Материнский капитал-2

[Strashka 0]

Strashka,вы же про ипотеки/кредиты спрашивали? изменения ж коснулись именно этого в з-не о маткапитале.

 

Я спросила так. Можно ли в этом году без ипотеки переводить МК продавцу, мне она сказала что нет такого закона!!!! И даже после 3х лет только ипотека.

Девчата, ну я правда не вру. Это же и в моих интересах.

Изменено 11 января 2011 пользователем Strashka

[Морозко 3]

я вот очень ждала этого, слух же был что с НГ планируют, но увы... Теперь годик ждем.

 

 

 

бывают такие спецы, что сами толком не знают, зато с уверенностью говорят!

ничего,годик вжиииик и пролетит,не заметите.Помню,год назад тоже так горевала.А сейчас вот четырешку берем и свою двушку оставляем,не продаем)))

извините за офф,чуть-чуть похвалилась :ura_2:

 

Я спросила так. Можно ли в этом году без ипотеки переводить МК продавцу, мне она сказала что нет такого закона!!!! И даже после 3х лет только ипотека.

Девчата, ну я правда не вру. Это же и в моих интересах.

он был с самого начала с 2007 год.И остался неизменным,изменилась часть касающаяся ипотеки и строительства жилья,но я в нее не вникала за ненадобностью

[Хуанита 0]

я тоже ждала, что после НГ разрешат использовать МК без ипотеки, не дожидаясь 3 лет. Звонила сегодня в наш ПФ - ан нет, до 3 лет пока только с ипотекой.

А вот насчет того, что МК можно использовать просто для покупки - это так. Только сегодня смотрела передачу, где грамотные тетеньки из ПФ подчеркнули, что, мол, пожалуйста, после 3 лет покупайте себе на здоровье!

[Strashka 0]

Чувствую придется идти в ПФ с распечатками документов и учить их работать.

[Вера 0]

ничего,годик вжиииик и пролетит,не заметите

 

ну да, просто хотели кое чего провернуть, а денюжки под % положить, через год сумма была б больше.

 

Чувствую придется идти в ПФ с распечатками документов и учить их работать.

 

ага, так они тебя и послушали, просто надо подойти к начальнику и спросить его, а потом сказать, что вот спец такой-то сказал совсем другое! Может хоть начальник заставит законы выучить!

[Морозко 3]

Я спросила так. Можно ли в этом году без ипотеки переводить МК продавцу, мне она сказала что нет такого закона!!!! И даже после 3х лет только ипотека.

Девчата, ну я правда не вру. Это же и в моих интересах.

Да может вы с той тетей-мотей неправильно поняли друг друга.Никто Вас и не обвиняет во вранье.

* а за нас с Верой и Quattros придется Вам поднять бокальчик шампусика :salut:

[Вера 0]

Морозко, ну за тебя уже можно выпить, а вот за меня еще очень рано!

[mechtau 0]

Я спросила так. Можно ли в этом году без ипотеки переводить МК продавцу, мне она сказала что нет такого закона!!!! И даже после 3х лет только ипотека.

Девчата, ну я правда не вру. Это же и в моих интересах.

пусть читает закон и постановления об использовании МК внимательно)

Можно. До трех лет - ипотека, после трех - можно и без.

 

[Strashka 0]

А я выпью за всех нас!!!! Чтобы побыстрее и как можно удачнее для каждой семьи распорядится МК! :v_umate:

[Quattros 0]

Выпей а то я на ГВ мне шампусика еще век не видать :very_funny:

[Strashka 0]

Выпей а то я на ГВ мне шампусика еще век не видать

ХИ, так мы тоже грудью кормимся!!!! Так что придется искать безалкогольный шампус!!!! :very_funny:

 

[Dead_Space 0]

Мы так и хотели, а мне тетя в ПФ сегодня сказала что только ипотека после 3х лет ребенковских. Никаких перечислений продавцам не будет, только банкам выдавшим кредит на жилье.

че то эта тётя из ПФ с Красного тупит по полной программе.... /пошли вслед плохие слова/. Сейчас буду узнавать. Нам после 13 февраля нести документы на покупку 1/2 доли за наличку.....

 

Да я знаю,что права.Еще б узнать как договор правильно составить при заключении сделки)

ели нужно могу отсканировть договор. У нас он уже оформлен по полной программе)))

Изменено 12 января 2011 пользователем Dead_Space

[Морозко 3]

че то эта тётя из ПФ с Красного тупит по полной программе.... /пошли вслед плохие слова/. Сейчас буду узнавать. Нам после 13 февраля нести документы на покупку 1/2 доли за наличку.....

 

 

ели нужно могу отсканировть договор. У нас он уже оформлен по полной программе)))

нужно-нужно!пожалуйста,отсканируйте!

спасибо вам заранее!

[Dead_Space 0]

Кстати сейчас МК проиндексировали на 6,5%.

PS: в СБ проценты и то побольше будут...........

 

нужно-нужно!пожалуйста,отсканируйте!

спасибо вам заранее!

Пока не за что. Сейчас они у меня - готовлю последние бумажки для ПФ. Пришлите в ЛС ваш email. Сегодня-завтра пришлю.....

[Strashka 0]

Кстати сейчас МК проиндексировали на 6,5%.

PS: в СБ проценты и то побольше будут...........

 

а расшифруй поподробнее - это в деньгах сколько? я думала ты в этом году получишь 365 тыс (ну или сколько он сейчас по закону)

[Dead_Space 0]

а расшифруй поподробнее - это в деньгах сколько? я думала ты в этом году получишь 365 тыс (ну или сколько он сейчас по закону)

Ну да сейчас в 2011 году 365 тысяч 698 рублей

Просто индексация маленькая, в прошлом году была 10%, а сейчас - 6,5%. Они ТАМ посчитали, что инфляция уменшилась.....

[Strashka 0]

Они ТАМ посчитали, что инфляция уменшилась.....

 

Забавные они ТАМ. Чувствуется что мы в разных странах живем...

[Dead_Space 0]

Забавные они ТАМ....

:salut: Ага, что не день, то новое "выступление" :Laie_94:

[Katrin 2010 0]

Девы,кто использовал маткапитал для покупки жилья без кредитов/ипотек? как правильно составить договор купли-продажи?

Мы использовали маткапитал без кредитов и займов. Нашли квартиру,хозяйка согласилась на маткапитал,составили договор и через два месяца ей перевели денежку на книжку. В квартиру въехали в октябре,а деньги ей перевели 29 декабря.

Изменено 13 января 2011 пользователем Katrin 2010

[Морозко 3]

Мы использовали маткапитал без кредитов и займов. Нашли квартиру,хозяйка согласилась на маткапитал,составили договор и через два месяца ей перевели денежку на книжку. В квартиру въехали в октябре,а деньги ей перевели 29 декабря.

это всё понятно.Мы так же будем делать.Меня интересовало как правильно составить договор купли-продажи с использованием МК

 

[Katrin 2010 0]

это всё понятно.Мы так же будем делать.Меня интересовало как правильно составить договор купли-продажи с использованием МК

Нам составлял риелтор,но она не раз звонила в ПФ и консультировалась. Если интересно, могу в личку скинуть примерный образец. К нашему договору притензий не было не ПФ,не в регистрационной палате.

 

 

[Dead_Space 0]

это всё понятно.Мы так же будем делать.Меня интересовало как правильно составить договор купли-продажи с использованием МК

Договора у них стандартные. Единственное необходимо в договоре необходимо срок погашения немного увеличить с учетом того, что деньги будут переданы не сразу. Также вопрос о детях - указывать или нет их сразу в договоре. Если сразу не указывать, то потом необходимо у нотариуса брать бумагу об обязательстве о выделении доли и после поступления в течении 6-ти месяцев переоформить собственность.

Договора у риэлтеров также согласовываются с рег.палатой /они работают совместно с ними и соответственно оплачивают им - без этого никуда/, поэтому имеют стандартную форму.

 

 

Да, раньше ещё была проблема с прописаными в покупаемыми в квартире. Сейчас эта проблемка отпадает, потому что согласно изменениям в законе о МК доли делятся между членами семьи /раньше было ....между членами семьи и прописанными..../

[*Наташ~ка* 5]

Вчера была в пенсионном фонде,узнавала можно ли МК взять на уже построенный дом...сказали можно,радости моей не было предела.Но дом надо в доли оформить.Подскажите пожалуйста кто оформлял,а если мы в когда-нибудь захотим дом продать на сколько сложно будет это сделать,есть ли какие препоны в этом случае.И кто -нибудь знает сколько стоит обязательство у натариуса на то что мы обязуемся дом в доли переоформить?

[Dead_Space 0]

Вчера была в пенсионном фонде,узнавала можно ли МК взять на уже построенный дом...сказали можно,радости моей не было предела.Но дом надо в доли оформить.Подскажите пожалуйста кто оформлял,а если мы в когда-нибудь захотим дом продать на сколько сложно будет это сделать,есть ли какие препоны в этом случае.И кто -нибудь знает сколько стоит обязательство у натариуса на то что мы обязуемся дом в доли переоформить?

Обязательство у нотариуса /за достоверность подписи/ - 500 рублей (по крайней мере было до Нового года)

 

...Но дом надо в доли оформить.Подскажите пожалуйста кто оформлял,а если мы в когда-нибудь захотим дом продать на сколько сложно будет это сделать,есть ли какие препоны в этом случае...

При продаже, если есть несовершеннолетние дети, будут смотреть по поводу того, не нарушаются ли права ребёнка в плане ухудщения жилищных условий.....

Изменено 14 января 2011 пользователем Dead_Space

[Морозко 3]

Договора у них стандартные. Единственное необходимо в договоре необходимо срок погашения немного увеличить с учетом того, что деньги будут переданы не сразу. Также вопрос о детях - указывать или нет их сразу в договоре. Если сразу не указывать, то потом необходимо у нотариуса брать бумагу об обязательстве о выделении доли и после поступления в течении 6-ти месяцев переоформить собственность.

Договора у риэлтеров также согласовываются с рег.палатой /они работают совместно с ними и соответственно оплачивают им - без этого никуда/, поэтому имеют стандартную форму.

 

 

Да, раньше ещё была проблема с прописаными в покупаемыми в квартире. Сейчас эта проблемка отпадает, потому что согласно изменениям в законе о МК доли делятся между членами семьи /раньше было ....между членами семьи и прописанными..../

что значит срок погашения? в пенсионном мне сказали указать в договоре сумму долга(МК),которая будет перечислена на р/счет продавца.

 

 

 

[Dead_Space 0]

сумма долга - это имеется ввиду сумма МК? Её размер?

 

что значит срок погашения? ...

имела ввиду максимальный срок возврата денег продавцу за квартиру, потому что точной даты перечисления денег не известна. Лучше указать побольше. А потом при перечислении денег ПФ снять обременение и усё.

 

... в пенсионном мне сказали указать в договоре сумму долга(МК),которая будет перечислена на р/счет продавца.

Сумму покупки квартиры можно указывать любую. Вы же покупаете не именно на сумму МК.

Лучше указать большую сумму, потому что если будет сумма меньше, то часть МК останется. А так вы же в ПФ всё равно будете писать заявление о перечислении с указанием суммы.

[Морозко 3]

сумма долга - это имеется ввиду сумма МК? Её размер?

 

 

имела ввиду максимальный срок возврата денег продавцу за квартиру, потому что точной даты перечисления денег не известна. Лучше указать побольше. А потом при перечислении денег ПФ снять обременение и усё.

 

 

Сумму покупки квартиры можно указывать любую. Вы же покупаете не именно на сумму МК.

Лучше указать большую сумму, потому что если будет сумма меньше, то часть МК останется. А так вы же в ПФ всё равно будете писать заявление о перечислении с указанием суммы.

да,сумма долга - равна МК.

 

[Dead_Space 0]

да,сумма долга - равна МК.

да уж странные тетеньки есть в ПФ...лишний раз в этом убеждаешься. Лучше бы они поизучали законы.

[Морозко 3]

да уж странные тетеньки есть в ПФ...лишний раз в этом убеждаешься. Лучше бы они поизучали законы.

ничего теперь совсем не понимаю...почему странные тетеньки?

покупаем квар-ру допустим за 4 млн,на руки отдаем за минусом МК...как-то же в договоре должно обозначаться,сколько отдали,сколько остался долг

 

 

[Strashka 0]

сижу, читаю,,учусь.

[Dead_Space 0]

ничего теперь совсем не понимаю...почему странные тетеньки?

покупаем квар-ру допустим за 4 млн,на руки отдаем за минусом МК...как-то же в договоре должно обозначаться,сколько отдали,сколько остался долг

указание остаточной стоимости в договоре купли-продажи недвижимости не является обязательным.

 

А вы наверное покупаете у постороннего лица, который согласен на погашение остаточной стоимости? Если да, то он конечно же захочет видеть это в договоре.

 

В нашем случае - покупка происходит у родственников. Мы покупаем 1/2 доли /до покупки 1/2 на мужа и 1/2 на его маму, которую мы и выкупаем и ей не важно когда возврат денег/

 

т.е. опять же этот пункт по остаточной стоимости в ПФ требовать не должны.

[Морозко 3]

указание остаточной стоимости в договоре купли-продажи недвижимости не является обязательным.

 

А вы наверное покупаете у постороннего лица, который согласен на погашение остаточной стоимости? Если да, то он конечно же захочет видеть это в договоре.

 

В нашем случае - покупка происходит у родственников. Мы покупаем 1/2 доли /до покупки 1/2 на мужа и 1/2 на его маму, которую мы и выкупаем и ей не важно когда возврат денег/

 

т.е. опять же этот пункт по остаточной стоимости в ПФ требовать не должны.

да,покупаем у посторонних людей квартиру целиком,они согласны ждать перечислений с пенсионного.Поэтому в пенсионном и сказали указать сумму долга.

 

[НиковОчка 0]

Нам составлял риелтор,но она не раз звонила в ПФ и консультировалась. Если интересно, могу в личку скинуть примерный образец. К нашему договору притензий не было не ПФ,не в регистрационной палате.

 

А мне можно в личку? заранее спасибо.

Когда я узнавала,мне то же сказали про то,что лучше сразу в договоре купли-продажи указать про детей и доли на них,что бы лишний раз у нотариуса не писать и не платить новую бумаФку.И сумму,указывать строго,какая по МК,на момент покупки составляет...не более...с учётом индиксации и всего прочего...посоветовали девочки в Пф в конце января начинать,потому как точные цифры МК с учётом индикации им спустят...

[Dead_Space 0]

Узнавать это одно - тем более как мы видели из выше указанных постов, что в ПФ не всегда компетентные люди сидят. Интересно узнать историю сдачи документов непосредственно у человека, который сдал эти документы. У меня есть один человечек, но он брал в СБ ипотеку под покупку жилья. Деньги ему уже перечислили /прошло после сдачи документов до перечисления денег чуть более 2-х месяцев/

Я пойду со своим договором только после13 февраля. /не, не пойду, а побегу)))/

Когда сдам, обязательно напишу что и как.

Изменено 14 января 2011 пользователем Dead_Space

[Королева 0]

Деввчки, разъясните ситуацию. Услышала, что второй раз выплачивают 12 тыс. Кто имеет на них право? Материнским капиталом мы уже воспользовались и 12 тыс. первый раз получали.

[Dead_Space 0]

Деввчки, разъясните ситуацию. Услышала, что второй раз выплачивают 12 тыс. Кто имеет на них право? Материнским капиталом мы уже воспользовались и 12 тыс. первый раз получали.

* если ребенок родился (был усыновлен) до конца сентября 2010 года, заявления будут приниматься не позднее 31 декабря 2010 года;

* если право на материнский капитал возникло с 1 октября по 31 декабря 2010 года, заявления будут приниматься до 31 марта 2011 года.

 

 

 

Изменено 14 января 2011 пользователем Dead_Space

[Морозко 3]

Узнавать это одно - тем более как мы видели из выше указанных постов, что в ПФ не всегда компетентные люди сидят. Интересно узнать историю сдачи документов непосредственно у человека, который сдал эти документы. У меня есть один человечек, но он брал в СБ ипотеку под покупку жилья. Деньги ему уже перечислили /прошло после сдачи документов до перечисления денег чуть более 2-х месяцев/

Я пойду со своим договором только после13 февраля. /не, не пойду, а побегу)))/

Когда сдам, обязательно напишу что и как.

Наталья,кроме договора этого,само собой паспортов и свид-в о рождении и сертификата какие еще документы нужны?

 

Деввчки, разъясните ситуацию. Услышала, что второй раз выплачивают 12 тыс. Кто имеет на них право? Материнским капиталом мы уже воспользовались и 12 тыс. первый раз получали.

)) вы ж уже воспользовались МК,больше ничего не положено Вам

[Dead_Space 0]

...

)) вы ж уже воспользовались МК,больше ничего не положено Вам

:ext_beer2: /была неправа/

Изменено 14 января 2011 пользователем Dead_Space

[Морозко 3]

Не, Екатерина, второй раз можно было взять, но к сожалению по срокам Елена проглядела.....

серьезно?

я просто размышляла логически - оплатил покупку МК или погасил кредит - сертификат забрали - воспользоваться им больше невозможно...

то есть,если в дальнейшем так же будет ежегодно выплачивать по 12 тыщ,я смогу их получать.Хотя и мк уже будет пущен в покупку жилья?

 

Изменено 14 января 2011 пользователем Морозко

[Dead_Space 0]

Наталья,кроме договора этого,само собой паспортов и свид-в о рождении и сертификата какие еще документы нужны?

...

Я сейчас готовлю копии прктически всех документов, а вдруг что-нибудь пригодиться))) В моем перечне:

Паспорта, свидетельства о рождении детей, сертификат, договор купли-продажи, справка из СБ о наличии счета продавца (он также указан и в договоре), ноотариально заверенное обязательство о выделении доли ребёнку, свидетельства о собственности и зелёненькую пенсионную карточку.

Со вех документов снимаю копии, чтобы были и оригиналы и копии документов /на всякий случай/

:rolleyesNG: вроде бы всё перечислила. Уже сама со всеми документами путаться стала ))).

 

Во, ещё забыла, на всякий случай сделаю копию свидетельства о браке, а вдруг тоже понадобится.

 

серьезно?

я просто размышляла логически - оплатил покупку МК или погасил кредит - сертификат забрали - воспользоваться им больше невозможно...

то есть,если в дальнейшем так же будет ежегодно выплачивать по 12 тыщ,я смогу их получать.Хотя и мк уже будет пущен в покупку жилья?

УПС... ТОЧНО. Вот она моя невнимательность и делание два дела одновременно.

Она же воспользовалась им !!!!!

Изменено 14 января 2011 пользователем Dead_Space