Как избежать выделения ребенку доли в квартире?

[Potapova 0]

Помогите, пожалуйста! Очень нужна Ваша консультация. Мой брат со своей женой и их дочерью 6-ти лет решили расширить имеющуюся у них 1- комнатную квартиру, взяв ипотечный кредит в банке. Планируют покупать 3-комнатную квартиру. Имеющаяся в настоящий момент 1-комн. квартира в собственности и разделена поровну между супругами. Ребенок в квартире лишь зарегистрирован. Вопрос следующий: при покупке новой квартиры обязательно ли надо будет выделять ребенку долю в квартире? И если да, то какая доля должна будет принадлежать ребенку? Можно ли до продажи 1-комн. квартиры и покупки новой зарегистрировать ребенка, к примеру, по месту жительства бабушки с дедушкой, дабы избежать выделения ему доли в новой квартире? Спасибо!

[mechtau 0]

Potapova,

при покупке новой квартиры обязательно ли надо будет выделять ребенку долю в квартире?

Не обязательно, конечно.

 

 

[Potapova 0]

...

Изменено 20 января 2011 пользователем Potapova

[Potapova 0]

Юль, или может быть, можно составить у нотариуса бумагу, в которой бы говорилось, что после снятия обременения в виде ипотеки с будущей 3-комн. квартиры часть своей доли жена брата должна отдать матери супруга? Так можно сделать?

[mechtau 0]

можно ли будет включить в долевое участие в новой квартире мать созаемщика, которым будет являться мой брат, поскольку значительную часть средств на покупку 1-комнатной квартиры вложила именно она, продав свое жилье? Жена брата вроде бы не против.

По идее, все вопросы и условия заключения договора ипотеки, в котором и указываются заемщики/созаемщики, обсуждаются с банком непосредственно.

каким-то образом доказать в суде, что большая часть (а не 1/2) в квартире принадлежит именно ему, поскольку наша мама, продав свое подселение, дала им на покупку 1-комн. кв. (через ипотеку) деньги?

можно оформить у нотариуса договор дарения денежных средств, предназначенных на покупку квартиры.

Я Вам советую при сделке обратиться к юристам, чтобы они наглядно представили все нюансы сделки, помогли с оформлением. потому как заочно консультировать такие ситуации довольно сложно и небезопасно.