Продажа дома

[Dead_Space 0]

Мы продали дом по договору купли-продажи /полный комплект документов/. Сейчас покупатель звонит и ругается, что оставшаяся газовая плита не в рабочем состоянии /нет решетки и рассеивателей/. Он требует полной замены плиты или же в противном случае подаст в суд за кражу.

Скажите пожалуйста, прав ли в данном случае покупатель? Сможет ли он подать на нас в суд и на каком основании /по какой статье/?

Изменено 12 июля 2010 пользователем Natulek

[mechtau 0]

  Natulek писал:

Мы продали дом по договору купли-продажи /полный комплект документов/. Сейчас покупатель звонит и ругается, что оставшаяся газовая плита не в рабочем состоянии /нет решетки и рассеивателей/. Он требует полной замены плиты или же в противном случае подаст в суд за кражу.

Скажите пожалуйста, прав ли в данном случае покупатель? Сможет ли он подать на нас в суд и на каком основании /по какой статье/?

Чтобы ответить на Ваш вопрос недостаточно той информации, которой Вы дали. Нужно смотреть документы при продаже.

Что конкретно было указано в договоре купли-продажи и акте приема-передачи жилого дома? Про газовую плиту было сказано?

 

 

[Dead_Space 0]

  mechtau писал:

Чтобы ответить на Ваш вопрос недостаточно той информации, которой Вы дали. Нужно смотреть документы при продаже.

Что конкретно было указано в договоре купли-продажи и акте приема-передачи жилого дома? Про газовую плиту было сказано?

Сейчас почитаем более внимательно договор и акт. Спасибо.

[Lilu-Lilu 0]

Добрый день! Очень нужна ваша помощь. Моя подруга собралась продавать квартиру и покупать новую в другом городе. Можно ли обойтись на Ваш взгляд без риэлтера не опытному человеку при продажи квартиры, а нанять его только при покупке, что бы не платить дважды? Какие документы потребуются при покупке и продаже? И на что стоит обратить внимание, что бы не быть обманутыми? Человек впервые это делает и проконсультироваться к сожалению не с кем, так что буду благодарна любой информации. Если подобный вопрос уже был, большая просьба дать мне ссылку.

И еще вопрос, с продажи квартиры надо будет заплатить налог 13% или я что-то путаю?

[Anel 0]

Вроде со всеми проконсультировались, но всеравно очень переживаем....Больше волнует момент передачи денег..... Где и когда??? Нас просят отдать наличные после заключения договора....Не которые, говорят что отдавали после рег.полаты.. вернее с счета на счет, а не наличные..Мы навели справки - вроде риэлторы хорошие...Что то страшновато!!!

[CyberMama 0]

мы тоже не рисковали и попросили со счета на счет, так спокойнее, хотя говорят что наличкой тоже безопасно в ВОРУ все проверите, там вроде спец. помещение для этого есть

[Дианка 0]

Да, в ВОРУ есть спец помещение для таких дел! Можно передать деньги в офисе у риэлторов, при этом получив расписку от них. Не переживайте )))) Все буит ок. Просто в Вору внимательно изучайте подписываемые Вами бумаги

[mechtau 0]

  Lilu-Lilu писал:

Можно ли обойтись на Ваш взгляд без риэлтера не опытному человеку при продажи квартиры, а нанять его только при покупке, что бы не платить дважды

Тут уж каждый сам решает для себя. Юрист в этом деле не советчик, деньги платите Вы.

  Lilu-Lilu писал:

Какие документы потребуются при покупке и продаже?

О перечне документов для совершения сделки и последующей регистрации в органах регистрации можно узнать по месту регистрации (в бывшем ВОРУ)

  Lilu-Lilu писал:

на что стоит обратить внимание, что бы не быть обманутыми?

На самом деле - все индивидуально. Общих таких рекомендаций дать сложно.

Посмотрите вот эту тему, где участники форума делятся опытом.