Постройка на даче мешает соседям

[Катерина 0]

Добрый всем ночи! Такая ситуация сложилась... На даче планируется постройка строения

-хоз.блок, туалет,душевая. Работники сегодня выкопали яму для фундамента, но...тут стала возмущаться соседка и требовать чтобы мы отдалили все это дело на метр от забора, на сегодняшний день выкопана только яма в 20см от того самого забора который нас с соседкой разделяет! Мы решили оставлять все как есть, т.е. ни куда ничего не сдвигая, но соседям не нужны видетили наши стоки из туалета и душа... Как разрешить спорную ситуацию....Межевание,оформление земли в собственность есть!

[mechtau 0]

Катерина, Здравствуйте!

Проектирование застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в настоящее время в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденными и введенными в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.

В частности, в них устанавливается:

6.4. На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Сосед прав)

[Малефисента 0]

Катерина, перед тем как папа начал строить баню, подошел к соседям и спросил: "Не возражают ли они?", т.е. решил все до копания. Они не возражали, у нас тоже где-то сантиметров 20.

[андрей 0]

надо наверное  было писать всё на диктофон или письменное соглашение составлять

[mechtau 0]

Да никакое даже соглашение не поможет.

Существуют нормы строительства на садовых участках.

Сейчас эти хозблоки могут не мешать, а потом стукнет в голову - мешают! - и даже суд не поможет, поскольку это нарушение законодательства прежде всего, а потом только права и интересы соседей.