ипотека

[ФАНТРОМ 0]

Был у меня такой случай- страховая не передала в банк квиток об оплате. Так банк прислал гневное письмо о том, что я нарушаю один из пунктов договора, как следствие из перечисленных санкций - требование досрочно вернусь сумму долга.Вот.

[Кисточка 0]

zaika_2905, у нас первоначальный взнос 50%.

а квартиру тяжко выбирали((( Но нашли, что хотели)))

[Кисточка 0]

AlbinaArt, да я, все это понимаю, и не против заплатить, но сумма, которую мне озвучили не очень нравится... Поэтому и спрашиваю, может, можно в другой страховой сделать дешевле и чтобы сбер не придирался.

[RANIA 1]

AlbinaArt, да я, все это понимаю, и не против заплатить, но сумма, которую мне озвучили не очень нравится... Поэтому и спрашиваю, может, можно в другой страховой сделать дешевле и чтобы сбер не придирался.

я думаю, однозначно можно. вам должны были выдать списочек одобренных банком страховых компаний. мы по потеке кредитовались в втб, они нам тоже обмолвились о собственной страховой компании, но ненавязчиво. но и выданный на руки список был очень обширен, проблем не было вобще.

 

Просто мне почему-то кажется логичным при наступлении страхового случая, что страховая компания, входящая в один холдинг с банком, будет искать любые зацепки, чтобы не выплачивать за вас деньги. Они в завязке должны работать. я только из этих соображений выбрала другую страховую... ну и стоимость страховки влияла, конечно. в любом случае, вы можете поменять страховую на следующий год, если уж сейчас сбер настаивает на "полном сопровождении" ипотеки

[Географ 0]

Девчат кто брал где, на следующей недели опять будем брать ипотеку, куда лучше обатиться? Кредит на 10лет, первый взнос более 50%

[Ассолька 0]

Географ, Олесь а где до этого пробовали? И почему опять,тебе отказывали уже?

 

 

девчат по какой причине могут отказать вообще,если доходы позволяют взять ипотеку...

[Географ 0]

Географ, Олесь а где до этого пробовали? И почему опять,тебе отказывали уже?

 

 

девчат по какой причине могут отказать вообще,если доходы позволяют взять ипотеку...

Мне еще не отказали, мы брали ипотеку в сбере, уже выплатили, но там не самые дешевые предложения, вот хочу в КОР позвонить, в сбере сейчас вроде 12%, поищу дешевле не найду, пойду к ним голову делать

 

[Incanta 0]

Географ, мы опять в сбер идем за второй ипотекой)) все-таки там у нас минус %% за зарплатный проект и молодую семью.

Первая ипотека там была под 14,25%, а сейчас 11 с копейками.

Изменено 17 марта 2014 пользователем Incanta

[Shcoda 0]

Брали ипотеку в декабре 2013 г. 1000000 на 10 лет, ставка 11,25%, страховали только недвижимость - 1500руб., про жизнь спросили сами - они говорят: если хотите - оформим? где страховать - выбираете сами, нам просто некогда было заморачиваться... Сбер недалеко от Хиросимы.

[Географ 0]

Спасибо за инфо про сбер, тоже зарплатный проект у них, к ним пойдем

[Географ 0]

Брали ипотеку в декабре 2013 г. 1000000 на 10 лет, ставка 11,25%, страховали только недвижимость - 1500руб., про жизнь спросили сами - они говорят: если хотите - оформим? где страховать - выбираете сами, нам просто некогда было заморачиваться... Сбер недалеко от Хиросимы.

а платеж какой? Тоже там перую ипотеку брали, сейчас наверно тоже туда пойдем

[Ю_Лиана 0]

Географ, мы опять в сбер идем за второй ипотекой)) все-таки там у нас минус %% за зарплатный проект и молодую семью.

Первая ипотека там была под 14,25%, а сейчас 11 с копейками.

а разве в сбере сейчас не закончена акция Молодая семья? кажется она была до конца 2013 года

мы тоже в сбере кредитовались, огромный плюс их ипотеки в том, что досрочно погашать можно любыми суммами, а в других банках эта сумма фиксированна, допустим не менее 15 т.р.

[Incanta 0]

а разве в сбере сейчас не закончена акция Молодая семья? кажется она была до конца 2013 года

нет, нам буквально недели 3 назад считали всё и этот момент тоже учитывали, на бумаге всё прописано, так что не отменено.

[Географ 0]

нет, нам буквально недели 3 назад считали всё и этот момент тоже учитывали, на бумаге всё прописано, так что не отменено.

Кать, где читали, в каком отделении, а то у них смотря кто где сидят, порой такие специалисты попадаются, караул

[Incanta 0]

Кать, где читали, в каком отделении, а то у них смотря кто где сидят, порой такие специалисты попадаются, караул

на предмостной площади у жар-пиццы, но сейчас ихз всех переводят на порт-саида, там будет единый центр ипотечного кредитования, а пока мы там, но прям последние денечки, она (специалист наш) в принципе уже туда перевелась, просто забегает тут дела доделывает

[Incanta 0]

Географ, если хочешь, можешь спросить конкретно нашу, зовут Молодцова Юлия Владимировна

[Shcoda 0]

а платеж какой? Тоже там перую ипотеку брали, сейчас наверно тоже туда пойдем

14000т.р., еще у Нордеа банка условия неплохие, чуть выше ставка, + то, что платежи дифференцированные ,а - рассматривают долго. В сбере нам уже квартиру одобрили, а они только первичные доки рассмотрели, и документов в сбер меньше всего собирали... особенно если зарплатники)))

[Ассолька 0]

интересно у нас есть в городе конторы или люди,которые оказывают помощь во взятии кредита,ну т.е. в ипотеке?

[Sendjenni 0]

Подскажите люди знающие и опытные.Ипотеку берем первый раз. Одобрили с Сбере.Надо теперь кукуюто независимую экспертизу квартиры делать.Кто делал?Где дешевле?Страховака жизни и квартиры где лучше?Самим ездить по страховым просто времени нет.Надо очень срочно все сделать.

[Helga_w 1]

Подскажите люди знающие и опытные.Ипотеку берем первый раз. Одобрили с Сбере.Надо теперь кукуюто независимую экспертизу квартиры делать.Кто делал?Где дешевле?Страховака жизни и квартиры где лучше?Самим ездить по страховым просто времени нет.Надо очень срочно все сделать.

 

 

 

на сайте Сбера есть список организаций, к которым можно обратиться по оценке квартиры. Выбираете несколько территориально удобных для вас, обзваниваете по ценам (тел их указаны) и обращаетесь к нужной. по-моему, цены у них одинаковые. По страховке можно также узнать список на сайте. А можно прям в Сбере застраховать. Жизнь где-то тыс 10, а квартира 1,5% от суммы кредита. это было 1,5года назад

[Вера 0]

Sendjenni, я оценку нашла за 2500, хотя везде было 3 тыс, но сейчас так вспомнить название конторы не могу, находится на советской 19 если не ошибаюсь.

[Sendjenni 0]

Подскажите,а где брать предварительный договор купли-продажи*И если продавец в разводе,то нужны какие то подтверждающие документы этого.

[Incanta 0]

14000т.р., еще у Нордеа банка условия неплохие, чуть выше ставка, + то, что платежи дифференцированные ,а - рассматривают долго. В сбере нам уже квартиру одобрили, а они только первичные доки рассмотрели, и документов в сбер меньше всего собирали... особенно если зарплатники)))

да, условия там неплохие, мы тоже сначала туда кинулись, но они чет темнят, рассматривали долго, в итоге отказали, хотя говорили предварительно, что нам 100% одобрят

 

Подскажите люди знающие и опытные.Ипотеку берем первый раз. Одобрили с Сбере.Надо теперь кукуюто независимую экспертизу квартиры делать.Кто делал?Где дешевле?Страховака жизни и квартиры где лучше?Самим ездить по страховым просто времени нет.Надо очень срочно все сделать.

страховались в ресо-гарантии на гагарина, по крайней мере в 2009 году там было дешевле всего, жизнь не страховали, не требовалось

 

Подскажите,а где брать предварительный договор купли-продажи*И если продавец в разводе,то нужны какие то подтверждающие документы этого.

предварительный договор в банке дают, можете в интернете взять или попросить любого юриста, но там должны быть обязательно учтены условия банка. Обычно они дают эту фразу, которую надо включить в договор.

*а второй супруг тоже собственник чтоли?

[Sendjenni 0]

нет,не в собственности.Просто нам сказали взять справку о согласии супруга.А если в разводе-то ничего не надо брать?

[Incanta 0]

нет,не в собственности.Просто нам сказали взять справку о согласии супруга.А если в разводе-то ничего не надо брать?

если они в разводе, то он не супруг :hi-hi:

[Sandra 1]

еще у Нордеа банка условия неплохие, чуть выше ставка, + то, что платежи дифференцированные ,а - рассматривают долго.

 

да, условия там неплохие, мы тоже сначала туда кинулись, но они чет темнят, рассматривали долго,

 

какой разный у нас опыт...

у меня в нордеа - рассмотрели быстро, во всем помогали, консультировали и меня и продавца - вплоть до самой сделки, хотя у меня "отягчающие" факторы риска - я не замужем и на иждивении ребенок.

Огромный плюс - досрочное погашение в любое время и любыми суммами. Процент 11,3.

 

[Shcoda 0]

да, условия там неплохие, мы тоже сначала туда кинулись, но они чет темнят, рассматривали долго, в итоге отказали, хотя говорили предварительно, что нам 100% одобрят

 

фишка в том, что нам одобрили, но поздно... я хотела взять там именно из-за дифференц. платежей, а потом они уговаривали отправить доки на квартиру и им еще - не стали, т.к. за это время одобрили в сбере уже квартиру, а для них надо было делать еще одну оценку...

какой разный у нас опыт...

у меня в нордеа - рассмотрели быстро, во всем помогали, консультировали и меня и продавца - вплоть до самой сделки, хотя у меня "отягчающие" факторы риска - я не замужем и на иждивении ребенок.

Огромный плюс - досрочное погашение в любое время и любыми суммами. Процент 11,3.

да, банк классный и по условиям и по сотрудникам( у нас была Мельникова Мария), но сбер оказался в 2 раза быстрее, хотя ехали мы именно в Нордеа :girl_wink:

а комиссия вышла в сбере - 11,25; в нордеа должна была быть - 11.5(в итоге вышло бы выгоднее и дешевле), но повторюсь сбер сработал оперативнее)))))

 

[Shcoda 0]

а оценку делали через риелтеров - 3 т.р. за 2 дня, даже не заморачивались с поиском где дешевле - времени на это не было и желания (ради 500рэ)

Изменено 28 марта 2014 пользователем Shcoda

[Географ 0]

мы в сбере вчера считали , 10,5 под наши условия, свою уже почти продали и квартиру уже нашли, все делаем без риэлторов, так что думаю будет чуть дольше, но нас не торопят с переездом так что в этот раз покупка квартиры выйдет спокойной

[Sendjenni 0]

подскажите.Нам в СБЕРе сказали чтобы продавец взял у нотариуса справку что на момент покупки квартиры он был в разводе.Квартиру он купил в 13 году,а развелся в 12 году.Нотариус такую справку ему не дал.Могут ли из-за этого отказать в ипотеке.

[TUSYAnat 0]

подскажите.Нам в СБЕРе сказали чтобы продавец взял у нотариуса справку что на момент покупки квартиры он был в разводе.Квартиру он купил в 13 году,а развелся в 12 году.Нотариус такую справку ему не дал.Могут ли из-за этого отказать в ипотеке.

А что св-ва о разводе у него нет?

[Sendjenni 0]

Есть все.Поэтому нотариус и отказалась дать справку сказала что у вас в паспорте печать,есть свидетельство.А в банке требуют.Дурдом какой -то.

[TUSYAnat 0]

Есть все.Поэтому нотариус и отказалась дать справку сказала что у вас в паспорте печать,есть свидетельство.А в банке требуют.Дурдом какой -то.

Может в сбере не так поняли? Вы попробуйте им позвонить и уточнить, и сказать что нотариус таких справок не дает.

[Географ 0]

Вчера подали заявку в сбер, девчат кто в последние мессяцы брал, долго ответ ждать, страшноо :cranky2:

[Лала 0]

Ждала месяц, ответ положительный, знаю звонили мне на работу.

 

Девочки, скажите может кто работает в образовании, у нас программа 20процентов от ипотеки, может быть кто то уже взял ипотеку по этой программе. Интересует с каким банком сотрудничали. И. Через сколько дали сертификат.

[Географ 0]

Нам кредит уже давно одобрили, обратились в пн , в чт пришла смс, даже не звонили, во вторник купля-продажа будет

[Лала 0]

Я совсем профан в этом вот сижу читаю на будущее, скоро нам это предстоит, моя загвоздка в сертификате уж очень хочется его получить для начала.

[Лала 0]

....

Изменено 12 апреля 2014 пользователем Лала

[Мишель 13]

Девочки, а кто-нибудь пользовался услугой государства в помощи оплаты части процентов по ипотеке? Это фишка недавняя..

[NewSunShine 0]

интересно у нас есть в городе конторы или люди,которые оказывают помощь во взятии кредита,ну т.е. в ипотеке?

 

Если вопрос еще интересен, напишите в личку, дам координаты.