не включают лифт

[himself 0]

Добрый день,Юля подскажите пожалуйста.Мы проживаем на втором этаже 10-ти этажного дома и лифт на второй этаж у нас не ходит.его отключили по просьбе жильцов лет 7 назад.А так как у меня родился ребенок и я пользуюсь коляской,которую вынуждена переть на себе я обратилась в ТСЖ с просьбой включить его обратно,написала заявление.ТСЖ ответила,что без согласия соседей по лестничной клетке они этого сделать не могут.Правы ли они? На сколько мне известно, оплата за пользование лифтом взимается со всех.

[mechtau 0]

himself, Здравствуйте!

ТСЖ правы.

Лифт относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома (ст.36 Жилищного Кодекса РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;- владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (гл. 16 Гражданского Кодекса РФ).

При этом, в случаях если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме (подп. 1 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ).

поэтому заручитесь согласием соседей на включение лифта и вперед!!!!