Уменьшение ипотеки! Постановление правительства 373 от 20.04.2015

[Тетя Катя 0]

Всем доброго времени :)

 

Только вчера узнала про это постановление - и сразу заинтересовалась, т.к. долг размером больше миллиона порядком надоел... Читаю второй день разные форумы, но вопросов становится еще больше, а ответов пока так и не нашла :(

Может кто сталкивался?

[МариПоль 0]

Тетя Катя, у вас есть еще 3,5 месяца. НО все зависит от банка. Наш, например, Промсвязьбанк, внутренним постановлением не участвует в этой программе(((

 

Раскрывающийся текст

Если вы ещё не успели уменьшить долг по ипотеке по программе государственной помощи заемщикам, то успевайте это сделать до конца мая! Программа продлена до 31.05.2017 включительно. Осталось 3.5 месяца/

Более того, увеличили сумму поддержки с 20 до 30% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 👉1 500 000 рублей следующим гражданам:

✅ тем, у кого 2 и более несовершеннолетних детей

✅ветеранам боевых действий

✅опекунам (попечителями) двух или более несовершеннолетних детей

✅гражданам, имеющим одного несовершеннолетнего ребенка и являющимся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;

✅инвалидам или имеющим детей-инвалидов

🔹По прежнему помощь в размере 20% от остатка задолженности, но не более 600 000₽ предоставляется гражданам, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся на очной форме обучения.

~

Требования к ипотечному жилью:

Жилое помещение (в том числе, право требования на которое вытекает из договора долевого участия), не должно превышать по общей площади:

🔹45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой;

🔹65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами

🔹85 кв. метров — для помещения с 3 и более жилыми комнатами

~

🔺Стоимость 1 кв. метра указанной общей площади не должна превышать более чем на 60% стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте РФ, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора.

~

❗️Требования к общей площади и стоимости квадратного метра жилья не предъявляются, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.

~

Жилое помещение должно являться единственным жильем залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 процентов.

~

Комиссия за реструктуризацию ипотечного кредита в рамках программы помощи не взимается

~

🔴Куда обращаться за помощью?

К вашему кредитору (банку)

🔴Государственную программу помощи реализует Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию.

Информацию можно узнать по телефону 8-800-755-55-00 и на сайте Агентства 👉 дом.рф

[Тетя Катя 0]

Тетя Катя, у вас есть еще 3,5 месяца. НО все зависит от банка. Наш, например, Промсвязьбанк, внутренним постановлением не участвует в этой программе(((

 

Раскрывающийся текст

Если вы ещё не успели уменьшить долг по ипотеке по программе государственной помощи заемщикам, то успевайте это сделать до конца мая! Программа продлена до 31.05.2017 включительно. Осталось 3.5 месяца/

Более того, увеличили сумму поддержки с 20 до 30% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 👉1 500 000 рублей следующим гражданам:

✅ тем, у кого 2 и более несовершеннолетних детей

✅ветеранам боевых действий

✅опекунам (попечителями) двух или более несовершеннолетних детей

✅гражданам, имеющим одного несовершеннолетнего ребенка и являющимся опекунами (попечителями) одного несовершеннолетнего ребенка;

✅инвалидам или имеющим детей-инвалидов

🔹По прежнему помощь в размере 20% от остатка задолженности, но не более 600 000₽ предоставляется гражданам, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся на очной форме обучения.

~

Требования к ипотечному жилью:

Жилое помещение (в том числе, право требования на которое вытекает из договора долевого участия), не должно превышать по общей площади:

🔹45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой;

🔹65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами

🔹85 кв. метров — для помещения с 3 и более жилыми комнатами

~

🔺Стоимость 1 кв. метра указанной общей площади не должна превышать более чем на 60% стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте РФ, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора.

~

❗️Требования к общей площади и стоимости квадратного метра жилья не предъявляются, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.

~

Жилое помещение должно являться единственным жильем залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 процентов.

~

Комиссия за реструктуризацию ипотечного кредита в рамках программы помощи не взимается

~

🔴Куда обращаться за помощью?

К вашему кредитору (банку)

🔴Государственную программу помощи реализует Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию.

Информацию можно узнать по телефону 8-800-755-55-00 и на сайте Агентства 👉 дом.рф

 

Спасибо огромное!

Позвоню, узнаю

 

[Картина 0]

Подскажите, здесь не написано про доход, но где-то встречался пункт, что могут помочь, если доход снизился на 30%. Или это необязательно.

У нас двое маленьких детей (3,5 и 1,5 года) и ипотека больше 1000000. Было бы нереально здорово, если б списали нам часть.

[Тетя Катя 0]

Подскажите, здесь не написано про доход, но где-то встречался пункт, что могут помочь, если доход снизился на 30%. Или это необязательно.

У нас двое маленьких детей (3,5 и 1,5 года) и ипотека больше 1000000. Было бы нереально здорово, если б списали нам часть.

Читаю второй день :)

Про доход поняла следующее: если ваш доход после выплаты ежемесячного ипотечного взноса меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи (т.е. в вашем случае меньше 66 тыс), то вы по любому можете участвовать в этой программе

Рассматривают доход за последние 3 месяца

 

[Картина 0]

Читаю второй день :)

Про доход поняла следующее: если ваш доход после выплаты ежемесячного ипотечного взноса меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи (т.е. в вашем случае меньше 66 тыс), то вы по любому можете участвовать в этой программе

Рассматривают доход за последние 3 месяца

У, само собой меньше! )

Будем звонить узнавать - мы ж еще квартиру по программе ЖРС купили.

[Guerlain 0]

Мы в прошлом году воспользовались данным постановлением,ипотека в сбербанке,списали 10%основного долга

[Картина 0]

Мы в прошлом году воспользовались данным постановлением,ипотека в сбербанке,списали 10%основного долга

А как же до 30% написано в постановлении? или это на усмотрение банка?

и у нас квартира еще строится. Вроде ж долевое участие тоже можно?

[Guerlain 0]

А как же до 30% написано в постановлении? или это на усмотрение банка?

и у нас квартира еще строится. Вроде ж долевое участие тоже можно?

В постановлении четко прописано что на помощь могут претендовать заемщики,чей доход снизился на 30% и более, помощь от государства-списание части основного долга ровно на 10%

[Guerlain 0]

Всем доброго времени :)

 

Только вчера узнала про это постановление - и сразу заинтересовалась, т.к. долг размером больше миллиона порядком надоел... Читаю второй день разные форумы, но вопросов становится еще больше, а ответов пока так и не нашла :(

Может кто сталкивался?

Что именно интересует?спрашивайте,расскажу как было у нас

[Тетя Катя 0]

В постановлении четко прописано что на помощь могут претендовать заемщики,чей доход снизился на 30% и более, помощь от государства-списание части основного долга ровно на 10%

Там некотооые изменения внесли. Сейчас от 20 до 30 % списывают

 

[Тетя Катя 0]

Что именно интересует?спрашивайте,расскажу как было у нас

Меня вот этот пункт тревожит:

В случае если у вас или у членов вашей семьи есть в собственности другое жилье, то ваша общая доля права собственности на него не должна превышать 50%

 

У меня в собственности есть другая квартира - хочу по быстрому оформить ее в равных долях на себя и детей (т.е. по 33%). Или это не считается и ипотечное жилье должно быть единственным?

И еще вопрос: выписка из ЕГРП нужна за все время или достаточно на дату подачи заявления?

 

[Тетя Катя 0]

И еще: при участии в этой программе только списывают часть долга или так же и процент по ипотеке уменьшают? А то у нас 14,5 :cranky2:

[Guerlain 0]

И еще: при участии в этой программе только списывают часть долга или так же и процент по ипотеке уменьшают? А то у нас 14,5 :cranky2:

Да,списывают часть долга,процент остаётся тот же,выдают новый график платежей и доп.соглашение к кредитному договору

[Guerlain 0]

Меня вот этот пункт тревожит:

В случае если у вас или у членов вашей семьи есть в собственности другое жилье, то ваша общая доля права собственности на него не должна превышать 50%

 

У меня в собственности есть другая квартира - хочу по быстрому оформить ее в равных долях на себя и детей (т.е. по 33%). Или это не считается и ипотечное жилье должно быть единственным?

И еще вопрос: выписка из ЕГРП нужна за все время или достаточно на дату подачи заявления?

По поводу жилья лучше уточнить на горячей линии аижк,я им звонила по всем вопросам,а выписка на дату заявления,кажется не более чем за 90дней

[Анж 0]

Можете номер написать гор. Линии?

[Картина 0]

В постановлении четко прописано что на помощь могут претендовать заемщики,чей доход снизился на 30% и более, помощь от государства-списание части основного долга ровно на 10%

Есть изменения

б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):

абзац утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 24.11.2016 N 1231;

 

 

[МариПоль 0]

Тетя Катя, доход семьи ДЛЯ КАЖДОГО РЕГИОНА СВОЙ!!! у нас это, в Волгограде и области, примерно 18 тыс на каждого члены семьи. А не 66 тыс! !!на каждого

 

 

Вот здесь ещё доходчиво напсано: http://m.pikabu.ru/story/pomoshch_ipotechn...darstva_4779510

 

Открывайте и читайте ВСЕ сообщения подкатом. Там много дельного нарисано.

Изменено 18 февраля 2017 пользователем МариПоль

[Картина 0]

т

Читаю второй день :)

Про доход поняла следующее: если ваш доход после выплаты ежемесячного ипотечного взноса меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи (т.е. в вашем случае меньше 66 тыс), то вы по любому можете участвовать в этой программе

Рассматривают доход за последние 3 месяца

Перечитала, посчитала - все верно (ну я так же поняла). Есть огромная надежда списать часть долга...

Спасибо Вам огромное! знать не знала о такой программе! А то в декрете с двумя, да еще и ипотека...тяжко

[Картина 0]

Тетя Катя, доход семьи ДЛЯ КАЖДОГО РЕГИОНА СВОЙ!!! у нас это, в Волгограде и области, примерно 18 тыс на каждого члены семьи. А не 66 тыс! !!на каждого

Так не на каждого 66, а на всю семью (примерно).

Я про свою семью спрашивала, поняла, что на мой случай и ответили.

Изменено 18 февраля 2017 пользователем Картина

[МариПоль 0]

Картина, ну если вас 4 то, да)))

[Картина 0]

Ага, 4!

Вот еще пункт про другую собственность.

У мужа есть доля в родительской квартире - одна комната (2/3).

Не поняла, про 50% в постановлении..

 

[МариПоль 0]

Картина, Кроме самой ипотечной квартиры у кого то из семьи, разрешается иметь в собственности одно жилое помещение, и доля в нем не больше 1/2.

Можете не пройти ((

Изменено 18 февраля 2017 пользователем МариПоль

[Картина 0]

Картина, Кроме самой ипотечной квартиры у кого то из семьи, разрешается иметь в собственности одно жилое помещение, и доля в нем не больше 1/2

Т.е если у мужа в квартире 2/3 - то уже не подходим?

Печально..Долю выделяли когда он был несовершеннолетним (по требованиям законодательства).

 

Но можно ж сделать 1/3, на каждого собственника - муж и его родители..тогда пройдем.. или детям нашим выделить от его доли

Изменено 18 февраля 2017 пользователем Картина

[Fleurdelis 0]

Мы тоже интересуемся этой программой) У нас Сбербанк. Еше в январе объездили пол-города, но всё узнали)

Программу продлили только что, до 31.05.17 .23.02 поправка к закону вступает в силу.

В декабре была принята поправка к действующему закону о том, что снижение дохода семьи на 30% отменяется, так же отменили пункт о том, что ипотека должна быть не менее года.

С понедельника начнём сбор документов, т.к. кому интересно-пишите, что смогу-расскажу)

Для начала, лучше позвонить по тел.горячей линии Аижк, там проведут экспресс-опрос и скажут примерный список документов.

Если хотите успеть, то нужно собирать доки как можно быстрее, т.к. как нам сказали в банке, на рассмотрение заявки в банке нужен месяц, плюс на рассмотрение в аижк-тоже месяц. Т.е. чем быстрее-тем лучше)))

Еще момент, справка Егрп по всей России стоит 1800 на 1 члена семьи, т.е. на семью из 3х чел.нужно 3 справки+справка на на девичью фамилию жены. Т.е. сначала лучше всё взвесить и узнать,прежде чем эти справки заказывать. Еще, брать их лучше не в мфц, а сразу в регистрационной палате.

Ниже дам ссылку, где я всё узнала) там есть все телефоны)

 

 

Честно говоря, удивлена...обычно у всех гос.программ нереальные условия...а тут-реальные! И так как, этому Аижк нужно реальзовать бюджетные деньги, то они с каждой поправкой их ещё и облегчают)

Изменено 18 февраля 2017 пользователем Fleurdelis

[Fleurdelis 0]

Упс...ссылку уже давали выше))))

Изменено 18 февраля 2017 пользователем Fleurdelis

[Картина 0]

Меня вот этот пункт тревожит:

В случае если у вас или у членов вашей семьи есть в собственности другое жилье, то ваша общая доля права собственности на него не должна превышать 50%

 

У меня в собственности есть другая квартира - хочу по быстрому оформить ее в равных долях на себя и детей (т.е. по 33%). Или это не считается и ипотечное жилье должно быть единственным?

И еще вопрос: выписка из ЕГРП нужна за все время или достаточно на дату подачи заявления?

Я так поняла, что 50% в совокупности на всех членов семьи. Т.е, если у детей будут доли, то они тоже считаются.

[МариПоль 0]

Картина, все правильно поняли. Но если у вас или у мужа уже есть , например,2/3 в другой квартире. То уже мимо программы. Если 1/4 на Всю семью , то проходите. Все прощитано))))

[atos 1]

МариПоль, а у нас одна квартира с мужем по 50 % , мы же не мимо? доли в ней детям по мат капиталу мы должны выделить, уже остался последий шаг - оформить у нотариуса соглашение

[KittyAS 0]

Интересно...

А втб с этим работает?

И как это в дальнейшем влияет на кредитную историю

 

Можно телефоны куда звонить?

[МариПоль 0]

KittyAS, Катя, сначала звонишь в свой банк отдел ипотеки и спрашиваешь работают ли они по этой программе. На кредитную историю это АБСОЛЮТНО никак не влияет. Это разновидность реструктуризации.

[МариПоль 0]

atos, если по доход и площади квартиры проходите, Ваш банк раюоиает по этой программе, то смело обращайтесь.

 

Доли детям в квартире Вы сможете выделить только после погашения ипотечного долга и снятия обременения с квартиры

[KittyAS 0]

Если детей больше 3х, то снимается ограничение по площади

[Fleurdelis 0]

KittyAS, Катя, сначала звонишь в свой банк отдел ипотеки и спрашиваешь работают ли они по этой программе. На кредитную историю это АБСОЛЮТНО никак не влияет. Это разновидность реструктуризации.

Единственное, как пишут на пикабу, многие банки отпираются, что они типа не знают про эту программу , да и вообще ни чего не знают))) Надо искать того, кто знает у них и кто этим вопросом занимается.

Мы в Сбере-то, который активно участвует в этой программе, еле нашли человека, который с этим работает...и то, только дойдя до головного отделения, а так никто ничего нигде не знает и отсылают куда придётся)))

Изменено 19 февраля 2017 пользователем Fleurdelis

[KittyAS 0]

На горячей линии втб подтвердили, что банк участвует в программе

[Фиолетовая 0]

Единственное, как пишут на пикабу, многие банки отпираются, что они типа не знают про эту программу , да и вообще ни чего не знают))) Надо искать того, кто знает у них и кто этим вопросом занимается.

Мы в Сбере-то, который активно участвует в этой программе, еле нашли человека, который с этим работает...и то, только дойдя до головного отделения, а так никто ничего нигде не знает и отсылают куда придётся)))

Во во, ьам читала как раз, что ВТБ потом ставит в черный список, типа такого

[Polli 1]

Я завтра прям с утра в Втб рвану))

[Fleurdelis 0]

Всем нам большой удачи!!!))))) Было бы очень здорово, если б всё получилось))))

[МариПоль 0]

Fleurdelis, про банки- верно. Наш Промсвьязбанк отмазался от этой программы. У них нет понятия реструктуризации долга по ипотечным кредитам. И все, не придерешься. Внутреннее распоряжение. законом это им не запрещено((((

[Fleurdelis 0]

Fleurdelis, про банки- верно. Наш Промсвьязбанк отмазался от этой программы. У них нет понятия реструктуризации долга по ипотечным кредитам. И все, не придерешься. Внутреннее распоряжение. законом это им не запрещено((((

А он в списке банков-участников есть?

Обидно...это они специально((( не выгодно ведь это банку...такие проценты теряются.

 

А как вариант, перейти с ипотекой в другой банк? Можно вообще так делать??