Квартирный вопрос

[МамаВеры 0]

Юлия, здравствуйте!

У меня была бабушка (папина мама) - сегодня похоронили... У бабушки трёшка, которая приватизирована в 2-х равных долях, собственники Я и БАБУШКА. В квартире проживала она с внуком (внуку 21 год, прописан в квартире матери - сестра моего отца).

А вопросы такие:

1. Могла ли бабушка без моего ведома отписать свою долю кому-либо?

Если НЕТ, то мне все дальше ясно, а вот если ДА, то:

2. Если отписала, то какие возможны способы (завещание, дар)?

3. Когда вступают в силу?

4. Имеет ли кто-то (помимо меня) право вселиться в квартиру в ближайшие полгода?

5. Могу ли я сейчас выселить брата?

6. Имею ли я право полгода не впускать в квартиру тетку?

 

 

 

 

Изменено 4 июня 2011 пользователем МамаВеры

[mechtau 0]

1. Могла ли бабушка без моего ведома отписать свою долю кому-либо?

. Если отписала, то какие возможны способы (завещание, дар)?

Могла завещать и подарить без Вашего ведома - только свою долю.

 

3. Когда вступают в силу?

завещание после смерти, дарение сразу после оформления сделки.

 

4. Имеет ли кто-то (помимо меня) право вселиться в квартиру в ближайшие полгода?

наследники бабушкиной доли. После того как примут наследство.

Если квартира не завещана, то наследуется доля в равных частях- супругом, детьми и родителями бабушки.

Я Вам сейчас срочно советую обратиться к нотариусу по месту жительчства бабушки. Я так понимаю, папа Ваш сожет наследовать после свое матери - Вашей бабушки- долю из ее доли.

Это будет малая часть, но в дальнейшем, Ваш, допустим, может ее отдать ВАм и у ВАс будет большая часть долии квартиры.

Возможно, я не знаю нюансов, поэтому только могу предполагать.

В любом случае - обращайтесь к нотариусу до истеччения 6 месяцев после сметри бабушки.

5. Могу ли я сейчас выгнать братца с монатками во свояси и каким образом (за человека я его больше не считаю.. он периодически употребляет наркотические вещества (покуривает), пьет, и находясь в алкогольном/наркотическом опьянении - полностью теряет контроль над собой...

Пока не ясно, кто является наследником, законно выгнать брата Вы не можете.

[МамаВеры 0]

Спасибо, Юлия, за ответ! Мы уже выяснили, что ни завещания, ни дарения не было! Бабушкина доля будет делиться на детей, т.е. папу и тетку. К огромному сожалению, папы нет в городе, и приехать в ближайший месяц он вряд ли сможет. Но в любом случае в нотариус обратится сразу по приезду.

[Pchelkamama 0]

Чего-то я не увидела, а на каком основании Ваш брат сейчас находится в данной квартире? Если не зарегистрирован там, гоните в шею, пока не будет на руках наследников правоустанавливающих документов.

 

З.Ы. Извиняюсь, что бесцеремонно влезла :kniksen:

Изменено 3 июня 2011 пользователем Pchelkamama

[МамаВеры 0]

З.Ы. Извиняюсь, что бесцеремонно влезла :kniksen:

 

Да ничего страшного, наоборот, мнение людей только еще больше меня убеждает в том, что жить он там больше не будет...

[Pchelkamama 0]

мнение людей только еще больше меня убеждает в том, что жить он там больше не будет...

 

Сможет жить он в этой квартире только в том случае, если Вы, как собственник, дадите на его регистрацию своё согласие, либо ему самому нужно стать собственником части данной квартиры.

[МамаВеры 0]

Эти оба варианта исключены!!! Война конечно будет великая, но ... как еще по другому наказать людей... Уголовное дело на него завести не получится, т.к. никогда не было ни сообщений в милицию, побои тоже не были зафиксированы... Но самое страшное, что на протяжении НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ соседи слышали, как он ее оскорблял, а последние полгода и бить стал, И НИКОМУ НИЧЕГО НЕ СООБЩАЛИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Было даже так, что они неделю ее выхаживали после очередной взбучки........... И СНОВА ТИШИНА, поддались на уговоры бабушки - молчать - они его все боялись, да и сейчас боятся! А родная дочь на протяжении всего времени ЭТО ЗНАЛА!!! Меня второй день трясет и колошматит - и о том, что узнала, и о том, что грядет...

[Pchelkamama 0]

Эти оба варианта исключены!!!

 

Вариант того, что этот внук станет собственником части квартиры исключать нельзя. Его, я так понимаю, мать является второй наследницей? Если да, то ей никто не помешает подарить ему потом долю в праве собственности, вот тогда возможны большие неприятности не исключены. Чтобы спать спокойно Вам останется только выкупить долю в праве собственности на квартиру у этой наследницы.

[МамаВеры 0]

Даже если она и отпишет на него свою долю, в чем я ооооочень сомневаюсь, то это будет только через полгода. Мне нужно именно сейчас его выпнуть из квартиры...

[МамаВеры 0]

А еще подскажите, пожалуйста, кто знает - только сейчас эта мысль в голову пришла. Моя тетка не проживала в квартире бабушки, но является одним из наследников. Имею ли я право не пускать ее в квартиру эти полгода???

Изменено 4 июня 2011 пользователем МамаВеры

[Emma 0]

История очень грустная и еще грустно, что в вашем посте так ситуация представлена. Вы бы четко сформулировали вопрос для юриста безо всяких подробностей и эмоций, а то совершенно непонятно, зачем эти хитросплетения сюжета. Все-таки как же порою удобно прикинуться слепыми и ничего неподозревающими (

[МамаВеры 0]

Emma, а я и не снимаю с себя ответственность за все произошедшее, мне с ЭТИМ теперь жить, мне и моей семье. Это наш грех, наша халатность. Но не суди, да не судим будешь... в жизни бывает всякое... До вчерашнего дня подобные истории я видела только по телеку. А всю историю написала... а вдруг кто-то прочтет и лишний раз съездит к бабушке и убедится, что все ХОРОШО не только на словах...

[Emma 0]

МамаВеры, я не сужу. Я просто хотела сказать, что вся эта ужасная ситуация никак не клеится в одной теме с вашими вопросами. какой-то в ней цинизм чтоли... поэтому и написала я :

Вы бы четко сформулировали вопрос для юриста безо всяких подробностей и эмоций

 

 

[Аматэрасу 0]

когда она попала в больницу, соседи слышали всю ночь крики, удары, падения......... Я В ШОКЕ!

Если бы у бабушки были побои в больнице бы это увидели и сообщили в милицию.

При смерти бабушки наверняка было вскрытие, судмед эксперт дает полное заключение причин смерти и состояния. Если бы были побои - это бы всплыло и завели бы уголовное дело.

У меня приятель суд мед эксперт, немного разбираюсь что и как.

 

Не исключено, что ваш брат мог ссорится с бабушкой, но все остальное домыслы соседей. Или вам просто нужно представить, что брат хуже чем есть на самом деле. Квартирный вопрос испортил людей.

Изменено 4 июня 2011 пользователем angelochek

[Emma 0]

При смерти бабушки наверняка было вскрытие

совсем необязательно. На каком основании его делать, если бабушка умерла дома. Была в тяжелом состоянии после инсульта, врачи это могут подтвердить. На сколько я знаю в таких ситуациях не делают вскрытий. А про квартирный вопрос да....

 

 

[Аматэрасу 0]

совсем необязательно. На каком основании его делать, если бабушка умерла дома. Была в тяжелом состоянии после инсульта, врачи это могут подтвердить. На сколько я знаю в таких ситуациях не делают вскрытий. А про квартирный вопрос да....

Смотря сколько ей было лет. До определенного возраста делают его всем.

 

[МамаВеры 0]

Про побои знали дочь, соседи и одна единственная подруга (а их еще 4 человека, с кем она часто виделась), с которой бабушка поделилась за 2 недели до больницы. Но и она ничего нам не сказала. А квартирный вопрос испортил не нас, а их - все началось именно когда квартира была уже приватизирована. На половину бабушкиной половины мы и не собирались претендовать, и выгонять из квартиры братца не думали - нам есть где жить. Но сейчас я не хочу просто так ничего оставлять, слишком круто для такого изверга...

Соседи сказали (в день похорон), что когда ее несли в скорую - все лицо было синим, но т.к. она лежала в реанимации 1,5 недели - мы ее не видели, а когда перевели в палату - она вся была ужасно отекшая, врач объяснил - от капельниц. Не исключено, что соседи преувеличивают, не желая жить с таким соседом, но что он бил - это 100%, т.к. я говорила (хотя это сложно назвать разговором) с теткой и она ничего не отрицала, а брат прямо с кладбища слинял, увидев мой настрой... Ведь и бить можно по-разному. В морг увозили, заключение - двусторонняя гнойная пневмония.

[Pchelkamama 0]

Моя тетка не проживала в квартире бабушки, но является одним из наследников. Имею ли я право не пускать ее в квартиру эти полгода???

 

Ваша тётка станет наследником после получения свидетельства о праве на наследство. Пока, как я поняла из представленной Вами информации, у неё нет оснований находиться в этой квартире.