Материнский капитал-2

[naluna 9]

Девочки, привет! Времени особо нет лопатить всю темку, собираюсь продать свою двушку, купить 3комн на эти ср-ва+МК+наличка. С чего начать?

[SOLO-МАХА 5]

Девочки, привет! Времени особо нет лопатить всю темку, собираюсь продать свою двушку, купить 3комн на эти ср-ва+МК+наличка. С чего начать?

Пока ни с чего!Мат.кап. в чистой сделке купли-продаже можно использовать когда дитю исполнится 3 года!А вот если бы вы взяли кредит то можно уже сейчас использовать мат.кап для его погашения!

 

[Strashka 0]

Девочки, привет! Времени особо нет лопатить всю темку, собираюсь продать свою двушку, купить 3комн на эти ср-ва+МК+наличка. С чего начать?

 

Тут уже верно заметили что до 3х лет вы не можете использовать МК иначе как по ипотеке.... Но даже и после 3х лет не факт что у вас получится без ипотеки...

Проблема в том, что очень часто продавцы квартир хотят получить деньги сразу, а не через 2 месяца!!!! Поэтому с МК не связываются... Вам просто придется взять ипотеку, или ооооочень долго искать подходящий вариант и "доброго" продавца, который будет готов ждать деньги...

Если все же решитесь на ипотеку сейчас, то начинать нужно со всего сразу... Оформите ипотеку, свою квартиру выставляете на продажу, ищете варианты. После оформления сделки купли-продажи и свидетельства о собственности идете с доками в ПФ, пишете заявление и деньги переводят банку.... Все! Живете и радуетесь.... :misc_flowers:

Вот как то так вкратце...

[Annчоуc 2]

Девчат, подскажите - меня тут во дворе мамашки обрадовали,что теперь МК можно использовать на ремонт(ну вроде как улучшение жил.условий) - так ли это? 2 года назад,знаю,что точно нельзя было. Т.е. нам не просто нужен косметический ремонт,а ремонт квартиры в новом доме,с голыми стенами.

[Strashka 0]

Девчат, подскажите - меня тут во дворе мамашки обрадовали,что теперь МК можно использовать на ремонт(ну вроде как улучшение жил.условий) - так ли это? 2 года назад,знаю,что точно нельзя было. Т.е. нам не просто нужен косметический ремонт,а ремонт квартиры в новом доме,с голыми стенами

 

Она скорее всего перепутала Реконструкцию и Ремонт....

Ремонт нельзя ни в новом доме ни в старом. Реконструкцию можно, но это значит добавление новой жилплощади к уже имеющейся...

[ШладкаЯ 0]

Девчат, а МК погасят кредит если это ИПОТЕКА. а если проста взяты деньги НА НУЖДЫ и пущенны на покупку жилья. и это в банке указано. тогда МК погясят кредит?

[мамаЛюба 0]

Давно не заходила в темку)))

 

сообщение 24.3.2012, 20:41

Цитата(мамаЛюба @ 21.3.2012, 10:08) *

Вот сейчас уже, например, нельзя купить часть дома (если она не изолирована).

 

Что новое! Первый раз слышу, это вам в ПФ сказали?

 

Именно. В ПФР так и сказали) Я долго не могла поверить, т.к. родственница в прошлом году купила часть дома у матери... А что уже появились другие сведения? можно и неизолированную часть дома? Кстати, в законе чёт я не видела про изолирование... если честно, не очень подробно читала, поэтому и спорить не стала, если кто видел где такое написано - ткните! В следующий раз так и спрошу в пфр- на что ссылаетесь? где такое написано?..

[Strashka 0]

Девчат, а МК погасят кредит если это ИПОТЕКА. а если проста взяты деньги НА НУЖДЫ и пущенны на покупку жилья. и это в банке указано. тогда МК погясят кредит?

 

Только ипотека или кредит на Жилье.... Потребительский нельзя, не оплатят....

[Strashka 0]

Именно. В ПФР так и сказали) Я долго не могла поверить, т.к. родственница в прошлом году купила часть дома у матери... А что уже появились другие сведения? можно и неизолированную часть дома? Кстати, в законе чёт я не видела про изолирование... если честно, не очень подробно читала, поэтому и спорить не стала, если кто видел где такое написано - ткните! В следующий раз так и спрошу в пфр- на что ссылаетесь? где такое написано?..

 

Можно купить часть дома или квартиры, но эта часть должна равняться изолированной комнате... Т.е. нельзя купить 12 метров, если это не целая комната, а вот 10 метровую комнату можно, например....

[мамаЛюба 0]

Не могу найти- в какой теме девочка писала про кредит на строительство жилья, что можно гасить его мат. кап.

Кто сталкивался - какие там подводные камни? Ну взял ты кредит, и только еще начал строить дом, его уже можно гасить мат.капиталом? Или нужно чтоб уже какой-то этап был завершен, поставлена коробка например?

И как его дают этот кредит. Что нужно подтвердить. Земля допустим есть в собственности. Разрешение на строительство надо? или что еще?

[мамаЛюба 0]

Можно купить часть дома или квартиры, но эта часть должна равняться изолированной комнате... Т.е. нельзя купить 12 метров, если это не целая комната, а вот 10 метровую комнату можно, например....

 

м-м, ну если так, то вполне понятно. Но как мне объясняла девочка в ПФР, комната должна быть изолирована+отдельный вход +открыт отдельный лицевой счет (для ком.платежей) - я не выдумываю (фантазии бы не хватило)) ), это ее слова. Я прям подумала ни фига себе морока.

И только что увидела что запретили у родственников покупать, чё правда? :'( Или слухи.

[Strashka 0]

м-м, ну если так, то вполне понятно. Но как мне объясняла девочка в ПФР, комната должна быть изолирована+отдельный вход +открыт отдельный лицевой счет (для ком.платежей) - я не выдумываю (фантазии бы не хватило)) ), это ее слова. Я прям подумала ни фига себе морока.

И только что увидела что запретили у родственников покупать, чё правда? Или слухи.

 

Ты про дом спрашивала? Тебе все правильно сказали... А если квартира, то достаточно комнату изолированную купить (проходную нельзя)....

У мужа или жены нельзя, а у родителей, можно.... На прошлой неделе еще так было, может уже чего поменялось, не успеваю следить за обновлениями.... :hysteric:

Изменено 17 апреля 2012 пользователем Strashka

[ШладкаЯ 0]

читаю и офигиваю.... планы настроишь-выносишь. после изменений за это время в халупе и останешься жить!!!

Изменено 17 апреля 2012 пользователем ШладкаЯ

[Strashka 0]

читаю и офигиваю.... планы настроишь-выносишь. после изменений зв это время в халупе и останешься жить!!!

 

О, да! Мы тут намечтали себе, что возьмем ипотеку и квартирку улучшим, а нам скажали "Фиг вам! С вашим количеством иждевенцев не видать вам ипотеки!" И куда нам теперь пристроить эти "бешенные бабки"? :hysteric: :hysteric: :hysteric:

[naluna 9]

Пока ни с чего!Мат.кап. в чистой сделке купли-продаже можно использовать когда дитю исполнится 3 года!А вот если бы вы взяли кредит то можно уже сейчас использовать мат.кап для его погашения!

Да, я собираюсь ипотеку оформлять. Просто не знаю, с чего начать - сначала в Сбер идти, потом справки все собирать или как-то по другому? А в каком банке, кроме Сбера, ещё можно ипотеку взять? У меня на руках двое детей, я без мужа, могут отказать? И наличка на доплату тоже есть, осталось только МК добавить...

[Strashka 0]

А в каком банке, кроме Сбера, ещё можно ипотеку взять?

 

В любом, который вам ее выдаст. Большинство банков сейчас работают с МК, но %% конечно везде разный. Чем больше риски, тем выше %%. Придется вам походить по банкам со справкой о доходах и вашими документами, и выбрать для себя подходящий вариант... Очень многое зависит от вашего дохода, могут и отказать... Но если откажут в одном банке, то вполне могут одобрить в другом.... :misc_flowers:

[Helendi 0]

В любом, который вам ее выдаст. Большинство банков сейчас работают с МК, но %% конечно везде разный. Чем больше риски, тем выше %%. Придется вам походить по банкам со справкой о доходах и вашими документами, и выбрать для себя подходящий вариант... Очень многое зависит от вашего дохода, могут и отказать... Но если откажут в одном банке, то вполне могут одобрить в другом.... :misc_flowers:

интересно а во всех банках доход проверяют?

[Strashka 0]

интересно а во всех банках доход проверяют?

 

нет, просто там где этого не делают "заряжают" такой %%% на риски, что переплата будет бешенная.... Выгоднее конечно иметь нормальный доход + поручителя, тогда и %% будет гораздо меньше...

[SOLO-МАХА 5]

Ты про дом спрашивала? Тебе все правильно сказали... А если квартира, то достаточно комнату изолированную купить (проходную нельзя)....

У мужа или жены нельзя, а у родителей, можно.... На прошлой неделе еще так было, может уже чего поменялось, не успеваю следить за обновлениями.... :hysteric:

Вот хочу у мамы таким макаром комнату прикупить.Счет уже разделили.Ждем когда дитю 3 года исполнится!Хоть бы ничего не поменялось пока ждем!

 

[nut 0]

День добрый, девочки, может кто подскажет!

Я заключила договор с ЖСК с целью строительства, передачи в собственность жилого помещения блокированной застройки. Земельный участок передается в общую долевую собственность собственников жилых помещений указанного дома. Для оплаты паевого взноса хочу использовать МК. Второму ребенку год и 7 месяцев. В ПФ рекомендуют брать кредит (не уверена, что мне его дадут т.к. нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Могу ли я взять займ в ЖСК (для уплаты паевого взноса или на приобретение жилья)? какие еще документы при этом необходимы?

Заранее спасибо!

[Кимирсен 0]

девочки, кто знает, подскажите.

мы продаем свою квартиру для улучшения жилищных условий.

планируем использовать МК. ребенку младшему уже есть 3 года. я не работаю.

кому нужно брать кредит? мужу? или мне под сертификат? знакомые говорят что мне... а я сомневаюсь. у меня ведь нет работы... и если мужу брать а ребенку уже есть 3 года, то можно ли использовать МК?

 

[Strashka 0]

девочки, кто знает, подскажите.

мы продаем свою квартиру для улучшения жилищных условий.

планируем использовать МК. ребенку младшему уже есть 3 года. я не работаю.

кому нужно брать кредит? мужу? или мне под сертификат? знакомые говорят что мне... а я сомневаюсь. у меня ведь нет работы... и если мужу брать а ребенку уже есть 3 года, то можно ли использовать МК?

 

Марина, с 3х лет вы вообще без ипотеки можете использовать МК.

Но если берете ипотеку, то без разницы на кого, на вас или мужа (разумеется, если вы в законном браке). В ПФ спокойно переведут деньги в банк, если ипотеку возьмет муж на жилье для семьи... Вам в принципе ни один нормальный банк денег не даст, если вы сейчас не работаете.... Так что идите в ПФ и в банк, узнавайте список нужных документов и все у вас будет хорошо.... :misc_flowers:

[Хуанита 0]

Девочки, я торможу, подскажите!

Вы когда использовали МК на покупку жилья, вы ждали после сделки получения техпаспорта и договора купли-продажи? Я так понимаю, ждать его месяц....

блин, это тогда получается, что продавец получит деньги не через 2, а через 3 месяца?

[Большая Медведица 0]

Подскажите,я не знаю,где спросить,а там уж куда пошлете)))Муж устраивается в воинскую часть,в июле сыну 3 года будет,можем мы вложить МК и на каких условиях дают воен.ипотеку?Муж сказал,там начисляют деньги и ими можно погашать ипотеку.подробностей я не знаю.

[Alena 0]

Подскажите,я не знаю,где спросить,а там уж куда пошлете)))Муж устраивается в воинскую часть,в июле сыну 3 года будет,можем мы вложить МК и на каких условиях дают воен.ипотеку?Муж сказал,там начисляют деньги и ими можно погашать ипотеку.подробностей я не знаю.

Скажу точно, что при военной ипотеке использовать мат.капитал вам не разрешат,т.к. единственным собственником этой квартиры будет ваш муж. А про военную ипотеку почитайте на сайте мин.обороны.

[Alena 0]

Подскажите,я не знаю,где спросить,а там уж куда пошлете)))Муж устраивается в воинскую часть,в июле сыну 3 года будет,можем мы вложить МК и на каких условиях дают воен.ипотеку?Муж сказал,там начисляют деньги и ими можно погашать ипотеку.подробностей я не знаю.

Скажу точно, что при военной ипотеке использовать мат.капитал вам не разрешат,т.к. единственным собственником этой квартиры будет ваш муж. А про военную ипотеку почитайте на сайте мин.обороны.

[Титаник 0]

Девочки подскажите пожайлуста. Мы взяли ипотеку в сбербанке, сейчас оформили мат. Капитал, хотим погасить часть ипотеки им. Возможно ли погасить срок ипотеки( т.е его уменьшить), а не сумму(т.е уменьшить ежемесячный платеж). И как это сделать?

[Lakshy 0]

а у меня вопрос...... сколько по времени оформляется Мат.Капил? после написания заявления сколько примерно ждать?

[Strashka 0]

а у меня вопрос...... сколько по времени оформляется Мат.Капил? после написания заявления сколько примерно ждать?

 

Вы про сам сертификат (бумажку т.е.) или про выплату по МК? Сертификат в течении месяца делают и на руки выдают, а оплата по сертификату идет 2-3 мес (1 мес рассмотрение ваших документов, 1-2 мес на перевод денег в банк)

Девочки говорят что через 2 мес деньги обычно уже на счет приходят.

[Lakshy 0]

Вы про сам сертификат (бумажку т.е.) или про выплату по МК? Сертификат в течении месяца делают и на руки выдают, а оплата по сертификату идет 2-3 мес (1 мес рассмотрение ваших документов, 1-2 мес на перевод денег в банк)

Девочки говорят что через 2 мес деньги обычно уже на счет приходят.

Strashka. спасибо вам за ответ :) я все поняла :)

[yuliyadv 1]

Девочки, я торможу, подскажите!

Вы когда использовали МК на покупку жилья, вы ждали после сделки получения техпаспорта и договора купли-продажи? Я так понимаю, ждать его месяц....

блин, это тогда получается, что продавец получит деньги не через 2, а через 3 месяца?

техпаспорт и договор вы получаете в день сделки, а вот свидетельство о праве собственности вы как раз месяц и ждете, но все равно получается 3 мес, только если через ипотеку, тогда свидетельство отдадут на 5-й день после сделки и деньги поступят через 2 мес.

[mechtau 0]

продолжаем здесь