Jenni 0 #1 Опубликовано: 28 июля 2011 Юля, здравствуй! много вопросов - мало ответов, поэтому пишу тебе. 1. Какие нормативно-правовые акты регулируют деятельность СНТ вообще и в Волгограде в частности? 2. Чем руководствуется СНТ при установлении платы за дачу Или зависит от воли председателя ? Должен же быть какой-нибудь регулирующий документ? 3. Может ли председатель СНТ брать кредит как бы на нужды общества? 4. Правомерно ли решение общего собрания об авансовом платеже взносов до конца года, в течение мая месяца. не позже? 5. В законе от 98 года, свежее не нашла, указано что человек может в индивидуальном порядке вести дачную деятельность на участках в СНТ оплачивая воду и свет по договору. Юль, объясни подробнее механизм этого, пожалуйста. 6. По приватизации - прочитала что межевание делать не обязательно если соседи не возражают против границ, наши не возражают. Как оформляется их не возражение. Еще у нас есть экспликационные планы на участки от межрайонного БТИ, с указанием границ, площади, строений, улиц и пр. оформленные в 90-е гг. Хотим приватизировать по амнистии. Можно? Какие шаги? СПАСИБО!!!! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
mechtau 0 #2 Опубликовано: 5 августа 2011 Какие нормативно-правовые акты регулируют деятельность СНТ вообще и в Волгограде в частности? Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также Уставом самого товарищества. Для ответа на остальные вопросы следует руководствоваться именно этими документами. 5. В законе от 98 года, свежее не нашла, указано что человек может в индивидуальном порядке вести дачную деятельность на участках в СНТ оплачивая воду и свет по договору. Юль, объясни подробнее механизм этого, пожалуйста. Это когда Вы лично заключаете договор на свет, воду и т.п. с поставщиками. Но некоторые взносы Вы все равно платить обязаны, например - содержание общих дорог СНТ. По приватизации - прочитала что межевание делать не обязательно если соседи не возражают против границ, наши не возражают. Как оформляется их не возражение. Межевание желательно, если Вы хотите поставить на кадастровый учет и соседи Ваши не межевались. Для оформления права собственности на дачный участок не требуется межевание (хотя и возможно), берете кадастровый паспорт, где "границы не установлены". Для этого даже согласие соседей не требуется. жают против границ, наши не возражают. Как оформляется их не возражение. Еще у нас есть экспликационные планы на участки от межрайонного БТИ, с указанием границ, площади, строений, улиц и пр. оформленные в 90-е гг. Хотим приватизировать по амнистии. Можно? Какие шаги? Собираете пакет документов (ищите в конце списка "Примерный перечень документов по дачной амнистии") документы и регистрируете право собственности. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jenni 0 #3 Опубликовано: 8 августа 2011 (изменено) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Юлечка, а какие у нас есть акты органов местного самоуправления касаемо СНТ? и кто-такие эти самые органы? и соседи Ваши не межевались. одни межевались, одни нет, с другой стороны овраг, а с четвертой - дорога. и еще из перечня документов: 4. Решение полномочного органа о предоставлении в собственность земельного участка (постановление соответствующей администрации) (не менее, чем в двух экземплярах). Что такое полномочный орган и какое решение? Изменено 8 августа 2011 пользователем Jenni Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
mechtau 0 #4 Опубликовано: 8 августа 2011 и еще из перечня документов: 4. Решение полномочного органа о предоставлении в собственность земельного участка (постановление соответствующей администрации) (не менее, чем в двух экземплярах). А на каком основании Вам земля предоставлялась? Есть какая-либо бумажка, подтверждающая право на землю? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Jenni 0 #5 Опубликовано: 9 августа 2011 Юля, мы эти дачи покупали в 90 каком-то году, путем переписывания книжек и взноса паевых и членских. Нам что теперь не светит ее приватизировать, да? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
mechtau 0 #6 Опубликовано: 9 августа 2011 путем переписывания книжек и взноса паевых и членских. Нам что теперь не светит ее приватизировать, да? следует уточнить этот вопрос в регистрационной службе, где будете регистрировать "приватизацию". Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
carry 1 #7 Опубликовано: 10 августа 2011 Юль,у нас так же дачный участок куплен.Часть пустующей земли продал председатель,часть купили уже у хозяина.Из документов -тоже сад.книжка.В течении нескольких лет там не появлялись,теперь нам грозят штрафом за то что там нет построек и участок не огорожен,несмотря на то,что платим за землю мы без задержек.Мало того,сосед отхватил от нашего участка кусок земли,при этом заявив председателю,что мой муж разрешил.Естественно никаких письменных подтверждений тому нет.Участок мы собираемся приватизировать.Хотелось бы знать,можно ли провести приватизацию без согласия соседа(он же должен согласие о границах участка с его стороны подписать)?Правомерна ли угроза штрафа за то,что участок неогорожен и неотстроен?И возможно ли его вообще приватизировать? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
mechtau 0 #8 Опубликовано: 10 августа 2011 carry, без документов не рискну делать какой-либо вывод. Что за земли на участке (какого назначения), где находится участок, кто грозит штрафом? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
carry 1 #9 Опубликовано: 10 августа 2011 mechtau, штрафом грозит председатель сообщества.Участок дачного сообщества(не земля общего пользования),который мы у него выкупили(или как там правильно) согласно сад.книжке.В общем была земля,на которую желающих не было.Муж спросил,могут ли нам ее продать.Председатель покопался в бумажках и сказал что могут.А вторую часть нашего участка он купил у парня-хозяина.Тот тоже долгое время им не пользовался и за него не платил.Муж взял его тел.у председателя,позвонил и поинтересовался не хочет ли тот его продать.Тот согласился.По-другому не знаю как объяснить.А где находится участок...не поняла вопроса. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
skrepka 0 #10 Опубликовано: 29 августа 2011 (изменено) Юль возник вопрос. Наш председатель СНТ взымает плату за свет по тарифу 2 р. 53 коп. Уже 3 мес. А раньше брал 1 р. 77 коп. за Кв. На вопрос на каком основании документ предоставил документ приказ на основании собрания в котором прописано, что если лимит превышает 1000 Кв в год, то тариф за электроэнергию - 2,53. Позвонила в управление по тарифам, мне ответили, что не законно. Сказали написать на имя начальника заявление для проверки. P.S.Хотим выйти из общества (как только оформим дом в собственность) можем ли мы заключить договор с СНТ "Строитель" о том, что мы берем электроэнергию? Или он может нас отключить и будет прав? Устали платить членские взносы и т.д. (ничем не пользуемся, кроме света). Заранее спасибо! Изменено 9 декабря 2012 пользователем skrepka Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
