖЭУ после каждого дождя и составляли акт, потом его подписывал начальник участка и недели через две мой экземпляр возвращался ко мне. Дошло до того, что последний раз мастера из ЖЭУ я ждала 4 дня. Каждое утро было от них обещание, ждите в течении дня. Благо была тогда работа на дому,могла себе позволить дома находиться. Вообщем они на меня подзабивать стали.

И обратилась я тогда к адвокату. Знакомые посоветовали. Очень оказалось не зря. Вообщем процедура следующая.

На основании акта о протечке составляется оценка ущерба. Обращалась за оценкой в компанию. Примерно 6500 стоило. Потом написала доверенность на имя адвоката и все. Остальное сделала она сама. Дело это конечно не быстрое. Но меня и предупреждали. Адвокат составила исковое заявление в суд. И было в итоге заседений 10. Пока крайнего искали. Платить то ни кому не охота. Вообщем "хозяина" нашей крыши в конце концов нашли. Присудили мне сумму ущерба по оценке, расходы на адвоката, моральный ущерб и штраф в мою пользу от УК. Вышла достаточно крупная сумма.

Правда история счастливого конца не имеет. Обязали конечно УК и отремонтировать кровлю, но как не пыхтели их мастера, так она и текла. Купила я другую квартиру. Эту продала.

Сами никогда не добьетесь ничего. Система такая. Только в суд идти. Теперь это из опыта всем советую.

 

 

 

Нужно было идти ещё дальше) не могут нормально отремонтировать - в суд) все проблемы бумажной работы решит юрист.

 

Жаль, что активных людей, таких как Вы, мало.. В итоге имеем постоянные нарушения, ведь нарушители знают о большой вероятности остаться безнаказанными.

 

[-Я- 0]

Нужно было идти ещё дальше) не могут нормально отремонтировать - в суд) все проблемы бумажной работы решит юрист.

 

Жаль, что активных людей, таких как Вы, мало.. В итоге имеем постоянные нарушения, ведь нарушители знают о большой вероятности остаться безнаказанными.

 

Не поверите, подавали отдельный иск к УК по поводу того, что не исполняют свои обязанности по надлежащему содержанию и своевременному ремонту. Актов о протекающей крыше накопилось за 3 года. Итог: ничего не присудили в нашу пользу. Адвокат меня сразу предупреждала, что до таких исков в нашей системе еще дорасти надо. Неохотно сейчас моральный вред присуждают. Да и штрафы по этому поводу мизерные по закону. Именно поэтому не боятся УК. Проще 1000 Вам через суд заплатить и то не факт что Вы в этот суд пойдете, чем деньги на ремонт крыши тратить.

[olesa 4]

МДЯЯЯ!!! Обнадежили! А я тока с лифтом сунуться хотела :very_funny:

[DepecheMode 0]

Не поверите, подавали отдельный иск к УК по поводу того, что не исполняют свои обязанности по надлежащему содержанию и своевременному ремонту. Актов о протекающей крыше накопилось за 3 года. Итог: ничего не присудили в нашу пользу. Адвокат меня сразу предупреждала, что до таких исков в нашей системе еще дорасти надо. Неохотно сейчас моральный вред присуждают. Да и штрафы по этому поводу мизерные по закону. Именно поэтому не боятся УК. Проще 1000 Вам через суд заплатить и то не факт что Вы в этот суд пойдете, чем деньги на ремонт крыши тратить.

 

Правнуки может доживут)))

[DepecheMode 0]

МДЯЯЯ!!! Обнадежили! А я тока с лифтом сунуться хотела :very_funny:

А что у Вас с лифтом?

[Добрыня 0]

У нас была такая же ситуация. Мучались 10 лет. И жэу на крышу перекрывало, и сами нанимали. Текло и всё. А потом оказалось, что это даже и не кровля течет. В девятиэтажных улучшенках над двушками проходит водоотлив. И вот как раз эта самая труба и течет! И она замене и ремонту НЕ ПОДЛЕЖИТ. конструкция там такая дурацкая. Только если полподъезда разворотить, то можно ее оттуда вытащить. Вот такие пироги с котятами....

Изменено 8 ноября 2016 пользователем Nattilli

[olesa 4]

А что у Вас с лифтом?

Ломается зараза! Звонить звоню, писать некогда (сапожник без сапог или юрист на слово поверил :very_funny: ), да еще по моему кроме нас это никому не надо, а мне надо у меня мама пожилая каждый день с детьми ходит.

[olika73 4]

Спасибо всем за ответы,да действительно ничего добиться нельзя и писала в УК и акты и РОСЖКX присала они приезжали но ничего не происxодит причем течь стало везде,это ужасно электрика щиток весь мокрый,думаю в суд идти ,надо независимую экспертизу вызывать кто знает где не дорого и дальше надо адвоката нанимать??или как?подскажите т к никогда в жизни не судилась.

[Бастинда 0]

olika73, акты из жэу подписывайте обязательно, меня динамили, я им сказала, что мне надо для страховой компании, чтобы выплатили за ремонт, они тогда все подписали. Потом я заказывала независимую экспертизу (не помню название компании, на площади Чекистов возле парусов в подвале), а потом уже с этим актом юрист ходила в суд. Тоже мурыжили, на заседания не являлись, но в оконцовке высудили мы деньги. Юриста я брала с работы девушку, мы просто договорились с ней на некую сумму, которую она включила в исковое заявление, и которую ЖЭУ потом тоже оплатило по решению суда.

[olika73 4]

Девочки всем огромное спасибо за ИНФУ

 

В итоге сейчас опишу полугодовые мытарства!

 

Сначала текла только кладовка,сделали акт что то помазали еще осенью ТАНДЕМ

Потом полило везде коридор,куxня,кладовка ,зал,туалет

испортился весь ремонт(сделанный летом)

Опять пришли сделали 2 акта,но они иx не отдают,постоянно нужно выбивать акты звонить ,идти за ними .

Лило так ,что залило весь щиток где новая электрика и там все было в воде,даже двери вздулись.

В итоге Тандем говорят делать будем летом,щас ничего делать не будем и постоянно говорят что я почему то виновата в чем то сама(это вообще прикол) и постоянно давят и говорят что весной будет меня заливать еще сильнее.

Вобщем собрала акты я и решила в суд подавать ,заказала экспертизу -сегодня делали.Из Управляющей пришли Нач юридического отдела и мастер,Юрист с порога начала наезжать и xамить и все время говорит что она не согласна с затечностями,Она прям провоцировала меня на скандал,я была в шоке меня аж трясло но я молчала.

Вот теперь буду ждать экспертизу и в суд,если честно там будет эта юрист и у меня прям страx она просто вела себя по xамски,причем юрист УК в акте эксперта независимого написала, что она не согласна ни с чем.

 

Вобщем я пью успокоительные и переживаю.Итог крыша так и не починяна и не планируют чинить,жду суд,жду весну когда польет все.

Изменено 10 февраля 2017 пользователем olika73

[olika73 4]

здесь фото вывесить xочу

[olika73 4]

прислали отписку ,что крышу сделают когда установится погода(не понимаю когда это) и мне придут замажут затечности,это смешно вся квартира залита,сижу жду результаты экспертизы.

 

Вот прикол я писала везде жалобы во все инстанции,губернатору и тд,приxодят отписки дурацкие ,что ничего сделать не могут,НО ПОЧИНИЛИ и ОТРЕМОНТИРОВАЛИ ЛИФТ,ОН ТЕПЕРЬ ЗАГЛЯДЕНИЕ,причем за несколько дней,прикольно xоть какая то польза.

[Надин 1]

У нас тоже этот гребаный Тандем. На 5 этажах течет крыша. С того года обещают сделать. И вот только в ноябре пришли перекрыли.