Налоговый имущественный вычет

[Tatoshka 0]

Фиерия, если вы купили кв. и ее общая стоимость (или стоимость доли на одного человека) не превышает 2 000 000 руб.

 

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. ( ст. 220 НК РФ)

 

4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:

расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;

 

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

 

То есть вычет получить можно и нужно при документальном подтверждении расходов.

[Tatoshka 0]

ШаркОна, право на получение имущественного налогового вычета возникает в том году когда вы приобрели кв. и до тех пор пока не используете его полностью. То, что вы с 2014 года не обращались за вычетов не важно.... Право на непосредственный возврат налога возникает с момента образования переплаты, а возникнет она тогда когда декларацию проверят. Т.е. подавайте 2014-2017 - все вернут.

[Фиерия 0]

Я ещё раз уточняю: меня интересует как можно получить налоговый вычет за ремонт в приобретенной квартире, если это квартира куплена на вторичном рынке, есть ли у нас такие?

[Ленулька 0]

Девочки, подскажите. В 2017году купили квартиру . Использовали материнский капитал. Можно ли нам получить налоговый вычет?

[Viktosha 0]

Можно. От суммы покупки вычесть материнский капитал. И на ту сумму можете оформить.

[мамаЛюба 0]

Девочки, подскажите. В 2017году купили квартиру . Использовали материнский капитал. Можно ли нам получить налоговый вычет?

С суммы материнского капитала вычет получить нельзя. Т.е. стоимость квартиры минус материнский капитал, с этой суммы получите вычет, ну и конечно ограничение не более 2млн. на человека. Если квартира стоит 2млн 400тыс, а капитал 400тыс (я примерно, не знаю сколько сейчас), то получите вычет с 2млн. Если квартира меньше 2млн, то из стоимости квартиры вычитается капитал.

Вот статейка, старая правда, но можно еще покопаться по этой теме

https://www.e1.ru/articles/analitics/010/51...icle_10518.html

Если вернете с капитала вычет, то налоговая потом может потребовать назад эти деньги, правда , для меня остается загадкой как налоговая об этом узнает

 

[Ленулька 0]

С суммы материнского капитала вычет получить нельзя. Т.е. стоимость квартиры минус материнский капитал, с этой суммы получите вычет, ну и конечно ограничение не более 2млн. на человека. Если квартира стоит 2млн 400тыс, а капитал 400тыс (я примерно, не знаю сколько сейчас), то получите вычет с 2млн. Если квартира меньше 2млн, то из стоимости квартиры вычитается капитал.

Вот статейка, старая правда, но можно еще покопаться по этой теме

https://www.e1.ru/articles/analitics/010/51...icle_10518.html

Если вернете с капитала вычет, то налоговая потом может потребовать назад эти деньги, правда , для меня остается загадкой как налоговая об этом узнает

Спасибо.

 

 

[Svetlan@ 1]

Я ещё раз уточняю: меня интересует как можно получить налоговый вычет за ремонт в приобретенной квартире, если это квартира куплена на вторичном рынке, есть ли у нас такие?

А за саму квартиру вычет не будете делать? В налоговом кодексе именно при приобретении квартиры нет указаний на то, что она должна быть в новостройке. Соответственно, и расходы на ремонт можно также включить в декларацию.Просто не факт, что их все примут, но попробовать то можно.для этого ФНС и проводит камеральную проверку в течение трёх месяцев.Если что,запросят ещё документы.какие то расходы все равно примут

[Галина_М 1]

Можно. От суммы покупки вычесть материнский капитал. И на ту сумму можете оформить.

мы обращались 2 года назад. нам отказали так как квартира куплена не у застройщика, (хотя квартира новая и без отделки) так как в договоре и акте передачи не было описания что квартира без отделки.

[СУББОТА 6]

ВАУ! Мне сегодня на карту пришел возврат налога за 2017 год!!!!! Подавала 12 января. А сегодня деньги капнули.Я аж не поверила. Ходила в сбер. Там тоже удивились.

Прям повезло, у меня проверка три месяца и перечисление месяц- прям день в день,но эт два года назад, вот сейчас еще подала- может быстрее дело пойдет, прям обнадежили)))

 

[Tatoshka 0]

мы обращались 2 года назад. нам отказали так как квартира куплена не у застройщика, (хотя квартира новая и без отделки) так как в договоре и акте передачи не было описания что квартира без отделки.

 

Галина_М, найдите продавца и переделайте акт приема-передачи квартиры, перепишите и переподпишите, это законом не запрещено. И подайте документы заново.

Изменено 12 мая 2018 пользователем Tatoshka

[Tatoshka 0]

Фиерия, можно, только у Вас должны быть правильно оформлены первичные документы на кв. В документах на приобретение жилья должно быть указано, что помещение требует ремонта или отделочных работ. Но вычет по расходам на ремонт можно получить только параллельно с вычетом на приобретение кв. Изменено 12 мая 2018 пользователем Tatoshka

[Tatoshka 0]

Если вернете с капитала вычет, то налоговая потом может потребовать назад эти деньги, правда , для меня остается загадкой как налоговая об этом узнает

 

если заподозрит "неладное" запрос напишет в пенсионный фонд) :e-mail:

[Tatoshka 0]

мы обращались 2 года назад. нам отказали так как квартира куплена не у застройщика, (хотя квартира новая и без отделки) так как в договоре и акте передачи не было описания что квартира без отделки.

 

Галина_М, найдите продавца и переделайте акт приема-передачи квартиры, перепишите и переподпишите, это законом не запрещено. И подайте документы заново.

 

и еще! Если будете это делать, то Вам надо будет за те года когда Вы уже вычет получали уточненные декларации подавать, чтобы сумму к вычету увеличить

[Галина_М 1]

и еще! Если будете это делать, то Вам надо будет за те года когда Вы уже вычет получали уточненные декларации подавать, чтобы сумму к вычету увеличить

спасибо. только смысла нет. покупали по доверенности , сам хозяин в Астрахани живет. и чеки на строй материалы почти все выкинули. получим теперь только за квартиру.

[Натусичка 0]

Никуда поезд не уезжал. Пока вам не вернули всю сумму вычета-вы можете подавать хоть 10 лет подряд или через год. Только в прошлом году закончили выплачивать вычет с 2006 года. Жаль,но тогда было всего 100 с лишним тысяч.

Я поняла,вы немного спутали,не когда куплена квартира,а просто доход за последние 3 года сразу,если не подали в те года. И квартира была куплена давно. Если недавно,то только за 2017,правильно выше написали.

согласна

[масильда 0]

Здравствуйте, в прошлом году приобрели дачу, оформила на себя. В какой период подается в налоговую службу декларация об этом приобретении, чтобы получить налоговый вычет? Если в дальнейшем планируется приобретение недвижимости, то второй раз я смогу получить еще один вычет или он предоставляется единожды?

[Katrine Cha 0]

Здравствуйте, в прошлом году приобрели дачу, оформила на себя. В какой период подается в налоговую службу декларация об этом приобретении, чтобы получить налоговый вычет? Если в дальнейшем планируется приобретение недвижимости, то второй раз я смогу получить еще один вычет или он предоставляется единожды?

Добрый день. Вообще на сайте налоговой всё отлично расписано. Вычет можете получать и с другой недвижимости, но суммарно не более 2,4 млн (в цифре могу ошибиться). Подавать в любой момент с приобретения (3-НДФЛ за прошедший год). Всё можно оформить на сайте налоговой.

[Лапландия 0]

Девочки, добрый день, есть кто сможет помочь по 3-НДФЛ (нужна подача уточненной декларации...я совсем запуталась), имущественный вычет.

Изменено 2 июля 2019 пользователем Лапландия

[СУББОТА 6]

Девочки, добрый день, есть кто сможет помочь по 3-НДФЛ (нужна подача уточненной декларации...я совсем запуталась), имущественный вычет.

 

Tatoshka -рекомендую- быстро, четко, без ошибок

 

[Kowka123 0]

Очень полезная тема. Сама собираюсь брать квартиру, не знала, что можно налоговый вычет будет получить. Я уже устала снимать жилье и решила приобрести своё. Уже собрала денег на первоначальный внос и теперь изучаю самые выгодные ипотечные банки. Вобщем настрой серьезный!

[Ленулька 0]

Девочки, подскажите пожалуйста. Подали документы на возврат налога аж 1 марта....до сих пор перечеслений нет... В личном кабинете вижу , что проверка прошла...все нормально.... Как долго они перечисляют деньги? Кто нибудь получил возврат в этом году?

[Хэлла 4]

мы получили ровно через 3 месяца

и в прошлом году также

раньше не перечисляют

[МамаААА 56]

У меня такая же история. Документы подала 23 марта. Завтра 4 месяца будет... Денег пока нет(((

[тётя Света 3]

4 часа назад, Ленулька сказал:

Девочки, подскажите пожалуйста. Подали документы на возврат налога аж 1 марта....до сих пор перечеслений нет... В личном кабинете вижу , что проверка прошла...все нормально.... Как долго они перечисляют деньги? Кто нибудь получил возврат в этом году?

заявление на возврат отправляли? Если нет, то в ЛК в разделе, где переплата - "вернуть". Если отправляли, то через ЛК подайте жалобу: "такого-то числа была завершена камеральная проверка, такого-то числа было отправлено заявление на возврат, прошло более 30 дней, переплату не вернули, нарушив п.6 ст.78 НК РФ. Требую вернуть переплату". Мне вернули только после жалобы.

Изменено 22 июля 2019 пользователем тётя Света

[Azulka 0]

18 часов назад, Ленулька сказал:

Девочки, подскажите пожалуйста. Подали документы на возврат налога аж 1 марта....до сих пор перечеслений нет... В личном кабинете вижу , что проверка прошла...все нормально.... Как долго они перечисляют деньги? Кто нибудь получил возврат в этом году?

Я через 2 месяца после подачи получила.

[Tatoshka 0]

02.07.2019 в 10:46, Лапландия сказал:

Девочки, добрый день, есть кто сможет помочь по 3-НДФЛ (нужна подача уточненной декларации...я совсем запуталась), имущественный вычет.

Я могу помочь, но видимо уже не надо:)

[Tatoshka 0]

22.07.2019 в 14:58, МамаААА сказал:

У меня такая же история. Документы подала 23 марта. Завтра 4 месяца будет... Денег пока нет(((

Они в этом году совсем с катушек слетели, требуйте возврат с начислением пени

[МамаААА 56]

Так как дозвонится ни по одному телефону не смогла, пришлось ехать в налоговую. И после этого визита деньги пришли на след. день. 

[Ивушка 0]

Сейчас можно подать на  возврат налога и через интернет и никуда не ездить...