Материнский капитал-2

[Pchelkamama 0]

а ну да, тогда три получается, даже чуть больше. А регистрируют его в момент сделки, да?

 

Зарегистрированный договор получают вместе со свидетельством о праве собственности.

[yuliyadv 1]

В ПФ нужно идти со свидетельством о праве собственности и ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ договором купли-продажи. Незарегистрированный договор недействителен.

что-то я уже запуталась - зачем в ПФ св-во о праве собственности? Например, если берут ипотеку, то сразу же в собственность оформить нельзя, вроде. Вроде бумажку какую-то пишут, что обязуюсь оформить собственность на детей и пр.

Хотя уже поняла, что так и так месяц еще дополнительно ждать.

Изменено 21 апреля 2011 пользователем yuliyadv

[Pchelkamama 0]

что-то я уже запуталась - зачем в ПФ св-во о праве собственности? Например, если берут ипотеку, то сразу же в собственность оформить нельзя, вроде. Вроде бумажку какую-то пишут, что обязуюсь оформить собственность на детей и пр.

 

Свидетельством о праве собственности Вы подтверждаете своё право собственности на жилое помещение, за которое планируете рассчитаться при помощи МК.

Даже если берете ипотеку свидетельство о праве собственности есть, просто оно оформляется не на детей, там берется у нотариуса обязательство, в котором оговаривается передача части квартиры в собственность детям после снятия обременения. А купля-продажа с использованием МК оформляется немного по другому.

Изменено 21 апреля 2011 пользователем Pchelkamama

[Strashka 0]

yuliyadv, я смотрю тебе тяжеловато разобраться в особенностях использования МК для покупки, поэтому советую обратиться в ПФ своего района и получить все разъяснения на месте. У нас на Красном все подробно и терпеливо объясняют, надеюсь что и в других тоже. Тут много нюансов и подводных камней, поэтому вместо риэлтора лучше обратиться к юристу и в ПФ. Надеюсь девочки не обидятся, если скажу что тебя кажется больше запутали, чем "просветили". Девчата, я вас ЛЮ! :mir:

[Мираанда 0]

Тут много нюансов и подводных камней, поэтому вместо риэлтора лучше обратиться к юристу и в ПФ. Надеюсь девочки не обидятся, если скажу что тебя кажется больше запутали, чем "просветили". Девчата, я вас ЛЮ

 

Совершенно согласна.Когда начнешь действовать все окажется проще,чем мы тут понаписали.

[irinwka 0]

Цитата(irinwka @ 21.4.2011, 19:34)

Что-то я не поняла!!! МК лучше оформить позже, чем сейчас??? То есть непосредственно перед тем как собирешься им воспользоваться????

МК оформлять можно хоть сейчас. В новом году произойдет переиндексация, в том числе и вашего МК.

 

Если я в ближайшее время не планирую использовать МК его можно и не оформлять? Правильно ????

[Dead_Space 0]

Если я в ближайшее время не планирую использовать МК его можно и не оформлять? Правильно ????

я бы оформила, чтобы потом меньше времени было на оформление, всё душе спокойней.

[Strashka 0]

Если я в ближайшее время не планирую использовать МК его можно и не оформлять? Правильно ????

 

Что вы подразумеваете под словом "оформлять"?

[Dead_Space 0]

Кстати где-то читала, что МК и на дому можно оформитью Это можно у нас? просто интересно!!!

[Dead_Space 0]

Что вы подразумеваете под словом "оформлять"?

Я так поняла, что Ирина его ещё не получила на руки - не оформила.

[Strashka 0]

Я так поняла, что Ирина его ещё не получила на руки - не оформила.

 

аааа, тогда я бы тоже посоветовала оформить, а то мало ли что. Вот только сейчас читала статейку, что выдавать сертификаты планируют до 2016 года только. :(

[Винайна 0]

Кстати где-то читала, что МК и на дому можно оформитью Это можно у нас? просто интересно!!!

 

Dead_Space, мне в письме предлагали приехать домой,если не смогу к ним прийти. Видимо,возможно :kniksen:

[irinwka 0]

Я так поняла, что Ирина его ещё не получила на руки - не оформила.

да

выдавать сертификаты планируют до 2016 года только.

 

так мы успеваем. нам в январе 2014 3года будет.

 

Вы тут пишете про ежегодную индексацию. Вот я и подумала, что может не стоит торопиться с получением сертификата. В нем же будет указана сумма, которая больше не будет индексирваться.

[Dead_Space 0]

да

 

 

так мы успеваем. нам в январе 2014 3года будет.

 

Вы тут пишете про ежегодную индексацию. Вот я и подумала, что может не стоит торопиться с получением сертификата. В нем же будет указана сумма, которая больше не будет индексирваться.

За это не стоит беспокоиться, она также будет индексироваться.

[Винайна 0]

За это не стоит беспокоиться, она также будет индексироваться.

 

irinwka, Dead_Space абсолютно права,смело можешь получать сертификат. Сумма будет индексироваться вне зависимости от года его получения. :misc_ok:

[Strashka 0]

Вы тут пишете про ежегодную индексацию. Вот я и подумала, что может не стоит торопиться с получением сертификата. В нем же будет указана сумма, которая больше не будет индексирваться.

 

Хи, думаешь мы тут все такие дурочки, нахватали сертификатов и останемся без индексации? Без обид, девчата. :mir: Мы тут как раз для этого и обсуждаем все особенности законодательства, чтобы быть "подкованными" в этом вопросе. Я очень благодарна всем кто дает дельные советы по распоряжению и оформлению МК. :misc_flowers:

[yuliyadv 1]

Девочки, а сколько берут банки, если взять кредит под материнский капитал, чтобы не ждать 3 месяца продавцу? А то будет обидно, если хороший вариант покупки не получится только из-за того, что продавец не согласился ждать 3 месяца? Думаю за 3 месяца много не будет процентов.

[МАМА САШИ И ДАШИ 0]

Хи, думаешь мы тут все такие дурочки, нахватали сертификатов и останемся без индексации? Без обид, девчата. :mir: Мы тут как раз для, этого и обсуждаем все особенности законодательства, чтобы быть "подкованными" в этом вопросе. Я очень благодарна всем кто дает дельные советы по распоряжению и оформлению МК. :misc_flowers:

кстати о дурочках, а если уже 12000 тысяч сняты со счёта, индексируется оставшиеся сумма, по какому принципу, индексация аналогичная или процент меняется!!!!!!!!

[Kamelia 0]

МАМА САШИ И ДАШИ, индексация аналогичная, просто за вычетом 12 тыс.р

[yuliyadv 1]

сейчас найду где-то можно было посчитать...

 

вот ТУТ можно посчитать остаток от МК

 

 

Изменено 13 мая 2011 пользователем yuliyadv

[Натали 0]

Девчонки, извините, не осилила всю ветку. Хочу спросить, использовать капитал на покупку квартиры (не ипотека) можно сразу или ждать 3 года придется? В пенсионный не могу дозвониться никак.

[vita 0]

Девочки!!!Подскажите пожалуйста!!!Я тут вычитала ВОТ ЗДЕСЬ Что с 2011 года вроде ввели новое изменение.Что теперь не надо ждать 3-лет?Что бы взять ипотечный кредит?

А сразу как получил сертификат,сразу можно брать ипотеку и оплачивать мат.кап.

[Рикка 0]

Девчонки, извините, не осилила всю ветку. Хочу спросить, использовать капитал на покупку квартиры (не ипотека) можно сразу или ждать 3 года придется? В пенсионный не могу дозвониться никак.

нельзя. только по исполнении ребенку второму (или последующему) 3-х лет.

 

Девочки!!!Подскажите пожалуйста!!!Я тут вычитала ВОТ ЗДЕСЬ Что с 2011 года вроде ввели новое изменение.Что теперь не надо ждать 3-лет?Что бы взять ипотечный кредит?

А сразу как получил сертификат,сразу можно брать ипотеку и оплачивать мат.кап.

А это не новость. Можно сначала взять ипотеку, а потом погасить частично (или полностью) мат.капиталом.

Изменено 14 мая 2011 пользователем Рикка

[Katrin24 0]

Девочки!!!Подскажите пожалуйста!!!Я тут вычитала ВОТ ЗДЕСЬ Что с 2011 года вроде ввели новое изменение.Что теперь не надо ждать 3-лет?Что бы взять ипотечный кредит?

А сразу как получил сертификат,сразу можно брать ипотеку и оплачивать мат.кап.

Можно!Хоть сразу идти и брать ипотечный кредит,после того как купленная квартира оформите в собственность идёте в пенсионный и пишите заявление,в течении двух месяцев они на счёт банка перечесляют денюшку.Я узнавала.

[vita 0]

А это не новость. Можно сначала взять ипотеку, а потом погасить частично (или полностью) мат.капиталом.

 

Можно!Хоть сразу идти и брать ипотечный кредит,после того как купленная квартира оформите в собственность идёте в пенсионный и пишите заявление,в течении двух месяцев они на счёт банка перечесляют денюшку.Я узнавала.

Ой, а для меня новость.Только сегодня прочитала все 16 страниц.

Просто у меня девочка знакомая в декабре 2010г разменяла квартиру.Так они так старались ,что бы успеть до нового года.Так как это решение, что можно не дожидаясь трех лет взять ипотеку,было принято до конца 2010г.В связи с кризисом.А потом под вопросом стояло,можно или нельзя.Им три года только в следующем году исполниться ,так же как и нам.

Мы в начале года в январе узнавали в пенсионном фонде.Нам ответили что пока нельзя , ждите трех лет.Ну я и успокоилась и больше ничего не узнавала.

 

Изменено 14 мая 2011 пользователем vita

[Рикка 0]

Ой, а для меня новость.Только сегодня прочитала все 16 страниц.

Просто у меня девочка знакомая в декабре 2010г разменяла квартиру.Так они так старались ,что бы успеть до нового года.Так как это решение, что можно не дожидаясь трех лет взять ипотеку,было принято до конца 2010г.В связи с кризисом.А потом под вопросом стояло,можно или нельзя.Им три года только в следующем году исполниться ,так же как и нам.

Мы в начале года в январе узнавали в пенсионном фонде.Нам ответили что пока нельзя , ждите трех лет.Ну я и успокоилась и больше ничего не узнавала.

Да... у нас ПФ как обычно узнает в числе последних))))

[Katrin24 0]

Ой, а для меня новость.Только сегодня прочитала все 16 страниц.

Просто у меня девочка знакомая в декабре 2010г разменяла квартиру.Так они так старались ,что бы успеть до нового года.Так как это решение, что можно не дожидаясь трех лет взять ипотеку,было принято до конца 2010г.В связи с кризисом.А потом под вопросом стояло,можно или нельзя.Им три года только в следующем году исполниться ,так же как и нам.

Мы в начале года в январе узнавали в пенсионном фонде.Нам ответили что пока нельзя , ждите трех лет.Ну я и успокоилась и больше ничего не узнавала.

Вот и я случайно в очереди в п.ф. тоже услышала и пошла узнавать!

[МАМА САШИ И ДАШИ 0]

аналогично, скоро ипотеку будем брать на 1/4 квартиры и гасить материнским капиталом, заморочек по-моему очень много с бумажками и по времени не очень всё быстро проходит, поделитесь, кто в каком банке так обналичивал, смысл в том , что нам надо выкупить у сестры долю, а потом сразу же погасить материнским, чтобы кредит не висел, где проценты нормально пересчитывают, может у кого был такой опыт, напишите плизю........

[Strashka 0]

МАМА САШИ И ДАШИ, почитай предыдущие посты, особенно Dead_Space, она оформляла покупку 1/2 доли в квартире. Она достаточно подробно все расписала. Если что будет не понятно спрашивай. Кстати младшему 3 когда будет? Может подождать, а потом без ипотеки рассчитаться с сестрой?

[МАМА САШИ И ДАШИ 0]

МАМА САШИ И ДАШИ, почитай предыдущие посты, особенно Dead_Space, она оформляла покупку 1/2 доли в квартире. Она достаточно подробно все расписала. Если что будет не понятно спрашивай. Кстати младшему 3 когда будет? Может подождать, а потом без ипотеки рассчитаться с сестрой?

 

спасибо, сами бы рады, только вот как всегда всем надо и не в подходящий момент.......

мы не торопимся-нас торопят, может это и правильно, не знаю не была в такой ситуации с её стороны сложно судить, хотя могла бы и подождать у неё не детей не мужа...........хорошо что так хоть....... без лишних затрат наверное...........

 

[mIRA 0]

Девочки может кто -то сталкивался с такой ситуацией, поделитесь :misc_flowers:

Я прописана в области в частном доме, муж с детьми здесь в Волгограде в подселении у свекрови, (41 м. кв, кроме них ещё 7 чел. т.е. кв метров явно не хватает), могу ли я воспользоватся мат.капиталом на улучшение жил условий при покупке 2 комнат в подселении?

[Strashka 0]

mIRA, конечно можешь. Если я правильно понимаю, то у детей собственности своей нет, это значит по любому идет улучшение жилищных условий, тк они станут собственниками. И вообще для улучшения жилищных условий с использованием МК не важно кто и где прописан. Вы жилье можете купить где угодно, хоть дом в деревне (жилой разумеется), но главное правильно оформить сделку, чтобы все члены семьи стали сособственниками купленного жилья.

[РуZZZ... 0]

девочки, подскажите!

а 2,6-3 года младшему ребенку должно быть, чтоб оформить сделку с недвижимостью?

[Чизкейк 3]

девочки, подскажите!

а 2,6-3 года младшему ребенку должно быть, чтоб оформить сделку с недвижимостью?

Рузанна! Чтобы не влазить в Ипотеку, нужно чтобы ребёнку исполнилось-3 года. А до 3-х лет, придёться брать-Ипотечный кредит.

[РуZZZ... 0]

придёться брать-Ипотечный кредит.

 

а мне его никто не даст. я ходила спрашивала, мне сказали, что мой доход официально с мужем или без него должен составлять 35000 рублей.

[НиковОчка 0]

:dance_2: Всё мы то же получили (обналичили)МК,выкупали долю в квартире.Уррря. Меньше чем 2 мес ждали деньги,после оформления всех доков.

[Моцарелла 0]

Люди, кто-нибудь оформлял мат. капитал на реконструкцию? С меня требуют оплатить пакет документов за 4 т.р., меня жаба душит, понимаю, что всё можно сделать самостоятельно, но разобраться трудно, может есть тут прошедшие самостоятельно этот путь?

[Strashka 0]

Моцарелла, мы свой еще не потратили, поэтому могу только одно посоветовать, поковыряйтесь в инете. Наверняка найдете все что нужно, ну и по инстанциям побегать придется, тк бумажек наверняка куча нужна будет. Для начала идете в ПФ районный и задаете им прямой вопрос "Что нужно?" Уверена что все вам расскажут. Удачи.

[Моцарелла 0]

Моцарелла, мы свой еще не потратили, поэтому могу только одно посоветовать, поковыряйтесь в инете. Наверняка найдете все что нужно, ну и по инстанциям побегать придется, тк бумажек наверняка куча нужна будет. Для начала идете в ПФ районный и задаете им прямой вопрос "Что нужно?" Уверена что все вам расскажут. Удачи.

ковыряюсь в инете уже 2 дня. вопросов миллион - не понятно даже что должно входить в проект.

В ПФ была, они говорят что нужно взять разрешение на реконструкцию в районном управлении архитектуры и что они про эту кухню ничего не знают. им нужна просто бумажка - разрешение на реконструкцию. И вот в управлении архитектуры меня начинают лечить тем, что для получения разрешения надо заказать градостроительный план земельного участка и сопроводительные документы за 4 т.р.

[Strashka 0]

для получения разрешения надо заказать градостроительный план земельного участка и сопроводительные документы за 4 т.р.

 

Ааааа, так вот о чем речь. Ну тогда придется платить, тк сами вы этот план не сделаете никак. Это типа того как в БТИ делается техпаспорт на квартиру, приходится платить.