ипотека

[Неуловимая 0]

А кто нибудь брал ипотеку на покупку частного дома?Мы сейчас начали звонить в банки,так не все дают кредит на это,а если дают то % выше чем если бы квартиру покупали.

Мы сейчас берем частный дом, но мы не в ипотеку, а просто ссуду под залог.

[Гравий 2]

Мы сейчас берем частный дом, но мы не в ипотеку, а просто ссуду под залог.

Почему вы решили брать именно ссуду под залог?чем она от ипотеки то отличается?

[ТРОПИКАНКА 0]

Только что залезла на сайт сбера и увидела там,что кредит 888 даётся всем ,в том числе и на покупку готового жилья)Исключение-рефинансирование.Меня это пока радует.А там посмотрим.

[Неуловимая 0]

Почему вы решили брать именно ссуду под залог?чем она от ипотеки то отличается?

Просто квартира принадлежит нам.А ссуду мы берем на покупку дома и на пять лет.А ипотеку вроде на большее количество лет берут.

[Гравий 2]

Просто квартира принадлежит нам.А ссуду мы берем на покупку дома и на пять лет.А ипотеку вроде на большее количество лет берут.

Все понятно,спасибо.

[samaja 0]

Мы тоже взяли ипотеку - в ТрансКредитБанке. Всё устраивает-без всяких скрытых комиссий и всяких таких вещей. Взяли кредит под 10%. Теперь платить до 2018 года, но главное - платим за своё и это радует!!! :dance_2: :dance_2: :dance_2:

[Minnie 0]

в ТрансКредитБанке.

деовчки, а где у них офис находиться?

[Mamuka 0]

Мы тоже взяли ипотеку - в ТрансКредитБанке. Всё устраивает-без всяких скрытых комиссий и всяких таких вещей. Взяли кредит под 10%. Теперь платить до 2018 года, но главное - платим за своё и это радует!!! :dance_2: :dance_2: :dance_2:

так вы взяли ипотеку или кредит?

знаю что в Газпромбанке дают ипотеку под 10%, но это только работникам ГазПрома... в остальных не слышала что такие проценты есть... может я просто не знаю?

Изменено 17 августа 2011 пользователем Mamuka

[OlyaSh 0]

ой девочки......подали документы в прошлую среду на рассмотрение....до сих пор тишина...я уже седая) :cranky2:

[ТРОПИКАНКА 0]

ой девочки......подали документы в прошлую среду на рассмотрение....до сих пор тишина...я уже седая) :cranky2:

В Сбер подавали? А нам сегодня позвонили оттуда.Задавали кучу вопросов(((Сказали что из когого то отдела безопастности))))Прям ФБР какое то))))Сказали что всё впорядке,но почемуто перезвонят либо завтра ,либо в начале следующей недели(((Я фигею((((Скоко можно нервишки то трепать людям?

[OlyaSh 0]

Снежанка, ага, Оль, в сбер....нам даже не звонят с вопросами.......

 

а вы какого числа подали, чтобы мне хоть соориентироваться по времени? и какие вопросы примерно задавали?

Изменено 18 августа 2011 пользователем OlyaSh

[Айка 0]

samaja, а можно поподробнее про ТрансКредитБанк? На сколько лет взяли? какую сумму и сколько ежемесячный платеж? Заранее спасибо!

[OlyaSh 0]

Mamuka, Кать, в сбере сейчас акция 10%, не знаю, что с волгоградом, но на волжский 100% распространяется...

[ТРОПИКАНКА 0]

Снежанка, ага, Оль, в сбер....нам даже не звонят с вопросами.......

 

а вы какого числа подали, чтобы мне хоть соориентироваться по времени? и какие вопросы примерно задавали?

11 августа подавали.Вопросики задавали дурацкие)Типа:А вы уже нашли квартиру?А где?а что вы будете делать если квартира стоит дороже чем вы хотели?А откуда у вас деньги на первоначальный взнос?(от какая разница?))А вам будет кто-нибудь помогать выплачивать?

[Mia 0]

11 августа подавали.Вопросики задавали дурацкие)Типа:А вы уже нашли квартиру?А где?а что вы будете делать если квартира стоит дороже чем вы хотели?А откуда у вас деньги на первоначальный взнос?(от какая разница?))А вам будет кто-нибудь помогать выплачивать?

Так странно, нам вообще ни разу не звонили с вопросами, ни про квартиру ни про доход не спрашивали...

 

[OlyaSh 0]

а мы 10 числа подали и вообще никто ни разу не позвонил...странно, ведь в волгограде думаю, гораздо больше заявок и вон, все успевают...а нам нервы трепят, вернее мне)

[ТРОПИКАНКА 0]

Так странно, нам вообще ни разу не звонили с вопросами, ни про квартиру ни про доход не спрашивали...

Ну просто мож у вас доход повыше.А у нас неочень с этим)

 

 

а мы 10 числа подали и вообще никто ни разу не позвонил...странно, ведь в волгограде думаю, гораздо больше заявок и вон, все успевают...а нам нервы трепят, вернее мне)Знаешь,после вчерашнего звонка я не успакоилась ни капли)Валерианка мне в помощь :sm044:

 

[mummy 1]

Девочки нам сегодня одобрили ипотеку!! Я одновременно и рада и расстроена, потому что когда сдавали документы нам, сотрудником банка, была одна озвучена сумма, на которую мы можем рассчитывать (при всех наших доходах и доходах поручителя) .Но когда сегодня позвонили и сказали, что нам одобрили, но сумму скорректировали, в связи с чем она уменьшилась аж на 200 тыс . ....я была в шоке :sm044: Нам это не подходит, так как за такие деньги кроме как 1 ком. мы возьмем, а для нас это не актуально (семья 4 чел.). Кто сталкивался с таким? что могло повлиять на их решение? Ведь при подаче документов, нам о том, что может такое случиться никто даже ни слова не сказал!!! Сказали только начинайте искать квартиру...ну мы и нашли...только суммы то теперь энтой не хватает :oh_mama:, где ж ее теперь брать, это же не 200 руб. Извиняюсь, уже мысли вслух пошли((

[Kamelia 0]

OlyaSh, а вы не через агенство подавали заяву в банк?мы вот хотим через МУП ипотечное жилищно-правовое агенство с ипотекой заморочиться

[OlyaSh 0]

KAMELIA, не, мы сами....т.к только в один банк, сложного там ничего нет, можно и самим справится.....

 

у нас до сих пор тишина из банка, я уже сошла с ума(

[samaja 0]

деовчки, а где у них офис находиться?

У ТрансКредитБанка офис на Коммунистической и около ж.д. вокзала.

[Катерлизхен 0]

Кто сталкивался с таким? что могло повлиять на их решение?

Это одному Богу известно. У них многое просто программа считает. Ну вот программа так насчитала((( Попробуйте в другой банк обратится, может там одобрят.

 

 

[samaja 0]

так вы взяли ипотеку или кредит?

знаю что в Газпромбанке дают ипотеку под 10%, но это только работникам ГазПрома... в остальных не слышала что такие проценты есть... может я просто не знаю?

Мы взяли ипотечный кредит, но вы правы-под такой процент мы взяли как работники РЖД.

[samaja 0]

samaja, а можно поподробнее про ТрансКредитБанк? На сколько лет взяли? какую сумму и сколько ежемесячный платеж? Заранее спасибо!

Мы взяли на 15 лет как молодые специалисты РЖД.Ежемесячно платим по 21500 аннуитентным платежём.А вообще подробнее может рассказать вашему мужу мой муж-они знают друг друга.;)

[ТРОПИКАНКА 0]

Только что залезла на сайт сбера и увидела там,что кредит 888 даётся всем ,в том числе и на покупку готового жилья)Исключение-рефинансирование.Меня это пока радует.А там посмотрим.

Одобрили нам этот кредитик :party: :dance_2: :kniksen: Надеюсь на дальнейшее положительное развитие событий)))

[Голубоглазка 6]

Одобрили нам этот кредитик :party: :dance_2: :kniksen: Надеюсь на дальнейшее положительное развитие событий)))

Поздравляю вас!!! :misc_flowers:

[OlyaSh 0]

и нам одооооообриииилииииииии!!!!!!!! уууурааааааа, сколько просили, столько и дааааааалиииии)

только квартира за месяц подорожала на 50 000 рублей))

ну ничего, мы сегодня уже внесли первый взноооооооооос)

 

во счастьяяяяяяяя, полные штаны))

[ТРОПИКАНКА 0]

и нам одооооообриииилииииииии!!!!!!!! уууурааааааа, сколько просили, столько и дааааааалиииии)

только квартира за месяц подорожала на 50 000 рублей))

ну ничего, мы сегодня уже внесли первый взноооооооооос)

 

во счастьяяяяяяяя, полные штаны))

:mir:

 

[mummy 1]

Девочки, будьте добры, подскажите, может уже где-то и была эта темка, но я не нашла...Возможно ли совершить сделку без помощи риелторов, ну в смысле реально ли справится самим?! Потому как сейчас каждая копейка на счету (на покупку кв. не хватает немного), а услуги агентств ооочень дорогие. Вот сижу и думаю :waiting:, никаких потом сюрпризов не будет квартирой. В вору же они вроде все проверяют....ох-ох, ну что скажите??

Изменено 25 августа 2011 пользователем mummy

[Mia 0]

Девочки, будьте добры, подскажите, может уже где-то и была эта темка, но я не нашла...Возможно ли совершить сделку без помощи риелторов, ну в смысле реально ли справится самим?! Потому как сейчас каждая копейка на счету (на покупку кв. не хватает немного), а услуги агентств ооочень дорогие. Вот сижу и думаю , никаких потом сюрпризов не будет квартирой. В вору же они вроде все проверяют....ох-ох, ну что скажите??

 

Вика, мы оформляли сами квартиру без риэлторов, сами искали, обращались только когда сделка в ВОРу была.Все реально.Если что-спрашивай-отвечу.

[BeTa 0]

mummy, мы сами квартиру искали, а знакомого риэлтора попросили только документы оформить-договор к/п и в регистрационку сопроводить.Но не знаю, может она по знакомству 10ку взяла:)))))).А вообще, если, Вы ипотеку берете,банки сами проверяют квартиры. Знакомая тоже сама квартиру нашла, а риэлтор продавцов помог оформить все за 5 тыщ.На самом деле ничего там сложного нет, просто обыватели ничего не знают.Если надо , могу скинуть пару телефонов риэлторов проверенных, узнаете стоимость чисто оформления, без поиска квартиры. Изменено 26 августа 2011 пользователем BeTa

[Пиканто 0]

Девочки, будьте добры, подскажите, может уже где-то и была эта темка, но я не нашла...Возможно ли совершить сделку без помощи риелторов, ну в смысле реально ли справится самим?! Потому как сейчас каждая копейка на счету (на покупку кв. не хватает немного), а услуги агентств ооочень дорогие. Вот сижу и думаю :waiting:, никаких потом сюрпризов не будет квартирой. В вору же они вроде все проверяют....ох-ох, ну что скажите??

 

Конечно, возможно! Мы тоже вообще не обращались к риэлторам, сами искали квартиру, так получилось, что у продавцов понравившейся нам квартиры тоже не было риэлтора, всю сделку провели сами, договор купли-продажи скачала в инете, бесплатно :)), время регистрации в ФРС назначила продавец, вот как то так, все спокойно и мирно у нас прошло :)) Расчет провели в банке, все остались довольны!

[mummy 1]

Девочки, спасибо всем большое за ответы :misc_flowers: Успокоили немного))) Только, что пришли от продавца, разговаривали с их риэлтором. Подписали договор поручения о резервировании прав на покупку недвиж. и взяли расписку получении ден. средств в качестве аванса за кв. С понедельника в бой)) Единственное меня смутило, что продавец поставил условие, что он выпишется из квартиры, только после того как мы оплатим ее. Еще раз всем спасибо.

Изменено 26 августа 2011 пользователем mummy

[ТРОПИКАНКА 0]

mummy, мы сами квартиру искали, а знакомого риэлтора попросили только документы оформить-договор к/п и в регистрационку сопроводить.Но не знаю, может она по знакомству 10ку взяла:)))))).А вообще, если, Вы ипотеку берете,банки сами проверяют квартиры. Знакомая тоже сама квартиру нашла, а риэлтор продавцов помог оформить все за 5 тыщ.На самом деле ничего там сложного нет, просто обыватели ничего не знают.Если надо , могу скинуть пару телефонов риэлторов проверенных, узнаете стоимость чисто оформления, без поиска квартиры.

А мне тоже)Если мона) :ura:

 

[Пиканто 0]

Девочки, спасибо всем большое за ответы :misc_flowers: Успокоили немного))) Только, что пришли от продавца, разговаривали с их риэлтором. Подписали договор поручения о резервировании прав на покупку недвиж. и взяли расписку получении ден. средств в качестве аванса за кв. С понедельника в бой)) Единственное меня смутило, что продавец поставил условие, что он выпишется из квартиры, только после того как мы оплатим ее. Еще раз всем спасибо.

 

У меня в банке было требование, что бы в квартире на момент регистрации сделки никто не был прописан. Хотя знаю, что не во всех банках такое требование есть.

 

[ТРОПИКАНКА 0]

Вика, мы оформляли сами квартиру без риэлторов, сами искали, обращались только когда сделка в ВОРу была.Все реально.Если что-спрашивай-отвечу.

Подскажите с чего начать то ?Квартира найдена...шо дальше?

[Голубоглазка 6]

Подскажите с чего начать то ?Квартира найдена...шо дальше?

Берете в ВОРУ талон на сделку и готовите док-ты : справку БТИ (в БТИ заказываете 1 мес годна), закрываете лиц.счета, оплачиваете госпошлину, готовите договор купли-продажи и пр.копии.........в день сделки подписываете договор, сдаете все док-ты, и все через 10-30 дней вам отдают свидетельство на кв., его копию нужно отнести в БТИ, горгаз и пр.

[ТРОПИКАНКА 0]

Берете в ВОРУ талон на сделку и готовите док-ты : справку БТИ (в БТИ заказываете 1 мес годна), закрываете лиц.счета, оплачиваете госпошлину, готовите договор купли-продажи и пр.копии.........в день сделки подписываете договор, сдаете все док-ты, и все через 10-30 дней вам отдают свидетельство на кв., его копию нужно отнести в БТИ, горгаз и пр.

Копэц

[Голубоглазка 6]

Копэц

Да там ниче сложного нет.....все у вас получится, выделите день на все походы, БТИ по-моему даже и в сб работает

[Айка 0]

Мы взяли на 15 лет как молодые специалисты РЖД.Ежемесячно платим по 21500 аннуитентным платежём.А вообще подробнее может рассказать вашему мужу мой муж-они знают друг друга.

 

Ой, пусть расскажет, пожалуйста!!!