Материнский капитал-2

[Soloha 0]

Я купила в июле квартиру через ипотеку,оформленную на мужа в июле 2010.Фишка в том,что если через ипотеку,то деньги МК перечисляют банку через ровно 2 месяца.Один месяц на рассмотрении и месяц на перечисление денег.Если покупаешь кватиру по договору купли-родажи с физ.или юр.лицом,то договор купли продажи подаешь в ПФ если в первом полугодии,то деньги получишь в следующем,т.е. через шесть месяцев.Это мне объясняли в ПФ Красн.р-он.Также проверяют действительно ли это сделка купли-продажи или механизм обналички(т.е. ели у близких родственников,не факт,что разрешат)Так,что вопрос-будет ли ждать продавец эти полгода? Может на практике и быстрее,но все-таки риск.Мы пошли через ипотеку.Продали имеющуюся у меня в собственности совмесной с детьми однушку(только через опекунский совет ,разрешение можно получить,имея знакомых и темного тугриков,т.к. они считают,что ипотека нарушает права ребенка а банки кроме СБ свидетельства с обременением на детей не дают и в случае чего,ребенок останется ни с чем)Срока дали на один месяц,но это их подстраховка,т.е. через месяц я должна им была предоставить свидетельство о собственности на ребенка.Ипотеку оформляли на мужа и он у нотариуса оформлял письменное обязательство.Вообще смешно,денег дают триста тыщ с копейками,а долю с этих тыщ надо выделить в результате всем членам семьи.,а по идее надо было бы на новорожденного как раз .В результате расходы по получению этого самого МК составили 50т.И самое смешное,после снятия обременения,пошли определять доли.Выяснилось,что по соглашению об определении долей муж может выделить долю только жене .А детям мы можем выделить долю только по договору дарения.Вот так.Была у детей доля в квартире,а потом за то чтоб ее выделить надо за это и заплатить.Форменный грабеж.За все про все отдали 7000 рублей.Им на бедность,бюрократы !!!!!!!Все время до получения заветных документов на квартиру составило ровно шесть месяцев.А кстати в ПФ в августе 2010 надо было тоже записываться на подачу документов об использовании МК,а это почти месяц.Вот так.Но мы все одолели и всех победили.Девочки,только не верьте всяким разным риэлторам про обналичные схемы,попадете!!!Идите только законным путем!!!Все сложно,но преодолимо.Всем удачи!!!!

[Strashka 0]

Soloha, у меня вопрос возник. А почему сразу не стали в договоре купли-продажи прописывать доли детей? Ведь тогда не пришлось бы платить дополнительные деньги. Или я чего то не знаю в этом процессе?

[Морозко 3]

Если покупаешь кватиру по договору купли-родажи с физ.или юр.лицом,то договор купли продажи подаешь в ПФ если в первом полугодии,то деньги получишь в следующем,т.е. через шесть месяцев.

ой-ёй...вы что-то путаете.

квартиру купили в январе за наличку,договор с физ.лицом.Вот в пятницу сдала документы на получение денег за счет средств мск,там прям в заявление указано "крайний срок перечисления денег два месяца со дня написания заявления"

и на словах заверили,что два месяца - это МАКСИМУМ!через месяц приходит уведомление и тогда в любой день можно ждать перечислений

Изменено 14 февраля 2011 пользователем Морозко

[Soloha 0]

Ипотека оформлялась на мужа,т.к.я не работаю.В договоре купли продажи с использованием средст банка доли сразу не прописываются,прописывается только право на проживания в этой квартире оговоренных лиц.И свидетельство с обременением ипотека в силу закона дается на мужа,как на единого собственника квартиры,поскольку он является заемщиком банка( если бы я была созаемщиком,то дали бы на двоих) Но вот на детей банки кроме СБ таких свидетельств не дают,от этого и проблем возникают с опекунским советом.А чтоб взять в СБ у нас доходов не хватило,т.к. официальная зарплата на мою семью должны ба тогда была составлять не менее 32000 в месяц,и это еще хорошо,что старшая уже совершеннолетняя и имеет свой доход.А самое главное надо было банк найти без моратория на досрочное погашение,а то бы на процентах разорились,да и опекунский совет сидел на шее,можно сказать,так как им через месяц уже надо было свидетельство на ребенка о выделении собственности принести. Так что пока не столкнешся с нашими монстрами бюрократии,не узнаешь ничего и ни у кого толком.Но все равно спасибо нашему государству за такую т.сказать халяву,ну конечно не совсем бесплатную.Но все-таки теперь у нас есть квартира побольше.

[Maryselka 0]

*Наташ~ка*, если не секрет: в каком вы банке брали кредит? Это критично? Предполагаю, что в Сбере уже не дадут. У нас там ипотека на 25 лет. И как фиксируется, что это именно на постройку дома?

[*Наташ~ка* 5]

*Наташ~ка*, если не секрет: в каком вы банке брали кредит? Это критично? Предполагаю, что в Сбере уже не дадут. У нас там ипотека на 25 лет. И как фиксируется, что это именно на постройку дома?

Мы не брали кредит.Дом мы построили на свои деньги.А теперь просто возмещаем затраты на уже построенный дом.

[Maryselka 0]

Тугодум-я! Спасибо - поняла!)) :very_funny:

[Soloha 0]

Морозко.Я начала заниматься квартирным вопросом в марте 2010. На тот момент мне так сказали в ПФ.И конечно ни один продавец мне не встретился,который согласился ждать ни даже один месяц.Вам видно повезло.Может вы конечно как-то еще договорились с продавцом или сразу отдали всю сумму с последующим возвратом вам этих денег после перечисления МК.Но я бы на это не решилась.А сначала в ПФ были условия подачи документов если до 1 мая кажется текущего года,то перечисляют во втором полугодии,а если до 1 октября,то в первом полугодии следующего года.Так мне объясняли в ПФ на Красном. Может все изменилось уже.

[Strashka 0]

Soloha, действительно очень странно вам объяснили в ПФ. Морозко права, обещают в течении 2х месяцев перечислить деньги продавцу. Разумеется ни один нормальный человек не будет ждать полгода получения денег, поэтому они и переводятся намного быстрее, иначе бы вообще эта программа не работала. Либо вы что то не правильно поняли, либо вам не правильно объяснили. Хотя я уже сталкивалась с некомпетентностью некоторых представителей ПФ, которые давали мне не правильную информацию. Спасибо девочкам с форума, объяснили как правильно поступить. И насколько я помню, Катя никакими "договоренностями" с продавцом не занималась, все строго по закону. Изменено 15 февраля 2011 пользователем Strashka

[Dead_Space 0]

Девчата :ura: :ura: :ura: сегодня сдала документы на покупку квартиры. Всё прошло великолепно :ura: :ura: :ura:

Договор /сообщаю для тех кто сомневался/ самый обычный купли-продажи. Никаких записей по поводу МК там не нужны

 

Сказали, что через 1 месяц придет уведомление, и после этого можно ждать деньги - переводят в течении 2-х месяцев

[*Наташ~ка* 5]

Девчата :ura: :ura: :ura: сегодня сдала документы на покупку квартиры. Всё прошло великолепно :ura: :ura: :ura:

Договор /сообщаю для тех кто сомневался/ самый обычный купли-продажи. Никаких записей по поводу МК там не нужны

 

Сказали, что через 1 месяц придет уведомление, и после этого можно ждать деньги - переводят в течении 2-х месяцев

Поздравляю!!! :salut:

Нам бы ещё деток в сад определить....и вообще красота!

Изменено 15 февраля 2011 пользователем *Наташ~ка*

[Maryselka 0]

Подавали эти же документы свидетельства на дом и землю наториально заверенные,обязательство,справку с банка.

 

*Наташ~ка*, еще один вопрос. А справка с банка о чем? О наличии счета, на который перечислять средства будут?

[Strashka 0]

Dead_Space, поздравляю!!! Вот оно счастье! Надеюсь что мы тоже сможем с умом распорядиться МК! Нам до этого еще 2 года ждать.

[*Наташ~ка* 5]

*Наташ~ка*, еще один вопрос. А справка с банка о чем? О наличии счета, на который перечислять средства будут?

Да,справка о наличие счёт.

[Dead_Space 0]

...

Нам бы ещё деток в сад определить....и вообще красота!

Определим, не такое проходили :party: Я уже начала даже комиссию помаленьку проходить :hi-hi: приурочила к 3-х летнему обходу врачей /но это совсем другая история )))/

[НиковОчка 0]

Девчата :ura: :ura: :ura: сегодня сдала документы на покупку квартиры. Всё прошло великолепно :ura: :ura:

 

Поздравляю.А у нас сегодня должна была,а справку с ПФ две недели готовили. :angry: сделка не состоялась

[skrepka 0]

Тут задавался вопрос : Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д. Да!

Вот ссылка: http://www.matkap.ru/faq.php

[skrepka 0]

Кому интересно:

Новости и изменения 2011 года!

 

В 2011 году ожидается увеличение количества возможностей потратить материнский капитал. В частности, планируется разрешить использовать материнский капитал на лечение ребёнка-инвалида, на покупку автомобиля.

 

Ссылка: http://www.matkap.ru/news.php

[Dead_Space 0]

Кому интересно:

Новости и изменения 2011 года!

 

В 2011 году ожидается увеличение количества возможностей потратить материнский капитал. В частности, планируется разрешить использовать материнский капитал на лечение ребёнка-инвалида, на покупку автомобиля.

 

Ссылка: http://www.matkap.ru/news.php

Дай бог, дай бог. Об этом каждый год говорят, но....

 

Тут задавался вопрос : Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д. Да!

Вот ссылка: http://www.matkap.ru/faq.php

Об этом уже давно говорили, что для ПФ не важно у кого покупается квартира. Также не важно, кто прописан в этой квартире /сейчас это также не проверяется/. И роли не играет, сколько квартир есть в собственности.

[sosna222 0]

Девочки, могу я с помощью мат. капитала купить квартиру в строящемся доме? Ситуация такая: хотим купить 1-комн. квартиру в строящемся доме, который будет сдан в 3 квартале этого года. Дочери 3 года будет в октябре. Когда мне надо подавать заявление в ПФ? В октябре или в мае, когда ей будет уже 2 с половиной. Саму квартиру мы хотим забить уже в марте, внесём основную часть денег без суммы за МК. Какие документы мне уже надо собирать сейчас, а какие потом?

 

И ещё, право на собственность надо оформлять на всех членов семьи или можно на кого-то изсупругов? Я не хотела бы вносить себя, т.к. уже получаю налоговый вычет на имущество и больше на это право не имею, а вот муж - самое то.

[Dead_Space 0]

Девочки, могу я с помощью мат. капитала купить квартиру в строящемся доме? Ситуация такая: хотим купить 1-комн. квартиру в строящемся доме, который будет сдан в 3 квартале этого года. Дочери 3 года будет в октябре. Когда мне надо подавать заявление в ПФ? В октябре или в мае, когда ей будет уже 2 с половиной. Саму квартиру мы хотим забить уже в марте, внесём основную часть денег без суммы за МК. Какие документы мне уже надо собирать сейчас, а какие потом?

 

И ещё, право на собственность надо оформлять на всех членов семьи или можно на кого-то изсупругов? Я не хотела бы вносить себя, т.к. уже получаю налоговый вычет на имущество и больше на это право не имею, а вот муж - самое то.

В ПФ документы сдаются: если с помощью ипотечного кредита - то в любое время, если наличкой, то только после того, как исполнится 3 года. Обязательно должен быть оформленный договор купли-продажи, ну и другие документы в зависимости от того, как вы приобретаете квартиру.

Право на собственность оформляется на всех членов семьи: муж, жена, дети.

Налоговый вычет на сумму МК вы всё равно не получите.

[sosna222 0]

Квартиру мы будем брать наличкой. Понятно, что налоговый вычет на Мк мы не получим, но остальная сумма вполне значительная, вот на неё я и рассчитываю. Если мне не изменяет память, то при покупке квартиры в строящемся доме я не получу договор купли-продажи, а дадут мне договор на долевое участие в строительстве. Соответственно, чтобы получить договор купли-продажи мне надо внести полную сумму за квартиру, т.е.к этому моменту я бы хотела расчитывать на перечисление денег из ПФ с моего МК. Значит, заявление в ПФ я должна нести на несколько месяцев раньше, чем назначена предполагаемая дата ввода дома в эксплуатацию. Интересненько, примут ли в ПФ договор о долевом участии в строительстве???

Доли на собственность должны распределяться поровну или нет?

[РуZZZ... 0]

Девочки, никто не узнавал, кто осенью 12000 р получал, сейчас можно еще заявление подать или опять осенью? Я звонила в ПФ они мне отвечают, что пока неизвестно....

[Dead_Space 0]

Девочки, никто не узнавал, кто осенью 12000 р получал, сейчас можно еще заявление подать или опять осенью? Я звонила в ПФ они мне отвечают, что пока неизвестно....

Я спросила, когда документы на квартиру сдавала /так просто, поинтересовалась/. Сказали, что пока ничего нет.

 

Квартиру мы будем брать наличкой. Понятно, что налоговый вычет на Мк мы не получим, но остальная сумма вполне значительная, вот на неё я и рассчитываю. Если мне не изменяет память, то при покупке квартиры в строящемся доме я не получу договор купли-продажи, а дадут мне договор на долевое участие в строительстве. Соответственно, чтобы получить договор купли-продажи мне надо внести полную сумму за квартиру, т.е.к этому моменту я бы хотела расчитывать на перечисление денег из ПФ с моего МК. Значит, заявление в ПФ я должна нести на несколько месяцев раньше, чем назначена предполагаемая дата ввода дома в эксплуатацию. Интересненько, примут ли в ПФ договор о долевом участии в строительстве???

Доли на собственность должны распределяться поровну или нет?

Лучше сходите туда, проконсультируйтесь по поводу договора долевого участия. Я не знаю, не сталкивалась и не интересовалась по такому вопросу.

Но раньше 3-х лет документы брать однозначно не будут. Они сразу, перед тем как начинать принимать документы задают первый вопрос, сколько лет ребёнку, и следом смотрят свидетельство о рождении /типа, проверяют, правильно ли я им сказала )))/

 

Доли распределяются по соглашению. т.е. в законе не указано, что вы должны распределить ровно пополам. Сейчасэтот вопрос о долях никак не регулируется, значит пока нет закона, где конкретно прописываются, сколько, кому и как, то в произвольном порядке вы сами на свое усмотрение распределяете.

[Мама Ксюши 0]

Девочки, никто не узнавал, кто осенью 12000 р получал, сейчас можно еще заявление подать или опять осенью? Я звонила в ПФ они мне отвечают, что пока неизвестно....

 

В ПФ Дзержинского р-на на той неделе я ездила получала сертификат, и тут же писала заявление на 12 тыс. В течение месяца-двух сказали ждать перечисления.. Про осень мне никто ничего не говорил..

[Dead_Space 0]

Девочки, никто не узнавал, кто осенью 12000 р получал, сейчас можно еще заявление подать или опять осенью? Я звонила в ПФ они мне отвечают, что пока неизвестно....

 

 

В ПФ Дзержинского р-на на той неделе я ездила получала сертификат, и тут же писала заявление на 12 тыс. В течение месяца-двух сказали ждать перечисления.. Про осень мне никто ничего не говорил..

 

 

"...Эта возможность есть и сейчас, но только у тех, чьё право на материнский капитал возникло с 1 октября по 31 декабря 2010 года. Заявления от этих «счастливчиков» будут приниматься до 31 марта 2011 года..." ОТСЮДА

[coolinaria 0]

мне позавчера упали на счет 12 тыс, я писала заявление до 31 декабря, т.к. дочка родилась раньше октября (до конца марта 12 тыс запрашивают те, кто родил после 1.10.10). в пенсионном мне сказали, что практически 100% и в этом году можно будет вывести часть денег, надо только следить за информацией от ПФ.

[элли 2]

А я пролетела с 12т., заявление на МК написала до нг, про 12т. в ПФ мне понятное дело никто не сказал,спасибо ВМ за инфу, но оказывается, что заявление на 12т. надо было писать имея на руках у же свидетельство о материнском капитале,а его я получила уже после нг, хотя как то странно всё это звучит))

[Strashka 0]

элли, а почему пролетела? Иди в ПФ пиши заявление, должны заплатить, ты же еще не получала.

[Dead_Space 0]

.

Изменено 21 февраля 2011 пользователем Dead_Space

[элли 2]

элли, а почему пролетела? Иди в ПФ пиши заявление, должны заплатить, ты же еще не получала.

т.к. ребёнок родился в августе, то надо было написать заявление до нг...

[Strashka 0]

элли, обидно :cry: ты точно узнавала? ну тогда придется ждать как и мы осени. получим вместе ;)

[элли 2]

элли, обидно :cry: ты точно узнавала? ну тогда придется ждать как и мы осени. получим вместе ;)

Точно)), а что осенью опять эти выплаты начнутся? т.е. те кто получил 12т. в этом году и вслед. могут получать опять 12, или только те, кто ни разу не получал?

[Dead_Space 0]

Точно)), а что осенью опять эти выплаты начнутся? т.е. те кто получил 12т. в этом году и вслед. могут получать опять 12, или только те, кто ни разу не получал?

когда выходит постановление, получают все и кто получал в прошлом году и кто только первый раз. По крайней мере так было, а что сейчас они там напишут, фик его знает, как будет оно так и будет понятно. Главное следить за темкой ;)

[-_leNOCHKA_- 0]

девченки,а никто не слышал отом что,т.к материнский капитал находится как бы в гос казне,это как бы вклад и можно снимать какие-то проценты?

[Юльчик85 0]

когда выходит постановление, получают все и кто получал в прошлом году и кто только первый раз. По крайней мере так было, а что сейчас они там напишут, фик его знает, как будет оно так и будет понятно. Главное следить за темкой ;)

я оформила на получение 12 т.р. 31,12,2010г уже получила,а ещё я могу оформить 12 т.р.? родила 17,11,2010?

[Винайна 0]

я оформила на получение 12 т.р. 31,12,2010г уже получила,а ещё я могу оформить 12 т.р.? родила 17,11,2010?

 

yul.skliar, как только выйдет новое разрешение писать заявление,то обязательно. Пока, получают за прошлый год,которые ты уже потратила,наверное ;)

Изменено 2 марта 2011 пользователем Cветлана

[Strashka 0]

девченки,а никто не слышал отом что,т.к материнский капитал находится как бы в гос казне,это как бы вклад и можно снимать какие-то проценты?

 

Законом это не предусмотрено. Никакие проценты снимать нельзя. Только 12 тыс раз в год, после специального постановления.

[Kamila 1]

ДЕвочки ,подскажите пожалуйста, все ли банки работают с МК?

[Strashka 0]

Kamila, прикольный вопрос. Откуда же нам про Все то банки знать? Их же толпа!!!!! Спрашивай про конкретные банки, если кто то с ними работал расскажут девочки, а вообще лучше звонить в банк они там обязательно ответят.