Материнский капитал-2

[Strashka 0]

Оксанушка, младшему ребенку 3 года уже исполнилось? Если Да, то оформляете сделку купли-продажи и потом с этими документами идете в ПФ.

[Катерлизхен 0]

А мне сегодня МК в ипотеку зачислили!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!!!!!

[*Наташ~ка* 5]

Strashka, Спасибо,большое.Попробуем ещё проконсультироваться в другом месте.

[Strashka 0]

А мне сегодня МК в ипотеку зачислили!!!!!!!! УРА!!!!!!!!!!!!!!

 

Поздравляю!!!! :misc_flowers:

[Оксанушка 0]

Мне риэлтор сказала, что ПФ может не дать согласие на погашение маткапиталом, тк покупается у близкого родственника. Это так или очередная байка? Не хотелось бы переоформить квартиру и не получить маткапитал.

[Strashka 0]

Мне риэлтор сказала, что ПФ может не дать согласие на погашение маткапиталом, тк покупается у близкого родственника. Это так или очередная байка? Не хотелось бы переоформить квартиру и не получить маткапитал.

Если почитаете темку то увидите что девочки покупали с использованием МК 1/2 доли в квартире у родителей, и их сделку одобрили. Что может быть роднее мамы или папы. А если учесть что законом не оговариваются родственные связи покупателя и продавца, то вообще какие могут быть тут вопросы.

 

[Оксанушка 0]

Да, это очень логично. А мне не нужно писать заявление в ПФ на распоряжение маткапиталом .просто после факта сделки принести им договор?

[Strashka 0]

Оксанушка, нет, не нужно, вы можете воспользоваться сертификатом в любой момент по своему усмотрению.

[Голубоглазка 6]

позвонила, оказывается уже есть положительное решение, но нужно чтоб какой-нибудь из начальников подписал, а они в отпусках. Ждем подписи. А Я ТАК РАДА!!!!!!

Зачем ждать какой-то подписи, написали заявление и все..........перечислят в течении 2 мес., нам через 1,5 перечислили! По сберу в онлайне сама следила.

[Голубоглазка 6]

Мне риэлтор сказала, что ПФ может не дать согласие на погашение маткапиталом, тк покупается у близкого родственника. Это так или очередная байка? Не хотелось бы переоформить квартиру и не получить маткапитал.

мне кажется, что это больше похоже на обналичку МК........

[Голубоглазка 6]

Изменено 17 июня 2011 пользователем Голубоглазка

[Голубоглазка 6]

Изменено 17 июня 2011 пользователем Голубоглазка

[Strashka 0]

мне кажется, что это больше похоже на обналичку МК........

 

Не всегда, иногда отношения между родственниками хуже чем с чужими людьми. И часто реально выкупаются доли и квартиры у родных. А тем более если по закону это не запрещено, то почему бы и нет.....

[Ольгунчик 0]

Зачем ждать какой-то подписи, написали заявление и все..........перечислят в течении 2 мес., нам через 1,5 перечислили! По сберу в онлайне сама следила.

Но ведь Москва 1 месяц проверяет и 1 месяц переводят. А вдруг бы отказали? Я в ПФ красноармейского звонила, там был 1 случай отказа из москвы. И в дзержинском 1 случай был. Теперь ждем, Нам должны перевести 13 июля, а ипотечный взнос 14, надеюсь успеем. (а то тяжко такие суммы отваливать)

[Volha 28]

Нам должны перевести 13 июля, а ипотечный взнос 14, надеюсь успеем. (а то тяжко такие суммы отваливать)

 

Ольгунчик, Оль, а в каком вы банке брали? Мы в сбере брали. Маткапитал перевели еще 3 мая, до сих пор ежемесячный платеж не пересчитали :jest_1: .

[Ольгунчик 0]

Ольгунчик, Оль, а в каком вы банке брали? Мы в сбере брали. Маткапитал перевели еще 3 мая, до сих пор ежемесячный платеж не пересчитали :jest_1: .

Мы тоже в сбере, нам сказали когда переведут из банка позвонят, и мы должны будем приехать чтоб сделали перерасчет. Только после этого снизится ежемесячный взнос.

[Volha 28]

Вот и мы так думали. В онлайн увидели, что деньги пришли. Поехали в сбер. А там говорят, что писать ничего не надо, программа автоматически пересчитает, но так как главное отделение региона в Самаре, то это долгий процесс.

В общем, какая-то ерунда. В понедельник в главный офис позвоню, спрошу все ли на самом деле так. И очень хочется позвонить в Самару) телефон только как найти)))

[Голубоглазка 6]

Мы тоже в сбере, нам сказали когда переведут из банка позвонят, и мы должны будем приехать чтоб сделали перерасчет. Только после этого снизится ежемесячный взнос.

не пойму что у вас там пересчитывают, если платежи дифференцированные, то автоматически МК ложиться сначала на % кот. на дату перечисления были начислены, а все остальное на основной долг, а ежемесячный платеж формируется из % начисленных за месяц и сумму основного долга, а после перечисления МК обычно по основному долгу возникает большая переплата, поэтому вы сами решаете сколько основного долга в месяц платить, а вообще подключите сбербанк-онлайн, там все кредиты видны с задолжностью и суммой очередного платежа..........

[Ольгунчик 0]

У нас Аннуитетный платеж , наш куратор сказала, что когда деньги переведут, нам с мужем приехать и нам составят новый график (он тоже с кучей печатей и росписей), только после этого ежемесячный платеж уменьшится. При чем тут Самара не понимаю, мы брали ипотеку на ул. Мирав главном представительстве по Волгограду, оформили документы, куратор сгоняла у начальства подписала и через 15 мин мы получили деньги. И сейчас о Самаре не слова нам не сказали. Мы уже понижали проценты и нам делали перерасчет и понижали ежемесячный платеж (пришли подписали бумаги, куратор сгоняла, подписала у начальников и выдали новые бумаги, а старые разорвала).

Нам сказали, Мк гасит только основной долг, а не %

Изменено 18 июня 2011 пользователем Ольгунчик

[Голубоглазка 6]

У нас Аннуитетный платеж , наш куратор сказала, что когда деньги переведут, нам с мужем приехать и нам составят новый график (он тоже с кучей печатей и росписей), только после этого ежемесячный платеж уменьшится. При чем тут Самара не понимаю, мы брали ипотеку на ул. Мирав главном представительстве по Волгограду, оформили документы, куратор сгоняла у начальства подписала и через 15 мин мы получили деньги. И сейчас о Самаре не слова нам не сказали. Мы уже понижали проценты и нам делали перерасчет и понижали ежемесячный платеж (пришли подписали бумаги, куратор сгоняла, подписала у начальников и выдали новые бумаги, а старые разорвала).

Нам сказали, Мк гасит только основной долг, а не %

основной долг все правильно, но у нас дифференцированный платеж и проценты начисляются на остаток, поэтому и так, если бы мы сами заплатили на день перечисления проценты, то все бы легло на основной долг, но там всего-то % 5 тыс.было.

А как вы понижали процент и какая у вас ставка?

[Strashka 0]

Девчата, а никто еще про 12 тыс повторных не узнавал? Еще не разрешили? :waiting:

[Ольгунчик 0]

основной долг все правильно, но у нас дифференцированный платеж и проценты начисляются на остаток, поэтому и так, если бы мы сами заплатили на день перечисления проценты, то все бы легло на основной долг, но там всего-то % 5 тыс.было.

А как вы понижали процент и какая у вас ставка?

Мы брали деньги до сделки с поручителем под 13,25 %, после того как получили св-во о праве нам снизили % до 12,25

Изменено 19 июня 2011 пользователем Ольгунчик

[Голубоглазка 6]

понятно

[Голубоглазка 6]

Девчата, а никто еще про 12 тыс повторных не узнавал? Еще не разрешили? :waiting:

нам 12 тысяч в январе перечислили, заявление в декабре писала, а дочка у меня младше ваших деток август 2010..........

[Strashka 0]

Голубоглазка, Оля, мне в ПФ сказали что 12 тыс можно получать каждый год, при условии своевременного подписания какого то там указа. Мне сказали что осенью еще раз можно получить, но я подумала может и раньше разрешат.

[mimika 0]

Девочки, ну расскажите мне про нотариальное обязательство, плииииз. Квартиру оформили на нас двоих. Надо чтобы двое оформили это обязательство, т.е. 2 штуки? Или достаточно, чтобы хотя бы 1 собственник? жалко лишние 600р на нотариуса.

[Византия 3]

Девочки, ну расскажите мне про нотариальное обязательство, плииииз. Квартиру оформили на нас двоих. Надо чтобы двое оформили это обязательство, т.е. 2 штуки? Или достаточно, чтобы хотя бы 1 собственник? жалко лишние 600р на нотариуса.

У нас квартира тоже на двоих с мужем оформлена. Обязательство составляли одно от имени двоих. Т.е. в нем было прописано, что мы с мужем обязуемся после снятия обременения переоформить квартиру на четверых. отдали 600 р.

[Винайна 0]

Девочки, сегодня пригласили на семинар в ПФ ТЗР по вопросу использования МК 1-го июля в 14 ч. Кто может сходить, то это прекрасная возможность задать вопросу специалистам и получить ответы "из первых уст".

[Голубоглазка 6]

Голубоглазка, Оля, мне в ПФ сказали что 12 тыс можно получать каждый год, при условии своевременного подписания какого то там указа. Мне сказали что осенью еще раз можно получить, но я подумала может и раньше разрешат.

а мы уже все потратили!!!!!! :very_funny:

[Katrin24 0]

Девочки, сегодня пригласили на семинар в ПФ ТЗР по вопросу использования МК 1-го июля в 14 ч. Кто может сходить, то это прекрасная возможность задать вопросу специалистам и получить ответы "из первых уст".

Я пойду!

[L'amour 0]

подскажите,пожалуйста,очень срочно!Как можно обналичить материнский капитал,НЕ БЕРЯ ИПОТЕКИ И КРЕДИТЫ?онкретно интересует вот что:могу ли я выкупить часть квартиры у родителей используя материнский капитал.Что для этого нужно?В общем все поподробнее.И еще:у нас есть дача,которую мы оформили в собственность,на ней есть недостроенный дом,тоже в собственности,могу ли я как-то использовать МК для того,что бы его достроить.Тоже поподробнее.рЕБЕНКУ 3 ЛЕТ ЕЩЕ НЕТ.

Изменено 5 июля 2011 пользователем малек

[Винайна 0]

?онкретно интересует вот что:могу ли я выкупить часть квартиры у родителей используя материнский капитал.Что для этого нужно?

 

малек,теоритически можно, но на практике есть много условий, и первое из них, что покупка доли в квартире должна улучшить жилищные условия для семьи и для ребёнка в частности. Другими словами, если у вашей семьи уже есть в собственности 1/2 родительской квартиры, и вы покупаете вторую половину, то ПФ одобрит сделку.

Изменено 5 июля 2011 пользователем Винайна

[L'amour 0]

малек,теоритически можно, но на практике есть много условий, и первое из них, что покупка доли в квартире должна улучшить жилищные условия для семьи и для ребёнка в частности. Другими словами, если у вашей семьи уже есть в собственности 1/2 родительской квартиры, и вы покупаете вторую половину, то ПФ одобрит сделку.

Квартира приватизирована на меня,маму и папу,я так понимаю,что у меня есть там своя доля,что если я как бы выкупаю остальную часть у родителей?Где я могла бы точно узнать все поподробнее,какие документы,с чего начать,к кому обратиться?И, я так понимаю ,можно провернуть эту сделку даже если ребенку нету 3 лет? Заранее благодарю за помощь,для нас это сейчас ОЧЕНЬ важно!

Изменено 5 июля 2011 пользователем малек

[Винайна 0]

Квартира приватизирована на меня,маму и папу,я так понимаю,что у меня есть там своя доля,что если я как бы выкупаю остальную часть у родителей?Где я могла бы точно узнать все поподробнее,какие документы,с чего начать,к кому обратиться?И, я так понимаю ,можно провернуть эту сделку даже если ребенку нету 3 лет? Заранее благодарю за помощь,для нас это сейчас ОЧЕНЬ важно!

 

малек, на 300 тысяч 2/3 не купить, мне так кажется. А вот 1/3 у мамы или папы, возможно. Если родители согласны ( а согласие обоих нужно), то смело в районное отделение ПФ. Только они в курсе всех самых новых правил и тонкостей оформления документов. И про возраст 3-х лет тоже разъяснят, уверена. Удачи!

[Винайна 0]

малек, ведь по логике, у детей нет собственности своей ( прописка не даёт таких прав), а покупая им долю вы улучшаете их положение. При условии,конечно, что им не купили уже другие квартиры)))

[mimika 0]

подскажите,пожалуйста,очень срочно!Как можно обналичить материнский капитал,НЕ БЕРЯ ИПОТЕКИ И КРЕДИТЫ?онкретно интересует вот что:могу ли я выкупить часть квартиры у родителей используя материнский капитал.Что для этого нужно?В общем все поподробнее.И еще:у нас есть дача,которую мы оформили в собственность,на ней есть недостроенный дом,тоже в собственности,могу ли я как-то использовать МК для того,что бы его достроить.Тоже поподробнее.рЕБЕНКУ 3 ЛЕТ ЕЩЕ НЕТ.

до 3-х лет только через договор кредита или займа.

[НиковОчка 0]

подскажите,пожалуйста,очень срочно!Как можно обналичить материнский капитал,НЕ БЕРЯ ИПОТЕКИ И КРЕДИТЫ?.рЕБЕНКУ 3 ЛЕТ ЕЩЕ НЕТ.

нет,если не исполнилось 3 года.Если исполнилось,то хоть 1/2,хоть 1/10...как исполнится,три года,если ничего нового не придумают,объясню конкретно какие доки надо собрать.

[Strashka 0]

подскажите,пожалуйста,очень срочно!Как можно обналичить материнский капитал,НЕ БЕРЯ ИПОТЕКИ И КРЕДИТЫ?онкретно интересует вот что:могу ли я выкупить часть квартиры у родителей используя материнский капитал.Что для этого нужно?В общем все поподробнее.И еще:у нас есть дача,которую мы оформили в собственность,на ней есть недостроенный дом,тоже в собственности,могу ли я как-то использовать МК для того,что бы его достроить.Тоже поподробнее.рЕБЕНКУ 3 ЛЕТ ЕЩЕ НЕТ.

 

Ну вот опять в голове "каша". Алена не обижайся, но ты видимо сама еще не решила как бы МК получить побыстрее, поэтому рассматриваешь разные варианты.

Ну давай начнем с простого, с дачи. Дачу вам не одобрят, тк там нет прописки, канализации, газа, удобств, т.е зарегистрировать вашего ребенка будет негде - это явно не улучшение жилищных условий.

Доля в квартире родителей может быть куплена, но у вас же не 1/2 (как уже заметили девочки выше), и за 360 тыс вы не сможете купить долю и папы и мамы. Покупая 1/3 доли у мамы, это такой мизер у детей получится (вам эту 1/3 надо будет оформлять в собственность на 4х человек) что ПФ может сделку "завернуть", явной фиктивностью попахивает.

Ну и самое главное, до 3х лет никакой налички вы не увидите, только ипотека или жил кредит.

Так что можете конечно обратиться в ПФ с этим вопросом, но вам откажут.

[L'amour 0]

Ну вот опять в голове "каша". Алена не обижайся, но ты видимо сама еще не решила как бы МК получить побыстрее, поэтому рассматриваешь разные варианты.

Ну давай начнем с простого, с дачи. Дачу вам не одобрят, тк там нет прописки, канализации, газа, удобств, т.е зарегистрировать вашего ребенка будет негде - это явно не улучшение жилищных условий.

Доля в квартире родителей может быть куплена, но у вас же не 1/2 (как уже заметили девочки выше), и за 360 тыс вы не сможете купить долю и папы и мамы. Покупая 1/3 доли у мамы, это такой мизер у детей получится (вам эту 1/3 надо будет оформлять в собственность на 4х человек) что ПФ может сделку "завернуть", явной фиктивностью попахивает.

Ну и самое главное, до 3х лет никакой налички вы не увидите, только ипотека или жил кредит.

Так что можете конечно обратиться в ПФ с этим вопросом, но вам откажут.

Девочки,всем спасибо за разъяснения.Дело в том,что квартира у родителей в области и там стоимость жилья очень небольшая,так что 300тыс. вполне хватит.По дачной амнистии мы оформили дом на даче в собственность и можем там прописаться(т.е. разрешение на строительство мы не получали,просто построили ,а потом оформили по факту наличия дома все документы)но проблема с тем,что скорее всего начнутся проверки какие-нибудь и еще заставят снести нашу постройку.

Дело в том,что нам предстоит съехать со съемной квартиры,вот и встал остро вопрос насчет МК,потому что у меня за много лет мытарств по чужим квартирам уже начинается депрессия.Вот и думаю обо всех возможных способах получения денег.Но как я понимаю надо ждать когда ребенку 3 года исполнится,кредит нам взять с нашей зарплатой просто нереально.

Изменено 5 июля 2011 пользователем малек

[НиковОчка 0]

Доля в квартире родителей может быть куплена, но у вас же не 1/2 (как уже заметили девочки выше), и за 360 тыс вы не сможете купить долю и папы и мамы. Покупая 1/3 доли у мамы, это такой мизер у детей получится (вам эту 1/3 надо будет оформлять в собственность на 4х человек) что ПФ может сделку "завернуть", явной фиктивностью попахивает.

Не согласна.Вполне возможно купить столько метров,сколько хотите,и используя именно сумму в 360 тыщ...