ипотека

[Творческ@я 110]

Правильно я понимаю, что если у одного из нас есть еще жилье в собственности (мужу мама квартиру в области подарила, но она там живёт) то нам ипотека не светит?

 

Не ипотека, а компенсация процентов, о которой девочки писали.

[NastinaiEgorkinamama 0]

Поздравляю! Мне с ВТБ уже бонус полагается :very_funny: !

 

Да, lanaa, Светлана, отдельное спасибо за ценный совет, не пожалела! :misc_flowers:

Изменено 6 марта 2013 пользователем NastinaiEgorkinamama

[NastinaiEgorkinamama 0]

вот это место, если можно, поподробнее растолкуйте)

я только про налоговый вычет слышала.

Значит, вы в Северном сиянии жить будете? Почти соседи) Что за кв-ра? однушка?

 

Привет соседям! Да, однушечка. Пусть небольшое, но зато свое гнёздышко. После 8 лет скитаний по съемным квартирам - просто счастье какое-то! Ездили смотреть стройку, муж даже заходил в нашу квартиру, хотя там пока только коробка без перегородок. Жду-не дождусь пока ремонт можно будет начинать, руки уже чешутся. Хотя сдача дома запланирована в сентябре 2013 (в реале хоть бы к концу года сдали). Пока будем денежки на ремонт копить! :girl_wink:

[lanaa 0]

Поздравляю! Мне с ВТБ уже бонус полагается :very_funny: !

 

 

Да, lanaa, Светлана, отдельное спасибо за ценный совет, не пожалела! :misc_flowers:

Всегда рада помочь!

[Zen-alena 0]

я кажется уже поняла, но спрошу все равно.....

по новой программе по компенсации гражданам расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам - если мы купили квартиру в июне 2012, договор купли продажи в июне, то нам ничего не светит?

[best mama 81]

Не ипотека, а компенсация процентов, о которой девочки писали.

Творческ@я, Нин(оо,теска:)) скажи пож, вот сейчас у меня 1/2 дома по документам ,но мы собираемся продавать дом и свою часть я хочу положить на погашение ипотеки. Это не будет считаться как моя инициатива, т.е. вдруг банк не будет нам компенсировать проценты, типа я по своей инициативе продала свою часть дома...надеюсь понятно выразилась))

Ездили смотреть стройку, муж даже заходил в нашу квартиру, хотя там пока только коробка без перегородок. Жду-не дождусь пока ремонт можно будет начинать, руки уже чешутся. Хотя сдача дома запланирована в сентябре 2013 (в реале хоть бы к концу года сдали). Пока будем денежки на ремонт копить!

NastinaiEgorkinamama, у нас все тоже самое. Наша квартира еще без перегородок и планируют на сентябрь 2013)) удачи вам))

по новой программе по компенсации гражданам расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам - если мы купили квартиру в июне 2012, договор купли продажи в июне, то нам ничего не светит?

Zen-alena, я поняла что там договора должны быть заключены после октября

[RANIA 1]

я кажется уже поняла, но спрошу все равно.....

по новой программе по компенсации гражданам расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам - если мы купили квартиру в июне 2012, договор купли продажи в июне, то нам ничего не светит?

ну да, я сама расстроилась - мы вобще пролетели: совсем немного с программой разминулись - у нас от 19 сентября договор

ну и фик с ним - "сколько государство ни обманывай, своего всё равно не вернёшь"...

[best mama 81]

ну и фик с ним - "сколько государство ни обманывай, своего всё равно не вернёшь"...

AlbinaArt, это точно. Там столько!!! бумажек надо собирать ,пипец...на ипотеку столько не требовали))

 

 

[best mama 81]

Девочки, большое вам спасибо за помощь, за советы. Незнаю, чтобы я без вас делала. Вы мне помогали, советовали, направляли...Спасибо вам человеческое!!!

 

[NastinaiEgorkinamama 0]

ну да, я сама расстроилась - мы вобще пролетели: совсем немного с программой разминулись - у нас от 19 сентября договор

ну и фик с ним - "сколько государство ни обманывай, своего всё равно не вернёшь"...

 

AlbinaArt, думаю особо расстраиваться не стОит, т.к. с сентября банки уже дважды поднимали ставки по ипотеке, и те, кто берет ипотеку сейчас заведомо проигрывает по сравнению с теми, кто успел взять в 2012. Я прямо расстраивалась до слёз, когда пришла в ВАИЖК на консультацию 16 января, а они мне сообщили, что ставки возросли (причем нехило) с 14 января, а информация указанная на их сайте уже не актуальна...Еще и наехали на меня, типа не надо так слепо верить написанному! :bd:

[best mama 81]

AlbinaArt, думаю особо расстраиваться не стОит, т.к. с сентября банки уже дважды поднимали ставки по ипотеке, и те, кто берет ипотеку сейчас заведомо проигрывает по сравнению с теми, кто успел взять в 2012. Я прямо расстраивалась до слёз, когда пришла в ВАИЖК на консультацию 16 января, а они мне сообщили, что ставки возросли (причем нехило) с 14 января, а информация указанная на их сайте уже не актуальна...Еще и наехали на меня, типа не надо так слепо верить написанному! :bd:

согласна, ставки щас пипец...

У нас в СБ пока строиться жилье 14,5% потом 13,5%. ох@реть можно

[Калий 0]

Нина,поздравляю вас с квартирой!Тоже рассматриваю сбер,т.к.зарплат.проект и меньше заморочек с документами.Сколько у вас ежемесячный платеж получается?

[Творческ@я 110]

Творческ@я, Нин(оо,теска:)) скажи пож, вот сейчас у меня 1/2 дома по документам ,но мы собираемся продавать дом и свою часть я хочу положить на погашение ипотеки. Это не будет считаться как моя инициатива, т.е. вдруг банк не будет нам компенсировать проценты, типа я по своей инициативе продала свою часть дома...надеюсь понятно выразилась))

Нин, понятно, но я не очень знакома с процедурой компенсации процентов (такое решение же принимает не банк) и с тонкостями требований государства по этой программе. Меня смущает только наличие 1/2 дома - не посчитают ли, что раз в собственности есть 1/2 дома, то квартира в ипотеке - это уже не единственное жилье? Если вторая половина дома на муже - то точно откажут; если нет - то еще может быть, что вы проходите, но надо консультироваться.

В любом случае: если из-за наличия дома компенсация процентов вдруг окажется вам неположенной, то продавай его - не продавай - ничего не изменится. Наличие сделки легко проверят и все равно откажут.

[best mama 81]

Нина,поздравляю вас с квартирой!Тоже рассматриваю сбер,т.к.зарплат.проект и меньше заморочек с документами.Сколько у вас ежемесячный платеж получается?

Калий, по 21 100

Нин, понятно, но я не очень знакома с процедурой компенсации процентов (такое решение же принимает не банк) и с тонкостями требований государства по этой программе. Меня смущает только наличие 1/2 дома - не посчитают ли, что раз в собственности есть 1/2 дома, то квартира в ипотеке - это уже не единственное жилье? Если вторая половина дома на муже - то точно откажут; если нет - то еще может быть, что вы проходите, но надо консультироваться.

В любом случае: если из-за наличия дома компенсация процентов вдруг окажется вам неположенной, то продавай его - не продавай - ничего не изменится. Наличие сделки легко проверят и все равно откажут.

Творческ@я, вот и я так думаю. Скажут что это была моя инициатива продать, так то у меня есть свое жилье, пусть и 1/2. Государство не на@бешь))

[best mama 81]

[medico 0]

Хочу задать вопрос.

Мы недавно погасили ипотеку, которую брали еще в 2006 году. На днях забрали закладную из банка и теперь должны пойти в ВОРУ и снять обременение. Так вот, по закону мы должны выделить доли детям, т.к. использовали для частичного погашения мат. капитал.

Вопрос: нужно ли это делать обязательно, если в ближайшем будущем мы планируем брать новый ипотечный кредит и продавать, имеющуюся квартиру. Сейчас в ней никто не прописан, а собственники мы с мужем по 1/2.

 

И еще: если мы планируем повторно брать ипотеку, то компенсация про которую было сказано выше нам не положена? При условии, что мы продаем свое жилье.

[Творческ@я 110]

1. Необязательно.

2. Не положена.

[Vалентинка 0]

'medico'

1. Необязательно.

По факту пока это никто не проверяет, но тема такая поднималась в прошлом году (в т.ч. сдесь на форуме в теме мат. кап. были ссылки). Когда начнут проверять выделялись ли доли детям или нет могут потом наказать, не дай бог конечно. А если выделить доли, то перед продажей надо будет к органам опеки "по бегать". В другой ветке посмотрите.

Изменено 15 марта 2013 пользователем Vалентинка

[Vалентинка 0]

Девчата, а что-то здесь не видела информации о Промсвязьбанке. Или у них нет ничего нормального из предложений?

Изменено 17 марта 2013 пользователем Vалентинка

[linochka 0]

Девчата, а что-то здесь не видела информации о Промсвязьбанке. Или у них нет ничего нормального из предложений?

 

Уж очень у них дорого! Насчитали 15,5%. Для сравнения в ВАИЖК 13,05, СвязьБанк 12,5%, Банк Кор 13,05%. Девчат, ну, как вы решаетесь на ипотеку? или у нас запросы такие большие, хотели 1 540 000 в кредит брать ,но теперь и на кв. меньше смотрим, и на первоначальный взнос решили подзаработать. Вы на какой срок брали? я просто считала на 20 лет, большая сумма ежемесячного платежа, считают на 30 лет, переплата бешеная, а платеж на 1000 руб. меньше. Никакого просвета, и решения кв. вопроса. И от гос-ва нет помощи. Ой, ну это так, болтовня. Пожаловалалсь Вам и лучше стало! :hi-hi:

[Гурик 0]

Девчат,о чудо, нам одобрили ипотеку в сбере по спец.программе 12-12-12))))) :ura:

[best mama 81]

Девчат,о чудо, нам одобрили ипотеку в сбере по спец.программе 12-12-12))))) :ura:

супер. Поздравляю!!!

[Гурик 0]

супер. Поздравляю!!!

спасибо)

 

[Vалентинка 0]

Вопрос по ВТБ - предлагают оформлять ипотеку по переменной процентной ставке. Аргументируют более низкой процентной ставкой. На сколько это рискованно для ипотеки под материнский капитал?

PS персональные данные они собирают конечно жесть!!!

[Гурик 0]

девчат, не нашла в теме, посоветуйте оценщика

[Casablanca 1]

Девчат,о чудо, нам одобрили ипотеку в сбере по спец.программе 12-12-12))))) :ura:

Гурик, поздравляю!!! Уже пол дела сделано))))

 

 

[la_irinka 4]

Вопрос по ВТБ - предлагают оформлять ипотеку по переменной процентной ставке. Аргументируют более низкой процентной ставкой. На сколько это рискованно для ипотеки под материнский капитал?

PS персональные данные они собирают конечно жесть!!!

 

При ипотеке с переменной ставкой вы можете выбрать на какой срок будет действовать мораторий на изменение ставки, раньше макс. срок моратория составлял 5 лет, т.е. в течение 5-ти лет действовалала фиксированная ставка и лишь потом ее могли поднять/снизить в зависимости от ставки рефинансирования.

Если вы берете ипотеку только под материнский капитал, т.е. погасите в течение короткого периода времени, то и опасаться переменной процентной ставки не стоит.

[Gleta 0]

девчат, не нашла в теме, посоветуйте оценщика

если еще нужно - могу дать номер в личку

[RANIA 1]

Девчат,о чудо, нам одобрили ипотеку в сбере по спец.программе 12-12-12))))) :ura:

что за программа? 12% на 12 лет?

ЗЫ: поздравляю! Всё-тки будем соседями?или передумали на ГЭС?

[Гурик 0]

что за программа? 12% на 12 лет?

ЗЫ: поздравляю! Всё-тки будем соседями?или передумали на ГЭС?

да на 12лет под 12%, одобрили за три дня, сумма кредита 800 000, ежемес.платеж 10500, з/п у мужа 21 000, у меня дохода нет.

 

ага будем соседями мы тока повыше забрались на 9-й 1-й подъезд)))

[Гурик 0]

если еще нужно - могу дать номер в личку

спасибо, нашла уже) девчат никто к ним не обращался ООО тандер на советской, заплатили 2500, завтра будет оценивать

 

[impuls 0]

девочки привет!вот и мое время пришло потратить маткапитал))нужны знающие и опытные)))продали мы свою 1/3 дома,за лям,и мы покупать хотим квартиру однокомнатнаю в жилгородке за 1,5 млн.1 млн и 150 тыс наличкой остальное маткапиталом.но дитю нет 3 года и придется обращатся в банк,вот и вопросы:

1-в какой лучше банк идти?

2-дадут ли мне такую "маленькую сумму"под капитал?

3 у меня доходы маленькие около 10000 тыс дадут ли вообще?

просто мне нужно доплатить 350 тыс.

[impuls 0]

втб 24 меня "послал"у них минимальная сумма 700 тыс,сбер ниче внятного не сказал..

звонила по горячим бесплатным линиям.

блин не хочу в кооператив обращатся :cry:

[счастливы вместе 0]

девочки привет!вот и мое время пришло потратить маткапитал))нужны знающие и опытные)))продали мы свою 1/3 дома,за лям,и мы покупать хотим квартиру однокомнатнаю в жилгородке за 1,5 млн.1 млн и 150 тыс наличкой остальное маткапиталом.но дитю нет 3 года и придется обращатся в банк,вот и вопросы:

1-в какой лучше банк идти?

2-дадут ли мне такую "маленькую сумму"под капитал?

3 у меня доходы маленькие около 10000 тыс дадут ли вообще?

просто мне нужно доплатить 350 тыс.

БЕРЁТЕ НЕ ИПОТЕКУ А ССУДУ ПОД МК.СЕЙЧАС МНОГИЕ БАНКИ С МК РАБОТАЮТ.ЭТО ДЛЯ ТЕХ КОМУ НЕТ ЕЩЁ 3ЛЕТ.НО ПОДУМАЙТЕ ВЫДЕРНИТЕ ВСЮ СУММУ МК А НЕ 350Т

[impuls 0]

счастливы вместе, а можете подсказать что за банки которые дают ссуду под мк?

[счастливы вместе 0]

счастливы вместе, а можете подсказать что за банки которые дают ссуду под мк?

РАНЬШЕ ОЧЕНЬ ПРИЕМЛЕМ БЫЛ УРАЛСИБ.СМОТРИТЕ ПО %

[счастливы вместе 0]

счастливы вместе, а можете подсказать что за банки которые дают ссуду под мк?

ПОЕЗДИЙТЕ ПО БАНКАМ И ВОЗЬМИТЕ РАСПЕЧАТКИ И СРАВНИТЕ

[Helendi 0]

Я брала в центре микрофинансирования, но 10% их услуги стоят. Если Мк сейчас 407 тыс, на руки получите 370 тыс. И обременение мес. 2 пока ПФ не перечислит. Деньги довольно быстро получила на карту (дня 3). Для нас это оказался единственно возможный и быстрый вариант.

[Рокинарий 0]

Оформила Ипотеку в Банке Центр-инвест, процентная ставка 10.25%.

Страховка не обязательна. Все очень быстро и удобно.

Изменено 4 апреля 2013 пользователем Рокинарий

[Маринка 7 0]

Подали мы документы на компенсацию процентов... Вот это заморочек... Ипотеку легче взять и быстрее... Теперь месяц рассматривать будут и могут отказать... А кому-нибудь уже одобрили компенсацию?